Project 72

Project 72 — Batuminin ən dinamik rayonlarından birində inşa edilən müasir yaşayış kompleksidir. Layihə 82 mənzil üçün nəzərdə tutulmuş monolit 12 mərtəbəli binadır. Tikinti 2024-cü ilin ikinci rübündə başlamış, tamamlanması 2026-cı ilin ikinci rübünə planlaşdırılmışdır. Memarlıq görünüşü fasadların lakonik həndəsəsini funksional planlaşdırmalarla birləşdirir. Kompleks şəhər rahatlığını dəyərləndirənlər üçün nəzərdə tutulub: dənizə cəmi 450 metr, Şota Rustaveli küçəsinin inkişaf etmiş infrastrukturu isə gündəlik həyatın rahatlığını təmin edir. Alıcılara «qara karkas» və «ağ karkas» bitirmə işləri ilə mənzillər təklif olunur ki, bu da interyerin fərdi tərtibatı üçün sərbəstlik yaradır.

Project 72-nin əsas üstünlüyü — tam hüquqlu şəhər mühitini qorumaqla sahilə yaxınlıqdır. Çimərliyə olan məsafə təxminən 450 metrdir ki, bu da dənizə bir neçə dəqiqəyə piyada getməyə imkan verir. Monolit tikinti texnologiyası konstruksiyanın davamlılığını və seysmik dayanıqlığını təmin edir. Digər üstünlüklər arasında: sərnişin lifti, yerüstü dayanacaq və 3 metr tavan hündürlüyü genişlik hissi yaradır. Kommunikasiyalara qaz, su xətti, elektrik və kanalizasiya daxildir. Mənzil sahələrinin diapazonu — 31,1-dən 127,2 kvadratmetrədək — studiyalardan geniş ailə variantlarına qədər müxtəlif kateqoriyalı alıcıların tələblərini əhatə edir.

Kompleks Batumidə, Şota Rustaveli küçəsi, 72 ünvanında yerləşir. Bu, formalaşmış tikintisi və aktiv həyat ritmi olan rayondur. Rustaveli küçəsi şəhərin əsas arteriyalarından biri olub mərkəzi şimal məhəllələri ilə birləşdirir. Piyada məsafədə — mağazalar, apteklər, bank filialları və iaşə müəssisələri yerləşir. Magistral yollara yaxınlıq Batuminin istənilən nöqtəsi ilə sürətli əlaqəni təmin edir, 41.8177°N, 41.7777°E coğrafi koordinatları isə kompleksi əla nəqliyyat bağlantısı olan zonada yerləşdirir. Rayon həm daimi yaşayış, həm də investisiya məqsədli alışlar üçün uyğundur.

Project 72-nin ətrafı çimərlik istirahəti ilə şəhər funksionallığını birləşdirir. Bir kilometr radiusda ərzaq bazarları, supermarketlər, məktəblər və tibb müəssisələri yerləşir. Abad çimərliklər, kafe və gəzinti zonaları olan sahil xətti on dəqiqəlik piyada məsafədədir. Yaxınlıqda Batumi Bulvarı — bir neçə kilometr uzunluğunda dəniz kənarında məşhur park zonası yerləşir. Rayonun infrastrukturu davamlı inkişaf edir: yeni ticarət obyektləri açılır, xidmət sektoru genişlənir. Kompleks sakinləri sakit yaşayış küçələri ilə canlı kommersiya zonalarının balanslaşdırılmış qonşuluğunu əldə edirlər.

Şota Rustaveli küçəsi bir neçə şəhər nəqliyyatı marşrutu ilə xidmətlənir. Avtobus dayanacaqları kompleksə bilavasitə yaxınlıqda yerləşir ki, bu da onu Batumi mərkəzi, dəmiryol vağzalı və avtovağzalla əlaqələndirir. Mərkəzi meydana səyahət təxminən on-on beş dəqiqə çəkir. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı təxminən 7 kilometr məsafədədir, ora avtomobil və ya taksi ilə 15–20 dəqiqəyə çatmaq olar. Rahat yol şəbəkəsi və yerüstü dayanacağın olması kompleksi avtomobil sahibləri üçün cəlbedici edir. Əsas obyektlərə piyada əlçatanlıq tez-tez səyahət ehtiyacını azaldır.

Project 72 binanın möhkəmliyini və dayanıqlığını təmin edən monolit texnologiyası ilə inşa edilir. Evdə bir sərnişin lifti nəzərdə tutulub. Mənzillərdə tavan hündürlüyü üç metrə çatır ki, bu da məkanı vizual olaraq genişləndirir və hava sirkulyasiyasını yaxşılaşdırır. Bitirmə işləri iki variantda təklif olunur: qara karkas və ağ karkas — alıcı özü hansı hazırlıq səviyyəsinin onun üçün əlverişli olduğuna qərar verir. Yaşayış sahələri 31,1-dən 127,2 kvadratmetrədək dəyişir, ümumilikdə binada 82 mənzil var. Kommunikasiya paketinə qaz, elektrik, su xətti və mərkəzi kanalizasiya daxildir. Tikintinin başa çatması 2026-cı ilin ikinci rübünə planlaşdırılıb.

Project 72-nin evətrafı ərazisi gələcək sakinlərin ehtiyacları nəzərə alınmaqla təşkil olunub. Layihədə avtomobillər üçün yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub. Binaya giriş yolları və ümumi istifadə zonaları bərk örtük və yaşıllaşdırma əldə edəcək. Giriş qrupu müasir estetika və funksionallığa vurğu ilə tərtib edilir. Landşaft həlli mürəkkəb qulluq tələb etməyən minimalist dizayna yönəldilmişdir. Batumi Bulvarı və sahil parklarının yaxınlığı genişmiqyaslı öz abadlıq işlərinin olmamasını kompensasiya edir: sakinlər bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə şəhərin ən yaxşı istirahət zonalarından birinə çıxış əldə edirlər.

Project 72-də mənzillərin satışı birbaşa tərtibatçıdan açıqdır. Obyektin statusu — «tikilir», işlərin tamamlanması 2026-cı ilin ikinci rübündə gözlənilir. Cari mərhələdə sahəsi 31,1-dən 127,2 kvadratmetrədək olan 82 mənzildən ibarət bütün hovuz mövcuddur. Başlanğıc qiymət 114 480 valyuta vahidi təşkil edir. Alıcılara çevik alış şərtləri təklif olunur: tikinti dövrü üçün hissə-hissə ödəniş, son ödəniş isə evin təhvil verilməsində mümkündür. Kompleksdə apartamentlər nəzərdə tutulmayıb — bütün otaqlar yaşayış mənzili statusuna malikdir. Sövdələşmələr Gürcüstan qanunvericiliyinə uyğun olaraq rəsmiləşdirilir.

Kompleksin tikintisini Capital City Group şirkəti həyata keçirir. Tərtibatçı layihəni Şota Rustaveli küçəsi, 72 ünvanında, monolit texnologiyasına və müasir mühəndis həllərinə əsaslanaraq reallaşdırır. Təhvil müddətləri — 2026-cı ilin ikinci rübü — sistemli yanaşmanı əks etdirir. Capital City Group özünü rahat lokasiyalarda keyfiyyətli yaşayış sahəsi yaratmağa yönəlmiş Batumi daşınmaz əmlak bazarının iştirakçısı kimi mövqeləndirir. Project 72 kompleksi tərtibatçının münasib qiymət siyasətini düşünülmüş planlaşdırma həlləri və etibarlı kommunikasiyalarla birləşdirən layihələr xəttini davam etdirir.