Lux Residence

Lux Residence — Batumidə, Grigol Eliava küçəsində yerləşən iyirmi mərtəbəli yaşayış kompleksidir. Layihə düşünülmüş memarlıq və müasir tikinti həllərini birləşdirir. Monolit-karkas konstruksiya binaya yüksək seysmik davamlılıq təmin edir, panoram şüşələmə isə sakinlərə şəhər və dənizin ifadəli mənzərələrini açır. Kompleks yaşayış tikintisi təcrübəsi olan şirkət tərəfindən inşa edilir və tikintinin başa çatdırılması 2026-cı ilin sonuna planlaşdırılıb. Layihədə yüksək sürətli səssiz liftlər, yeraltı və yerüstü parkinqlər, həmçinin üslublu giriş qrupları nəzərdə tutulub. Mənzillər "ağ karkas" vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da gələcək sahiblərə fərdi interyer dizaynı üçün sərbəstlik verir.

Yeni tikili əlverişli yer və texniki xüsusiyyətlərin uğurlu birləşməsi ilə seçilir. Sahil xəttinə cəmi 400 metr, Lech və Maria Kaczynski parkına isə bir neçə dəqiqəlik piyada məsafə var. Üç metrlik tavanlar havadarlıq və işıq əlavə edir, metal-plastik profildəki panoram pəncərələr istiliyi qoruyur və ətrafın mənzərəsini açır. Bina memarlığı təmkinli və müasirdir, kərpicdən xarici divarlar sakit rəng gamutunda işlənib. Rayonun infrastrukturu zəngindir: məktəblər, universitetlər, ticarət mərkəzləri, fitnes klublar piyada məsafədədir. Yaşıllıq zonaları, gecə-gündüz videomüşahidə və uşaq meydançası olan qapalı tipli həyət təhlükəsiz və rahat mühit şəklini tamamlayır.

Kompleks Batumidə, Grigol Eliava küçəsi, 20 ünvanında yerləşir. Bu, inkişaf etmiş sosial və kommersiya infrastrukturuna malik formalaşmış yaşayış rayonudur. Dəniz dörd yüz metr məsafədədir — piyada asanlıqla qət edilə bilən məsafə. Evin yaxınlığında şəhər nəqliyyatı marşrutları keçir, Batumi Beynəlxalq Hava Limanı isə üç kilometrdən az məsafədədir. Rayon şəhər həyatının rahatlığını sahil istirahət zonasına yaxınlıqla birləşdirir. Burada həm yaşayış məhəllələri, həm də xidmət obyektləri cəmlənib: mağazalar, apteklər, təhsil müəssisələri. Yer həm daimi yaşayış, həm mövsümi istirahət, həm də investisiya qoyuluşu üçün uyğundur.

Lux Residence yaxınlığında 27 nömrəli orta məktəb yerləşir, on beş dəqiqəlik piyada məsafədə isə ərzaq hipermarketləri, şəbəkə supermarketlər, apteklər və stomatoloji klinikalar var. Lech və Maria Kaczynski parkı gəzintiyə və idmana dəvət edir. Rayonun qastronomik xəritəsinə Avropa və yerli mətbəx restoranları, kofe evləri, barlar daxildir. Alış-veriş həvəskarları üçün Metro City ticarət mərkəzi mövcuddur. Avtomobil sahibləri yanacaqdoldurma məntəqələrinin, avtoyuma məntəqələrinin və servis sexlərinin yaxınlığını qiymətləndirəcəklər. Üç kilometr məsafədə Euro Park su parkı, futbol klubu, universitet binaları, stadionlar və xəstəxanalar yerləşir. Burada həmçinin bank filialları, poçt məntəqələri, gözəllik salonları və fitnes klublar fəaliyyət göstərir, Respublika Ana və Uşaq Sağlamlığının Mühafizəsi Mərkəzi tibbi dəstəyi təmin edir.

Lux Residence-in nəqliyyat əlçatanlığı əsas üstünlüklərdən biridir. İctimai nəqliyyatın ən yaxın dayanacağı binadan əlli metr məsafədə yerləşir: burada 2 və 2ა nömrəli avtobuslar, həmçinin 32 nömrəli marşrut taksi hərəkət edir. 450 metr məsafədə, Lech və Maria Kaczynski küçəsində, 2ა, 10 və 10A nömrəli avtobusları olan başqa bir dayanacaq var, onların minimum hərəkət intervalı on altı dəqiqə təşkil edir. Batumi Beynəlxalq Hava Limanına üç kilometrdən az yol var. Dəniz limanı, "Arqo" kanat stansiyası və köhnə avtovağzal təxminən altı kilometr məsafədədir. "Batumi-Sərnişin" dəmir yolu stansiyası və "Batumi Mərkəzi" avtovağzalı evdən doqquz kilometr məsafədə yerləşir.

Lux Residence-in konstruksiyasının əsasını möhkəmlik və davamlılığı təmin edən monolit-karkas texnologiyası təşkil edir. İyirmi mərtəbə etibarlı dəmir-beton karkasa söykənir, xarici divarlar isə neytral palitrada sonrakı üzləklə kərpicdən tikilir. Düz dam nəm yığılmasını istisna edən daxili su axıdma sistemi ilə təchiz olunub. Fasadlar kondisionerlərin estetik quraşdırılması üçün xüsusi barmaqlıqlarla tamamlanıb. Girişlərdə artırılmış yükgötürmə qabiliyyəti və aşağı səs səviyyəsi olan xarici istehsal yüksək sürətli liftlər quraşdırılıb. Bina şəhər şəbəkələrinə qoşulub: qaz, elektrik, su təchizatı və kanalizasiya. Giriş qrupları hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlər üçün əlçatanlıq nəzərə alınmaqla layihələndirilib, ictimai hollarda interyerlər detallara diqqətlə tərtib olunub.

Lux Residence-in həyətyanı ərazisi qismən qapalı həyət prinsipi ilə təşkil olunub, burada hər şey sakinlərin rahatlığına tabedir. Burada ekoloji çardaqlar və rahat skamyalarla istirahət zonaları yerləşəcək. Avtomobil sahibləri üçün qonaq parkinq yerləri nəzərdə tutulub, əsas avtomobil həcmini isə geniş yeraltı parkinq qəbul edəcək. Uşaq oyun meydançası müxtəlif yaş qrupları nəzərə alınmaqla təchiz edilir. Ərazinin bütün perimetri boyunca gecə-gündüz videomüşahidə sistemi quraşdırılır. Yollar səki plitələri ilə döşənib, keçidlər kommunal və xilasedici texnikanın keçməsi üçün kifayət qədər genişliyə malikdir. Axşam işıqlandırması küçə fənərləri ilə təmin edilir. Landşaft yaşıllaşdırması qazonları, çiçək yataqlarını və dekorativ kolları əhatə edərək həyətin baxımlı görünüşünü formalaşdırır.

Lux Residence-də 28-dən 84 kvadrat metrədək sahəsi olan mənzillər təqdim olunur. Potensial alıcılar studio, bir otaqlı və ya iki otaqlı variant seçə bilərlər — ümumilikdə kompleksdə 323 mənzil var. Onların hamısı "ağ karkas" vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi təmir üçün geniş imkanlar açır. Üç metr tavan hündürlüyü məkanı vizual olaraq genişləndirir. Enerji səmərəli şüşə paketləri olan pəncərələr və möhkəm polad giriş qapıları istilik və səs izolyasiyasına cavabdehdir. Bəzi mənzillərdə açıq balkonlar, bir qismində isə dəniz səthinə mənzərəli geniş terraslar var. Mənzillərin qiyməti 35 000 ABŞ dollarından başlayır. İnşaatçı çevik ipoteka proqramları təklif edir. Ətraflı məlumatı satış ofisində dəqiqləşdirmək olar, burada mütəxəssislər optimal variantı seçməyə kömək edəcəklər.

Kompleksin tikintisini əvvəllər Bat Towers kimi tanınan Nev-Bat Group şirkəti aparır. İnşaatçı 2016-cı ildə fəaliyyətini bərpa edib və bu müddət ərzində Batumi yaşayış daşınmaz əmlakı sahəsində bir neçə reallaşdırılmış layihə ilə ad çıxarıb. Şirkətin portfelində monolit-karkas ev tikintisində səriştəsini təsdiqləyən obyektlər var. Devepoker konstruksiyaların etibarlılığına, materialların keyfiyyətinə və müddətlərə riayət olunmasına diqqət yetirir. Nev-Bat Group-un fəaliyyəti, habelə başa çatdırılmış və davam edən layihələr haqqında əlavə məlumat şirkətin rəsmi saytında dərc olunur. İnşaatçının təcrübəsi və nüfuzu Lux Residence-də mənzil alışını həm öz yaşayışı, həm də investisiya aktivi kimi nəzərdən keçirənlər üçün əlavə zəmanət rolunu oynayır.