Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi — təbii landşaftla əhatə olunmuş, ekoloji həyat tərzi ideyasını təcəssüm etdirən premium villalardan ibarət şəhərətrafı ansambldır. Layihə şəhər səviyyəli rahatlıqları kənd yerlərinin sakitliyi ilə birləşdirir. Yeni tikiliyə diqqət yetirməyin əsas səbəbləri arasında: Ortabatımı qəsəbəsinin əlverişli ekoloji durumu, Batumi mərkəzinə cəmi 15 dəqiqəlik avtomobil yolu, pəncərələrdən dağların mənzərəli panoraması, çoxsəviyyəli təhlükəsizlik sistemi, keyfiyyətli materiallardan istifadə olunmaqla düşünülmüş memarlıq, çevik təmiz bitirmə variantları və rasional planlaşdırmalar, uşaqlar üçün təchiz olunmuş oyun sahəsi, həmçinin keyfiyyətli icraya zəmanət verən inşaatçının nüfuzu.

Yaşayış kompleksi bağ evinin məhrəmiyyətini şəhər infrastrukturunun əlçatanlığı ilə birləşdirmək imkanı verir. Ortabatımı qəsəbəsində yerləşməsi təmiz hava və sakit həyat ritmini təmin edir, eyni zamanda Batumi mərkəzinə yol təxminən on beş dəqiqə çəkir. 23 villanın hər biri 1,05 ha ərazidə mühafizə olunan torpaq sahəsinə malikdir. Lakonik müasir üslubda memarlıq qara çərçivələrdə panoram şüşələmə ilə tamamlanır ki, bu da dağ mənzərəsinə açılan görüntülər yaradır və interyerləri işıqla doldurur. Alıcılar mənzilin hazırlıq dərəcəsini seçə bilərlər: əsas "ağ karkas"dan tutmuş "açar təslim" son bitirməyə qədər. Tavan hündürlüyü 3,2 m daxili məkanlara həcm və hava əlavə edir.

Kompleks inzibati olaraq Batumi bələdiyyəsinə aid olan Ortabatımı qəsəbəsində tikilmişdir. Layihənin ərazisi böyük nəqliyyat magistrallarından uzaqda yerləşir ki, bu da sakitliyi və havanın təmizliyini təmin edir. Qara dəniz sahilindən və təchiz olunmuş bələdiyyə çimərliyindən təxminən 5 km məsafədədir, yol təxminən 10 dəqiqə çəkir. Batumiyə yaxınlıq (15 dəqiqəlik yol) bütün şəhər infrastrukturundan istifadə etməyə imkan verir: ticarət mərkəzləri, tibb müəssisələri, təhsil ocaqları və istirahət yerləri. Obyektin koordinatları — 41.6408° ş.e., 41.7250° ş.u.

Ortabatımı — azmərtəbəli tikililərin üstünlük təşkil etdiyi və bol yaşıllığa malik ərazidir. Yaxın ətraf təpəli relyefi ilə seçilir ki, bu da kompleks ətrafında ifadəli landşaft formalaşdırır. Təxminən 20 dəqiqəlik avtomobil yolu məsafəsində Qara dəniz sahilində ən böyüklərdən biri olan, dünyanın hər yerindən unikal bitki kolleksiyasına malik məşhur Batumi Botanika Bağı yerləşir. Çimərlik zolağı 10 dəqiqəlik nəqliyyat əlçatanlığındadır. Rayon turist səs-küyündən uzaq, ölçülü həyat tərzini qiymətləndirən, lakin sahil şəhərinin dinamikası ilə əlaqəni itirmək istəməyənləri cəlb edir.

Yol şəbəkəsi qəsəbəni tez tərk etməyə və Batuminin əsas nöqtələrinə çatmağa imkan verir. Şəhərə əsas marşrut asfalt örtüklü yoldan keçir, səyahət vaxtı — 15 dəqiqə. Bələdiyyə çimərliyi olan dəniz sahilinə 10 dəqiqəyə çatmaq olar. Botanika Bağına səyahət təxminən 20 dəqiqə çəkəcək. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı yarım saatlıq məsafədədir — marşrut rahatdır və sıx şəhər tıxaclarını keçməyi tələb etmir. Şəxsi avtomobil nəqliyyatı sakinlər üçün əsas hərəkət vasitəsidir ki, buna da yaşayış kompleksinin ərazisində yerüstü parkinqin olması kömək edir.

Yaşayış kompleksi 1,05 ha sahədə yerləşən, iki və üç mərtəbəli 23 villadan ibarətdir. Layihə ətraf mühit üçün təhlükəsiz yaşayış fəlsəfəsinə tabedir: tikintidə ekoloji məsuliyyətli materiallardan istifadə olunur, binalar isə seysmik davamlı monolit-çərçivə sxemi ilə inşa edilir. Memarlıq görünüşü təmkinli müasir üslubda saxlanılıb: ağ fasad panelləri dekorativ kərpic hörgüsü ilə birləşir, vitraj və panoram şüşələmə sərt qara profillərə salınıb. Evlərdə fransız tipli balkonlar və şüşə terraslar nəzərdə tutulub, bəzi korpuslar isə istirahət zonası olan istismar edilən damla tamamlanır. Həyətyanı ərazidə taxta örtüklərlə bəzədilmiş yerüstü terras qurulub; qaranlıq vaxtda memarlıq işıqlandırması fasad xətlərini vurğulayır.

Kompleksin daxili məkanı kənar şəxslərdən qapalı özəl park zonası kimi təşkil olunub. Abadlıqda mərkəzi yeri təhlükəsizlik tələbləri nəzərə alınmaqla layihələndirilmiş uşaq oyun meydançası olan həyət tutur. Təbii ağacdan örtükləri olan yerüstü terras istirahət və qonşuların qeyri-rəsmi görüşləri üçün xidmət edir. Yaşıllaşdırma memarlıqla təbii mühit arasında yumşaq keçid yaradan dekorativ kollar və qazonları əhatə edir. Videomüşahidə sistemi bütün ərazini əhatə edir, xarici memarlıq işıqlandırması isə təkcə estetik funksiya daşımır, həm də axşam saatlarında hərəkət rahatlığını artırır.

Villalar sahiblərinə tamamlanmış vəziyyətdə təhvil verilir — tikinti 2022-ci ilin üçüncü rübündən 2024-cü ilin birinci rübünədək aparılmışdır. Layihə iki tip evdən ibarətdir: ikimərtəbəli White House və üçmərtəbəli Olive House, sahələri 152-dən 188 m²-dək dəyişir. Qiymət 204 920 ABŞ dollarından başlayır, konkret qiymət metraj, mərtəbə sayı və villanın kompleks daxilində yerləşməsindən asılıdır. Bitirmə variantları müstəqil tamamlamaq üçün "ağ karkas", təkmilləşdirilmiş texniki xüsusiyyətlərə malik "yaşıl karkas" və ya hazır "açar təslim" son bitirməni seçməyə imkan verir. Hal-hazırda lotların böyük əksəriyyəti satın alına bilər, yalnız villa 1 satılmışdır.

Belvedere Villas Batumi tikinti şirkəti Avropa üslubunda qapalı elit qəsəbələr yaratmağa fokuslanır. İnşaatçının ixtisası — hər bir daşınmaz əmlak vahidinin torpaq sahəsi olan ayrıca ev olduğu azmərtəbəli kottec layihələridir. Developperin aktivində yaşayış daşınmaz əmlakı seqmentində bir tamamlanmış layihə var. Şirkət material seçimindən tutmuş mühəndis təchizatına qədər bütün mərhələlərdə keyfiyyətli icra prinsiplərinə riayət edir. Belvedere Villas Batumi kompleksində villaların planlaşdırılması, cari qiymətləri və xüsusi alış şərtləri haqqında ətraflı məlumat inşaatçının rəsmi saytında dərc olunur.