Queen's Residence

Queen's Residence — Batumidə müasir texnologiyaların düşünülmüş rahatlıqla görüşdüyü yeni premium sinif yaşayış kompleksidir. Layihə şəhərin ən tələb olunan rayonlarından birində, Adlia küçəsi, 53 ünvanında yerləşir. İki on altı mərtəbəli bina ifadəli görünüşü və panoramik şüşələnməsi ilə seçilən tam memarlıq ansamblı təşkil edir. Burada hər şey il boyu yaşamaq, ailə ilə istirahət etmək və qonaq qəbul etmək üçün eyni dərəcədə xoş olan bir mühit yaratmağa yönəlib. Queen's Residence mühəndislik həllərindən tutmuş ərazinin abadlaşdırılmasına qədər keyfiyyətin yeni çubuğunu müəyyənləşdirir.

Queen's Residence-in əsas üstünlüyü dənizə yaxınlıqdır: sahil xətti evdən cəmi altı yüz metr məsafədədir. Kompleksin memarlığı estetika və funksionallığı birləşdirir: panoramik pəncərələr, temperli şüşə məhəccərli geniş balkonlar, fasadların effektli axşam işıqlandırması. Üç metr tavan hündürlüyü mənzillərə hava və genişlik qatır. Əsas üstünlüklər arasında — gecə-gündüz konsyerj və müşahidə kameraları olan qapalı ərazi, sürətli liftlər, yeraltı və yerüstü parkinq yerləri. Sakinlər üçün hovuz, idman zalı, sauna, restoran və nəfəs kəsən panoramları olan rooftop terrası mövcuddur. İnvestisiya cəlbediciliyi əlçatan qiymətlər və etibarlı inşaatçı ilə dəstəklənir.

Yaşayış kompleksi Batuminin mənzərəli hissəsində — Adlia küçəsi, 53 ünvanında inşa edilir. Rayon az- və orta mərtəbəli tikintini bol yaşıllıqla ahəngdar şəkildə birləşdirir ki, bu da həm ailə cütlükləri, həm də turistlər üçün sakit və rahat bir atmosfer yaradır. Ətraf ərazilər sosial, ticarət və məişət obyektləri ilə zəngindir — lazım olan hər şey piyada məsafədə mövcuddur. Kompleksdən cəmi on dəqiqəlik piyada məsafədə qaçış, gəzinti və təbiətdə istirahət üçün imkanlar verən böyük şəhər parkı yerləşir. Bir kilometrdən az məsafədə — abadlaşdırılmış promenadı olan dəniz sahilidir. Queen's Residence-in uğurlu yerləşməsi onu su kənarında rahat şəhər həyatının biliciləri üçün cazibə nöqtəsinə çevirir.

Queen's Residence-in ətrafı yaşayış tikintisinin inkişaf etmiş infrastruktura qonşuluq etdiyi balanslaşdırılmış şəhər mühitini təmsil edir. Birbaşa yaxınlıqda ərzaq mağazaları, apteklər, kafe və restoranlar, gözəllik salonları və bank filialları yerləşir. Tibb müəssisələri və məktəblər də rayonda yerləşir ki, bu da lokasiyanı uşaqlı ailələr üçün əlverişli edir. Yaşıl parklar və gəzinti xiyabanları məhəllənin görünüşünü tamamlayaraq gündəlik gəzintilər üçün xoş marşrutlar yaradır. Sahil zolağına yaxınlıq yumşaq mikroiqlim formalaşdırır, iri sənaye obyektlərinin olmaması isə havanın təmizliyini təmin edir.

Queen's Residence-in nəqliyyat əlçatanlığı incəliklərə qədər düşünülmüşdür. №2 və №2ა marşrutları ilə istifadə olunan ən yaxın avtobus dayanacağı kompleksdən 160 metr məsafədədir — bir neçə dəqiqəyə çatmaq olar. Bir qədər aralıda, Lex və Mariya Kaçinskix küçəsində 800 metr məsafədə №2ა, №10, №10А və №14 avtobusları hərəkət edir. Batumi Beynəlxalq Hava Limanı bir neçə kilometr məsafədədir ki, bu da həm işgüzar səfərlər, həm də qonaq qəbulu üçün əlverişlidir. Dəniz limanı, "Arqo" katenar yolu stansiyası, Köhnə Avtovağzal və "Metro" terminalı altı kilometr məsafədə yerləşir. "Batumi-Sərnişin" Dəmir Yolu Stansiyası və "Batumi Mərkəzi" avtovağzalı — doqquz kilometr məsafədədir.

Queen's Residence — yerli seysmik aktivlik nəzərə alınmaqla monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmiş hər biri 16 mərtəbəli iki binadır. Divarlar kərpicdən hörülmüş, səs-küydən əlavə qorunma üçün mənzillərarası divarlarda və tavanlarda xüsusi səs izolyasiyası tətbiq edilmişdir. Fasadlar asma panellərlə üzlənmiş və memarlıq işıqlandırması ilə bəzədilmişdir. Pəncərələr — metal-plastik, iki kameralı şüşə paketli. Binalarda sürətli liftlər, geniş dizayner halları və hərəkət məhdudiyyəti olan insanlar üçün maneəsiz giriş qrupları nəzərdə tutulmuşdur. Daxili drenajlı dam yumşaq rulonlu hidroizolyasiya ilə örtülmüşdür. Kompleks yanğınsöndürmə sistemləri və bütün zəruri mühəndis kommunikasiyaları ilə təchiz edilmişdir.

Queen's Residence-in daxili həyəti — sakinlərin gündəlik həyatının mərkəzi kimi nəzərdə tutulmuş qapalı və mühafizə olunan məkandır. Perimetr gecə-gündüz videomüşahidə altındadır, girişdə isə konsyerj növbətçilik edir. Landşaft dizaynı əkilmiş ağacları, gül çəmənliklərini, piyada yollarını və keçidləri əhatə edir. Uşaqlar üçün yelləncəklər, sürüşkələr və travmatəhlükəsiz örtüklü oyun zonası təchiz edilmişdir. Böyüklərə istirahət zonası olan açıq hovuz, müasir trenajorlarla təchiz olunmuş fitnes zalı və idmandan sonra istirahət üçün sauna təklif olunur. Ərazidə restoran fəaliyyət göstərir. Layihənin ən maraqlı hissəsi — dəniz, şəhər və dağların panoramik mənzərəsinə malik rooftop terrasıdır.

Queen's Residence-də sahəsi 33-dən 154 kvadrat metrə qədər olan mənzillər təqdim olunur. Planlaşdırma həlləri bütün spektri əhatə edir: funksional studiyalardan və bir otaqlı variantlardan tutmuş geniş terraslı geniş penthauslara qədər. Hər bir mənzilin açıq balkonu var. Alıcının seçiminə üç təmir variantı təklif olunur: müstəqil təmir üçün "ağ karkas", keyfiyyətli təmir, həmçinin yaşayış üçün tam hazır "açar təslim" daşınmaz əmlak. Ödəniş nağd şəkildə həyata keçirilir, bundan əlavə TBC Bank-dan ipoteka proqramları da fəaliyyət göstərir. Block A korpusunun 2026-cı ilin ikinci rübündə, Block B-nin isə 2027-ci ilin dördüncü rübündə təhvil verilməsi planlaşdırılır.

Tikinti 2023-cü ildə təsis edilmiş və artıq develoment sahəsində iddialı yanaşması ilə özünü təsdiqləmiş Tempo şirkəti tərəfindən aparılır. İnşaatçı bazarın aktual tələblərinə cavab verən layihələrə diqqət yetirir: mənzillərin düşünülmüş erqonomikası, yaşayış məkanının məxfiliyi, yüksək səviyyəli rahatlıq və təhlükəsizlik. Tempo tikinti materiallarının keyfiyyətindən tutmuş ictimai zonaların işlənməsinə qədər detallara diqqəti ön plana çıxarır. Şirkətin məqsədi müasir həyat ritminə və alıcıların estetik gözləntilərinə uyğun yaşayış mühiti formalaşdırmaqdır.