Balance

Balance yaşayış kompleksi — memarlıq ifadəliliyinin düşünülmüş mühəndisliklə görüşdüyü 28 mərtəbəli hündürmərtəbəli binadır. Lakonik fasad, panoram şüşələmə və sərt şaquli formalar Batumi şəhər panoramında seçilən tanınan siluet yaradır. Layihə rasional rayonlaşdırma prinsiplərinə əsaslanır: hər bir detal — planlaşdırmalardan tutmuş mühəndis qovşaqlarına qədər — rahatlıq və davamlılıq məntiqinə tabedir. Burada dekorativ yüklənmə yoxdur, dəqiq memarlıq hesablaması və funksional aydınlığa can atma var.

Balance-ın əsas üstünlükləri arasında — pəncərələrdən panoram mənzərələri olan fəal inkişaf edən rayonda əlverişli yerləşmədir. Dəniz sahilindən 15 dəqiqəyə getmək olar, yaxınlıqda isə məktəblər, apteklər, supermarketlər və tibb mərkəzləri cəmləşmişdir. Binada sürətli səs-küysüz liftlər quraşdırılmış, yeraltı dayanacaq təşkil olunmuş, gecə-gündüz videomüşahidə sistemi işləyir. Tavanların hündürlüyü 3,1 m-ə çatır, Avropa tipli planlaşdırmalar isə panoram pəncərələrlə tamamlanır. Aşağı mərtəbədə kommersiya obyektləri yerləşir: supermarket, uşaq inkişaf mərkəzi, fermer mini-bazarı və gözəllik salonu. TBC Bank-dan ipoteka və ilkin ödənişi 30%-dən başlayan hissə-hissə ödəniş mövcuddur. Layihənin arxasında 1996-cı ildən təcrübəsi olan Bakuri inkişaf etdiricisi dayanır.

Balance yaşayış kompleksi Vaja-Pşavela küçəsi, 86 ünvanında inşa edilir. Bu, Batuminin dinamik inkişaf edən rayonudur, burada müasir yaşayış tikililəri mövcud şəhər infrastrukturu ilə harmonik şəkildə qonşuluq təşkil edir. Yer gündəlik hərəkətlərin rahatlığı nəzərə alınmaqla seçilmişdir: şəhərin əsas nöqtələrinə həm şəxsi avtomobillə, həm də ictimai nəqliyyatla asanlıqla çatmaq olar. Kurortun tarixi mərkəzinə bir neçə dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Vaja-Pşavela küçəsi əsas magistrallarla yaxşı nəqliyyat əlaqəsini təmin edir, eyni zamanda rahat səssizlik və məxfilik səviyyəsini qoruyur.

Balance ətrafındakı rayon gündəlik həyat üçün lazım olan hər şeylə zəngindir. Piyada məsafədə — apteklər, supermarketlər, bank filialları, özəl və dövlət tibb mərkəzləri. Uşaqlı ailələr üçün rahat olacaq: yaxınlıqda 4 nömrəli məktəb, bir kilometr radiusda isə 1 və 7 nömrəli məktəblər, həmçinin «Hakuna Matata» uşaq bağçası yerləşir. GoodWill hipermarketi və Batumi Plaza ticarət mərkəzi 10–15 dəqiqə piyada məsafədədir, bir qədər aralıda isə Batumi Mall ticarət-əyləncə mərkəzi yerləşir. Respublika Xəstəxanası — iki kilometrdən az məsafədədir. Gəzinti və istirahət üçün yaxınlıqda 6 May parkı, Batumi Akvariumu, zoopark və delfinari var. Məşhur oxuyan fəvvarələri ilə Ardağani gölü də yaxınlıqdadır — şəhər sakinləri və kurort qonaqlarının əsas cəlbedici yerlərindən biridir.

Balance-ın nəqliyyat əlçatanlığı sıx marşrut taksi şəbəkəsi ətrafında qurulmuşdur. Ən yaxın dayanacaq evdən 90 metr məsafədə yerləşir, ondan iyirmidən çox marşrut keçir: №20, №23, №25, №28, №30, №33, №39, №40, №44, №45, №46, №56, №118, №140, №141, №144, №166, №172, №174, №199, №205, №232, həmçinin «Batumi – Xulo» marşrutu. Köhnə avtovağzal — bir kilometr məsafədə, hava limanı — 15 dəqiqəlik avtomobil yoludur. Bir yarım kilometr aralıda dəniz limanının ərazisi başlayır, burada sahil boyu gəzinti edə bilərsiniz. «Metro» avtobus terminalı — üç kilometr məsafədə, beş kilometr radiusda isə həm dəmiryol stansiyası, həm də kurortu digər regionlarla birləşdirən «Batumi Mərkəzi» avtovağzalı yerləşir.

Balance-ın 28 mərtəbəli hündür binası monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmişdir ki, bu da konstruksiyanın dayanıqlığını və planlaşdırma həllərində geniş sərbəstliyi təmin edir. Fasad hava təsirlərinə davamlı panellərlə üzlənmiş, panoram şüşələmə isə mənzilləri təbii işıqla doldurur və mənzərəli görüntülər açır. Qaranlıq vaxtda bina memarlıq işıqlandırması əldə edərək şəhər mənzərəsində nəzərə çarpan oriyentirə çevrilir. Bina daxilində səs-küyü azaldılmış sürətli liftlər, domofon rabitə sistemləri və yanğın təhlükəsizliyi kompleksi fəaliyyət göstərir. Fiziki imkanları məhdud sakinlər üçün panduslar, geniş qapı boşluqları və intuitiv naviqasiya nəzərdə tutulmuşdur. Ümumi zallar sakit açıq rəng gamutunda, düşünülmüş yumşaq işıqlandırma ilə tərtib edilmiş, mühəndis sistemləri isə mərkəzləşdirilmiş şəhər şəbəkələrinə — su təchizatına, elektrik enerjisinə, kanalizasiyaya və qaz təchizatına qoşulmuşdur.

Balance-ın həyət ərazisi istirahət və gəzinti üçün qapalı, abadlaşdırılmış məkan kimi təşkil olunmuşdur. Cığırlar və asfaltlanmış yollar piyada və avtomobil axınlarını ayıraraq təhlükəsizliyi artırır. Dekorativ kollar, baxımlı qazonlar və skamyalarla yaşıl zonalar rahatlıq və təbii təravət atmosferi yaradır. Axşam saatlarında həyət müasir fənərlərlə işıqlandırılır. Gecə-gündüz videomüşahidə giriş qruplarını, mərtəbə dəhlizlərini, dayanacağı və giriş yollarını əhatə edir. Yeraltı dayanacaq giriş zonalarından təcrid olunmuş və yağıntılardan qorunmuşdur. Binanın aşağı mərtəbəsində kommersiya obyektləri — supermarket, gözəllik salonu, uşaq inkişaf mərkəzi və fermer mini-bazarı cəmləşmişdir ki, bu da sakinlərə kompleksin hüdudlarını tərk etmədən məişət problemlərinin çoxunu həll etməyə imkan verir.

Balance-da sahəsi 32,6-dan 93,9 kvadrat metrədək olan mənzillər — kiçik studiyalardan tutmuş düşünülmüş funksional rayonlaşdırmaya malik iki və üç otaqlı variantlara qədər təqdim olunur. Tavanların hündürlüyü 3,1 metr otaqlara əlavə həcm və havalılıq verir. Daşınmaz əmlak «qara karkas» vəziyyətində satılır ki, bu da gələcək sahibinə bitirmə materialları və interyer həllərinin seçimində tam sərbəstlik verir. Xarici istehsalçılar tərəfindən təchiz edilən enerjiyə qənaət edən şüşə paketli metal-plastik panoram pəncərələr etibarlı istilik və səs izolyasiyasını təmin edir. Mənzillərdə istirahət zonası təşkil etmək üçün yararlı açıq balkonlar nəzərdə tutulmuşdur. Bir neçə maliyyə aləti mövcuddur: birdəfəlik ödəniş, TBC Bank-dan ipoteka və ya ilkin ödənişi 30%-dən başlayan hissə-hissə ödəniş. Sövdələşmənin rəsmiləşdirilməsinin bütün təfərrüatları satış şöbəsinin mütəxəssislərindən dəqiqləşdirilir.

Bakuri şirkəti öz tarixini 1996-cı ildən aparır və ötən onilliklər ərzində tikinti sənayesinin sabit oyunçusu kimi özünü doğrultmuşdur. Həyata keçirilmiş layihələr portfeli öhdəliklərin icrasında ardıcıllıq, detallara diqqət və müştərilərlə münasibətlərdə şəffaflıqdan xəbər verir. Şirkətin daxili strukturu istənilən mürəkkəblikdəki vəzifələrə çevik reaksiya vermək üçün qurulmuşdur: mütəxəssislər lazımi ixtisasa malikdirlər və real vaxt rejimində işləməyə qadirdirlər. Etibarlı podratçılarla əməkdaşlıq, hər mərhələdə çoxsəviyyəli keyfiyyət nəzarəti və texnoloji intizam — Bakuri-nin nüfuzunun dayandığı üç sütundur. Bu gün inkişaf etdirici tanınmanın əsasını təşkil edən şeyə — məsuliyyət, planlaşdırmada praqmatizm və qərarların peşəkar dəqiqliyinə diqqəti itirmədən təcrübəsini miqyaslandırmağa davam edir.