Subtropic City

«Subtropic City» yaşayış kompleksi Batumidə, Şerif Ximşiaşvili küçəsi, 1 ünvanında, dəniz sahilindən cəmi yüz metr məsafədə yerləşir. Rayon haqlı olaraq şəhərin ən nüfuzlu yerlərindən biri hesab olunur. Kompleksin yaxınlığında ictimai nəqliyyat dayanacağı var və E70 magistralına rahat çıxış şəhərin bütün hissələrinə və sahil xəttinə giriş imkanı verir. İyirmi mərtəbəli bina dəmir-betondan monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilmişdir, fasadı tonal şüşənin istifadəsi ilə seçilir. On giriş təbii qranitlə işlənmişdir, hər birində iki səsli Otis lifti fəaliyyət göstərir. Yaşayış kompleksi açar təslim təmirli, müxtəlif planlaşdırmalı mənzillər və birinci mərtəbədə ticarət yerlərini əhatə edən inkişaf etmiş daxili infrastruktur təklif edir.

«Subtropic City»-nin əsas üstünlüyü dənizə yaxınlığıdır: sakinləri çimərlikdən cəmi 100 metr ayırır. Kompleks uşaq və idman meydançaları olan abadlaşdırılmış həyəti olan öz qapalı ərazisinə malikdir. Daxili infrastruktura qapalı hovuz, fitnes mərkəzi, kafe və mağazalar daxildir — hər şey piyada məsafədədir. Sakinlərin təhlükəsizliyi gecə-gündüz mühafizə və videomüşahidə sistemi ilə təmin edilir. Hər giriş iki müasir Otis lifti ilə təchiz olunmuşdur ki, bu da pik saatlarda növbələri aradan qaldırır. Enerjiyə qənaət edən həllər yüksək səviyyədə rahatlıqla kommunal xidmətlərin aşağı qiymətinə nail olmağa imkan vermişdir. Planlaşdırmaların müxtəlifliyi də əhəmiyyətli üstünlükdür — yığcam studiyalardan tutmuş terraslı geniş penthauslara qədər.

«Subtropic City» kompleksi Şerif Ximşiaşvili küçəsi, ev 1, Batumi şəhəri ünvanında yerləşir. Bu, Acarıstanın kurort paytaxtının mərkəzi hissəsi, çoxdan yaşamaq və istirahət üçün nüfuzlu yer reputasiyası qazanmış rayondur. Qara dəniz sahili binadan yüz metr məsafədədir — bir neçə dəqiqəyə piyada asanlıqla gedilə bilən məsafə. Şerif Ximşiaşvili küçəsi sahil zonasının əsas magistrallarından biridir və Batumi mərkəzini bulvar xətti və çimərliklərlə birləşdirir. Yaşayış kompleksinin giriş qapısı həm şəxsi, həm də ictimai nəqliyyatla maksimum rahat giriş nəzərə alınmaqla istiqamətləndirilmişdir.

«Subtropic City»-nin yaxın ətrafında sakinlərin gündəlik ehtiyaclarını qarşılayan obyektlər cəmlənmişdir. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə fast-food restoranı, dənizçilik məktəbi, ümumtəhsil məktəbi, stasionarı olan tibb müəssisəsi və stomatoloji klinika yerləşir. Küçə ilə bir qədər aralıda universitet, konservatoriya, şəhər parkı və Batumi delfinarisi — məşhur ailə istirahəti yeri yerləşir. Gəzinti bulvarı, kafe və restoranları olan sahil zonası da piyada məsafədədir. Rayon kurort atmosferini inkişaf etmiş şəhər infrastrukturu ilə birləşdirərək ilboyu yaşayış üçün rahatlıq təmin edir.

«Subtropic City»-nin nəqliyyat əlçatanlığı iki səviyyədə həyata keçirilir: şəhərdaxili və şəhərlərarası. İctimai nəqliyyat dayanacağı kompleksin yanında yerləşir ki, bu da Batuminin istənilən hissəsinə tez çatmağa imkan verir. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün Gürcüstanın Qara dəniz sahilinin əsas nəqliyyat arteriyası olan E70 magistralına rahat çıxış təmin edilmişdir. Bu yolla həm şəhərin mərkəzi rayonlarına, həm də qonşu kurort qəsəbələrinə, eləcə də Batumi beynəlxalq hava limanına çatmaq olar. Yaşayış kompleksinin ərazisindəki qonaq parkinqi sakinlərin və onların qonaqlarının avtomobillərinin yerləşdirilməsi məsələsini həll edir.

«Subtropic City» kompleksinin memarlıq görünüşü monolit dəmir-beton karkas üzərində iyirmi mərtəbəli bina ilə müəyyən edilir. Fasad binaya müasir və tanınan siluet verən tonal şüşədən istifadə edilərək hazırlanmışdır. On giriş təbii qranitlə üzlənmişdir, hər birində hamar və səssiz hərəkətə malik Otis markalı iki lift quraşdırılmışdır. Mənzillər açar təslim bitirmə təmiri ilə təhvil verilir, tavanların hündürlüyü 3 metrdir. Otaqlararası arakəsmələr yaxşı istilik və səs izolyasiyası təmin edən pemza bloklarından hazırlanmışdır. Evdə cəmi 960 mənzil var, sahə diapazonu isə 49,5-dən 400 kvadratmetrə qədərdir. Kompleks tam məskunlaşmaya hazırdır: tikinti 2016-cı ilin ikinci rübündə başa çatdırılmışdır.

«Subtropic City»-nin evətrafı ərazisi qapalı və abadlaşdırılmış məkandır ki, burada bütün yaş qruplarından olan sakinlərin istirahəti və fəaliyyəti üçün zonalar düşünülmüşdür. Həyətdə uşaq oyun və idman meydançaları quraşdırılmış, Batuminin subtropik iqlimi üçün xarakterik olan dekorativ bitkilər əkilərək yaşıllaşdırma aparılmışdır. Üzgüçülük həvəskarları üçün kompleksin ərazisində qapalı hovuz nəzərdə tutulmuşdur. Açıq qonaq avtodayanacağı sakinlər və ziyarətçilər üçün park yerləri təmin edir. Videomüşahidə sistemi və mühafizə postu yaşayış kompleksinin bütün ərazisində təhlükəsizliyə zəmanət verir. Birinci mərtəbənin ticarət sahələri öz infrastruktur obyektləri — kafe, mağazalar və fitnes mərkəzi üçün ayrılmışdır.

«Subtropic City»-də mənzil həm nağd pulla, həm də hissə-hissə ödəniş proqramından istifadə etməklə alına bilər. Tikinti şirkəti geniş planlaşdırma həlləri təklif edir: təxminən 49,5 kvadratmetr sahəsi olan yığcam birotaqlı mənzillərdən tutmuş, 400 kvadratmetrə çatan terraslı dəbdəbəli ikimərtəbəli penthauslara qədər. Bütün otaqlar mülkiyyətçilərə açar təslim təmirli təhvil verilir ki, bu da məskunlaşmadan əvvəl təmirə ehtiyacı aradan qaldırır. Kompleksin rəsmi saytında aktual planlaşdırmalar, qiymətlər və alış şərtləri mövcuddur. Ev tamamilə tikilib istifadəyə verilmişdir, buna görə də mənzillər dərhal mülkiyyət hüququnun rəsmiləşdirilməsi və məskunlaşma üçün əlçatandır.

«Subtropic City» layihəsinin developeri «Gumbati Group» şirkətidir — Gürcüstanın tikinti bazarının tanınmış oyunçularından biri. Tikinti şirkəti Batuminin sahil zonasında yaşayış daşınmaz əmlakının tikintisi üzrə ixtisaslaşır, keyfiyyətli materiallara və düşünülmüş planlaşdırmalara diqqət yetirir. Şirkətin təcrübəsi və nüfuzu ona bu yaşayış kompleksi kimi irimiqyaslı layihələri inamla həyata keçirməyə imkan verir. Evin 2016-cı ilin ikinci rübündə istifadəyə verilməsi developerin öhdəlikləri vaxtında yerinə yetirmək qabiliyyətini təsdiq edir. «Gumbati Group»-un digər layihələri haqqında məlumat əldə etmək və tikinti şirkətinin portfelini rəsmi saytda tanış olmaq olar.