Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera Gürcüstan üçün prinsipial olaraq yeni formatda olan investisiya layihəsidir — brendləşdirilmiş otel taunhausları. «Kurort-şəhər» konsepsiyası premium daşınmaz əmlakın rahatlığını mehmanxana biznesinin gəlirliliyi ilə birləşdirir. Kompleks dünyanın ən böyük müstəqil otel operatoru olan, aparıcı otel şəbəkələri tərəfindən akkreditə edilmiş Aimbridge Hospitality tərəfindən idarə olunur. Layihənin həyata keçirildiyi Wyndham Hotels & Resorts brendi qlobal qonaqpərvərlik sənayesində ən nüfuzlulardan biridir. İnvestorlar otel idarəçiliyindən illik 13–18% səviyyəsində passiv gəlir əldə edir, obyektin kapitallaşması isə ildə 30%-ə çata bilər.

Kompleksin əsas üstünlüyü — dəniz kənarında statuslu daşınmaz əmlakın sabit gəlirlilik təmin edən peşəkar otel idarəçiliyi ilə birləşməsidir. Goniоda, çimərlikdən cəmi 800 metr məsafədə yerləşməsi gələcək sahiblərə şəhər təlaşından uzaq təmiz sahilə çıxış imkanı verir. Taunhausların memarlığı klassik elementlərlə Avropa üslubunda işlənib: pilastrlar, tağlı pəncərələr və açıq fransız balkonları tanınan görünüş formalaşdırır. Tikinti 40 sm qalınlığında enerji effektiv keramoblok tətbiqi ilə aparılır ki, bu da yüksək səviyyədə istilik və səs izolyasiyasını təmin edir. Bütün rezidensiyalar yaşayış və ya kirayə vermək üçün tam hazır olan «açar təslim» bitirmə işləri ilə təhvil verilir.

Wyndham Grand Riviera kompleksi dənizkənarı Gonio qəsəbəsində, Müqəddəs Nino 1-ci döngə, 3–5 ünvanında yerləşir. Bu, fəal inkişaf edən kurort infrastrukturuna malik, eyni zamanda tənhalıq və sakitlik atmosferini qoruyan bir rayondur. Dəniz sahilə qədər məsafə 800 metrdir — piyada gediş təxminən on dəqiqə çəkir. Batumi mərkəzinə avtomobillə 15 dəqiqəyə, Batumi Beynəlxalq Hava Limanına isə təxminən 16 dəqiqəyə çatmaq olar. Ən mənzərəli Acarıstan kurortlarından biri olan Kvariati qəsəbəsinə yaxınlıq asudə vaxt imkanlarını genişləndirir.

Gonio — Batumidən cənubda yerləşən, özünəməxsus mikroiqlimi və uzun çınqıllı çimərlikləri ilə tanınan sahil rayonudur. Kompleksin yaxınlığında məşhur Qonio-Apsaros qalası — turistləri ilboyu cəlb edən Roma dövrü abidəsi yerləşir. Yaxınlıqda Acar və Avropa mətbəxi təqdim edən kafe və restoranlar, ərzaq marketləri və suvenir dükanları var. On dəqiqəlik piyada məsafədə təmiz sahil zolağı və dalğıc mərkəzləri ilə Kvariati qəsəbəsi başlayır. Dənizə enən yaşıl dağ yamacları mənzərəli landşaft yaradır, müalicəvi dağ havası isə bu yerin kurort atmosferini tamamlayır.

Kompleks ətrafında nəqliyyat infrastrukturu yaxşı inkişaf etmişdir. Ərazidən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir ki, bu da Batumi və ətrafının istənilən nöqtəsinə asanlıqla çatmağa imkan verir. Maşınla şəhər mərkəzinə səfər təqribən 15 dəqiqə, hava limanına isə təxminən 16 dəqiqə çəkir. Marşrut taksiləri mütəmadi olaraq hərəkət edir və Gonionu həm Batumi, həm də qonşu kurort qəsəbələri ilə birləşdirir. Kvariatiyə piyada — təxminən 10 dəqiqə. Əsas avtomobil magistralları bilavasitə yaxınlıqdan keçərək istənilən istiqamətə sürətli çıxışı təmin edir.

Grand Riviera — monolit-çərçivə texnologiyası ilə inşa edilmiş 40 taunhausdan ibarət elit otel ansamblıdır. Divarlar enerji effektivliyi və əla səs izolyasiya xüsusiyyətlərinə malik 40 sm enində keramik blokdan tikilir. Fasad həlləri rütubətli subtropik iqlim şəraitinə uyğunlaşdırılıb: üzlük materialları yağıntılara və temperatur dəyişkənliyinə davamlıdır. Pəncərə konstruksiyaları — Alman istehsalçısı Rehau-nun ikiqat şüşəli vitraj panoram sistemləridir. Avropa memarlıq üslubu klassik detallarla vurğulanıb: tağlı açılışlar, pilastrlar və fransız balkonları hər bir evə zərif görünüş bəxş edir.

Kompleksin ərazisi özünü təmin edən kurort məkanı kimi layihələndirilib. Qapalı perimetr sakinlərin məxfiliyini və təhlükəsizliyini təmin edir. Daxili infrastruktura dəniz suyu ilə akvazona, masaj otağı ilə spa-mərkəz, sauna və hamam, həmçinin tam hüquqlu idman zalı daxildir. Ailəvi istirahət üçün uşaq və idman meydançaları təchiz olunub, kiçik qonaqlar üçün animasiya mərkəzi fəaliyyət göstərir. Ərazidə restoran, kafe, şərab zirzəmisi, konfrans zalı və market yerləşir. Yaşıllaşdırılmış gəzinti zonaları və istirahət guşələri premium kurort atmosferini tamamlayır. Tibb kabineti birbaşa ərazidə əsas tibbi yardım göstərir.

Kompleksdə sahəsi 130-dan 151 kvadratmetrə qədər olan üçmərtəbəli taunhauslar təklif olunur. Hündür tavanlı və panoram şüşələməli geniş otaqlar gün ərzində təbii işıqla dolur. Hər bir rezidensiya açıq terras, balkon və arxa həyətə malikdir ki, sahibi onu öz istəyinə uyğun təşkil edə bilər. Obyektlər «açar təslim» təmiz bitirmə ilə təhvil verilir: əsas komplektasiyaya enerji effektiv pəncərələrin, yüksək keyfiyyətli giriş qapılarının quraşdırılması və bütün mühəndis sistemlərinin — elektrik, su kəməri və kanalizasiyanın qoşulması daxildir. Ümumilikdə mənzil fondu 40 taunhausdan ibarətdir. Onların bir hissəsi artıq satılıb, qalanlarının təhvil verilməsi 2026-cı ilin dördüncü rübünə planlaşdırılır.

Layihə European Village tikinti şirkəti tərəfindən Wyndham otel operatoru ilə tərəfdaşlıq çərçivəsində həyata keçirilir. Tikinti şirkəti bütün obyektlərində Avropa tikinti standartlarını və texnologiyalarını tətbiq etməsi ilə tanınır. Şirkətin aktivində Batumidə dörddən çox uğurla başa çatdırılmış layihə var. European Village Forbes jurnalının versiyasına görə Gürcüstanın TOP-10 brendləri siyahısına daxildir ki, bu da onun işgüzar nüfuzunu və etibarlılığını təsdiqləyir. Dünyanın ən böyük otel şəbəkələrindən biri olan Wyndham Hotels & Resorts ilə tərəfdaşlıq layihənin investisiya komponentinə yüksək səviyyədə etimadı təmin edir. Taunhausların alışı və qiymətləri ilə bağlı ətraflı şərtlər tikinti şirkətinin rəsmi saytında mövcuddur.