Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Jiuli Şartava prospekti, 27–31 ünvanındakı iyirmi mərtəbəli yaşayış binası Batumi tikintisi üçün yeni bir istiqamət müəyyənləşdirir. Layihə monolit-karkas texnologiyasını regionun iqlim və seysmik xüsusiyyətlərini nəzərə alan düşünülmüş memarlıqla birləşdirir. Metal-plastik profildə enerjiyə qənaət edən şüşə paketlərlə fasad şüşələnməsi, şık dizaynlı hol, qəbul otağı və avtomatik nömrə tanıma sistemi ilə yeraltı dayanacaq binanın hər bir detalının sakinlərin rahatlığına xidmət etdiyi görünüşünü formalaşdırır.

Batuminin rahat bir məhəlləsində yerləşməsi bütün zəruri infrastruktura asan giriş təmin edir. Yaxınlıqda şəhər nəqliyyatının dayanacaqları, prospektin özü isə əsas magistrallarla bağlıdır. Binanın memarlığı müasir standartlara cavab verir, monolit-karkas tikinti metodu isə möhkəmlik ehtiyatını təmin edir. Panoramik pəncərələr, yüksək tavanlar və geniş balkonlar mənzilləri işıqlı edir. Xarici liftlər, gecə-gündüz mühafizə, maneəsiz mühit, yeraltı dayanacaq və abadlaşdırılmış yaşıllıq həyət vahid və rahat məkan formalaşdırır. Mənzillər «qara karkas» vəziyyətində təhvil verilir, dizayn üçün sərbəstlik yaradır. Reputasiyalı və təcrübəli tərtibatçı münasib qiymətlər və perspektivli gəlirlilik təklif edir.

Kompleks Batuminin mərkəzi hissəsində — Jiuli Şartava prospekti, 27–31 ünvanında inşa edilir. Bu, həm sahil məhəllələri, həm də daxili rayonlarla yaxşı əlaqəsi olan canlı şəhər arteriyasıdır. Beynəlxalq hava limanına məsafə on dəqiqədən çox deyil, bu xüsusilə mənzilləri turistlərə icarəyə verməyi planlaşdıranlar üçün əlverişlidir. «Batumi-Sərnişin» dəmir yolu stansiyası və mərkəzi avtovağzal təxminən altı kilometr məsafədə yerləşir. Əsas nəqliyyat qovşaqlarına yaxınlıq burada mağazalar, kafelər və xidmətlərin cəmləşdiyi sıx tikinti ilə birləşir.

Jiuli Şartava prospekti ətrafındakı rayon inkişaf etmiş sosial və kommersiya mühiti ilə seçilir. Piyada məsafədə — ərzaq mağazaları, apteklər, bank şöbələri, tibb və təhsil müəssisələri. Kiçik parklar və xiyabanlar gəzintilər üçün məkan yaradır, ticarət və iaşə məntəqələrinə yaxınlıq isə gündəlik işləri sürətli və rahat edir. Eyni zamanda nəqliyyat arteriyalarına yaxınlıq sahilə, Batumi bulvarına və çimərlik zolağına qısa müddətdə çatmağa imkan verir. Biznes fəallığı və yaşayış tikintisinin birləşməsi həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün uyğun balanslaşdırılmış şəhər landşaftı formalaşdırır.

Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı evdən cəmi 285 metr məsafədə yerləşir. Ondan 1a və 8 saylı marşrutlar daxil olmaqla, 12 dəqiqəlik minimal intervallı mikroavtobus və avtobuslar keçir. Piyada məsafədə — 9, 9a, 11, 13 saylı avtobuslar, həmçinin 25 və 25ა saylı marşrut taksilərinin hərəkət etdiyi dayanacaqlar var. Köhnə avtovağzal kompleksdən üç kilometrdən bir qədər çox, «Metro» terminalı isə dörd kilometr məsafədə yerləşir. «Batumi-Sərnişin» dəmir yolu stansiyası və mərkəzi avtovağzal altı kilometr uzaqlıqdadır. Beynəlxalq hava limanına avtomobillə on dəqiqədən az müddətdə çatmaq olar.

20 mərtəbəli bina region üçün xarakterik olan yüksək seysmik yüklərə qarşı dayanıqlığı təmin edən monolit-karkas konstruktiv sxeminə əsaslanır. Tikintinin əsasında möhkəmləndirilmiş polad armatur və yüksək keyfiyyətli kərpic dayanır, bu sərt ekoloji standartlara uyğundur. Enerjiyə qənaət edən şüşə paketli metal-plastik pəncərələr istilik itkisini azaldır, açıq balkonlar isə hər mənzilə şəxsi xarici məkan əlavə edir. Hol və ümumi istifadə zonaları müasir incəsənət vurğuları ilə dizayner üslubunda tamamlanıb: material və teksturaların diqqətli seçimi nüfuzlu, lakin iddiasız atmosfer yaradır. Səssiz liftlər rahat qalxmağı təmin edir, əlçatanlıq elementləri bütün mərtəbələrdə inteqrasiya olunub. Mühəndis avadanlığına su təchizatı və kanalizasiyadan tutmuş domofonlu təhlükəsizlik sistemlərinə qədər tam kommunikasiya dəsti daxildir.

Həyət ərazisi düşünülmüş yaşıllaşdırma ilə kamer yaşıl məkan kimi layihələndirilir. Dekorativ ağaclar, kollar və çiçək yataqları gəzinti xiyabanlarını əhatə edir. Uşaqlar üçün sürüşmə və yelləncəklərlə təhlükəsiz oyun meydançası, böyüklər üçün isə sakit istirahət zonası təchiz olunub. Yerin altında geniş dayanacaq yerləşir: giriş avtomatik nömrə oxuyur, bu gecikmələri aradan qaldırır və mühafizə səviyyəsini artırır. Ərazidə təhlükəsizlik gecə-gündüzdür: növbətçi xidmət və videomüşahidə kameraları şəbəkəsi perimetri əhatə edir, qaranlıq düşdükdə isə həyəti bərabər işıqlandıran müasir fənərlər yanır.

Binada düşünülmüş erqonomika ilə 284 mənzil layihələndirilib. Sahə diapazonu — 39-dan 80,4 kvadrat metrədək — studiya, bir və iki otaqlı variantları əhatə edir. Hər bir otaq «qara karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da gələcək sahibinə interyer planlaşdırmasında tam sərbəstlik verir. Əhəmiyyətli dərəcədə yüksək tavanlar istənilən plan həllində havadarlıq və işıq əlavə edir. Ödəniş nağd qəbul edilir, həmçinin TBC Bank-dan ipoteka proqramı mövcuddur ki, bu da alışı daha çevik edir. Kompleks həm daimi yaşamaq istəyənlərə, həm də Batumini sabit böyüyən bazar kimi qiymətləndirən investorlara yönəlib.

«MTZ Company» tikinti şirkəti bazarda 2018-ci ildən fəaliyyət göstərir və bu müddət ərzində Batumi alıcılarının aktual tələblərinə cavab verən yaşayış obyektləri portfeli formalaşdırıb. Tərtibatçının ixtisası müasir çoxmərtəbəli layihələrdir, burada konstruksiyaların etibarlılığı ictimai zonaların detallarına diqqət və abadlıqla tamamlanır. Hər yeni obyektdə komanda tətbiq olunan texnologiya və materialları təkmilləşdirərək keyfiyyət çıtasını yüksəldir. Jiuli Şartava prospektindəki yaşayış kompleksi bu xətti davam etdirir: burada qabaqcıl mühəndis həlləri tətbiq olunub, ümumi istifadə yerlərinin bitiş səviyyəsi isə ən tələbkar gözləntilərə cavab verir.