Olympus Residence

Olympus Residence — Batumidə iki qırxmərtəbəli qüllədən ibarət premium yaşayış kompleksi. Layihənin əsas üstünlüyü — sahil xəttindən cəmi 60 metr məsafədə yerləşməsidir: demək olar ki, bütün mənzillər Qara dənizə panoramik mənzərə açır. Korpuslar — Şərq və Qərb — bir qədər əyri memarlığa malikdir ki, bu da memarlara yaşayış otaqlarından görünüşü maksimuma çatdırmağa imkan verib. Mənzillərin ümumi sayı 1167-yə çatır, sahəsi 33 ilə 95 kvadrat metr arasında dəyişir. Tavan hündürlüyü 2,9 metrdir, təmir «ağ karkas» standartı üzrə aparılır. Hər iki qüllənin birinci mərtəbələri kommersiya infrastrukturu üçün ayrılıb, yuxarı mərtəbələrdə isə panoramik terraslar təşkil olunub. Kompleksin təhvil verilməsi 2026-cı ilin sonuna planlaşdırılır.

Olympus Residence-in əsas üstünlüyü — dənizə yaxınlıqdır: yaşayış qüllələri ilə çimərlik arasında başqa tikililər yoxdur, bu da sahilin maneəsiz görünməsinə zəmanət verir. Fasadların düşünülmüş əyri həndəsəsi baxış bucağını genişləndirir — mənzillərin böyük əksəriyyətindən dəniz görünür. Kompleksin daxili həyəti şəhər səs-küyündən təcrid olunub və abadlaşdırılmış istirahət məkanı təşkil edir. Hər iki qüllənin damında Batumi və ətraf ərazilərin dairəvi panoraması olan terraslar təchiz olunub. Sakinlər üçün gecə-gündüz xidmət və çoxsəviyyəli təhlükəsizlik sistemi mövcuddur. İnkişaf etmiş daxili infrastruktur — fitnes, spa, hovuzlar, uşaq zonaları — kompleksin ərazisini tərk etmədən ehtiyacları ödəməyə imkan verir. Alıcılar bir neçə dizayn layihəsindən birini seçə bilər.

Olympus Residence Batumidə Şerif Ximşiaşvili küçəsi, ev 53 ünvanında yerləşir. Bu, Yeni Bulvar rayonunda — şəhərin ən sürətlə inkişaf edən hissələrindən birində dəniz boyunca uzanan sahil magistralıdır. Çimərliyə məsafə simvolik 60 metrdir. Batuminin tarixi mərkəzinə təxminən üç kilometr, avtomobil və ya avtobusla yol təxminən on dəqiqə çəkir. Kompleksin yaxınlığında Lex və Mariya Kaçinski adına park — gəzinti xiyabanları və əyləncə infrastrukturu olan yaşıllıq zonası yerləşir. Batumi Dəmiryol vağzalı bir neçə dəqiqəlik məsafədə, beynəlxalq hava limanı isə təxminən 15 dəqiqəlik məsafədədir. Sıx avtobus marşrutu şəbəkəsi ərazini şəhərin bütün əsas nöqtələri ilə birləşdirir.

Olympus Residence ətrafındakı məhəllə əsasən müasir yaşayış kompleksləri və otellərdən ibarətdir — bu, Batuminin aktiv şəkildə tikilən kurort zonasıdır. Yaxınlıqda böyük ticarət mərkəzi Batumi Mall yerləşir, burada geyim, elektronika mağazaları, supermarket və fud-kort mövcuddur. Uşaqlı ailələr üçün Respublika Uşaq Xəstəxanasının yaxınlığı vacibdir. Aktiv istirahət həvəskarları Europark su parkı və ANRI Dəniz Mühəndislik Akademiyasının idman obyektlərindən yararlana bilər. Yaxınlıqdakı Lex və Mariya Kaçinski adına park attraksionlar, velosiped yolları və su kənarında istirahət zonaları təklif edir. Kompleksin ətrafında gürcü və avropa mətbəxi təklif edən çoxsaylı kafe, bar və restoranlar fəaliyyət göstərir. Sahil boyu gəzinti yolu birbaşa kompleksin yanından keçir.

Şerif Ximşiaşvili küçəsi — sahil Batumisinin əsas nəqliyyat arteriyalarından biri olub, istənilən istiqamətə rahat çıxışı təmin edir. Bu küçə boyunca 2a, 10 və 10a xətləri də daxil olmaqla bir neçə avtobus marşrutu hərəkət edir; dayanacaqlar birbaşa kompleksin yanında yerləşir. İctimai nəqliyyatla mərkəzə, avtovağzala və dəmiryol stansiyasına birbaşa çatmaq mümkündür. David Tikici adına Batumi Beynəlxalq Hava Limanı 6–7 kilometr məsafədədir ki, bu da taksi və ya transferlə təxminən 15 dəqiqəlik yoldur. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün 250 avtomobil yeri olan geniş yeraltı və yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub, buna görə də avtomobilin yerləşdirilməsi ilə bağlı problem olmayacaq. Rayonun yol infrastrukturu yenidir və yaxşı vəziyyətdə saxlanılır.

Olympus Residence yüksək seysmik davamlılıq və konstruksiyaların uzunömürlülüyünü təmin edən monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir. İki qüllənin hər biri 40 mərtəbədən ibarətdir ki, bu da kompleksi Batuminin ən hündür binalarından birinə çevirir. Layihədə tavan hündürlüyü 2,9 metr olan 33 ilə 95 kvadrat metr arasında dəyişən 1167 mənzil nəzərdə tutulub. Təmir «ağ karkas» formatında təhvil verilir — bu, sahiblərə planlaşdırma və interyer həllərini seçmək azadlığı verir. Bütün mənzillər geniş lodjiyalara malikdir, onların bir hissəsi isə tam ölçülü terraslarla təchiz olunub. Kommunikasiyalara qazlaşdırma, peyk televiziyası, rəqəmsal telefoniya və Wi-Fi ilə yüksəksürətli internet kanalı daxildir. Lift təsərrüfatı müasir, yük-sərnişin və sürətli kabinlərlə təchiz olunub. Birinci mərtəbələr kommersiya obyektləri üçün ayrılıb.

Olympus Residence-in ətraf ərazisi bütün yaş qruplarından olan sakinlər üçün qapalı və təhlükəsiz məkan kimi layihələndirilib. İki qüllə arasında gəzinti, uşaqlarla oyun və qonşularla görüş üçün əlverişli istirahət zonaları olan daxili həyət təşkil olunub. Balaca sakinlər üçün müasir avadanlıqlı oyun meydançası və qapalı uşaq otağı nəzərdə tutulub. Hər iki qırxmərtəbəli qüllənin damında dəniz və şəhər mənzərəsi olan panoramik terraslar — axşam istirahəti üçün ideal məkan təşkil olunub. Kompleksin tərkibində açıq və qapalı hovuzlar, fitnes mərkəzi, spa zonası və gözəllik salonu fəaliyyət göstərir. Yaşıllaşdırmaya dekorativ kollar, gül bağları və qazonlar daxildir. Əraziyə giriş gecə-gündüz nəzarət olunur.

Olympus Residence-də mənzillər birbaşa inşaatçı — Olympus şirkəti tərəfindən satılır. Sahəsi 33 ilə 95 kvadrat metr arasında dəyişən 1167 obyekt nümayiş etdirilir. «Ağ karkas» təmiri gələcək sahibə öz dizayn layihəsini həyata keçirməyə imkan verir; eyni zamanda alıcılara seçim üçün bir neçə hazır interyer həlli təklif olunur. Şərq Qülləsində mənzilin minimum qiyməti 69 740 dollar, Qərb Qülləsində isə 83 376 dollar təşkil edir. Hər iki korpus tikinti mərhələsindədir, istifadəyə verilmə 2026-cı ilin dördüncü rübünə planlaşdırılır. Mülkiyət sahibləri idarəetmə şirkəti ilə əmlakın sonrakı xidməti üçün müqavilə bağlaya bilər ki, bu da investorlar və mövsümi istirahət üçün mənzil alanlar üçün xüsusilə əlverişlidir. Cari şərtlər və mənzillərin mövcudluğu inşaatçının satış şöbəsində dəqiqləşdirilir.

Olympus Residence-in inkişaf etdiricisi Olympus tikinti şirkətidir. İnşaatçı nisbətən gəncdir, lakin artıq iddialı layihəsi — dənizin birinci xəttində premium sinifli qoşa qırxmərtəbəli qüllələrlə özünü bəyan edib. Şirkət keyfiyyətli memarlığa, düşünülmüş infrastruktura və sərfəli lokasiyalara diqqət yetirir. Layihə 2019-cu ildən etibarən həyata keçirilir və plan üzrə 2026-cı ilin sonunda başa çatdırılacaq ki, bu da tikintiyə geniş miqyaslı və məsuliyyətli yanaşmadan xəbər verir. Layihələr portfeli, keçmiş obyektlər və daşınmaz əmlakın alınmasının cari şərtləri haqqında ətraflı məlumat Olympus-un rəsmi saytında və kompleksin satış ofisində mövcuddur.