Bellevue Residence Batumi

Bellevue Residence Batumi — Batuminin birinci sahil xəttində yerləşən, beşulduzlu Hilton oteli ilə inteqrasiya olunmuş premium yaşayış kompleksidir. Kompleks, şəxsi yaşayış və sabit icarə gəliri əldə etmək üçün eyni dərəcədə uyğun olan, otel xidməti ilə təchiz edilmiş eksklüziv mənzillər təklif edir. Bina məşhur Batumi Bulvarının üstündə, dəniz kənarından yüz metr məsafədə yerləşir. Sakinlərin ixtiyarında Hilton otelinin bütün infrastrukturu — spa-mərkəz, restoranlar, barlar, butiklər, bank və supermarket var. Sakinlər arasında ənənəvi olaraq beynəlxalq şirkətlərin top-menecerləri, diplomatlar və qüsursuz xidməti qiymətləndirən varlı ailələr üstünlük təşkil edir. İyirmi mərtəbəli bina 2016-cı ildə dünya təcrübəsində analoqu olmayan unikal memarlıq layihəsi ilə inşa edilmişdir.

Bellevue Residence Batumi-nin əsas üstünlüyü — gecə-gündüz otel xidməti və mənzillərin yüksək doluluğunu təmin edən Hilton ekosisteminə aid olmasıdır. Kompleks dənizdən yüz metr məsafədə, Batumi Bulvarının birinci xəttində yerləşir; pəncərələr eyni anda dəniz səthinə, gölə və parka açılır. Binada cəmi 150 mənzil var, bu da kamerallıq və məxfiliyi təmin edir. Hər bir sahibi yaşayış sahəsinə birbaşa çıxışı olan parkinq yeri əldə edir. Düşünülmüş layihə iki səviyyəli yeraltı parkinq və qonaqlar üçün yerüstü dayanacaqları nəzərdə tutur. Doluluq ilboyu 70% səviyyəsində qalır, daşınmaz əmlakın dəyəri isə hər il 10% artır. İcarə idarəetmə komisyonları seqmentdə ən aşağı olanlardandır.

Bellevue Residence Batumi kompleksi Şota Rustaveli küçəsi, ev 40 ünvanında yerləşir. Bu, sahil xəttinə paralel uzanan Batuminin mərkəzi magistralıdır. Girişdən çimərliyə qədər təxminən yüz metrdir, yol abadlaşdırılmış Batumi Bulvarından keçir. Yaxınlıqda şəhərin əsas yaşıl sahələrindən biri olan «6 May» parkı yerləşir. Məkan dənizkənarı şəhərin kurort ritmini inzibati mərkəzin işgüzar aktivliyi ilə birləşdirir. Kompleksin koordinatları — 41.649° şimal eni, 41.626° şərq uzunluğudur ki, bu da onu mərkəzi şəhər piri ilə demək olar ki, eyni paraleldə yerləşdirir. Universitet kvartalı ilə qonşuluq lokasiyaya dinamika və ilboyu canlılıq qatır.

Bellevue Residence Batumi-nin infrastruktur əhatəsi şəhərdə ən zəngin olanlardandır. Bilavasitə yaxınlıqda Batumi Dövlət Universiteti, delfinari, şəhər zooparkı və Yeni Yay Teatrı yerləşir. Piyada məsafədə — doğum evi, açıq üzgüçülük hovuzu, sirk və Batumi Dənizçilik Məktəbi yerləşir. Bələdiyyə binasına qədər təxminən səkkiz yüz metrdir. Kommersiya infrastrukturu bank filialları, müxtəlif mətbəxli restoranlar, kafe və supermarket ilə təmsil olunur. Kompleks sakinləri eyni binada yerləşən Hilton otelinin obyektlərindən — spa-mərkəz, barlar, brend mağazalardan eksklüziv istifadə hüququna malikdirlər. Yaxınlıqda ümumtəhsil məktəbi də mövcuddur.

Bellevue Residence Batumi-nin nəqliyyat əlçatanlığı şəhərin əsas arteriyalarından biri olan Şota Rustaveli prospekti ilə təmin edilir. Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı «Universitet» kompleksdən iki dəqiqədən az piyada məsafədədir. Buradan şəhər avtobusları və marşrut taksiləri Batumi mərkəzini kənar rayonlar, dəmiryolu vağzalı və beynəlxalq hava limanı ilə birləşdirir. Batumi Hava Limanı kompleksdən təqribən yeddi kilometr cənubda yerləşir, avtomobillə yol təxminən on beş dəqiqə çəkir. Batumi-Sərnişin dəmiryolu vağzalı dörd kilometr məsafədədir. Şəxsi nəqliyyat sahibləri üçün mənzillərə birbaşa lift çıxışı olan iki səviyyəli yeraltı parkinq və yerüstü qonaq dayanacağı nəzərdə tutulmuşdur.

Bellevue Residence Batumi — İsveç, Böyük Britaniya və Almaniyadan mütəxəssislərin cəlb edilməsi ilə Hilton standartları üzrə inşa edilmiş iyirmi mərtəbəli monolit-karkas kompleksidir. Memarlıq layihəsi unikaldır: onun dünya otel rezidensiyaları portfelində analoqu yoxdur. Mənzillərin ümumi sayı 150-dir ki, bu da aşağı məskunlaşma sıxlığını və yüksək məxfilik səviyyəsini təmin edir. Yaşayış sahələri 35 ilə 147 kvadratmetr arasında dəyişir. Tavan hündürlüyü 3,1 metr təşkil edir ki, bu da məkanlara hava və işıq qatır. Binada Kone markalı iki sərnişin və bir yanğın lifti quraşdırılmışdır. Mühəndis sistemləri mərkəzləşdirilmiş elektrik, su təchizatı və kanalizasiyanı əhatə edir. Kompleks 2016-cı ilin birinci rübündə istifadəyə verilmişdir.

Bellevue Residence Batumi-nin ətraf ərazisi kompleksin premium statusu nəzərə alınmaqla abadlaşdırılmışdır. Landşaft dizaynerləri binanın yaşıl perimetrini formalaşdıran və Batumi mərkəzində tənha bağ atmosferi yaradan nadir dekorativ bitkilər əkmişdir. Xarici işıqlandırma sistemi axşam vaxtı kompleksin memarlıq xüsusiyyətlərini vurğulamaq və ərazidə təhlükəsiz hərəkəti təmin etmək üçün düşünülmüşdür. Daxili həyəti avtomobillərdən azad edən iki səviyyəli yeraltı parkinq təşkil edilmişdir; qonaqlar üçün xüsusi yerüstü müvəqqəti dayanacaq yerləri ayrılmışdır. Yollar aşınmaya davamlı materiallarla döşənmiş, skamyalarla istirahət zonaları qurulmuşdur. «6 May» parkının yaxınlığı rezidensiyanın yaşıllaşdırılmış məkanını vizual olaraq genişləndirir.

Bellevue Residence Batumi-də mənzillər alıcılara «qara karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi dizayn təmiri üçün sərbəstlik açır. Təklif olunan lotların sahəsi 35 ilə 147 kvadratmetr arasındadır. Qiymətlər obyekt üçün 624 852 şərti vahiddən başlayır. Kompleks tam inşa edilmiş və təhvil verilmişdir: Hilton Serviced Apartments korpusu 2016-cı ildən hazırdır, Hilton Hotel hissəsi 2013-cü ilin sonundan fəaliyyət göstərir. Satışlar «Tourinvest» inşaatçısı tərəfindən həyata keçirilir, satış ofisinin əlaqə məlumatları və yol xəritəsi şirkətin rəsmi saytında yerləşdirilmişdir. Mənzillərin alınması, bazarda minimal komisyonlarla ilboyu gəlirliliyi təmin edən icarə idarəetmə müqaviləsinin bağlanması imkanı ilə müşayiət olunur.

Bellevue Residence Batumi kompleksi Batuminin premium obyektləri üzrə ixtisaslaşmış «Tourinvest» şirkəti tərəfindən inşa edilmişdir. İnşaatçının portfelində beynəlxalq otel operatorları ilə tərəfdaşlıq çərçivəsində reallaşdırılmış layihələr var. Bu kompleksin tikintisi zamanı şirkət İsveç, Böyük Britaniya və Almaniyadan aparıcı mütəxəssisləri cəlb etmişdir ki, bu da memarlıq və mühəndis həllərinin keyfiyyətində özünü göstərmişdir. Tikinti Hilton korporativ standartlarına və beynəlxalq tikinti normalarına ciddi uyğun olaraq aparılmışdır. Layihənin hər iki mərhələsi — yaşayış və otel — uğurla istifadəyə verilmişdir. «Tourinvest» ofisi Batumidə yerləşir, bütün əlaqə məlumatları və yol sxemi inşaatçının rəsmi saytında mövcuddur.