Leon Towers

Leon Towers — memarlığın funksionallıqla görüşdüyü Batumidə müasir yaşayış və kommersiya kompleksidir. Ümumi üslubda birləşən, lakin forma və mərtəbə sayına görə fərqlənən iki bina sahil xəttində tanınan siluet formalaşdırır. Layihə düşünülmüş dizaynı, dənizə və şəhərə panoramik mənzərələri, həmçinin çevik planlaşdırma həllərini qiymətləndirənlər üçün nəzərdə tutulub. Burada sakinlər su kənarında sadəcə kvadrat metrlər deyil, kommersiya məkanları və kovorkinq zonaları ilə tamamlanan həyat, istirahət və iş üçün tam hüquqlu bir mühit əldə edirlər.

Leon Towers-ın əsas üstünlükləri arasında — Batuminin aktiv şəkildə inkişaf edən sahil məhəlləsində yerləşməsi, abadlaşdırılmış çimərlikdən cəmi 500 metr məsafədə olmasıdır. Kompleks inkişaf etmiş daxili infrastruktur təklif edir: fitnes mərkəzi, SPA zonası, hovuz, istismar olunan damlarda istirahət zonaları. Avtomobil sahibləri üçün elektrik doldurma stansiyaları ilə mühafizə olunan yeraltı və yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub. Gecə-gündüz mühafizə və geniş lobbi təhlükəsizlik və rahatlığı təmin edir. İnvestorlar üçün layihə bu rayonda kirayəyə davamlı tələb və keyfiyyətli mənzil təklifinin məhdud olması sayəsində illik 8–12% gəlirlilik səviyyəsi ilə maraqlıdır.

Kompleks Batumidə, Angisa küçəsi, ev 29 ünvanında yerləşir. Bu rayon həm turistləri, həm də şəhərin daimi sakinlərini cəlb edərək aktiv inkişafını davam etdirir. Abadlaşdırılmış çimərliyə piyada təxminən beş dəqiqəlik məsafə vardır. Yaxınlıqda sosial və əyləncə infrastrukturu obyektləri, mağazalar, kafe və restoranlar cəmləşmişdir. Rahat nəqliyyat qovşaqları sayəsində buradan şəhərin istənilən nöqtəsinə asanlıqla çatmaq olar. Məkan dənizə yaxınlığı formalaşmış şəhər mühitinin üstünlükləri ilə birləşdirir və bu da onu ilboyu yaşayış və mövsümi istirahət üçün tələb edilən edir.

Angisa küçəsinin ətrafı canlı və dinamik mühit təqdim edir, burada yaşayış məhəllələri, kommersiya tikililəri və sahil zonası yanaşı yerləşir. Piyada məsafəsində ərzaq mağazaları, apteklər, tibb müəssisələri, bank filialları mövcuddur. Gəzintini sevənlər sahil xətti və park zonalarının yaxınlığını qiymətləndirəcəklər. Rayon iaşə obyektləri ilə zəngindir: rahat kofelərdən tutmuş gürcü və beynəlxalq mətbəxin restoranlarına qədər. Uşaqlı ailələr üçün yaxınlıqda təhsil müəssisələrinin və oyun meydançalarının olması mühüm üstünlükdür. Eyni zamanda, məkan gələcək inkişaf və daşınmaz əmlakın kapitallaşmasının artması potensialını saxlayır.

Leon Towers-ın nəqliyyat əlçatanlığı bir neçə avtobus marşrutu ilə təmin olunur. Birbaşa Angisa küçəsi ilə 2a saylı avtobus hərəkət edir. Paralel olaraq Şerif Ximşiaşvili küçəsi keçir və burada 10 və 10a saylı marşrutlar fəaliyyət göstərir. Onlar rayonu Batuminin əsas nöqtələri ilə birləşdirir: beynəlxalq hava limanı, şəhər mərkəzi, dəmiryol vağzalı və Botanika bağı. Belə ictimai nəqliyyat şəbəkəsi kompleksin sakinlərinə və qonaqlarına daim şəxsi avtomobildən istifadə etmədən iş, mədəniyyət və turizm məkanlarına tez çatmağa imkan verir.

Leon Towers ümumi fasad üslubunda forma və nisbətlərinə görə fərqlənən, 16 və 24 mərtəbəli iki monolit-karkas binadan ibarətdir. Enerji səmərəli konstruksiyalar istismar olunan damlarla tamamlanır, burada istirahət zonaları təşkil olunub. Kompleksdə panoramik şüşələmə və dənizə və şəhərə mənzərəsi olan təxminən 330 mənzil vardır. Sahə 30-dan 216 kvadratmetrə qədər dəyişir. Alıcılar üçün "ağ karkas" vəziyyətində və ya təmiz bitirmə, mebel və texnika ilə lotlar mövcuddur. Qonşu mənzillərin birləşdirilməsi, həmçinin "ağıllı ev" sisteminin tətbiqi imkanı nəzərdə tutulub. Daxili infrastruktura ümumi sahəsi təxminən 1000 kvadratmetr olan kommersiya və kovorkinq məkanları daxildir.

Leon Towers-ın evətrafı ərazisi bütün yaş qruplarından olan sakinlərin ehtiyacları nəzərə alınmaqla təşkil olunub. Hər iki korpusun istismar olunan damlarında sahil xəttinin panoramik mənzərəsi olan istirahət zonaları yerləşəcək. Uşaqlar üçün oyun meydançası, böyüklər üçün isə istirahət və görüşlər üçün terras təşkil olunub. Abadlaşdırılmış rekreasiya məkanları yaşıl əkinlər və sakit vaxt keçirmək üçün yerlər əhatə edir. Daxili həyət və binalara yanaşmalar rahat və təhlükəsiz girişi təmin etmək üçün layihələndirilib. Kompleks həmçinin isti mövsümdə cəlbedicilik mərkəzinə çevrilən hovuza malikdir.

Leon Towers-da sahəsi 30-dan 216 kvadratmetrə qədər olan təxminən 330 mənzil təqdim olunur. A Bloku (16 mərtəbə) artıq tikinti mərhələsindədir, açarların təhvil verilməsi 2026-cı ilin ikinci rübünə planlaşdırılıb. Bu korpusda satışlar açıqdır, minimal lot dəyəri 46 428 ABŞ dolları təşkil edir. B Bloku (24 mərtəbə) layihələndirmə mərhələsindədir, tikinti işlərinin başlanğıcı 2026-cı ilin üçüncü rübünə nəzərdə tutulub, burada satışlar hələ açılmayıb. Mənzili həm "ağ karkas" vəziyyətində, həm də tam hazır interyerlə əldə etmək olar. Qonşu otaqların vahid məkana birləşdirilməsi imkanı mövcuddur. Aktual şərtlər, xüsusi təkliflər və ödəniş üsulları barədə məlumatı inşaatçının saytında və satış ofislərində dəqiqləşdirmək olar.

Layihəni KKC Group həyata keçirir — yaşayış tikintisində innovasiyalara və texnologiyaya önəm verən developper şirkəti. Gürcüstanda layihələrin idarə edilməsi və developpment sahəsində çoxillik təcrübə inşaatçıya müasir keyfiyyət standartlarını tətbiq etməyə və investisiya baxımından davamlı obyektlər yaratmağa imkan verir. KKC Group beynəlxalq təcrübələri yerli kontekstə uyğunlaşdıraraq şəhər həyatı üçün ağıllı həllərə diqqət yetirir. Əməkdaşlıq, daşınmaz əmlakın alınmasının aktual şərtləri və mövcud aksiyalar haqqında ətraflı məlumatı şirkətin rəsmi saytında və satış şöbələrində əldə etmək olar.