Otium Beliashvili

Otium Beliashvili — Tbilisidə müasir yaşayış kompleksi olub, üslublu memarlığı, düşünülmüş planlaşdırmaları və zəngin daxili infrastrukturu birləşdirir. Layihə paytaxtın sürətlə inkişaf edən hissəsində yerləşir və şəhər ritmi ilə ev rahatlığı arasında tarazlıq axtaranlar üçün nəzərdə tutulub. Dəyişən mərtəbə sayına malik dörd bina vahid memarlıq ansamblı təşkil edir, burada hər bir detal rahat gündəlik həyat ideyasına tabedir. Hündür tavanlı, panoram şüşəli və geniş balkonlu mənzillər işıq və hava hissi yaradır. Öz abadlaşdırılmış ərazisi, yeraltı parkinqi və birinci mərtəbələrdəki kommersiya sahələri kompleksi özünü təmin edən bir yaşam mühitinə çevirir.

Otium Beliashvilinin əsas üstünlükləri arasında — daşınmaz əmlakın prestijli statusu və sahilə yaxın əlverişli yerləşməsi. Kompleks mərkəzlə əla transport əlaqəsi, keyfiyyətli tikinti materiallarının tətbiqi və həyətəyanı sahənin tam abadlaşdırılması ilə seçilir. Sakinlər üçün öz oyun və idman meydançaları, dekorativ bitkilərlə landşaft abadlaşdırması, yeraltı avtoparkinq və velosiped yerləri mövcuddur. Təhlükəsizlik 7/24 mühafizə xidməti ilə təmin edilir. Mənzillər hündür tavanlar, qazlaşdırma, böyüdülmüş formatlı səs izolyasiyalı pəncərələr və orijinal planlaşdırma həlləri ilə fərqlənir. Aşağı mərtəbələrdə kommersiya obyektləri yerləşir. Muxtar kanalizasiya sistemi nəzərdə tutulub və mənzili etibarlı tərtibatçıdan ipoteka ilə əldə etmək mümkündür.

Otium Beliashvili yaşayış kompleksi Akaki Beliashvili küçəsi, ev 110 ünvanında, Tbilisinin fəal şəkildə tikilən rayonlarından birində inşa edilir. Şəhərin bu hissəsi rahat küçə planlaşdırması, mərkəzi məhəllələrlə yaxşı nəqliyyat əlaqəsi və Kür çayına yaxınlığı ilə cəlb edir. Tarixi mərkəzə avtomobillə yol təxminən on beş dəqiqə çəkir və bu, gündəlik səfərlər üçün lokasiyanı praktik seçim edir. Yaxınlıqdan bir neçə avtobus marşrutu keçir, «Saracışvili» metrostansiyası isə üç kilometrdən bir qədər çox məsafədə yerləşir. Rayon yaşayış tikintisini kommersiya və sosial infrastrukturları birləşdirir, bütün lazım olanı piyada məsafədə təklif edir. «Didube» dəmiryolu və avtovağzalı on dəqiqəlik yoldadır.

Rayonun infrastrukturu gündəlik həyatın bütün sahələrini əhatə edir. İki kilometr məsafədə 208 №-li və Family uşaq bağçaları, 140 №-li özəl məktəb, həmçinin bir neçə universitet — Qriqol Robakidze, Şərqi Avropa və Beynəlxalq Qara dəniz universiteti fəaliyyət göstərir ki, bu da lokasiyanı hər yaşda uşağı olan ailələr üçün əlverişli edir. Tibb klasteri Mərkəzi Uşaq Xəstəxanası, perinatal mərkəz, Çapidze kardioloji mərkəzi, Vivo Medical, Caraps Medline, Children's New Clinic, «Co Ann» klinikaları, Mmt hospitalı və New Vision universitet hospitalı, həmçinin Givi Jvaniya adına akademik pediatrik klinika ilə təmsil olunur. Gündəlik alış-veriş üçün yaxınlıqda Bauflexy tikinti hipermarketi, supermarketlər və ev mağazaları var. İctimai iaşə sahəsinə restoranlar, pizzacılar, suşi-barlar və qəhvəxanalar daxildir. Aktiv istirahət həvəskarları idman mərkəzlərini, hovuzları, kinoteatrları və karake klublarını qiymətləndirəcəklər. Bank filialları, gözəllik salonları, pravoslav kilsələri, yanacaqdoldurma məntəqələri və avtosalonlar zəngin şəhər mühitinin mənzərəsini tamamlayır.

İctimai nəqliyyatın ən yaxın dayanacağı kompleksdən cəmi 295 metr məsafədə yerləşir. Buradan №304, №311, №313, №351 avtobus marşrutları və №526 marşrutlu taksi hərəkət edərək rayonu Tbilisinin əsas nöqtələri ilə birləşdirir. «Saracışvili» metropoliten stansiyası təxminən üç kilometr aralıdadır və şəhər daxilində sürətli səfərlər üçün əlavə variant kimi xidmət edir. Avtomobil sahibləri üçün lokasiya xüsusilə əlverişlidir: paytaxtın mərkəzinə on beş dəqiqəyə çatmaq olar. «Didube» dəmiryol vağzalı, avtovağzalı və avtostansiyası on dəqiqəlik yoldadır, şəhərlərarası və regional istiqamətlərə çıxış imkanı verir. Tbilisi beynəlxalq hava limanına səyahət bir saatdan az çəkir ki, bu da səyahət planlaşdırmasını xeyli asanlaşdırır.

Otium Beliashvili monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir, bu da konstruksiyaların etibarlılığını və davamlılığını təmin edir. Dörd bina 12-dən 16 mərtəbəyə qədər hündürlüyə malikdir və şəhər tikintisində ifadəli siluet formalaşdırır. Mənzillər sahiblərinə «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi təmir üçün sərbəstlik açır. Yaşayış sahələrinin ölçüsü 50,5-dən 197,2 kvadratmetrə qədər dəyişir, hündür tavanlar isə məkanı vizual olaraq genişləndirir. Bütün mənzillər mərkəzi kommunikasiyalara qoşulub: qaz, su, elektrik və muxtar kanalizasiya. Sakinlər üçün elektromobil şarj stansiyası olan yeraltı parkinq, səssiz liftlər və videokontrol ilə 7/24 təhlükəsizlik sistemi nəzərdə tutulub. Səs izolyasiyalı panoram pəncərələr maksimum təbii işıq buraxır.

Otium Beliashvilinin daxili ərazisi təhlükəsizlik və rahatlığın ön planda olduğu tam hüquqlu istirahət məkanı kimi layihələndirilib. 7/24 mühafizə postu və geniş videomüşahidə şəbəkəsi istənilən vaxt sakinlərin rahatlığını təmin edir. Həyət sahəsinə təchiz edilmiş uşaq və idman meydançaları, istirahət çardaqları və kiçik memarlıq formaları daxildir. Landşaft dizaynerləri çiçək yataqları və dekorativ bitkilərlə abadlaşdırmanı düşünüb, bütün həyətə ton verir. Velosipedçilər üçün xüsusi cığırlar çəkilib. Yeraltı parkinq elektromobil şarj stansiyası ilə təchiz olunub. İki blokun istismar edilən damlarında divanlar, kreslolar və stollarla şəhər panoraması açılan istirahət zonaları yaradılıb. Birinci mərtəbələrdəki kommersiya sahələri kafe, mağaza və xidmət mərkəzlərini yerləşdirərək kompleksi muxtar şəhər məhəlləsinə çevirir.

Alıcılara 51-dən 155 m²-ə qədər olan bir, iki və üç otaqlı mənzillər təklif olunur — bu diapazon istənilən həyat ssenarisi üçün seçim etməyə imkan verir. Hündür tavanlar və geniş balkonlar havadarlıq əlavə edir və əlavə funksional zonalar açır. Mənzillər «ağ karkas» formatında satılır və gələcək sahibinə dizayn həlləri və fərdi təmiz bitirmə üçün tam sərbəstlik verir. Bütün otaqlar su təchizatı, qaz təchizatı və elektrik təchizatı şəbəkələrinə qoşulub ki, bu da fasiləsiz istismarı təmin edir. Ödənişlər nağd şəkildə həyata keçirilir. Maliyyə yükünü bölüşdürmək istəyənlər üçün TBC Bank-dan çevik kredit şərtləri ilə ipoteka proqramı nəzərdə tutulub — bu, kompleksin auditoriyasını genişləndirir və alışı ailələr üçün əlçatan edir. Otium Beliashvili qabaqcıl tikinti texnologiyalarını və yüksək keyfiyyət standartlarını birləşdirir.

Layihənin icrasına Otium Development — etibarlı yanaşması və inşa edilən obyektlərin keyfiyyətinə diqqəti ilə tanınan tərtibatçı məsuldur. Şirkətin portfelində hər bir yaşayış kompleksi təkcə memarlıq ifadəliliyi və rasional planlaşdırmaları ilə deyil, həm də sakinlərin gündəlik həyatının düşünülmüş təşkili ilə seçilir. Tərtibatçının mütəxəssisləri binaların xarici görünüşünün daxili funksionallıqla ahəngdar olmasına, müxtəlif alıcıların tələblərinə cavab verməsinə çalışır. Əhəmiyyətli resurslar bitişik ərazilərin abadlaşdırılmasına yönəldilir: yaşıllaşdırma, istirahət zonaları, idman infrastrukturu. Bu yanaşma sadəcə kvadrat metrlər deyil, vahid, rahat yaşayış üçün şəhər mühiti formalaşdırır. Otium Development-in işgüzar nüfuzu tikinti normalarına ciddi riayət etməyə, müştərilərlə uzunmüddətli tərəfdaşlığa və hər bir yeni layihənin daim yüksək standartlarda icrasına əsaslanır.