Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas, Batuminin sakit yaşıl hissəsində yerləşən, Avropa standartlı yaşayış kompleksidir. Layihə rahat yaşayış üçün düşünülmüş memarlıq və premium imkanları birləşdirir. Əsas xüsusiyyətlər arasında öz abadalaşdırılmış ərazisi, uşaq oyun zonası, təchiz edilmiş parkinq, həmçinin gecə-gündüz videomüşahidə və mühafizə postu var. Sakinlərə idarəetmə təşkilatının xidmətləri, istilik və iqlim sistemləri, fərdi həyət sahələri təqdim olunur. Kompleks təbii sakitlik əhatəsində şəxsiyyət və təhlükəsizliyin birləşdiyi bir məkan kimi nəzərdə tutulmuşdur.

Luxmsheni Batumi Villas-ın əsas üstünlüyü — öz girişi və sahəsi olan fərdi ev hissiyatı verən, lakin mütəşəkkil yaşayış kompleksinin imkanlarından imtina etmək məcburiyyətində qoymayan taunxaus formatıdır. Üç mərtəbəli plan genişlik təmin edir, tağlı pəncərələri və sütunları olan Avropa memarlıq stili isə ifadəli xarici görünüş yaradır. E-70 magistralına və beynəlxalq hava limanına yaxınlıq — bir kilometrdən az — məkanı həm yaşayış, həm də səyahət üçün əlverişli edir. Buna mühafizə olunan perimetr, parkinq, uşaq meydançası və abadalaşdırılmış həyəti əlavə edin — sakitlik və mobillik dəyər verən ailələr üçün balanslaşdırılmış təklif əldə edilir.

Kompleks Batumi şəhərində, Georgi Antsuxelidze küçəsi, 81 ünvanında yerləşir. Bu, səs-küylü mərkəzdən uzaq, lakin şəhərin əsas nöqtələri ilə rahat əlaqəni qoruyan sakit yaşayış rayonudur. Məkanın koordinatları — 41.6097° şimal eni və 41.6108° şərq uzunluğu. Dərhal yaxınlıqda E-70 magistralı — Batumini qonşu kurort qəsəbələri ilə birləşdirən əsər sahil yolu keçir. Hava limanına məsafə bir kilometrdən azdır ki, bu da tez-tez səyahət edənlər və ya qonaq qəbul etməyi planlaşdıranlar üçün xüsusi dəyərlidir. İctimai nəqliyyat dayanacağı bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir.

Luxmsheni Batumi Villas ətrafı yaşıllıq bol olduğu və sakit həyat ritmi ilə seçilir. Yaxınlıqda səs-küy fonu yaradan iri sənaye obyektləri və magistral qovşaqları yoxdur. Piyada məsafədə — Batumi mərkəzinə doğru 9 və 10 nömrəli marşrutlarla hərəkət edən şəhər avtobuslarının dayanacağı var. E-70 magistralına yaxınlıq sayəsində sakinlər sahil kurortlarına — Qonio, Maxincauri, Çakvi və Kobuletiyə tez çata bilərlər. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı bir kilometrdən az məsafədə yerləşir ki, bu da hava əlaqəsinə rahat çıxış təmin edir. Rayonun infrastrukturu tədricən inkişaf edir, mağazalar və xidmətlərlə tamamlanır.

Sakit rayonda yerləşməsinə baxmayaraq, kompleks Batuminin qalan hissəsi və sahillə layiqli nəqliyyat əlaqəsinə malikdir. Yaşayış massivi boyunca E-70 avtomobil yolu — həm şəhər mərkəzinə, həm də məşhur kurort istiqamətlərinə aparan əsas arteriya: Qonio, Maxincauri, Çakvi, Kobuleti. Batumi Beynəlxalq Hava Limanına yol cəmi bir neçə dəqiqə çəkir — hava limanı bir kilometrdən az məsafədədir. Şəxsi avtomobil olmadan hərəkət üçün piyada məsafədə ictimai nəqliyyat dayanacağı mövcuddur, burada şəhərin mərkəzi rayonlarını əhatə edən 9 və 10 nömrəli avtobuslar hərəkət edir.

Kompleksin vizual görünüşünü klassik Avropa memarlığı müəyyən edir: ağ fasadlar sütunlar, tağlı pəncərə açılışları ilə bəzədilib, dam örtüyü isə kontrast yaradan tünd-boz kirəmitlə örtülüb. Luxmsheni Batumi Villas tərkibinə on üç mərtəbəli bina daxildir — fərdi yaşayış və çoxmənzilli tikilinin üstünlüklərini birləşdirən uzanmış bloklar olan taunxauslar kimi layihələndirilmişdir. Hər bir sahib küçədən ayrıca giriş və öz torpaq sahəsini əldə edir, yan divarlar isə qonşu seksiyalara bitişir. Bu format kənd evinə xas olan genişlik və məxfilik hissi verir.

Luxmsheni Batumi Villas-ın ətraf ərazisi rahatlıq və komfort vurğusu ilə layihələndirilmişdir. Daxili həyət abadalaşdırılıb və yaşıllaşdırılıb, sakinlərin istirahəti üçün şəxsi məkan formalaşdırır. Uşaqlı ailələr üçün xüsusi oyun meydançası təchiz edilib, balacaların təhlükəsiz mühitdə açıq havada vaxt keçirməsinə imkan verir. Piyada yolları kompleksin bütün binalarını bir-birinə bağlayır. Sakinlərin avtomobilləri üçün yerüstü parkinq sahəsi nəzərdə tutulub. Ərazi gecə-gündüz videomüşahidə və mühafizə altındadır ki, bu da təhlükəsizlik hissini gücləndirir. Hər bir taunxaus həmçinin sahiblərinin öz zövqünə uyğun tərtib edə biləcəyi şəxsi həyətə malikdir.

2025-ci ilə olan məlumata görə, Luxmsheni Batumi Villas-ın on binasının hamısı istifadəyə verilib və hazır mənzil statusundadır. Satışa kobud bitirməli — sözdə «qara çərçivə» ilə sərbəst planlı taunxauslar təklif olunur ki, bu da gələcək sahibə öz istəyinə uyğun dizayn layihəsini həyata keçirməyə imkan verir. Rezidensiyaların sahəsi 195 ilə 216 kvadrat metr arasında dəyişir və istənilən tərkibdə ailələr üçün genişlik təmin edir. Minimum başlanğıc qiyməti 292 500 ABŞ dolları səviyyəsində müəyyən edilib. Əqdlər birbaşa inşaatçıdan mümkündür, alış şərtləri və konkret lotların mövcudluğu haqqında ətraflı məlumatı şirkətin rəsmi saytında əldə etmək olar.

Kompleksin inşası ilə Lux-Msheni tikinti şirkəti — Batuminin investisiya iqliminin inkişafına töhfə verən müasir və texnoloji layihələrin reallaşdırılmasına yönəlmiş developer məşğul olmuşdur. Təşkilatın portfelində inkişaf etmiş daxili infrastruktura malik çoxfunksiyalı mehmanxana obyektləri var ki, bu da keyfiyyətli daşınmaz əmlak seqmentində ekspertizanı təsdiqləyir. Lux-Msheni innovativ həllərə və tikintinin hər bir mərhələsinin həyata keçirilməsinə məsuliyyətli yanaşmaya söykənir. Luxmsheni Batumi Villas layihəsi, həmçinin aktual xəbərlər və alış şərtləri haqqında daha ətraflı məlumat tikinti şirkətinin rəsmi veb-resursunda yerləşdirilmişdir.