Tekto Franco

Tekto Franco Gürcüstanın ən cəlbedici kurort rayonlarından birində inşa edilmiş yeni nəsil yaşayış kompleksidir. Layihə 11 000 m² ərazidə 12–20 mərtəbə arası dəyişən dörd korpusu birləşdirir. Memarlıq görünüşü klassik elementləri müasir həllər ilə birləşdirir: tağlı pəncərələr, erkərlər, tünd çərçivələrdə panoram şüşələmə və açıq şüşə balkonlar. Kompleks öz abadlaşdırılmış ərazisinə, hovuza, fitnes klubuna və kommersiya məkanlarına malikdir. Mənzillər «açar təslim» hazır təmir ilə təhvil verilir ki, bu da dərhal məskunlaşmağa imkan verir. Layihədə cəmi 813 yaşayış sahəsi — yığcam studiyalardan tutmuş geniş ikiotaqlı variantlara qədər müxtəlif planlaşdırmalar nəzərdə tutulub.

Tekto Franco yaşayış kompleksi kurort tənhalığı ilə şəhər əlçatanlığı arasında düşünülmüş tarazlığı ilə seçilir. Qara dəniz sahilindən cəmi 100 metr məsafədə yerləşir ki, bu da kompleksi çimərlik istirahətini sevənlər üçün cəlbedici edir. Maxincauri rayonu ekoloji təmizliyi və sakit atmosferi ilə tanınır, eyni zamanda Batumi mərkəzinə yol 15 dəqiqədən çox çəkmir. Tikinti beynəlxalq səviyyəli materiallardan — V30 markalı beton, polistirolbeton bloklar, etibarlı armaturdan istifadə edilməklə monolit-karkas texnologiyası ilə aparılır. Əsas üstünlüklər arasında: qapalı mühafizə olunan ərazi, gecə-gündüz videomüşahidə, yeraltı və yerüstü parkinq, hovuz, fitnes klubu və resepsiyon. Mənzillər «Ağıllı Ev» sistemi və mərkəzi istilik ilə təchiz olunur.

Tekto Franco kompleksi Maxincauri qəsəbəsində, Memed Kontselidze küçəsi, ev 8 ünvanında yerləşir. Bu sahil rayonu Batumi mərkəzindən şimalda yerləşir və ənənəvi olaraq Acaristan sahilinin ən yaşıl və ekoloji cəhətdən əlverişli guşələrindən biri hesab olunur. Dəniz sahil xəttinə qədər məsafə təxminən 100 metrdir — piyada gediş cəmi bir neçə dəqiqə çəkir. Rayonun əsas nəqliyyat arteriyasına yaxınlıq Batumi ilə, həmçinin Qara dəniz sahilinin digər şəhərləri ilə sürətli əlaqəni təmin edir. «Maxincauri» dəmir yolu stansiyası yaşayış kompleksindən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir ki, bu da bütün sahil boyu hərəkət üçün əlavə imkanlar açır.

Maxincauri — öz infrastrukturu və sakit həyat ritmi olan formalaşmış yaşayış rayonudur. Tekto Franco-ya yaxın ərazidə ərzaq mağazaları, apteklər, kiçik kafelər və gürcü mətbəxi təqdim edən ailə restoranları yerləşir. Piyada məsafədə məktəb və uşaq bağçaları mövcuddur. Təbii mühit xüsusi qeydə layiqdir: subtropik bitki örtüyü, sərv və palma ağacları il boyu sıx yaşıllıq yaradır. Məşhur Batumi Botanika Bağı — rayonun əsas görməli yerlərindən biri — cəmi bir neçə kilometr məsafədə yerləşir. Sahilin bu hissəsində çimərlik zolağı mərkəzi Batumi ilə müqayisədə daha geniş və ənənəvi olaraq daha az izdihamlıdır ki, bunu həm yerli sakinlər, həm də turistlər qiymətləndirirlər.

Tekto Franco-nun nəqliyyat əlçatanlığı əsas magistrallara və qovşaqlara yaxınlığı ilə təmin edilir. Maxincauridən keçən avtomobil yolu qəsəbəni birbaşa Batumi mərkəzi ilə birləşdirir — yol təxminən 15 dəqiqə çəkir. Kompleksdən piyada məsafədə «Maxincauri» dəmir yolu stansiyası yerləşir; buradan qatarlar həm Acarıstanın paytaxtı istiqamətinə, həm də Tbilisiyə hərəkət edir. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında şəhərin əsas nöqtələrini əhatə edən marşrutlarla bir neçə ictimai nəqliyyat dayanacağı təşkil olunub. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı avtomobillə təxminən 30 dəqiqəlik məsafədə yerləşir ki, bu da kompleksi həm müntəzəm səfərlər, həm də qonaq qəbulu üçün əlverişli edir.

Tekto Franco layihəsi 11 000 m² sahəni əhatə edən, 12–20 mərtəbə arası dəyişən dörd korpusdan ibarətdir. Tikinti beynəlxalq standartlara uyğun materiallardan — yüksək markalı beton V30, polistirolbeton bloklar, keyfiyyətli armaturdan istifadə edilməklə monolit-karkas üsulu ilə həyata keçirilir. Binaların memarlığı eklektikdir — müasir və ənənəvi motivlər iç-içədir. Açıq rəngli fasadlar vitraj şüşələmə və tünd çərçivəli panoram pəncərələrlə canlandırılıb, erkərlər, tağlı açılışlar və şəffaf balkon məhəccərləri əlavə ifadəlilik qatır. Yaşayış fondu 813 mənzildən — studiyalardan, bir və iki otaqlı variantlardan 32–86,9 m² sahə ilə ibarətdir. Tavan hündürlüyü 3 metrə çatır, hər mənzildə balkon var.

Tekto Franco ərazisi qapalı istirahət məkanı kimi layihələndirilib, burada sakinlərin rahatlığı və təhlükəsizliyi prioritet təşkil edir. Kompleksin daxili həyəti abadlaşdırılıb: gəzinti yolları, istirahət zonaları və subtropik bitkilərlə yaşıllıq sahələri təchiz olunub. Uşaqlı ailələr üçün oyun meydançası, aktiv həyat tərzi keçirənlər üçün açıq hava idman avadanlıqları ilə idman zonası nəzərdə tutulub. Abadlığın mərkəzi elementi açıq hovuzdur, onun ətrafında шеzlonqlarla çimərlik zonası təşkil olunub. Ərazinin perimetri boyu gecə-gündüz videomüşahidə sistemi işləyir, giriş mühafizə tərəfindən idarə olunur. Yeraltı və yerüstü parkinq həyəti avtomobillərdən azad edərək məkanı yaşıl və təhlükəsiz saxlayır.

Tekto Franco-da 32–86,9 m² sahəyə malik studiyalar, bir və iki otaqlı mənzillər təklif olunur. Tavan hündürlüyü 3 metrdir ki, bu da otaqlara əlavə həcm verir. Planlaşdırma həlləri müxtəlif həyat ssenariləri üçün diqqətlə düşünülüb, hər mənzildə balkon nəzərdə tutulub. Mənzillər «yaşıl karkas» və ya «açar təslim» təmir ilə satılır. Baza təchizatına boyanmağa hazır divarlar, gərgin tavanlar, bütün mühəndis sistemlərinin — qaz, su təchizatı, kanalizasiya, elektrik, mərkəzi istilik — çəkilişi, həmçinin ikili alüminium pəncərə və qapı bloklarının quraşdırılması və «Ağıllı Ev» platformasının inteqrasiyası daxildir. Kompleksdə mənzillərin ümumi sayı 813-dür.

Tekto Franco layihəsinin arxasında Gürcüstanın daşınmaz əmlak şirkəti Tekto Group — artan obyekt portfelinə malik, tikintidə yüksək standartlara sadiqliyi ilə tanınan təşkilat dayanır. Tikinti şirkətinin əsas prinsipləri — ekoloji materialların və qabaqcıl texnologiyaların tətbiqi, həmçinin yaşayış binaları ətrafında tamhüquqlu istirahət mühitinin formalaşdırılmasıdır. Şirkət hər bir layihəsində sadəcə kvadrat metrlər deyil, gündəlik həyat üçün ahəngdar bir məkan yaratmağa çalışır. Yaşayış kompleksi haqqında aktual məlumatlar, o cümlədən mənzil planlaşdırmaları və cari qiymətlər tikinti təşkilatının rəsmi saytında mövcuddur.