Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village — Gürcüstanın Kaxeti şərabçılıq regionunun mərkəzində, Kisisxevi kəndində yerləşən 25 villadan ibarət kameralı qəsəbədir. Layihə kənd rahatlığını şərab mədəniyyəti fəlsəfəsi ilə birləşdirir: hər bir villa üzüm bağları mənzərəsinə inteqrasiya olunub, sakinlər isə özəl şərab klubuna və bütün şərab mülkü infrastrukturuna imtiyazlı çıxış əldə edirlər. Tikinti 2019-cu ildə tamamlanıb, bütün obyektlər məskunlaşmağa tam hazırdır. 208 m² sahəsi, 3,2 metr tavan hündürlüyü olan iki mərtəbəli evlər "açar təslim" təmir ilə təhvil verilir ki, bu da dərhal üzüm terrasları arasında həyatdan zövq almağa imkan verir.

Kompleksin əsas üstünlüyü — Gürcüstanın şərab mədəniyyətinə həqiqi dalışdır. Sakinlər üçün özəl şərab klubu, öz zirzəmi, dequstasiya zonaları və şərab SPA mövcuddur. Villaların memarlığı XVIII–XIX əsrlərin tikinti ənənələrinə əsaslanır, yerli gürcü materiallarından istifadə olunur ki, bu da binalara autentik görünüş və əla istilik izolyasiyası verir. Ərazi gecə-gündüz mühafizə olunur, konsyerj xidməti fəaliyyət göstərir. Daxili infrastruktura açıq və qapalı hovuzlar, bağça, gürcü mətbəxi restoranı, şərab barı və butik daxildir. Kaxeti dağlarına yaxınlıq və təmiz hava ideal kənd evi mənzərəsini tamamlayır.

Kompleks Kaxetiyada, şərqi Gürcüstanın əsas şərabçılıq regionunda, Kisisxevi kəndində yerləşir. Alazan vadisinin bu hissəsi mülayim iqlimi, münbit torpaqları və çoxəsrlik üzümçülük ənənələri ilə məşhurdur. Tbilisiyə buradan avtomobillə təxminən bir saat yarım məsafədədir — həftəsonu səfərləri üçün əlverişli məsafə. Kənd mənzərəli təpələr və üzüm bağları ilə əhatə olunub ki, bu da sivilizasiyadan ayrılmadan tam təklik hissi yaradır. Yaxınlıqda dağ çayları axır, terraslardan isə vadiyə və Qombori silsiləsinə panoramik mənzərələr açılır.

Kisisxevi Kaxetiyanın tanınmış görməli yerlərinə yaxın məsafədə yerləşir. Yarım saatlıq məsafədə — qədim Alaverdi və İkalto monastırları, Siqnaxi qala-şəhəri, Kvarelidə məşhur şərab tuneli. Kompleksin öz ərazisi yaşıllığa qərq olub: üzüm tənəkləri, meyvə bağı, baxımlı qazonlar. İqamətgahın yaxınlığında təzə məhsullar — pendirlər, göyərti, mövsümi tərəvəz və meyvələr təklif edən fermer təsərrüfatları yerləşir. Ölçülü kənd həyat tərzi burada qastronomik ləzzətlərlə birləşir: yerli maranilər (şərab zirzəmiləri) ilboyu dequstasiyalar üçün açıqdır.

Kompleksə çatmağın əsas yolu — avtomobildir. Tbilisidən marşrut Qombori aşırımı və ya Saqareco yolu ilə keçir; hər iki yol mənzərəlidir və təxminən bir saat yarım-iki saat çəkir. Kaxetiyanın daxili yol şəbəkəsi son illərdə əhəmiyyətli dərəcədə yenilənib, əsas yollar asfaltlanıb və yaxşı vəziyyətdə saxlanılır. Qəsəbə ərazisində sakinlər və qonaqlar üçün açıq dayanacaq nəzərdə tutulub. İctimai nəqliyyat — marşrut taksi xətləri Kisisxevini Telavi və Tbilisi ilə birləşdirir, lakin gündəlik rahatlıq üçün şəxsi avtomobil tövsiyə olunur.

Hər bir villa 208 m² sahəsi, 3,2 metr tavan hündürlüyü olan müstəqil iki mərtəbəli ev kimi layihələndirilib. Binalar XVIII–XIX əsrlərin malikanə memarlığına xas olan ənənəvi gürcü materialları və texnologiyalarından istifadə edilərək tikilib ki, bu da yayda sərinlik, qışda isə istiliyin saxlanmasını təmin edir. Təmir "açar təslim" təhvil verilir — sakinlər təmirə vaxt sərf etməli deyillər. Açıq dayanacaq hər evdən piyada məsafədə yerləşir. Gecə-gündüz mühafizə və konsyerj xidməti təhlükəsizlik və məişət məsələlərinin həllini təmin edir.

Wine Village ərazisi elə planlaşdırılıb ki, üzüm bağları yaşayış sahəsinin təbii davamına çevrilsin. Tənəklər gəzinti xiyabanlarını əhatə edir, evlər arasında isə gül bağçaları salınıb və meyvə ağacları əkilib. Landşaftın mərkəzi elementi bağçadır, o da açıq və qapalı hovuzları olan istirahət zonasına keçir. Əyləncə üçün mini-qolf meydançası və oyun zonası təchiz olunub. Axşam işıqlandırması ərazinin relyefini vurğulayır və kameralı atmosfer yaradır. Abadlıq təbii palitrada, ətrafdakı dağ mənzərəsi ilə harmoniya təşkil edir.

Schuchmann Wine Village-dəki bütün 25 villa tamamilə tikilib və 2019-cu ilin birinci rübündə istifadəyə verilib. Obyektlər hazır mənzil statusundadır və satın alınmaq üçün əlçatandır. Villanın minimum dəyəri 353 600 ABŞ dolları təşkil edir. Evlər son tamamlama təmiri ilə təhvil verilir ki, bu da əməliyyat rəsmiləşdirildikdən dərhal sonra köçməyə imkan verir. Kompleksdə mənzillər nəzərdə tutulmayıb — yalnız fərdi villalar. Boş lote və bron şərtləri haqqında aktual məlumatı inkişaf etdirici nümayəndələrindən dəqiqləşdirmək olar.

Layihə Schuchmann şirkəti — ölkənin şərabçılıq regionlarında yaşayış və otel obyektlərinin yaradılması üzrə ixtisaslaşan gürcü inkişaf etdiricisi tərəfindən həyata keçirilib. İnkişaf etdiricinin fəaliyyəti üzümçülük mədəniyyəti ilə ayrılmaz şəkildə bağlıdır: tikintidən əlavə, şirkət öz şərabçılıq təsərrüfatını və restoran layihələrini inkişaf etdirir. Schuchmann autentik memarlığa, landşafta diqqətli münasibətə və yüksək xidmət standartlarına yönəlir. Şirkətin kənd elit daşınmaz əmlak seqmentində təcrübəsi Kisisxevidə Wine Village-in uğurlu istismarı ilə təsdiqlənir.