Alliance Centropolis

Alliance Centropolis, Alliance Group şirkəti tərəfindən Batuminin tam mərkəzində reallaşdırılan genişmiqyaslı bir layihədir. Kompleks üç yaşayış göydələnini, WTC beynəlxalq sərgi mərkəzini, beşulduzlu mehmanxananı, kazino, ticarət-əyləncə və biznes infrastrukturunu birləşdirir. Memarlıq konsepsiyası «şəhər daxilində şəhər» prinsipinə əsaslanır — sakinlər ərazini tərk etmədən tam xidmət dəsti əldə edirlər. Tikinti 18 min kvadratmetrdən artıq sahədə aparılır ki, bu da istirahət zonaları və abadlıq üçün geniş imkan yaradır. Layihə Acarıstanın kurort paytaxtının xəritəsində əlamətdar bir məqama çevrilmək üçün nəzərdə tutulub.

Alliance Centropolis-in əsas üstünlüyü — regionda World Trade Center-i özündə birləşdirən ilk obyekt olmasıdır ki, bu da sakinlərə dünya səviyyəli biznes ekosisteminə çıxış imkanı verir. Dənizdən cəmi 50 metr məsafədə yerləşməsi istənilən vaxt sahil zonasından istifadə etməyə imkan tanıyır. Vitraj şüşələmə ilə yüksək mərtəbəli memarlıq unikal görünüş formalaşdırır, panoramik mənzərələr isə gündəlik həyatın tərkib hissəsinə çevrilir. İnfrastruktur zənginliyi yolda vaxt itirmək ehtiyacını aradan qaldırır: pərakəndə satış, restoranlar, spa, fitnes və əyləncə məkanları birbaşa ərazidə cəmləşmişdir. 1000 avtomobil tutumlu üçsəviyyəli yeraltı dayanacaq avtomobil problemi həll edir. Gecə-gündüz mühafizə, videomüşahidə və konsyerj xidməti təhlükəsizlik və rahatlığı təmin edir.

Kompleks Şota Rustaveli küçəsi, 52 ünvanında, Batuminin ən dinamik inkişaf edən rayonlarından birində tikilir. Şəhərin bu hissəsi dənizə yaxınlığı əsas nəqliyyat arteriyalarına rahat çıxışla birləşdirir. Çimərlik xəttinə məsafə təxminən 50 metrdir — gəzinti bir dəqiqədən çox çəkməyəcək. Üç kilometr radiusda əsas şəhər obyektləri yerləşir: «Arqo» katenatlı yolunun aşağı stansiyası, Batumi Dəniz Limanı və Köhnə Avtovağzal. Batuminin iş və turizm mərkəzi də yaxınlıqdadır ki, bu da lokasiyanı həm daimi yaşayış, həm də kurort daşınmaz əmlakına investisiya üçün cəlbedici edir.

Alliance Centropolis-in ətrafı inkişaf etmiş xidmət və istirahət komponenti ilə zəngin şəhər mühiti formalaşdırır. Piyada məsafəsində — mağazalar, kafelər, apteklər və bank filialları yerləşir. Ailə auditoriyası üçün vacib olan təhsil müəssisələri və tibb mərkəzləri də yaxınlıqdadır. Velosiped yolları və park zonaları ilə məşhur Batumi bulvarı olan Dənizkənarı bulvar bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Aktiv istirahət həvəskarları idman obyektlərinin və gəzinti marşrutlarının yaxınlığını qiymətləndirəcəklər. Rayonun mədəni həyatı teatrlar, muzeylər və sərgi məkanları ilə təmsil olunur. Mərkəzi lokasiya sayəsində kurort metropolunun bütün imkanları sözün əsl mənasında qapının ağzındadır.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı yüksək səviyyədə işlənmişdir. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı 360 metr məsafədədir; buradan təxminən 16 dəqiqə interval ilə rayonu Batuminin müxtəlif hissələri ilə birləşdirən 10, 10A və 17 nömrəli avtobus marşrutları hərəkət edir. Üç kilometr məsafədə «Arqo» katenatlı yolunun aşağı stansiyası, dəniz limanı və Köhnə Avtovağzal yerləşir. «Metro» avtobus terminalına qədər — beş kilometr. Təxminən altı kilometr məsafədə «Batumi Mərkəzi» avtovağzalı və Tbilisi və Gürcüstanın digər şəhərlərinə qatarların göndərildiyi «Batumi-Sərnişin» dəmir yolu stansiyası yerləşir. «Çorox» beynəlxalq hava limanına avtomobillə on iki dəqiqəyə çatmaq olar.

Alliance Centropolis — 48–55 mərtəbəyə yüksələn və ümumi stilobatla birləşdirilən üç hündür qüllədən ibarətdir. Memarlıq layihəsi futuristik estetikada hazırlanmışdır: fasadlar vitraj şüşələmə ilə bəzədiləcək, daxili məkanlar isə dizayner üzlüyü alacaq. Konstruktiv etibarlılıq yüksək seysmik dayanıqlığa malik monolit dəmir-beton çərçivə ilə təmin edilir. Binalar yüksəksürətli sərnişin və yük liftləri, müasir mühəndis kommunikasiyaları, yanğın siqnalizasiya sistemləri ilə təchiz edilir. Qəbullar və ümumi istifadə zonaları fərdi dizayn layihəsi üzrə tərtib olunur, girişdə resepsiya və konsyerj masası nəzərdə tutulmuşdur. Kompleksin tərkibində həmçinin regionda ilk WTC, kazino ilə beşulduzlu otel, ticarət mərkəzi və biznes mərkəzi elan edilmişdir.

Alliance Centropolis-in ətraf ərazisi «şəhər daxilində şəhər» modeli ilə formalaşdırılır. Təxminən 10 min kvadratmetr landşaft yaşıllaşdırması, plitə ilə döşənmiş gəzinti xiyabanları və açıq işıqlandırma sistemi ilə istirahət zonası üçün ayrılmışdır. Sakinlərin avtomobilləri üçün min avtomobil yeri tutumlu üçsəviyyəli yeraltı dayanacaq təşkil olunacaq, ora birbaşa liftlə enmək olar. Xüsusi nəqliyyat və şəxsi avtomobillər üçün daxili yollar nəzərdə tutulmuşdur. Perimetr boyunca və binaların daxilində videomüşahidə kameraları quraşdırılacaq, mühafizə xidməti fəaliyyət göstərəcək. Mənzil sahiblərinə təmizlik və texniki xidmət, həmçinin avtomobilə qulluq və kompleksin idarə edilməsi xidmətləri təklif olunacaq.

Alliance Centropolis-də mənzillərin satışı hər üç korpusda — A, B və C bloklarında açıqdır. Sahələr 30,90-dan 106,05 kvadratmetrə qədər dəyişir ki, bu da həm şəxsi istirahət, həm daimi yaşayış, həm də kirayə üçün variant seçməyə imkan verir. Mənzillər təmir edilmədən təhvil verilir, sahibinə dizayn həllərini reallaşdırmaq azadlığı verir. B bloku və C blokunun tikintisinin başa çatdırılması 2028-ci ilin sonuna, A bloku isə 2029-cu ilin dördüncü rübündə istifadəyə veriləcək. Cari qiymətlər, rezervasiya şərtləri və ipoteka proqramları haqqında məlumatı inkişaf etdiricinin satış şöbəsindən əldə etmək olar.

Layihə üzərində 2008-ci ildən fəaliyyət göstərən Alliance Group şirkəti çalışır. İnkişaf etdiricinin hər bir obyekti futurizm və funksionallığın qovuşduğu özünəməxsus memarlıq üslubu ilə seçilir. Qurumun portfeli peşəkar icma tərəfindən tanınan layihələrdən ibarətdir ki, bu da bir sıra nüfuzlu sənaye mükafatları ilə təsdiqlənir. Alliance Centropolis-in tikintisində konstruksiyaların davamlılığını təmin edən qabaqcıl tikinti texnologiyaları və materialları tətbiq olunur. İnkişaf etdiricinin reputasiyası müddətlərə ciddi riayət və yüksək icra keyfiyyətinə əsaslanır.