K4 Residence

K4 Residence — Batumidə monolit-çərçivə texnologiyası ilə inşa edilən səkkizmərtəbəli yaşayış kompleksidir. Layihə David Kldiaşvili küçəsində, dəniz sahilindən beş yüz metr məsafədə yerləşir və şəhər dinamikasını çimərlik infrastrukturuna yaxınlıqla birləşdirir. Binada tavan hündürlüyü 3 metr olan 30 mənzil, həmçinin 19 avtomobil yeri olan yeraltı və yerüstü parkinq nəzərdə tutulub. Tikinti 2025-ci ilin əvvəlində başlamış, başa çatdırılması 2026-cı ilin dördüncü rübünə planlaşdırılıb. Satışa sahəsi 35–104 kvadratmetr arasında dəyişən, həm "ağ çərçivə" vəziyyətində, həm də "açar təslim" təmirli mənzillər təklif olunur.

K4 Residence-in əsas üstünlüyü — yerləşmə və tikinti keyfiyyəti arasındakı balansdır. Dənizə cəmi 500 metr məsafə çimərliyə bir neçə dəqiqə ərzində piyada çatmağa imkan verir. Monolit-çərçivə konstruksiyası etibarlılıq və zəlzələyə davamlılığı təmin edir, üçmetrlik tavanlar isə hər mənzilə hava və işıq qatır. Kompleks tam qazlaşdırılıb, bütün mərkəzi kommunikasiyalarla təmin olunub və iki təmir formatı təklif edir — "ağ çərçivə"də planlaşdırma azadlığından tutmuş "açar təslim" hazır mənzilə qədər. Yeraltı və yerüstü parkinqin olması sıx şəhər mühitində avtomobil saxlama məsələsini həll edir.

K4 Residence Batumidə, David Kldiaşvili küçəsi, 4 ünvanında yerləşir. Koordinatlar: 41.6503° şimal eni, 41.6328° şərq uzunluğu. Bu, formalaşmış yaşayış məhəlləsi olmaqla, azmərtəbəli evlərlə müasir yeni tikililərin yanaşı olduğu rayondur. Qara dəniz sahil xəttinə məsafə təxminən 500 metr təşkil edir — piyada gediş 7–10 dəqiqədən çox çəkmir. Yaxınlıqda Batumi mərkəzi, dəmir yolu vağzalı və hava limanı ilə əlaqəni təmin edən əsas şəhər magistralları keçir. Məhəllədə ərzaq mağazaları, apteklər, kafelər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları piyada məsafədə yerləşir.

K4 Residence-in ətrafı gündəlik həyat üçün rahat mühit formalaşdırır. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə supermarketlər, çörəkxanalar, bank filialları və gürcü və Avropa mətbəxi təqdim edən kiçik restoranlar yerləşir. Sahil kafe və istirahət zonaları olan çimərlik zolağı evdən yarım kilometr məsafədədir. Yaxın ətrafda həm klassik Batumi tikililəri və şəxsi həyətlər, həm də yeni yaşayış layihələri mövcuddur. Ümumtəhsil məktəbləri və uşaq bağçaları da piyada məsafədə yerləşir ki, bu da ərazini uşaqlı ailələr üçün əlverişli edir. Yaşıl zonalar və parklar rayonun simasını tamamlayır.

K4 Residence-in nəqliyyat əlçatanlığı David Kldiaşvili küçəsinə yaxınlıqla təmin edilir. Bu küçə ilə rayonu Batumi mərkəzinə birləşdirən marşrut taksi və avtobuslar hərəkət edir. İctimai nəqliyyat dayanacaqları evdən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədədir. Batumi dəmir yolu vağzalına avtomobillə 10–15 dəqiqəyə, beynəlxalq hava limanına təxminən eyni müddətdə çatmaq olar. İnkişaf etmiş yol şəbəkəsi əsas şəhər prospektlərinə sürətli çıxış imkanı verir. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün kompleksdə 19 yerlik parkinq mövcuddur ki, bu da xüsusilə turizm mövsümündə aktualdır.

K4 Residence yaşayış kompleksi monolit-çərçivə texnologiyası — konstruksiyanın möhkəmliyini və davamlılığını təmin edən müasir üsulla tikilmiş səkkizmərtəbəli binadır. Evdə lift quraşdırılıb, bütün zəruri mühəndis kommunikasiyaları — qaz, elektrik, su xətti və kanalizasiya çəkilib. Mənzillərin sahəsi 35.25–104.07 kvadratmetr arasında dəyişir ki, bu da həm investisiya məqsədləri, həm daimi yaşayış üçün seçim etməyə imkan verir. Tavan hündürlüyü 3 metr təşkil edərək genişlik hissi yaradır. Layihə həmçinin çevik təmir variantları təklif edir: əsas "ağ çərçivə"dən tutmuş "açar təslim" son bitirməyə qədər.

K4 Residence-in həyətyanı ərazisi gələcək sakinlərin rahatlığı nəzərə alınaraq təşkil olunub. Abadlıq layihəsi giriş yollarının, piyada cığırlarının və bina ətrafında yaşıllıq zonalarının qurulmasını əhatə edir. Yeraltı və yerüstü parkinq ümumilikdə 19 avtomobil üçün nəzərdə tutulub ki, bu da həyəti xaotik parklanmadan azad edir. Kompleksin ərazisi qapalı məkan kimi layihələndirilir ki, sakinlər evdən çıxmadan istirahət edə bilsinlər. Qara dəniz iqlimi üçün xarakterik olan çoxillik bitkilərlə yaşıllaşdırma binanın memarlıq görünüşünü tamamlayacaq və isti yay günlərində xoş mikroiqlim yaradacaq.

K4 Residence-də mənzil satışı artıq açıqdır. Lotun başlanğıc qiyməti 98 600 ABŞ dollarından başlayır. Kompleksdə ümumilikdə müxtəlif planlaşdırma və sahələrə malik 30 mənzil mövcuddur — yığcam studiyalardan tutmuş 100 kvadratmetrdən çox geniş mənzillərə qədər. Alıcılar həm "ağ çərçivə" əsas təmiri, həm də "açar təslim" tam təmiri olan obyekt seçə bilərlər. Tikinti 2025-ci ilin birinci rübündən həyata keçirilir, açarların təhvil verilməsi 2026-cı ilin sonuna planlaşdırılıb. İnşaatçı şəffaf əməliyyat şərtləri və daşınmaz əmlakın alınmasının bütün mərhələlərində müşayiət təklif edir.

K4 Residence-in tikintisini House on Kldiashvili şirkəti — adı birbaşa David Kldiaşvili küçəsindəki layihənin lokasiyası ilə bağlı olan developer həyata keçirir. İnşaatçı layihəni qəbul edilmiş normativlərə uyğun olaraq reallaşdırır və seysmik aktiv regionlarda özünü doğrultmuş monolit-çərçivə texnologiyasını tətbiq edir. Evin istifadəyə verilməsi 2026-cı ilin dördüncü rübünə nəzərdə tutulub. Şirkət Batuminin tələb olunan rayonlarında keyfiyyətli yaşayış sahəsi yaratmağa, müasir mühəndis həllərini düşünülmüş planlaşdırma və gələcək sakinlər üçün rahat şəraitlə birləşdirməyə yönəlmişdir.