Panorama

Panorama — Qara dəniz sahilində yerləşən, yaşayış mənzillərini, otel otaqlarını və kommersiya sahələrini birləşdirən çoxmərtəbəli multifunksional kompleksdir. Layihə sonradan icarəyə verilməklə sabit gəlir əldə etmək imkanı olan investisiya layihəsi kimi həyata keçirilir. Memarlıq konsepsiyası müasir dizayn, düşünülmüş planlaşdırmalar və təmizlikdən tutmuş peşəkar icarə idarəçiliyinə qədər tam xidməti özündə birləşdirir. Kompleks müxtəlif mərtəbəli üç blokdan ibarətdir: öz infrastrukturuna malik üçmərtəbəli korpus, geniş mənzilləri olan 38 mərtəbəli qüllə və otel otaqları, barlar və konfrans zalı olan səkkizmərtəbəli korpus.

Yaşayış kompleksi premium sinif və düşünülmüş yerləşmənin birləşməsi ilə seçilir. Əsas üstünlüklər arasında ifadəli memarlıq, monolit-çərçivə tikintisinin yüksək keyfiyyəti, üç metrlik tavanlı geniş otaqlar və planlaşdırma həllərinin müxtəlifliyi var. Şəxsi infrastruktura həyat və istirahət üçün lazım olan hər şey daxildir: restoranlar, fitnes zalı, spa-salon, açıq hovuz, biznes-lounge və qırxıncı mərtəbədə Sky Bar terrası. Ərazi abadlaşdırılıb və videomüşahidə ilə 7/24 mühafizə olunur. Kompleks icarəyə kömək də daxil olmaqla tam xidmət paketi təklif edir.

Kompleks Tamari rayonunda, Tamar Mepe prospekti boyunca inşa edilir. Dəniz sahilinə olan məsafə cəmi qırx metrdir. Rayon inkişaf etmiş sosial və kommersiya infrastrukturuna malikdir, burada əsasən az və orta mərtəbəli tikililər üstünlük təşkil edir. Lokasiyanın mühüm üstünlüyü mərkəzi dəmir yolu vağzalının yaxınlığıdır — o, yeni tikilidən bir neçə on metr məsafədə yerləşir. Qonşu avtomobil yolu vasitəsilə kurort şəhərinin digər hissələri ilə sürətli əlaqə təmin edilir.

Kompleksin yerləşdiyi Tamari rayonu sahil cazibəsini və şəhər rahatlığını birləşdirir. Yaşayış kompleksinin bilavasitə yaxınlığında həm yerli sakinlərə, həm də Batumi qonaqlarına xidmət göstərən mağazalar, apteklər, kafelər və bank şöbələri yerləşir. Mərkəzi vağzal və avtovağzalın qonşuluğu canlı, lakin rahat şəhər mühiti formalaşdırır. Gəzinti zonaları, çimərliklər və məkanları olan sahil zolağı kurort promenadı ab-havası yaradır. Ətrafda orta və azmərtəbəli tikililərin üstünlük təşkil etməsi vizual genişliyi və kompleksin hündür qülləsindən açıq panoramik mənzərələri qoruyur.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı avtobus əlaqəsi və əsas qovşaqların yaxınlığı ilə təmin edilir. Binadan 85 metr məsafədə, Dimitriadi küçəsində 14–18 dəqiqə intervallarla №3, №6, №8, №10 və №10A marşrutlarının keçdiyi dayanacaq yerləşir. Yaxınlıqda «Batumi Central» avtovağzalı və «Batumi-Passajirskaya» dəmir yolu stansiyası yerləşir. «Metro» avtobus terminalına — 2,6 km-dən çox olmayan məsafədə, limana, Köhnə avtovağzala və «Arqo» kanat yolu stansiyasına üç kilometrdən azdır. Hava limanına avtomobillə səyahət təxminən 22 dəqiqə çəkir.

Panorama Yaşayış Kompleksi müasir tikinti normalarına uyğun vahid memarlıq üslubunda həll edilmiş üç korpusu birləşdirir. Tikintinin əsasını dəmir-beton monolit çərçivə təşkil edir ki, bu da binalara yüksək seysmik dayanıqlıq verir və mənzillərin planlaşdırmasını çevik şəkildə dəyişməyə imkan tanıyır. Divarlar qazbeton bloklardan ekoloji cəhətdən təmiz və davamlı istilik izolyatoru ilə əlavə xarici izolyasiya edilərək tikilir. Daxili ictimai məkanlar — hallar və dəhlizlər — fərdi dizayn layihəsi üzrə tərtib olunur. Evlər artırılmış yükgötürmə qabiliyyətinə malik az səsli liftlər, ən yeni mühəndis avadanlıqları və bütün lazımi kommunikasiyalarla təchiz olunur. Mənzillərin sahəsi 31,1-dən 122,8 m²-dək dəyişir.

«Panorama» kompleksi istirahəti, əyləncəni və işgüzar aktivliyi birləşdirən mühit formalaşdırır. Yeni tikilinin tərkibində kommersiya və inzibati otaqlar, restoran, ayrı girişi olan beynəlxalq səviyyəli beşulduzlu otel, konfrans zalı, fitnes zalı, spa-salon və digər əyləncə məkanları nəzərdə tutulub. Qırxıncı mərtəbədə məhdud hərəkət qabiliyyəti olan insanlar üçün əlçatanlıq nəzərə alınaraq dizayn edilmiş açıq kafe-bar Sky Bar terrası yerləşəcək. Həmçinin kazino, biznes-lounge və açıq hovuz planlaşdırılır. Üçsəviyyəli pirslə ərazini su kənarındakı barlara və restoranlara aparan piyada yolları birləşdirir. Daxili yollar asfaltlanır, səkilər plitələrlə döşənir, müasir işıqlandırma qurulur, qazonlar salınır, ağaclar və dekorativ kollar əkilir.

Kompleksin tikintisi 2022-ci ilin üçüncü rübündə başlamış, başa çatdırılması 2026-cı ilin dördüncü rübünə planlaşdırılıb. Hal-hazırda mənzillər almaq üçün əlçatandır. Layihədə sahələri 31,1-dən 122,8 m²-dək olan 610 mənzil var. Lotun minimal dəyəri 153 920 dollardır. Mənzillər «açar təslim» təmir ilə təhvil verilir ki, bu da alıcını əlavə təmir işlərindən azad edir və mənzildən dərhal yaşamaq və ya icarəyə vermək üçün istifadə etməyə imkan verir. Kompleks daşınmaz əmlakın peşəkar idarəçiliyinin quraşdırılmış mexanizmləri sayəsində investorlara zəmanətli gəlir təklif edir.

Layihənin icrası ilə Tower Group şirkəti — tikinti sahəsində çoxillik təcrübəyə malik developer məşğul olur. Təşkilat Batumi ərazisində yaşayış və multifunksional obyektlərin tikintisi üzrə ixtisaslaşır. İllər ərzində tikinti şirkəti qabaqcıl texnologiyalar və keyfiyyətli materiallar tətbiq edən etibarlı tərəfdaş reputasiyası qazanmışdır. Tower Group-un yanaşması detallara diqqəti ilə seçilir: ictimai zonaların layihələndirilməsindən tutmuş mənzillərin son bitirməsinə qədər. Şirkət müasir rahatlıq standartlarına və kurort daşınmaz əmlak bazarının tələblərinə əsaslanaraq layihə portfelini genişləndirməyə davam edir.