Optima Residence

Optima Residence — Batumidə, şəhərin investisiya mərkəzi sayılan nüfuzlu ELT məhəlləsində yerləşən müasir yaşayış kompleksidir. Layihə əlverişli mövqe, panoramik dəniz mənzərələri və layiqli gündəlik rahatlığı birləşdirənlər üçün nəzərdə tutulmuşdur. On səkkiz mərtəbəli bina konstruksiyaların davamlılığını və yüksək enerji səmərəliliyini təmin edən qabaqcıl texnologiyalar və ekoloji materiallarla inşa edilir. Kompleks rayonun dinamik tikintisinə üzvi şəkildə uyğunlaşır və həm şəxsi yaşayış, həm də sahil əmlakına investisiya üçün uyğun olan kompakt studiyalardan geniş ikiotaqlı mənzillərə qədər müxtəlif planlar təklif edir.

Yaşayış kompleksi dənizdən cəmi 200 metr məsafədə yerləşməsi və binanın tanınan görünüşünü formalaşdıran ifadəli pilləli memarlığı ilə seçilir. ELT məhəlləsi artıq bütün zəruri şəhər infrastrukturuna malikdir ki, bu da sakinləri onun yaranmasını gözləməkdən azad edir. Tikintidə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunur, daxili təchizata sürətli sərnişin liftləri, geniş yeraltı və yerüstü dayanacaq, landşaft abadlaşdırması və təhlükəsizlik sistemi daxildir. Üç metrlik tavanlar mənzillərin daxili məkanını vizual olaraq genişləndirir, düşünülmüş planlar isə hər metrdən səmərəli istifadə etməyə imkan verir. Mənzilləri çevik hissə-hissə ödəniş və ya ipoteka ilə əldə etmək olar, inşaatçı 30% ilkin ödəniş təklif edir.

Optima Residence kompleksi Batumidə, Adlia küçəsi, ev 14 ünvanında yerləşir. Bu, həm şəhər mərkəzinə, həm də sahil zonasına rahat çıxışı olan, fəal inkişaf edən investisiya rayonu — ELT məhəlləsinin ərazisidir. Dəniz sahilində məsafə təxminən 200 metr təşkil edir ki, bu da çimərliyə bir neçə dəqiqəyə piyada getməyə imkan verir. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı binadan 130 metr məsafədə, Batumi Beynəlxalq Hava Limanına isə avtomobillə yeddi dəqiqəyə çatmaq olar. Məkan əsas nəqliyyat qovşaqlarına yaxınlığı magistral səs-küyündən kifayət qədər uzaqlıqla birləşdirərək dəniz kənarında ölçülü həyat üçün rahat şərait yaradır.

Optima Residence yaşayış kompleksinin yaxınlığında müxtəlif gündəlik tələb obyektləri cəmləşmişdir. Piyada məsafədə mağazalar, yanacaqdoldurma məntəqələri, otel kompleksləri və bank filialları fəaliyyət göstərir. Diqqət çəkən məkanlar arasında Burger King fast-food restoranı və supermarket, kofelər, restoranlar, çoxsaylı mağazalar və hətta kazino yerləşən Metro City ticarət-əyləncə mərkəzi var. İki kilometr radiusda şəbəkə və tikinti supermarketləri, minimarketlər, qənnadı məmulatları mağazaları, yerli mətbəx təklif edən müəssisələr, barlar və rahat kafelər yerləşir. Yaxınlıqda həmçinin Batumi Respublika Ana və Uşaq Sağlamlığı Mərkəzi, beynəlxalq universitet xəstəxanası, "Cibə" ərzaq hipermarketi, "Forvard" futbol klubu, Batumi Beynəlxalq Universiteti və "Anri" Ali Dəniz Mühəndislik Məktəbi var. İstirahət həvəskarları üçün təxminən iyirmi dəqiqəyə piyada getmək mümkün olan obyektlər maraqlı olacaq: Euro Park su parkı, velosiped icarəsi, "Dinamo" stadionu, həmçinin simvolik görməli yerlər — dalğa evi, reqbi stadionu və işıq-musiqili fəvvarələri olan Ardağani gölü.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı istənilən mövsümdə sakinlərin rahatlığı üçün düşünülmüşdür. 130 metr məsafədəki dayanacaq yarım saat fasilə ilə hərəkət edən №2, №10 və №10A avtobus marşrutlarına xidmət göstərir. Turist mövsümünün pik vaxtında əlavə olaraq yaşayış kompleksini Batumi mərkəzi ilə birləşdirən pulsuz elektrik avtobusları işə salınır. Avtomobillə Köhnə Avtovağzala, dəniz limanına və "Arqo" kanat yolunun aşağı stansiyasına təxminən altı kilometrdir. "Metro" avtobus terminalına yol təxminən səkkiz kilometr təşkil edir. "Batumi Mərkəzi" avtovağzalına və "Batumi-Sərnişin" dəmir yolu stansiyasına səfər təxminən iyirmi dəqiqə, beynəlxalq hava limanına isə yeddi dəqiqəyə çatmaq olar.

Optima Residence memarlıq və mühəndis həllərinin sakinlərin rahatlığı üçün çalışdığı dəniz kənarında müasir yaşayış ideyasını təcəssüm etdirir. On səkkiz mərtəbəli bina monolit dəmir-beton çərçivə və daxili su axıdıcısı olan düz dam əsasında inşa edilir. Fasadlar daşıyıcı konstruksiyaların etibarlılığını və otaqların enerji səmərəliliyini artıran ekoloji təhlükəsiz materiallardan istifadə edilərək keramik kərpicdən hazırlanır. Xarici görünüşün diqqət çəkən xüsusiyyəti — sahil relyefi ilə harmoniyada olan pilləli siluetdir: hər səviyyə dəniz məkanına açılan şəxsi seyr platformasına çevrilən açıq balkon əldə edir. Bina daxilində ictimai məkanlar dizayn layihəsi üzrə tərtib edilir — hol və ümumi istifadə zonaları stil və düşünülmüş bitirmə işləri ilə seçilir. Kompleks idxal sürətli liftlər, yanğın siqnalizasiya sistemləri, domofon rabitəsi ilə təchiz edilir və mərkəzi mühəndis şəbəkələrinə qoşulur.

Optima Residence-in daxili ərazisi sakinlərin kompleksin hüdudlarını tərk etmədən istirahət və əyləncə üçün lazım olan hər şeyə malik olması üçün təşkil edilmişdir. Dəniz həvəskarları üçün yaxt-klub və pir, quru istirahətini üstün tutanlar üçün isə sahil mənzərəli abadlaşdırılmış terras nəzərdə tutulmuşdur. Sakinlərin ixtiyarında müasir avadanlıqlı fitnes-mərkəz, istirahət prosedurları üçün SPA-salon, bir neçə hovuz və attraksionları olan öz su parkı var. Əhval-ruhiyyəni gecə klubları yaradır, qastronomik hissəni isə müxtəlif menyu təklif edən bar, lobbi zonası, kafe və restoranlar təşkil edir. Uşaqlı ailələr üçün oyun meydançası təchiz edilmişdir. Landşaft abadlaşdırması dekorativ bitkilərin, kolların və tropik ağacların əkilməsini əhatə edir, cığırlar və istirahət zonaları skamyalar və eko çardaqlarla təchiz olunur. Ərazinin təhlükəsizliyi perimetr ətrafında gecə-gündüz videomüşahidə və öz mühafizə xidmətinin işi ilə təmin edilir. Müasir küçə lampaları axşam saatlarında həyəti və ümumi məkanları işıqlandırır.

Optima Residence-də geniş plan seçimi təqdim olunur: sahəsi 37-dən 139 kvadrat metrə qədər olan studiyalar, bir və ikiotaqlı mənzillər. Hər otaq üç metr tavan hündürlüyünə malikdir ki, bu da hava və genişlik hissi yaradır. Mənzillər panoramik şüşələmə və hasarları bərkimiş şüşədən hazırlanmış açıq balkonlarla layihələndirilmişdir — bu, maksimum təbii işıqlandırmanı təmin edir və dəniz mənzərəsi açır. Pəncərələrdə soyuq mövsümdə istiliyi saxlamağa kömək edən enerjiyə qənaət edən şüşə paketli metal-plastik konstruksiyalar istifadə olunur. Bitirmə variantları müxtəlif tələblər üçün nəzərdə tutulmuşdur: qara çərçivə formatında mənzil alıb öz dizayn layihənizi həyata keçirə, yaxud tam təmirli və ya açar təslim hazır mənzil seçə bilərsiniz. Ödəniş nağd, ipoteka proqramları və ya 30%-dən ilkin ödənişlə inşaatçıdan hissə-hissə ödənişlə mümkündür. Təfərrüatlar satış ofisində və ya rəsmi vebsaytda dəqiqləşdirilir.

Layihəni 2015-ci ildən Batumidə yaşayış və investisiya daşınmaz əmlak bazarında özünü təsdiq etmiş ELT Building tikinti-inkişaf şirkəti həyata keçirir. İnşaatçı, o cümlədən Wyndham və Interstate kimi beynəlxalq mehmanxana operatorları ilə əməkdaşlığı ilə tanınır ki, bu da həyata keçirilən layihələrin yüksək səviyyəsindən xəbər verir. ELT Building Gürcüstan üçün yeni olan məhəllə tikintisi formatını inkişaf etdirir, burada yaşayış binaları piyada məsafədə ticarət, əyləncə və xidmət obyektləri ilə çoxfunksiyalı infrastrukturla tamamlanır. Bu yanaşma sakinlərə kompleks səviyyədə rahatlıq təmin edir və şirkətin hər bir layihəsini yaşayış və istirahət üçün özünü təmin edən mühitə çevirir.