JM Tower

JM Tower — Batumidə rahatlıq atmosferini və məkana düşünülmüş yanaşmanı birləşdirən yaşayış kompleksidir. Layihə şəhərin inkişaf etmiş rayonunda, rahat həyat üçün bütün zəruri infrastrukturun cəmləşdiyi ərazidə yerləşir. Üç 24 mərtəbəli qüllə fasadların vitraj şüşələnməsi və monolit-karkas konstruksiyası ilə seçilən ifadəli memarlıq ansamblı təşkil edir. Layihənin müəllifləri dəniz kənarındakı paytaxtın mərkəzində alıcılara etibarlı mənzil təklif etmək üçün keyfiyyətli materiallara və innovativ texnologiyalara söykəniblər. Yaşayış kompleksi estetika, funksionallıq və rahat yerləşmənin balanslı birləşməsini dəyərləndirənlər üçün nəzərdə tutulub.

JM Tower-in güclü tərəfləri arasında — Batuminin inkişaf etmiş rayonunda əla nəqliyyat əlçatanlığı və dənizə yaxınlığı ilə prestijli yerləşməsi yer alır. Layihə kərpic və keyfiyyətli üzlük materialları tətbiq edilməklə monolit-karkas texnologiyası ilə həyata keçirilir. Yaşayış sahələri hündür tavanlar, geniş şüşələnmə sahəsi və düşünülmüş planlaşdırmalar ilə seçilir. Hər girişdə yüksək sürətli səssiz liftlər quraşdırılıb, təhlükəsizlik isə 7/24 videomüşahidə və mühafizə ilə təmin edilir. Qapalı abadlaşdırılmış həyət, parkinq, ərazinin çoxsəviyyəli işıqlandırılması və öz infrastrukturu kompleksi özünü təmin edən edir. Alıcılar üçün TBC Bank tərəfdaş bankından ipoteka mövcuddur ki, bu da investisiya imkanlarını genişləndirir.

JM Tower yaşayış kompleksi Batuminin dinamik inkişaf edən rayonlarından birində, Aleksandr Puşkin küçəsi, 132 ünvanında inşa edilmişdir. Bu, yaşayış məhəllələrinin kommersiya obyektləri və yaşıl zonalarla qonşuluq təşkil etdiyi, qurulmuş infrastruktura malik şəhər hissəsidir. Yaxınlıqda əsas nəqliyyat arteriyaları — Çavçavadze, Pyotr Baqrationi küçələri və Rustaveli prospekti keçir və şəhərin istənilən nöqtəsinə rahat çıxışı təmin edir. Köhnə Avtovağzala olan məsafə iki kilometrdən, dəniz limanına isə təxminən eyni qədərdir. Bu mövqe sayəsində sakinlər həm biznes mərkəzlərinə, həm də Batuminin əsas görməli yerlərinə sürətli çıxış əldə edirlər.

JM Tower-dən piyada məsafədə «6 May» parkı — Batuminin ən yaxşı gəzinti yerlərindən biri yerləşir; burada delfinarium, zoopark, heyvanat bağı kimi tanınmış obyektlər cəmləşmişdir. Aktiv istirahət həvəskarları Iceberg boulinq klubuna və sirklə yaxınlığı, teatr sənəti biliciləri isə Batumi Dram Teatrını qiymətləndirəcəklər. İdmansevərlər üçün Geo Grand kompleksi açıqdır. Rayonun qastronomik xəritəsi təsir edicidir: onlarla kafe, restoran, qəhvəxana, suşi-bar və pizzacı həm ənənəvi gürcü mətbəxini, həm də müxtəlif ölkələrin kulinariya ənənələrini təklif edir. Gündəlik alış-verişi «Batumi Plaza» ticarət mərkəzində, «Qudvil», Nova və Yalçin Market supermarketlərində etmək rahatdır. Yaxınlıqda 2 və 3 nömrəli məktəblər, həmçinin Şota Rustaveli adına Batumi Dövlət Universiteti və Dənizçilik Məktəbi fəaliyyət göstərir.

Kompleksdən 210 metr məsafədə ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir — buradan təxminən 12 dəqiqə intervalla 11, 15 nömrəli avtobuslar və 25ა nömrəli marşrut taksi keçir. Bu hərəkət tezliyi uzun gözləmədən Batuminin istənilən hissəsinə tez çatmağa imkan verir. Köhnə Avtovağzal iki kilometrdən az məsafədədir, şəhərlərarası səfərlər üçün imkanlar açır. Təxminən eyni məsafədə yerləşən dəniz limanı alternativ səyahət və yükdaşıma variantları əlavə edir. Batumi Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə 10–15 dəqiqəyə çatmaq olar. Şəxsi nəqliyyat sahibləri Çavçavadze, Pyotr Baqrationi küçələrinə və Rustaveli prospektinə — şəhərin bütün rayonlarını birləşdirən əsas yollara rahat çıxışı qiymətləndirəcəklər.

JM Tower — memarlıq görünüşü monolit-karkas tikinti texnologiyası ilə formalaşan üç 24 mərtəbəli korpusdur. Divarlar kərpicdən hörülür, fasadlar isə xüsusi panellər və dekorativ suvaqla üzlənir ki, bu da binalara ifadəlilik və davamlılıq verir. Vitraj pəncərələr layihənin estetikasında əsas rol oynayır, interyerləri təbii işıqla doldurur və genişlik hissi yaradır. Hər girişdə aşağı səs səviyyəli yüksək sürətli liftlər işləyir. Yanğından mühafizə sistemləri ümumi infrastruktura inteqrasiya edilmişdir, girişdə domofonlar quraşdırılıb. Hollər və ümumi istifadə yerləri keyfiyyətli bitirmə materialları ilə tərtib edilmişdir. Maneəsiz mühitə xüsusi diqqət yetirilmişdir — giriş qrupu əlilliyi olan şəxslər üçün rahat girişi təmin edəcək şəkildə layihələndirilmişdir.

JM Tower-in həyəti kənar şəxslərdən tamamilə bağlıdır ki, bu da sakinlər üçün kamerallı və təhlükəsiz mühit formalaşdırır. 7/24 videomüşahidə bütün evətrafı ərazini əhatə edir. Piyada yolları və skamyalar asta gəzintilərə və açıq havada istirahətə şərait yaradır. Qaranlıq düşdükcə məkan çoxsaylı fənərlərlə işıqlandırılaraq axşam saatlarında rahatlıq və təhlükəsizliyi təmin edir. Landşaft dizaynı təbii mikroiqlim və estetik harmoniya yaradan ağaclar, kollar və çiçək güllüklərini əhatə edir. Avtomobil sahibləri üçün qonaq parkinq yerləri təchiz edilmişdir. Korpusların aşağı mərtəbələri binaların memarlığına harmonik inteqrasiya edilmiş mağazalar və xidmətlər üçün kommersiya sahələrinə ayrılmışdır.

JM Tower-də studiya mənzillər, həmçinin bir və iki yataq otaqlı variantlar təqdim olunur — metraj 33-dən 75 kvadratmetrə qədər dəyişir ki, bu da fərdi tələblərə uyğun mənzil seçməyə imkan verir. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir, interyerin müstəqil tərtibatı üçün geniş imkanlar açır. Qiymətə panoram pəncərələrin və giriş qapılarının quraşdırılması daxildir. Hər mənzildə bərkidilmiş şüşədən hasarları olan geniş balkon var. Pəncərələrdən şəhərin panoram mənzərələri açılır. Daşınmaz əmlak almaq istəyənlər üçün TBC Bank-dan çevik maliyyələşdirmə şərtləri ilə ipoteka proqramı mövcuddur. Bu, həm ailələr, həm də Batumi daşınmaz əmlak bazarını nəzərdən keçirən investorlar üçün alışı əlçatan edir. Ətraflı məlumatı inkişaf etdiricinin satış ofisində dəqiqləşdirmək olar.

JM Tower-in tikintisini 2021-ci ildə əsası qoyulmuş və Batumidə yüksək səviyyəli daşınmaz əmlakın inşası üzrə ixtisaslaşmış Universam şirkəti həyata keçirir. Qısa müddət ərzində inkişaf etdirici alıcıların yüksək tələblərinə yönəlmiş iddialı layihələrin etibarlı icraçısı kimi özünü doğrultmuşdur. Yaşayış obyektləri ilə yanaşı, Universam kommersiya daşınmaz əmlakının satışı ilə də məşğul olur, regionun tikinti bazarında mövqelərini ardıcıl olaraq gücləndirir. İşdə qabaqcıl texnologiyalar və sərt keyfiyyət standartları tətbiq edilir. Hər bir obyektin şəhər mühitinə memarlıq inteqrasiyasına xüsusi diqqət yetirilir. İnkişaf etdirici həmçinin ekoloji təmiz materiallar və enerjiyə qənaət edən həllər tətbiq edərək binaların istismar xüsusiyyətlərini yaxşılaşdırmağa və ətraf mühitə təsiri minimuma endirməyə çalışır.