Intourist Residence

Intourist Residence — Niko Pirosmani küçəsi, 17 ünvanında iki 37 mərtəbəli qülləni birləşdirən genişmiqyaslı biznes-klass layihəsidir. Kompleks beşulduzlu otel, fərdi mənzil və kommersiya daşınmaz əmlakı formatlarını birləşdirir. Binaların memarlıq görünüşü premium tikintinin müasir standartlarına cavab verir. Layihə bir neçə yüz rezidans üçün nəzərdə tutulub, sahiblərə otel xidmətinin tam spektrini və kurort şəhərinin tam mərkəzində klub atmosferində yaşamağı təklif edir.

Intourist Residence-in əsas üstünlüyü — dənizdən cəmi 200 metr məsafədə, prestijli rayonda statuslu yerləşməsidir. Mülk sahibləri beşulduzlu otel infrastrukturuna çıxış əldə edirlər: açıq və qapalı hovuzlar, fitnes mərkəzi, spa-salon, restoran və kafe-bar. Gecə-gündüz mühafizə, videomüşahidə və konsyerj xidməti təhlükəsizlik və rahatlığı təmin edir. Yaxşı düşünülmüş yeraltı və yerüstü parkinq avtomobil məsələsini həll edir. İcarə idarəetmə proqramı investisiyaları təxminən dörd il ərzində geri qaytarmağa imkan verir.

Kompleks Batumidə, Niko Pirosmani küçəsi, ev 17 ünvanında — kurortun ən tələb olunan lokasiyalarından birində tikilmişdir. Bu, şəhər mərkəzinə yaxın, formalaşmış prestijli tikinti zonasıdır. Sahil xəttinə qədər məsafə təqribən 200 metrdir ki, bu da çimərliyə bir neçə dəqiqəyə piyada getməyə imkan verir. Yuxarı mərtəbələrin pəncərələrindən şəhər məhəllələrinin və akvatoriyanın panoramik mənzərələri açılır. Rayon inkişaf etmiş infrastrukturu ilə seçilir: burada mağazalar, inzibati müəssisələr və əyləncə məkanları cəmləşmişdir.

Intourist Residence-in yaxın ətrafı gündəlik tələbat obyektləri və tanınmış yerlərlə zəngindir. Piyada məsafədə Ximşiaşvili rayon administrasiyası, Ədliyyə evi, Vergi müfəttişliyi yerləşir. Təhsil klasteri bir neçə məktəblə təmsil olunur, onlardan biri qonşu həyətdə yerləşir. Ticarət infrastrukturuna Carrefour hipermarketi, «Nikora» və Goodwill şəbəkələri daxildir. Beş dəqiqəlik piyada məsafədə — görməli yerlər: Lujnikov evi, Ağ maqnoliya, Donan fəvvarə. Təxminən 400 metr məsafədə yeni futbol stadionunun istifadəyə verilməsi hazırlanır.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı Pirosmani, Qorqiladze küçələri və bir qədər aralı — Şerif Ximşiaşvili küçəsi ilə keçən avtobus xətləri ilə təmin edilir. №2a, №10 və №10a marşrutları lokasiyanı Batuminin bütün rayonları, beynəlxalq hava limanı, dəmir yolu vağzalı və Botanika bağı ilə birləşdirir. Bu cür əhatə, kompleks sakinlərinə və qonaqlarına şəxsi avtomobilə bağlı olmadan şəhərin əsas nöqtələrinə operativ çatmağa imkan verir.

Intourist Residence-in iki 37 mərtəbəli qülləsi monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmişdir, xarici divarlar pemzadan hazırlanmışdır. Birinci blokda 1-ci mərtəbədən 15-ci mərtəbəyə qədər olan mərtəbələr beşulduzlu otel üçün ayrılmışdır, yuxarıda mənzillər başlayır. İkinci blokda kommersiya otaqları 1-ci ilə 4-cü mərtəbələr arasında yerləşir, qalan mərtəbələr yaşayış üçündür. Hər bir korpus dörd sürətli liftlə — üç sərnişin və bir yük lifti ilə təchiz edilmişdir. Hollər təbii qranit və keramoqranitlə işlənmişdir. Sakinlərin ixtiyarında 120 avtomobil üçün yeraltı və 65 avtomobil üçün yerüstü parkinq vardır. Təhlükəsizlik gecə-gündüz mühafizə, videomüşahidə və konsyerj tərəfindən təmin edilir.

Intourist Residence-in həyətyanı ərazisi qapalı klub məkanı prinsipi ilə təşkil edilmişdir. Daxili həyət istirahət zonaları ilə abadlaşdırılmış və yaşıllaşdırılmışdır. Rekreasiyanın əsas elementləri — sakinlər üçün il boyu əlçatan olan açıq və qapalı üzgüçülük hovuzlarıdır. Yaxşı düşünülmüş landşaft dizaynı dekorativ bitkilər və döşənmiş gəzinti yollarını birləşdirir. Ərazi daimi videomüşahidə altındadır ki, bu da məxfilik və təhlükəsizlik hissini gücləndirir.

Intourist Residence-də 33-dən 121,5 kvadrat metrə qədər sahəsi olan sərbəst planlı mənzillər mövcuddur. Bitirmə işləri iki variantda təklif olunur — qara və ağ karkas, bu da sahibə interyer stilini müstəqil müəyyən etməyə və ya tərtibatçıdan hazır dizayn həlli sifariş etməyə imkan verir. Kompleksdə rezidansların sayı 800-ə çatır. Etibarlı icarə idarəetmə proqramı nəzərdə tutulmuşdur: mülk sahibi obyekti ixtisaslaşmış şirkətə verir və sabit gəlir əldə edir. İnvestisiyaların orta qaytarılma müddəti dörd il olaraq qiymətləndirilir.

Batmsheni tikinti şirkəti bazarda 2011-ci ildən fəaliyyət göstərir və Batumidəki layihələr üzrə ixtisaslaşır. Fəaliyyət illəri ərzində tərtibatçı əhəmiyyətli portfel toplamış və aktual keyfiyyət standartlarına və müasir tendensiyalara cavab verən mənzillər təklif edən etibarlı tərəfdaş kimi özünü doğrultmuşdur. Şirkət öz istehsal güclərinə və ixtisaslı heyətə malikdir ki, bu da obyektin bütün mərhələlərini idarə etməyə imkan verir. Fəaliyyət və cari satınalma şərtləri haqqında ətraflı məlumat tərtibatçının rəsmi saytında mövcuddur.