Black Sea Residence

Black Sea Residence — Qara dəniz sahilindən cəmi 200 metr məsafədə, Gonioda yerləşən on iki mərtəbəli yaşayış kompleksidir. Bina monolit-karkas konstruksiyanı kərpiclə bəzədilmiş ifadəli fasad və vitraj şüşələmə ilə birləşdirir. Kompleksin memarlıq görünüşü ətraf dağ mənzərəsinə üzvi şəkildə uyğunlaşmış, düşünülmüş planlaşdırmalar və keyfiyyətli materiallar gündəlik rahatlığın layiqli səviyyəsini formalaşdırır. Evdə cəmi 66 mənzil var — yığcam studiyalardan tutmuş, sahəsi 148 m²-ə qədər olan geniş ikiotaqlı mənzillərə qədər.

Black Sea Residence-in əsas üstünlüyü dənizə yaxınlıqdır: çimərlik üç dəqiqəlik piyada məsafədədir. Sakinlər artırılmış şüşələmə sahəsi və açıq balkonlar sayəsində sahil və dağların panoramik mənzərələrindən yararlanır. Kompleks öz infrastrukturuna malikdir: hovuz, fitnes zalı, kofe-kovorkinq, istirahət zonaları ilə abadlaşdırılmış qapalı həyət. Qabaqcıl mühəndis həlləri tətbiq edilmiş, ev qaza, elektrikə, su kəmərinə qoşulmuş, muxtar kanalizasiya nəzərdə tutulmuşdur. Fuji sürətli lifti, yerüstü dayanacaq, gecə-gündüz mühafizə və videomüşahidə üstünlüklər siyahısını tamamlayır.

Kompleks ekoloji cəhətdən əlverişli Gonio rayonunda, Müqəddəs Andrey Pervozvannının 6-cı döngəsi, 3 ünvanında inşa edilmişdir. Sahilin bu hissəsi xüsusilə təmiz dənizi və geniş sahil xətti ilə məşhurdur. Dağların yaxınlığı xüsusi mikroiqlim yaradır: burada havanın temperaturu çox vaxt Batuminin özündən bir neçə dərəcə yüksək olur. Sahil bulvarına və təchiz edilmiş çimərliklərə — aramla üç dəqiqədən çox deyil. Rayon aktiv şəkildə tikilir, müasir görkəm alır, eyni zamanda sakit sahil qəsəbəsi atmosferini qoruyur.

Gonio — Batumi aqlomerasiyasının ən perspektivli sahil rayonlarından biri olub, tarixi irsi və təbiət görməli yerləri ilə tanınır. Kompleksdən piyada məsafədə — antik dövrə aid məşhur Gonio-Apsaros qalası, həmçinin piyada gəzintilər üçün ideal olan mənzərəli yaşıl təpələr yerləşir. Yaxınlıqda ərzaq mağazaları, kafelər, apteklər və Acar mətbəxi təqdim edən kiçik ailə restoranları fəaliyyət göstərir. Burada çimərlik zolağı Batumi mərkəzi ilə müqayisədə daha geniş və az izdihamlıdır, bu xüsusilə uşaqlı ailələr və sakit dəniz kənarı istirahəti sevənlər tərəfindən qiymətləndirilir.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı 155 metr məsafədən keçən və Gonionu Batumi ilə birləşdirən avtomobil yolu ilə təmin edilir. Acarıstan paytaxtının mərkəzinə səfər təxminən yarım saat, Batumi beynəlxalq hava limanına isə təqribən 15 dəqiqə çəkir. Evdən 175 metr məsafədə ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir: 20 dəqiqə interval ilə 88 nömrəli marşrut taksi hərəkət edir. İnkişaf etmiş yol şəbəkəsi həm əsas şəhər obyektlərinə, həm də ətrafdakı mənzərəli dağ marşrutlarına tez çatmağa imkan verir.

Binaning konstruktiv sxemi — monolit dəmir-beton karkas, seysmik dayanıqlığı və planlaşdırma həllərinin sərbəstliyini təmin edir. Daxili suötürücülü düz dam membran hidroizolyasiya ilə qorunur. Fasad kərpiclə üzlənmiş və panoramik vitraj pəncərələrlə tamamlanmışdır ki, bu da müasir memarlıq silueti formalaşdırır. Bütün mühəndis sistemləri aktual standartlara uyğun yerinə yetirilmişdir: qaz təchizatı, mərkəzi su kəməri, elektrik şəbəkəsi, muxtar kanalizasiya. Fuji lift avadanlığı sürətli və səssiz hərəkəti təmin edir. Şüşəli və maneəsiz mühitli giriş qrupu, holun dizayner təmiri və yanğınsöndürmə sistemlərinin mövcudluğu layihənin görünüşünü tamamlayır.

Black Sea Residence-in həyət ərazisi qapalı və mühafizə olunan məkan kimi layihələndirilmişdir. Daxili həyət yaşıllaşdırılmışdır: ağaclar, dekorativ kollar əkilmiş, çiçək yataqları və baxımlı qazonlar salınmışdır. Uşaqlar üçün oyun meydançası, böyüklər üçün gəzinti yolları və istirahət zonaları təchiz edilmişdir. Asfalt örtüklü yollar və müasir küçə işıqlandırması ərazidə hərəkəti günün istənilən vaxtında rahat edir. Yerüstü dayanacaq, açıq hovuz, fitnes zalı və kofe-kovorkinq kompleksin hüdudlarını tərk etmədən həyat və asudə vaxt üçün tam dəyərli mühit formalaşdırır.

Black Sea Residence-də sahəsi 36–148 m² arasında dəyişən studiyalar, bir və iki otaqlı mənzillər təqdim olunur. Alıcılara üç təmir variantı mövcuddur: qara karkas, ağ karkas və tam təmir — bu, mənzili şəxsi üstünlüklərə və büdcəyə uyğunlaşdırmağa imkan verir. Qiymətə metal giriş qapısının quraşdırılması daxildir. Hər bir mənzil açıq balkon və enerjiyə qənaət edən şüşə paketli metal-plastik pəncərələrə malikdir. Daşınmaz əmlakı həm TBC Bank-dan ipoteka, həm də hissə-hissə ödəniş proqramı vasitəsilə əldə etmək olar — ətraflı şərtlər satış ofisində dəqiqləşdirilir.

Tikintini Gonioda rahat yaşayış evlərinin inşası üzrə ixtisaslaşmış LTD Ruslan şirkəti həyata keçirir. Tikinti şirkəti artıq bu rayonda bir neçə uğurlu layihə reallaşdıraraq regional daşınmaz əmlak bazarında etibarlı iştirakçı kimi özünü təsdiq etmişdir. Şirkətin portfelində düşünülmüş planlaşdırmaları və keyfiyyətli tikinti bazası ilə seçilən obyektlər var. Black Sea Residence üzrə işlər 2025-ci ilin birinci rübündə başa çatmış, kompleks hazır vəziyyətdədir.