Likani Hills

Likani Hills — Borjomi kurort şəhərində, Mesxeti küçəsi, 65 ünvanında yerləşən müasir yaşayış kompleksidir. Layihə 6-dan 8 mərtəbəyə qədər dəyişən mərtəbəli dörd bloku birləşdirir — bunlar regionun mənzərəli landşaftına ahənglə uyğunlaşdırılmışdır. Birinci korpusun tikintisi 2023-cü ilin sonunda başlamış, tamamlanması isə 2026-cı ilin üçüncü rübünə planlaşdırılmışdır. Kompleks 35,1-dən 81,7 kvadratmetrədək sahəyə malik 176 mənzil təklif edir. Memarlıq görünüşü yığcam müasir formaları təbii mühitlə birləşdirir və Borjominin əsas üstünlüyünü — təmiz dağ havasını, mineral bulaqları və mülayim iqlimi vurğulayır. Likani Hills Gürcüstanın ən yaşıl guşələrindən birində ölçülü həyat üçün məkan kimi yaradılır.

Likani Hills-in əsas üstünlüyü mineral suları və geniş meşə-park zonaları ilə məşhur olan Borjomidə yerləşməsidir. Yaşayış kompleksi monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da konstruksiyaların etibarlılığını və davamlılığını təmin edir. Sakinlər üçün yeraltı və yerüstü parkinq, hər korpusda sərnişin liftləri və uşaq və idman meydançaları ilə abad daxili həyət nəzərdə tutulmuşdur. Mənzillər «yaşıl karkas» bitirmə ilə təhvil verilir ki, bu da gələcək sahiblərə söküntü işlərindən yayınaraq öz dizayn layihələrini həyata keçirməyə imkan verir. Kompleksin ərazisində həmçinin kafe, restoran və launc zonası yerləşəcək — yaşayış kompleksini tərk etmədən rahat asudə vaxt üçün lazım olan hər şey.

Likani Hills Gürcüstanın mərkəzi hissəsində, Samtsxe-Cavaxeti regionunun cənub kənarında, Borjomi şəhərində yerləşir. Kompleksin ünvanı — Mesxeti küçəsi, 65. Rayon sakit atmosferi, azmərtəbəli tikintisi və bol yaşıllığı ilə seçilir. Borjomi Kür çayının dərəsində, dəniz səviyyəsindən təqribən 800 metr yüksəklikdə yerləşir və hər tərəfdən Kiçik Qafqazın ətəkləri ilə əhatə olunmuşdur. Belə yerləşmə unikal mikroiqlim formalaşdırır: mülayim qış, isti olmayan yay və iynəyarpaqlı fitonsidlərlə zəngin hava. Borjominin məşhur parkı və mineral bulaqları ilə mərkəzinə bir neçə dəqiqəlik avtomobil yoludur.

Likani Hills-in ən yaxın ətrafı Avropanın ən böyüklərindən biri olan Borjomi-Xaraqauli Milli Parkının geniş təbiət massividir. Piyada məsafədə mineral su bulaqları, Borjomi Mərkəzi Parkının kölgəli xiyabanları və saray kompleksi ilə tarixi Likani malikanəsi yerləşir. Yaxınlıqda ərzaq mağazaları, apteklər, kafelər və gürcü mətbəxi ilə kiçik ailə restoranları fəaliyyət göstərir. Rayon aktiv istirahət həvəskarları üçün cəlbedicidir: kompleksin astanasından başlayan piyada və velosiped gəzintiləri üçün marşrutlar çəkilmişdir. Ərazi aşağı tikinti sıxlığı ilə seçilir ki, bu da ilin istənilən vaxtında sükut və təklik təmin edir.

Likani Hills-in nəqliyyat əlçatanlığı regionun əsas magistralına — Borjomi–Xaşuri yoluna yaxınlığı ilə müəyyən olunur ki, bu yolla Tbilisiyə tez çatmaq olar. Paytaxta məsafə təqribən 150 kilometrdir. Şəhərdə bütün əsas rayonları birləşdirən avtobus və marşrut taksi xidməti fəaliyyət göstərir. Sərnişin qatarlarına xidmət göstərən Borjomi dəmiryol stansiyası avtomobillə bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Oradan mənzərəli Tbilisi–Borjomi–Bakuriani xətti keçir. Avtomobil sahibləri üçün kompleksin ərazisində öz yeraltı və yerüstü parkinqi nəzərdə tutulmuşdur, belə ki, avtomobil saxlama məsələsi tam həll olunmuşdur.

Likani Hills yaşayış kompleksi monolit-karkas texnologiyası ilə həyata keçirilir ki, bu da yüksək zəlzələ davamlılığını təmin edir — dağlıq ərazi üçün vacib parametr. Layihənin tərkibinə dörd blok daxildir: iki korpus 8 mərtəbəli və iki korpus 6 mərtəbəli. Ümumi mənzil fondu 35,1-dən 81,7 kvadratmetrədək sahəyə malik 176 lotu əhatə edir. Hər mənzil liftlə təchiz olunur. «Yaşıl karkas» bitirməsi hazır divarlar, döşəmə şapları və çəkilmiş mühəndis kommunikasiyaları nəzərdə tutur — son təmiz bitirmə işləri sahiblər tərəfindən öz zövqünə görə aparılır. Daxili həyət kənar şəxslərdən qapalıdır, istirahət və gəzintilər üçün şəxsi məkan yaradır.

Likani Hills ərazisinin abadlıq işləri istirahət zonaları, uşaq oyun meydançaları və açıq havada məşq üçün idman ləvazimatları ilə yaşılləşdirilmiş daxili həyəti əhatə edir. Landşaft həlləri Borjominin təbii kontekstini davam etdirir: yaşıllaşdırmada əsasən dağ iqliminə davamlı yerli ağac və kol növlərindən istifadə olunur. Ərazidə gəzinti yolları, sakit istirahət yerləri və launc zonası nəzərdə tutulmuşdur. İnfrastruktur obyektləri — kafe və restoran — ümumi abadlıq konsepsiyasına inteqrasiya olunmuşdur. Həyət avtomobil tranzitindən azaddır, sakinlər üçün kompleksin perimetri boyunca yeraltı və yerüstü parkinqə rahat giriş təmin edilmişdir.

Hal-hazırda kompleksin dörd mərhələsindən birincisi olan Block A korpusunda satışlar açıqdır. Onun tikintisi 2023-cü ilin dördüncü rübündən aparılır, istifadəyə verilməsi 2026-cı ilin üçüncü rübündə gözlənilir. Təklifin başlanğıc qiyməti 32 643 ABŞ dollarından başlayır. Qalan üç blok — Block B, Block C və Block D — hələ satışa çıxarılmamışdır və layihələndirmə mərhələsindədir. Layihə çərçivəsində ümumilikdə müxtəlif plan həlləri və 35,1-dən 81,7 kvadratmetrədək sahə diapazonu ilə 176 mənzil nəzərdə tutulmuşdur. Mənzili birbaşa inşaatçıdan əldə etmək olar ki, bu da vasitəçilik komissiyalarını aradan qaldırır.

Yaşayış kompleksinin inşaatçısı Likani Hills şirkətidir. Layihə kompleksin özü ilə eyni brend altında həyata keçirilir — bu, tərtibatçının vahid konsepsiyanın keyfiyyətli təcəssümünə fokuslandığını göstərir. Şirkət tikinti üçün monolit-karkas texnologiyasını və mərhələli istifadəyə verməni seçmişdir ki, bu da balanslaşdırılmış yanaşmadan xəbər verir. İnşaatçının ofisi Borjomi ərazisində yerləşir ki, bu da alıcılarla birbaşa əlaqəni və bütün məsələlərin operativ həllini təmin edir. Layihə, satış şərtləri və şirkətin tarixi haqqında əlavə məlumatı inşaatçının rəsmi saytında əldə etmək olar.