Calligraphy Towers

Calligraphy Towers — Batumidə üç göydələni birləşdirən, 35-dən 45 mərtəbəyə qədər hündürlüyü olan premium yaşayış kompleksidir. Layihə Jiuili Şartava prospektində, Qara dəniz sahilindən cəmi 450 metr məsafədə həyata keçirilmişdir. Memarlıq konsepsiyası müasir dizayn və qabaqcıl tikinti texnologiyalarını birləşdirir: monolit dəmir-beton karkas, havalandırılan fasadlar, enerjiyə qənaət edən şüşə paketlər. Kompleks rahat yaşayış, investisiya və kurort istirahəti üçün nəzərdə tutulmuşdur — burada müxtəlif planlı mənzillər, inkişaf etmiş daxili infrastruktur və peşəkar idarəetmə şirkəti mövcuddur.

Calligraphy Towers-ın əsas üstünlüyü Batuminin canlı rayonunda dənizdən 450 metr məsafədə yerləşməsidir. Kompleks unikal infrastruktur dəsti təklif edir: açıq və qapalı hovuzlar, spa-mərkəz, fitnes zalı, kinoteatr, panoramik mənzərəli 40-cı mərtəbədə launj-bar, kovorkinq, konfrans zalı və dünyanın müxtəlif mətbəxlərindən restoranlar. Düşünülmüş təhlükəsizlik gecə-gündüz mühafizə, bütün ərazidə və ictimai yerlərdə videomüşahidə, domofon sistemini əhatə edir. İnvestorlar mənzilləri idarəetmə şirkətinə təhvil verdikdə illik 8% zəmanətli gəlirə ümid edə bilərlər. Tavan hündürlüyü 2,8 metr və "ağ karkas" təmiri fərdi dizayn həllərini həyata keçirməyə imkan verir.

Calligraphy Towers yaşayış kompleksi Batuminin əsas nəqliyyat arteriyalarından biri olan Jiuili Şartava prospekti, 18 ünvanında inşa edilmişdir. Prospekt şəhər mərkəzini Tbilisi istiqamətində magistral yola çıxışla birləşdirir və "Çorox" Beynəlxalq Hava Limanına sürətli girişi təmin edir — avtomobillə yol təxminən doqquz dəqiqə çəkir. Rayon aktiv biznes və ticarət tikintisi ilə xarakterizə olunur: yaxınlıqda bank filialları, biznes mərkəzləri, Carrefour hipermarketi, çoxsaylı kafe və restoranlar cəmləşmişdir. Köhnə Avtovağzala — 2,8 kilometr, "Metro" Batumi Avtobus Terminalına — 4,6 kilometr məsafə vardır.

Kompleksə yaxın ərazidəki infrastruktur sakinlərin gündəlik ehtiyaclarını tamamilə ödəyir. Piyada məsafədə — gecə-gündüz işləyən supermarketlər, Carrefour ərzaq hipermarketi, çörək sexləri, apteklər, bank filialları və fast-food müəssisələri yerləşir. 500 metr radiusda "Dinamo" stadionu, Referral və Respublika xəstəxanaları, stomatoloji klinika və tibb mərkəzi vardır. Bir kilometr məsafədə — Batumi Beynəlxalq Universitet Xəstəxanası və BAU Universiteti. Təxminən bir yarım kilometr aralıda 6 May parkı, Batumi Akvariumu, delfinariya, yay kinoteatrı, həmçinin Şota Rustaveli adına Batumi Dövlət Universiteti və Dənizçilik Məktəbi yerləşir.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı yüksək səviyyədə təşkil olunmuşdur. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı iki dəqiqəlik piyada məsafədədir — burada 7 və 11 nömrəli şəhər avtobusları, həmçinin bir neçə marşrut taksi xətti hərəkət edir. Şəhərlərarası səfərlər üçün: Köhnə Avtovağzal 2,8 kilometr, "Metro" avtobus terminalı 4,6 kilometr məsafədə yerləşir. "Batumi Mərkəzi" Avtovağzalı və "Batumi-Sərnişin" dəmir yolu stansiyası altı kilometr məsafədədir. "Çorox" Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə doqquz dəqiqəyə çatmaq olar ki, bu da mənzilləri qısamüddətli istirahət və ya qonaq qəbulu üçün istifadə etməyi planlaşdıranlar üçün xüsusilə əlverişlidir.

Calligraphy Towers üç göydələndən — Tower A (35 mərtəbə), Tower B (45 mərtəbə) və Tower C (40 mərtəbə) ibarətdir və onlar üçmərtəbəli stilobat platforması ilə birləşdirilib. Konstruktiv etibarlılıq monolit bünövrə və dəmir-beton karkasla təmin olunub. Fasadlar — havalandırılan, uzunmüddətli istilik izolyatoru ilə izolyasiya edilmişdir; fasad işləri SPS GROUP şirkəti tərəfindən yerinə yetirilmişdir. Bütün mühəndis sistemləri mərkəzi şəhər şəbəkələrinə qoşulub. Binalarda səssiz sürətli liftlər — sərnişin və yük liftləri, yanğın siqnalizasiyası, domofonlar quraşdırılıb. Hollar resepşn zonası ilə dizayn tərtibatında hazırlanıb. Stilobat platformasında canlı musiqi ilə Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema kinoteatrı, konfrans zalı, Meeting Room, kovorkinq, yerli, Asiya və Avropa mətbəxlərindən restoranlar, uşaq əyləncə mərkəzi yerləşir. 40-cı mərtəbədə panoramik mənzərəli Diamond Sky Area barı fəaliyyət göstərir. Sakinlər üçün baqaj otaqları və velosiped deposu nəzərdə tutulub.

Calligraphy Towers-ın həyət ərazisi landşaft dizayn prinsipləri tətbiq olunmaqla abadlaşdırılır. Layihədə geniş piyada yolları, avtomobillər üçün rahat girişlər və bütün perimetrin gecə işıqlandırması nəzərdə tutulub. Yaşıllaşdırma dekorativ bitkilər və təşkil olunmuş istirahət zonalarını əhatə edir. Kompleksin platformasında istirahət zonası, futbol və digər idman oyunları üçün mini-meydança, tam ölçülü tennis kortu və gəzinti üçün park zonası yerləşdirilib. Açıq və qapalı hovuzlar spa-mərkəzlə tamamlanır. Avtomobil sahibləri üçün geniş yeraltı parkinq, velosipedlər üçün ixtisaslaşdırılmış depo təchiz olunub. Təhlükəsizlik sistemi bütün ərazini əhatə edir: videomüşahidə kameraları və gecə-gündüz mühafizə xidməti.

Calligraphy Towers-da 29 kvadrat metrdən başlayan studiyalar, həmçinin müxtəlif planlı bir və iki otaqlı mənzillər təqdim olunur. Standart tavan hündürlüyü — 2,8 metrdir. Qiymətə "ağ karkas" təmiri və enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərlə metal-plastik pəncərələrin quraşdırılması daxildir. Mənzillər mənzilin əsas parametrlərini idarə etməyə və tənzimləməyə imkan verən "Ağıllı Ev" sistemi ilə təchiz olunur. İnvestorların vaxtına və vəsaitinə qənaət edən distant satış imkanı nəzərdə tutulub. Mülkiyyətçilər daşınmaz əmlakı kirayə verə və idarəetmə şirkəti ilə müqavilə əsasında illik 8% zəmanətli gəlir əldə edə bilərlər. Rəsmi saytda və satış ofisində geri ödəmə cədvəli, tikinti işlərinin qrafiki, idarəetmə müqaviləsi və icazə sənədləri mövcuddur.

Layihənin tərtibatçısı Grand Maison şirkətidir — Gürcüstanın ən böyük investisiya-tikinti holdinqi olub, Batumidə yaşayış və kommersiya daşınmaz əmlakının tikintisi üzrə ixtisaslaşmışdır. Təşkilat beynəlxalq mütəxəssislərin cəlb edilməsi ilə əhəmiyyətli praktiki təcrübəni birləşdirir ki, bu da Calligraphy Towers-ı premium tikintinin dünya standartları səviyyəsində həyata keçirməyə imkan vermişdir. Şirkət layihələndirmə və tikintidən tutmuş obyektin sonrakı idarəçiliyinə qədər tam iş dövrünü təmin edir.