Modern Ultra

Modern Ultra — Batumidə, Demetre Tavdadebuli küçəsi, 48 ünvanında yerləşən yeni yaşayış kompleksidir. Monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilən 25 mərtəbəli bu bina müasir Avropa dizaynını və düşünülmüş planlaşdırma həllərini birləşdirir. Layihə şəhər rahatlığını qiymətləndirən, dənizə yaxınlıq və rayonun zəngin infrastrukturunu önəmli sayanlar üçün yaradılmışdır. Kompleks 30–208,8 m² sahədə 83 mənzil təklif edir — kompakt studiyalardan geniş ailə mənzillərinə qədər. Tikinti 2024-cü ilin birinci rübündə başlamış, başa çatdırılması 2027-ci ilin əvvəlinə planlaşdırılmışdır.

Modern Ultra-nın əsas üstünlükləri arasında — Qara dəniz sahilindən cəmi 750 metr məsafədə əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş nəqliyyat əlçatanlığıdır. Mənzillər yerli iqlimə uyğunlaşdırılmış yüksək keyfiyyətli materiallar və qabaqcıl texnologiyalarla inşa edilir. Kərpic divarlar etibarlı istilik və səs izolyasiyasını təmin edir, ikiqat şüşəli metal-plastik pəncərələr isə rahat mikropiqlimi qoruyur. Kompleksdə sərnişin lifti, 55 avtomobil yeri olan yeraltı dayanacaq, gecə-gündüz videomüşahidə və abadlaşdırılmış həyət ərazisi nəzərdə tutulmuşdur. Bitirmə variantlarının müxtəlifliyi — qara karkasdan «açar təhvil»ə qədər — hər bir alıcıya öz dizayn ideyalarını həyata keçirməyə imkan verir.

Yaşayış kompleksi Demetre Tavdadebuli küçəsində, Batuminin sakit, lakin fəal inkişaf edən rayonlarından birində yerləşir. Dənizə məsafə — 750 metrdir ki, bu da çimərliyə bir neçə dəqiqəyə piyada getməyə imkan verir. 110 metr məsafədə ərazini şəhərin əsas nöqtələri ilə birləşdirən canlı avtomobil magistralı keçir. Rayon əlverişli ekoloji vəziyyəti, bol yaşıllığı və harmonik orta mərtəbəli tikintisi ilə seçilir. Məşhur «Arqo» kanat yolu və ona bitişik şəhər və dənizə panoramik mənzərəli seyr meydançası kompleksdən 860 metr məsafədə yerləşir ki, bu da onları gəzinti və asudə vaxt üçün asan əlçatan edir.

Rayonun infrastrukturu bütün gündəlik ehtiyacları əhatə edir. Yaxınlıqda bank filialları, ərzaq supermarketləri, gecə-gündüz mağazalar, kafelər, qəhvəxanalar, barlar, pizzeriyalar və restoranlar fəaliyyət göstərir. 500 metr radiusda — stomatoloji klinika, tibb mərkəzi, apteklər, bazar, idman kompleksi, biznes mərkəzi və Batumi Plaza ticarət mərkəzi. Cəmi bir kilometr məsafədə — «6 May» parkı, yay kinoteatrı, delfinarium, zoopark və Batum Akvariumu. Respublika xəstəxanası bir yarım kilometr məsafədə yerləşir. Uşaqlı ailələr üçün təhsil müəssisələrinin yaxınlığı vacibdir: 4 nömrəli məktəb beş dəqiqəlik piyada məsafədə, «Hakuna Matata» uşaq bağçası, «XXI əsr» gimnaziyası, 3 və 7 nömrəli məktəblər, musiqi məktəbi və Andrey Pervozvannıy adına məktəb — bir kilometr radiusda.

Modern Ultra-nın nəqliyyat əlçatanlığı onun ən mühüm üstünlüklərindən biridir. Ən yaxın 1a nömrəli avtobus və 49 nömrəli marşrut taksi dayanacağı kompleksdən 20 metr məsafədə yerləşir. 110 metr məsafədə, İlya Çavçavadze küçəsində, 15 dəqiqəlik intervalla 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 nömrəli avtobuslar, həmçinin 40ა, 77, 88, 118, 119, 145, 202 nömrəli marşrut taksiləri və şəhərətrafı xətlər hərəkət edən dayanacaq yerləşir. Köhnə avtovağzal — bir kilometrdən az məsafədə. «Metro» avtobus terminalı 3 kilometr, mərkəzi avtovağzal və «Batumi-Sərnişin» dəmiryol stansiyası — 4 kilometr məsafədədir. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı 6 kilometr, dəniz limanı isə bir kilometrdən bir qədər çox məsafədə yerləşir ki, bu da səyahət üçün geniş imkanlar açır.

Modern Ultra — monolit-karkas əsasında, konstruksiyanın möhkəmliyini və davamlılığını təmin edən 25 mərtəbəli binadır. Fasad qaranlıq vaxtı binaya ifadəli görünüş verən stil memarlıq işıqlandırması ilə seçilir. Mənzillər bərkimiş şüşə məhəccərli açıq balkonlar və ikiqat şüşəli metal-plastik pəncərələrlə təchiz edilmişdir. Daxili divarlar kərpicdən hörülmüşdür ki, bu da effektiv səs və istilik izolyasiyasını təmin edir. Sərnişin lifti bütün mərtəbələri birləşdirir. Hər mənzilə su kəməri, elektrik və kanalizasiya çəkilib. Bina müasir yanğınsöndürmə sistemləri və domofonlarla təchiz edilmişdir. Ümumi istifadə zonaları və hollər keyfiyyətli materiallarla işlənmiş, düşünülmüş işıqlandırma stil müasir interyeri vurğulayır.

Modern Ultra-nın həyət ərazisi bütün kateqoriya sakinlərin rahatlığı nəzərə alınmaqla layihələndirilmişdir. Giriş qrupları və həyət yolları hərəkət məhdudiyyəti olan şəxslər üçün uyğunlaşdırılmışdır. Həyətdə təhlükəsiz örtüklü uşaq oyun meydançaları, skamyalar və çardaq altında oturacaqları olan istirahət zonaları quraşdırılmışdır. Funksional zonalar əraziyə baxımlı görünüş verən yaşıllıqlar və kollarla ayrılmışdır. Səki plitələri və asfalt örtüklü yollar rahat hərəkəti təmin edir. Axşam vaxtı həyət küçə işıqları ilə işıqlandırılır. Binanın birinci mərtəbəsində infrastruktur və xidmət obyektləri üçün kommersiya sahələri yerləşir. Gecə-gündüz videomüşahidə sistemi perimetri və daxili zonaları əhatə edərək təhlükəsizliyi təmin edir. Avtomobil sahibləri üçün 55 avtomobil yeri olan yeraltı dayanacaq və qonaq yerləri nəzərdə tutulmuşdur.

Modern Ultra 30–208,8 m² sahədə 83 mənzil təklif edir ki, bu da həm fərdi yaşayış, həm də ailə üçün seçim etməyə imkan verir. Alıcılar üçün üç növ bitirmə mövcuddur: qara karkas, ağ karkas və tam hazır «açar təhvil» mənzil. Bu yanaşma interyer yaratmaqda azadlıq verir — sıfırdan müstəqil təmirdən dərhal köçməyə qədər. Pəncərələrdən Batumi mənzərəsi açılır, genişlik və işıq hissi əlavə edir. Daşınmaz əmlakı nağd və ya TBC Bank-dan ipoteka ilə əldə etmək olar. Başlanğıc qiymət — 48 640 ABŞ dollarından. Tikinti 2024-cü ilin birinci rübündən aparılır, istismara verilməsi 2027-ci ilin birinci rübünə planlaşdırılmışdır.

Modern Ultra-nın tikinti şirkəti Save Development — layihələndirmədən tikintinin başa çatdırılmasına qədər tam dövr təcrübəsi olan özəl təşkilatdır. Şirkət özünü məsuliyyətli tərəfdaş kimi göstərmiş, sifarişçilər qarşısında öhdəliklərinə sadiq qalır və obyektləri razılaşdırılmış müddətlərdə təhvil verir. Save Development işin bütün mərhələlərində yüksək keyfiyyət standartlarına riayət edir, regionun iqlim şəraitinə uyğunlaşdırılmış müasir material və texnologiyalar tətbiq edir. Etibarlı inşaatçı reputasiyası uğurla həyata keçirilmiş layihələrlə təsdiqlənmişdir ki, bu da Modern Ultra-da mənzil alışını balanslı və təhlükəsiz investisiya edir.