Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

J. Şartava prospekti 19–21 ünvanındakı yaşayış kompleksi — Batuminin sürətlə inkişaf edən rayonunda müasir bir layihədir. Kompleks monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilən iki on iki mərtəbəli korpusdan — Blok A və Blok B-dən ibarətdir. Objektlərin təhvil verilməsi 2026-cı ilin dördüncü rübünə planlaşdırılıb. «Rustavi Developer» inşaatçısı qara, ağ və ya yaşıl karkas vəziyyətində mənzillər təklif edir ki, bu da gələcək sahiblərə öz tələblərinə uyğun hazırlıq dərəcəsini seçməyə imkan verir. Layihə rahat şəhər həyatına yönəlib: düşünülmüş memarlıq abadlaşdırılmış həyət ərazisi və yeraltı dayanacaq ilə birləşir.

Kompleksin əsas üstünlükləri arasında — Batuminin əsas magistrallarından biri olan J. Şartava prospektində əlverişli yerləşməsi mərkəzə və sahilə rahat çıxışı təmin edir. Hər bir korpus liftlə təchiz edilib, avtomobil sahibləri üçün isə yeraltı dayanacaq nəzərdə tutulub. Daxili həyət abadlaşdırılıb və sakinlərin rahat istirahəti üçün nəzərdə tutulub. Binaların konstruktiv sxemi — monolit-karkas — yüksək zəlzələyə davamlılığı və uzunömürlülüyü təmin edir. Alıcılara bitirmədə çeviklik təklif olunur: üç karkas variantı sıfırdan dizayn layihəsi həyata keçirməyə və ya əsas hazırlıqlı mənzilə köçməyə imkan verir. 2026-cı ilin sonunda təhvil müddəti köçməyi əvvəlcədən planlaşdırmağa imkan yaradır.

Kompleks Batumidə, şəhərin mərkəzi nəqliyyat arteriyalarından biri olan J. Şartava prospektində yerləşir. Korpusların ünvanları: ev 19 (Blok A) və ev 21 (Blok B). Prospekt şərq rayonlarını mərkəzlə birləşdirir və Qorqiladze küçəsinə çıxır, oradan isə sahilə sürətlə çatmaq olar. Qara dəniz sahil xəttinə məsafə təxminən bir yarım kilometrdir: piyada gediş 15–20 dəqiqə çəkir. Yaxınlıqda ticarət nöqtələri, apteklər, bank filialları və iaşə müəssisələri — bütün gündəlik infrastruktur piyada məsafədə yerləşir. Rayon fəal şəkildə tikilir, eyni zamanda mövcud şəhər həyat tərzini qoruyur.

J. Şartava prospektinin ətrafı zəngin sosial və kommersiya mühiti ilə seçilir. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə — ərzaq supermarketləri, kiçik mağazalar, gürcü və avropa mətbəxi kafeləri, apteklər və tibb mərkəzləri yerləşir. Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçaları var ki, bu da yerləşməni ailələr üçün cəlbedici edir. Kompleksin abadlaşdırılmış həyəti şəhər mühitini sakinlər üçün özəl yaşıl məkanla tamamlayır. Rayon turizm mərkəzinə aid deyil, ona görə də mövsümi səs-küy azdır, lakin Batuminin əsas cəlbedici nöqtələri ilə əlaqə mükəmməl qalır.

J. Şartava prospekti — intensiv avtobus hərəkəti olan magistral küçədir. İctimai nəqliyyat dayanacaqları birbaşa kompleksin yanında yerləşir, marşrutlar rayonu mərkəz, dəmir yolu vağzalı və sahil zolağı ilə birləşdirir. Avtomobillə çimərliyə bir neçə dəqiqəyə çatmaq olar. Qorqiladze küçəsinə çıxış bulvara və sahilə qısa yol açır. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı 15–20 dəqiqəlik məsafədədir. Kompleksin yeraltı dayanacağı sakinləri küçədə maşın üçün yer axtarmaq ehtiyacından azad edir.

İki on iki mərtəbəli korpus monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da konstruksiyanın möhkəmliyini və mənzillər daxilində planlaşdırma həllərinin sərbəstliyini təmin edir. Hər blokda lift nəzərdə tutulub. Mənzillər üç vəziyyətdən birində təhvil verilir: qara karkas (daxili arakəsmələr və kommunikasiyalar olmadan), ağ karkas (divar və döşəmənin əsas hazırlığı ilə) və ya yaşıl karkas (təmiri daha tez başa çatdırmağa imkan verən son iş elementləri ilə). Bu yanaşma alıcıya bitirməyə investisiya səviyyəsini seçmək imkanı verir. İnfrastruktur abadlaşdırılmış həyət və yeraltı dayanacağı əhatə edir ki, bu da məişət rahatlığı səviyyəsini artırır.

Kompleksin həyət ərazisi tranzit hərəkətdən azad qapalı həyət məkanı kimi layihələndirilib. Həyətin mərkəzi hissəsini gəzintilər və sakit istirahət üçün yararlı yaşıllıq zonası tutur. Abadlıq piyada yolları, qısamüddətli istirahət yerləri və perimetr ətrafı işıqlandırmanı əhatə edir. Yeraltı dayanacaq tamamilə yer səviyyəsinin altına çıxarılıb, bunun sayəsində həyətin yerüstü hissəsi avtomobillərdən azad qalır. Bu həll birbaşa evin yanında təhlükəsiz və ekoloji cəhətdən təmiz mühit yaradır ki, bu da xüsusilə uşaqlı ailələr üçün dəyərlidir.

Hər iki korpusda mənzil satışı artıq açıqdır. Hazırda tikinti davam edir, obyektlərin statusu — «inşa prosesində». İşlərin başa çatması 2026-cı ilin dördüncü rübünə nəzərdə tutulub. İnşaatçı müxtəlif hazırlıq dərəcəsində mənzillər təklif edir: qara karkasdan yaşıl karkasa qədər, bu da istənilən büdcəyə və təmir üstünlüklərinə uyğun variant seçməyə imkan verir. Minimum qiymət və planlaşdırmalar haqqında məlumat «Rustavi Developer» inşaatçısının satış şöbəsində dəqiqləşdirilir. Hər iki blok — A və B — available statusuna malikdir, yəni mənzil seçimi hələ məhdud deyil.

Layihə «Rustavi Developer» şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. İnşaatçı müasir yaşayış evlərinin tikintisində ixtisaslaşır və binaların etibarlılığını təmin edən sübut olunmuş konstruktiv həlləri, xüsusilə monolit-karkas texnologiyasını tətbiq edir. J. Şartava prospekti 19–21 ünvanındakı kompleks — tərtibatçının portfelindəki obyektlərdən biridir və onun yanaşmasını əks etdirir: funksional memarlıq, çevik bitirmə variantları və həyət məkanının abadlığına diqqət. Layihənin təhvil verilməsi 2026-cı ilin sonuna planlaşdırılıb.