Royal Building 2023

Royal Building 2023 — Kobuleti kurortunda, Qara dəniz sahilinin bilavasitə yaxınlığında inşa edilmiş doqquzmərtəbəli yaşayış binası. Binanın memarlıq görünüşü ifadəli müasir dizayn, fasadların təmkinli rəng çalarları və gecə işıqlandırması ilə seçilir, bu da tikilinin xətlərini vurğulayır. Layihə etibarlı tikinti texnologiyalarına, keyfiyyətli materiallara və düşünülmüş mühəndis həllərinə əsaslanaraq reallaşdırılmışdır. Kompleks qapalı həyət ərazisinə, yerüstü parkinqə və maneəsiz giriş qrupuna malikdir. Yaşayış sahələri yığcam studiyalar, həmçinin otaqların praktik həndəsəsinə malik bir- və ikiotaqlı mənzillərlə təmsil olunur ki, bu da obyekti həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya qoyuluşu üçün cəlbedici edir.

Kompleksin əsas üstünlükləri sırasında təchiz olunmuş çimərliklərə yaxınlıq və yuxarı mərtəbələrdən açılan panoramik dəniz mənzərələri yer alır. Kiçik sahil şəhərinin ekologiyası zəngin infrastrukturla uğurla birləşir: piyada məsafəsində mağazalar, kafelər, məktəb, uşaq bağçası və tibb müəssisələri yerləşir. Batumiyə avtomobillə bir saatdan az müddətdə çatmaq olar. Kompleksin ərazisi günboyu videomüşahidə ilə qorunur, giriş şlaqbaumla tənzimlənir. Memarlıq fasadın zövqlü üzlüyü, keyfiyyətli səs izolyasiyası və səssiz sürətli liftlərin tətbiqi ilə seçilir. Abad həyət, bütün kommunikasiyaların mövcudluğu və tərəfdaş bankda ipoteka krediti rəsmiləşdirmək imkanı üstünlüklər siyahısını tamamlayır.

Yaşayış kompleksi David Aqmaşenebeli prospekti, 146/148 ünvanında, Qara dənizin sahil xəttindən cəmi yüz metr məsafədə yerləşən sahəni tutur. Bu, Kobuletinin sənaye zonalarından uzaq, yaşıllıqlar və orta mərtəbəli tikililərlə əhatə olunmuş sakit bir guşəsidir. Məkan sakit sahil həyat tərzini canlı Batumiyə asan çıxışla birləşdirməyə imkan verir: avtomobil yolu yaxınlıqdan keçir, ən yaxın avtobus dayanacağı isə evdən 165 metr məsafədə yerləşir. «Kobuleti» dəmir yolu stansiyası iyirmi dəqiqəlik piyada məsafəsindədir və sakinlər üçün nəqliyyat imkanlarını genişləndirir. Məkan təklik və hərəkətlilik arasında balans axtaranlar üçün uyğundur.

Evdən bir yarım kilometr radiusda demək olar ki, bütün gündəlik infrastruktur cəmlənmişdir: ərzaq mağazaları, şəbəkə supermarketlər, aptek məntəqələri, kafelər, barlar, gözəllik studiyası və otellər. Yaxınlıqda Mərkəzi Xəstəxana, 1 nömrəli məktəb və uşaq bağçası fəaliyyət göstərir, Kobuleti Mədəniyyət Mərkəzinin kitabxanası və «Çele Arena» stadionu mövcuddur. Nəqliyyatla on-iyirmi dəqiqəlik məsafədə — Mərkəzi Bazar, restoranlar, pizzeriyalar və suşi-barlar, əyləncə parkı, bir neçə stomatoloji klinika, SPA-salon, 2 və 3 nömrəli məktəblər, həmçinin böyük ticarət mərkəzi yerləşir. Təxminən altı kilometr aralıda Kobuleti Qoruğu başlayır — gəzintilər və regionun təbiəti ilə tanışlıq üçün ideal istiqamətdir. Batumi Botanika Bağına bir saat yarımdan az müddətdə çatmaq mümkündür.

İctimai nəqliyyatın ən yaxın dayanacağı birbaşa David Aqmaşenebeli prospektində, kompleksin girişindən 165 metr məsafədə yerləşir. Sərnişinlər üçün 1 nömrəli avtobus və 1, 55 nömrəli marşrut taksi, həmçinin «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Poti», «Zuqdidi – Batumi» və «Poti – Kobuleti» istiqamətləri mövcuddur. Hərəkət intervalı təxminən on beş dəqiqədir ki, bu da Kobuleti mərkəzi və qonşu yaşayış məntəqələri ilə sabit əlaqəni təmin edir. Dəmir yolu səfərləri üçün iyirmi dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən «Kobuleti» stansiyasından istifadə etmək rahatdır. Batumidəki «Çorox» Beynəlxalq Hava Limanı avtomobillə təxminən bir saatlıq məsafədə yerləşir.

Yeganə doqquzmərtəbəli korpus monolit-karkas sxemi üzrə xarici divarların keramik kərpiclə doldurulması ilə tikilmişdir — bu birləşmə binaya möhkəmlik verir və istismar xərclərini azaldır. Metal-plastik profilli pəncərə sistemləri enerji qənaət edən şüşə paketlərlə tamamlanır, istilik itkisini və küçə səsini azaldır. Fasad dekorativ gips və kərpiclə üzlənmişdir, gün batdıqdan sonra isə memarlıq işıqlandırması işə düşür. Giriş qrupu şüşəli metal-plastik qapılar, domofonla təchiz olunmuş və hərəkət məhdudiyyəti olan sakinlərin rahatlığı üçün uyğunlaşdırılmışdır. Mühəndis təchizatı şəhər şəbəkələrinə qoşulma, muxtar kanalizasiya, qaz təchizatı və müasir yanğından mühafizə sistemlərini əhatə edir. Hol və ümumi dəhlizlərin interyerləri müasir üslubda keyfiyyətli materiallarla tamamlanmışdır.

Həyət ərazisi qapalı sahə kimi təşkil olunmuşdur, bura kənar nəqliyyatın girişi şlaqbaum və buraxılış rejimi ilə məhdudlaşdırılır, perimetr isə kameralarla nəzarət olunur. Həyət funksional zonalara bölünmüşdür. Uşaqlar üçün yumşaq travmatəhlükəsiz örtüklü oyun meydançası, böyüklər üçün isə idman alətləri ilə vorkaut zonası və idman məşğələləri üçün yer hazırlanmışdır. Sakinlərin avtomobilləri üçün ayrıca yerüstü parkinq ayrılmışdır. Ərazi boyu axşam işıqlandırması olan asfaltlanmış yollar çəkilmiş, gül çəmənləri salınmış, dekorativ kollar əkilmişdir. İstismar olunan damda və istirahət zonalarında landşaft dizaynı elementləri ilə guşələr təchiz olunmuşdur. Həyətin təmizliyini qoruyan zibil qabları üçün qapalı yer nəzərdə tutulmuşdur.

Alıcılara sahəsi 33 ilə 83 kvadratmetr arasında dəyişən studiyalar, bir- və ikiotaqlı mənzillərdən seçim təklif olunur. Otaqlar düşünülmüş planlaşdırma ilə seçilir, üç metr tavan hündürlüyü isə məkanı vizual olaraq genişləndirir. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində satılır ki, bu da gələcək sahibinə interyeri öz zövqünə uyğun tərtib etmək azadlığı verir. Maliyyə şərtlərinə bir neçə variant daxildir: birdəfəlik nağd ödəniş və ya TBC bankı tərəfindən təqdim olunan ipoteka krediti. Hissə-hissə ödəmə və cari dərəcələr barədə ətraflı məlumatı inşaatçının satış ofisindəki mütəxəssislərdən əldə etmək olar. Kompleks həm dəniz kənarında daimi yaşayış, həm də daşınmaz əmlaka investisiya qoyuluşu üçün balanslaşdırılmış seçimdir.

Layihə üzərində Royal Building 2023 şirkəti — Kobuletidə müasir yaşayış daşınmaz əmlakının tikintisinə yönəlmiş developper işləyir. Tikinti təşkilatı qabaqcıl mühəndis metodlarını tətbiq edir, konstruksiyaların etibarlılığına və icra keyfiyyətinə birinci dərəcəli diqqət yetirir. Şirkətin portfelində texniki savadlılığı gələcək sakinlərin məişət ssenarilərinin diqqətli işlənməsi ilə birləşdirən layihələr yer alır. Developperin yanaşması şəffaflıq, elan edilmiş müddətlərə riayət etmək və müştərilər qarşısında məsuliyyət prinsiplərinə əsaslanır ki, bu da layihələndirmədən obyektin istifadəyə verilməsinə qədər hər bir mərhələdə öz əksini tapır.