Mardi City Center

Mardi City Center — Batuminin sənaye rayonunda yerləşən, yaşayış kompleksini və tamhüquqlu ticarət-əyləncə mərkəzini birləşdirən genişmiqyaslı layihə. Bina Puşkin və Sulaberidze küçələrinin kəsişməsində, əla nəqliyyat əlçatanlığına malik sahədə inşa edilir. Memarlıq konsepsiyasının şəhərdə birbaşa analoqu yoxdur: sakinlər təkcə mənzil deyil, həm də kompleks daxilində kommersiya infrastrukturuna birbaşa çıxış əldə edirlər. GEOWATT şirkəti ilə tərəfdaşlıq sayəsində layihədə daşınmaz əmlak sahiblərinə elektrik enerjisi xərclərindən 30%-dən 50%-dək qənaət etməyə imkan verən enerjiyə qənaət texnologiyası tətbiq olunur. Kompleks ümumi stilobat və ticarət qalereyaları ilə birləşdirilmiş üç 20 mərtəbəli blokdan ibarətdir. Sakinlər üçün müasir liftlər, 60 maşın yeri olan yeraltı dayanacaq və abadlaşdırılmış daxili həyət nəzərdə tutulub.

Mardi City Center-in əsas üstünlüyü — yaşayış sahəsi ilə ticarət-əyləncə mərkəzinin bir dam altında birləşməsidir. Sakinlər alış-veriş, restorana və ya gözəllik salonuna getmək üçün kompleksi tərk etməyə ehtiyac duymurlar: lazım olan hər şey aşağı mərtəbələrdə yerləşir. İkinci mühüm üstünlük — kommunal xərcləri üçdə bir və daha çox azaldan GEOWATT enerjiyə qənaət texnologiyasıdır. Hər biri 20 mərtəbəli üç monolit-karkas blok 22-dən 124,6 m²-dək sahəsi olan planların geniş seçimini təmin edir. 3 metr tavan hündürlüyü məkana hava və işıq əlavə edir. Alıcı bitirmə variantını seçə bilər: qara karkasdan tutmuş açar təslim çatdırılmaya qədər. Yeraltı dayanacaq, videomüşahidə, gecə-gündüz mühafizə və uşaq meydançası olan qapalı həyət ailələr üçün təhlükəsiz və rahat mühit formalaşdırır.

Kompleks Batumi şəhərində, Aleksandr Puşkin küçəsi, 33 ünvanında, Sulaberidze küçəsi ilə qovuşduğu yerdə yerləşir. Bu, şəhərin fəal şəkildə müasir qarışıq rayona çevrilən sənaye-anbar hissəsidir. Dəniz sahilə qədər məsafə təxminən 600 metrdir — piyada gediş 7-8 dəqiqədən çox çəkmir. Əsas şəhər magistrallarına yaxınlıq Batumi mərkəzi, dəmiryolu vağzalı və hava limanı ilə sürətli əlaqəni təmin edir. Rayon dənizə qısa məsafədə nisbətən aşağı torpaq qiymətləri səbəbindən investorlar üçün maraqlıdır ki, bu da lokasiyanı daşınmaz əmlakın uzunmüddətli kapitallaşma artımı üçün perspektivli edir.

Mardi City Center-in yaxın ətrafında yeni şəhər mühiti formalaşır. Rayonun sənaye xarakteri tədricən yaşayış və kommersiya tikintisinə yerini verir. Kompleksin özü bu dəyişikliklərin katalizatoru rolunu oynayır: onun ticarət-əyləncə komponenti biznesləri və xidmətləri cəlb edir. Piyada məsafəsində ərzaq mağazaları, kafelər, apteklər yaranır. Layihənin daxili infrastrukturuna restoranlar, barlar, spa-salon, gözəllik salonu və aptek daxildir — sakinlər gündəlik ehtiyaclarının əksəriyyətini kompleksdən kənara çıxmadan ödəyirlər. Çimərliklər, sahil xətti və gəzinti zonaları olan sahil zolağı evdən 600 metr məsafədə yerləşir.

Mardi City Center-in nəqliyyat əlçatanlığı onun Batuminin əsas arteriyalarından biri olan Puşkin küçəsində yerləşməsi ilə müəyyən olunur. Şəhər ictimai nəqliyyatı birbaşa yaxınlıqdan keçir: avtobus dayanacaqları bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Şəhərin mərkəzi hissəsinə avtomobillə 10-15 dəqiqəyə çatmaq olar. Batumi Dəmiryolu Vağzalı qısa səfər məsafəsindədir, beynəlxalq David İnşaatçı Hava Limanı isə təxminən 7 km aralıdadır — bu, xüsusilə investorlar və mənzili qısamüddətli icarə üçün istifadə etməyi planlaşdıranlar üçün əlverişlidir. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün kompleks 60 yerlik yeraltı dayanacaq və qonaq parklanması təklif edir.

Mardi City Center yaşayış funksiyası ilə inkişaf etmiş kommersiya blokunun birləşməsi ilə seçilir. Üç 20 mərtəbəli korpus monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmişdir, xarici divarlar yaxşı istilik və səs izolyasiyasına malik material olan pomza bloklarından hazırlanmışdır. Tavan hündürlüyü 3 metrdir ki, bu da məkanı vizual olaraq genişləndirir. Kompleks qazlaşdırılıb, bütün mərkəzi kommunikasiyalara qoşulub: elektrik, su təchizatı, internet, kabel televiziyası və telefon xətti. Alıcılara iki bitirmə variantı təklif olunur: qara karkas və açar təslim. İnfrastruktur dəsti təsir edicidir: ticarət-əyləncə mərkəzi, restoranlar, kafe, bar, spa-salon, gözəllik salonu və aptek. Təhlükəsizlik gecə-gündüz mühafizə və videomüşahidə sistemi ilə təmin edilir.

Mardi City Center-in həyət ərazisi avtomobil hərəkətindən azad olan qapalı daxili həyət prinsipi ilə təşkil olunub. Layihədə müasir örtük və avadanlıqla təchiz olunmuş uşaq oyun meydançası nəzərdə tutulub. Həyətin yaşıllıqları sakinlərin istirahəti üçün şəxsi, şəhər səs-küyündən qorunan məkan yaradır. 60 maşın yeri olan yeraltı dayanacaq şəxsi nəqliyyatı tamamilə səthdən yığışdıraraq piyada zonaları və yaşıllıqlar üçün yer boşaldır. Qonaq parklama yerləri həyətdən kənara çıxarılıb. Layihədə tətbiq olunan GEOWATT enerjiyə qənaət texnologiyaları ümumi sahələrin işıqlandırılması və iqlim nəzarəti xərclərini azaltmağa imkan verir. Abadlıq konsepsiyası sakinlərin ilboyu rahatlığına yönəldilmişdir.

Mardi City Center-də mənzillər birbaşa tərtibatçı — Mardi Holding şirkəti tərəfindən satılır. Kompleksin üç blokunda sahəsi 22-dən 124,6 kvadratmetrə qədər olan 320 mənzil layihələşdirilib. Planlar çeşidi studiyaları, bir-, iki- və üçotaqlı variantları əhatə edir. Alıcı açar təslim son bitirməni seçə bilər və ya qara karkas variantı ilə kifayətlənib öz zövqünə uyğun təmir edə bilər. Tikinti 2017-ci ilin birinci rübündən aparılır, layihənin tamamlanması 2027-ci ilin dördüncü rübünə planlaşdırılıb. Bütün tikinti dövrü ərzində müxtəlif ödəniş proqramları fəaliyyət göstərir. İnvestorlar təhvil verilməyə yaxınlaşdıqca kvadratmetr dəyərinin artım potensialını nəzərə almalıdırlar.

Mardi City Center-in tərtibatçısı Mardi Holding şirkətidir — Gürcüstan daşınmaz əmlak bazarının tanınmış oyunçularından biridir. Developper yaşayış, kommersiya və istirahət funksiyalarını birləşdirən qarışıq tipli layihələr üzrə ixtisaslaşır. Şirkətin portfelində Batumi və ölkənin digər regionlarında bir neçə layihə var. Mardi City Center-in inşası zamanı tərtibatçı GEOWATT enerjiyə qənaət həllini tətbiq edib ki, bu da innovativ texnologiyalara və gələcək sahiblərin istismar xərclərinə qayğıya yönəldilmiş kursu təsdiqləyir. Etibarlı podratçılarla tərəfdaşlıq münasibətləri və uzunmüddətli təcrübə Mardi Holding-ə elan edilmiş müddətlərə və tikinti keyfiyyətinə riayət etməyə imkan verir. Tərtibatçının rəsmi saytı əlavə məlumat almaq üçün əlaqə telefonlarını ehtiva edir.