Walls Bakuriani

Walls Bakuriani — məşhur Gürcüstan kurortunun mənzərəli dağ mənzərələri arasında yerləşən konseptual yaşayış kompleksidir. Layihə həm rahat ailə istirahəti, həm də qış idman növləri ilə məşğul olanlar üçün eyni dərəcədə uyğundur. Yeni tikilinin əsas üstünlükləri: aktiv inkişaf edən kurort qəsəbəsində nüfuzlu lokasiya, kristal təmiz dağ havası, əsas magistrallarla düşünülmüş nəqliyyat əlaqəsi, keyfiyyətli tikinti materiallarının istifadəsi, abad həyət ərazisi, Avropa üslubunda dizayn, rasional mənzil planları, az sayda sakin, bitirmə təmiri ilə mənzillərin satışı, həmçinin etibarlı inkişaf etdirici şirkət.

Walls Bakuriani yaşayış kompleksi bir sıra güclü tərəfləri ilə regionun digər layihələrindən seçilir. İlk növbədə, bu, Koxta dağının ətəyində ekoloji cəhətdən təmiz bir rayonda yerləşməsidir — təklik və kurort infrastrukturuna yaxınlığın birləşdiyi bir yer. Evlərin memarlığı ifadəli həndəsi fasadları ilə müasir üslubda həll edilmişdir. Daxili məkanlar panoramik pəncərələr və artırılmış tavan hündürlüyü sayəsində maksimum gün işığı alır. Alıcılara tam təmirli mənzillər təklif olunur ki, bu da təmir çətinliklərindən xilas edir. İnkişaf etdirici kamerallığa önəm verir: cəmi üç ev və məhdud sayda mənzil məxfilik və sıxlığın olmamasını təmin edir.

Walls Bakuriani kompleksi məşhur balneoloji və dağ-xizək kurortu Bakuriani ərazisində, Koxta massivinin ətəklərində tikilir. Gürcüstanın bu hissəsi mülayim iqlimi, iynəyarpaqlı meşələri və xizək və snoubord həvəskarlarını cəlb edən uzun qış mövsümü ilə məşhurdur. Layihənin koordinatları təqribən 41,75° şimal eni və 43,56° şərq uzunluğudur. Yaşayış yeri qəsəbənin mərkəzi hissəsindən bir qədər uzaqda yerləşir ki, bu da sakitlik və təklik təmin edir. Bununla yanaşı, avtomobil yolu şəbəkəsi kurortun əsas nöqtələrinə operativ çatmağa imkan verir. Ərazi təpəlikdir, bunun sayəsində pəncərələrdən dağ silsilələri və yaşıl meşə massivlərinə panoramalar açılır.

Walls Bakuriani yaşayış kompleksinin ətrafı — ilk növbədə Gürcüstan dağlarının əzəmətli təbiətidir. Yaxınlıqda sıx iynəyarpaqlı və qarışıq meşələr uzanır, təbii yaşıl baryer yaradır və havanı müalicəvi fitonsidlərlə doyurur. Bakuriani qəsəbəsi ilboyu kurort kimi tanınır: qışda müxtəlif çətinlik səviyyəli xizək yolları fəaliyyət göstərir, isti mövsümdə isə piyada və velosiped marşrutları, at gəzintiləri, göbələk və giləmeyvə yığmaq mümkündür. Qəsəbənin özünün infrastrukturuna kafe, restoran, mağazalar və idman avadanlığı icarə məntəqələri daxildir. Bu yer meqapolislərin səs-küyündən uzaqda, təmiz havada aktiv həyat tərzi keçirənlər üçün idealdır.

Walls Bakuriani evləri Bakurianinin mərkəzi hissəsindən bir qədər uzaqda yerləşir, lakin avtomobil yoluna rahat çıxışı var. Kurortun mərkəzinə və yerli dəmiryol vağzalına maşınla təxminən 10 dəqiqəyə çatmaq olar. Kompleksin yaxınlığında ictimai nəqliyyat dayanacaqları yoxdur. Paytaxt Tbilisiyə və Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə təxminən iki saatlıq yol lazımdır. Beləliklə, şəxsi avtomobil və ya taksi sakinlər üçün əsas hərəkət vasitələridir. Bununla belə, nisbi uzaqlıq sakit mühit və mənzillərin pəncərələrindən açılan panoramik mənzərələrlə kompensasiya olunur.

Walls Bakuriani üç dörd mərtəbəli korpusdan ibarət azmərtəbəli ansambldır. Tikinti regionun seysmik xüsusiyyətlərinə uyğunlaşdırılmış monolit-karkas metodu ilə aparılır. Memarlıq görünüşü fasad səthlərinin dəqiq, qrafik xətləri və düz dam ilə aktual üslubda saxlanılmışdır. Xarici bəzək üçün əla performans xüsusiyyətlərinə malik ekoloji materiallar istifadə olunur: keyfiyyətli kərpic və ağac teksturasını təqlid edən dekorativ panellər. Binaların enerji səmərəliliyini tünd çərçivələrdə panoramik metal-plastik pəncərə sistemləri təmin edir. Təpəlik relyefdə yerləşməsi sayəsində balkonlardan və otaqlardan dağ zirvələrinə və meşə genişliklərinə mənzərəli mənzərələr açılır.

Walls Bakurianinin həyət ərazisi müasir landşaft dizaynı prinsipləri nəzərə alınmaqla layihələndirilir və ətraf təbii mənzərəyə ahəngdar şəkildə uyğunlaşır. İnkişaf etdirici yaşıllaşdırmaya xüsusi diqqət yetirir: sahədə yerli floraya xas olan dekorativ kollar və ağaclar əkilir, gələcək sakinlər üçün istirahət zonaları təşkil olunur. Abadlıq konsepsiyası mövcud relyefə minimal müdaxiləni nəzərdə tutur ki, bu da orijinal dağ koloritini qorumağa imkan verir. Piyada yolları hər üç korpusu bir-biri ilə birləşdirərək vahid gəzinti məkanı yaradır. Ərazinin axşam işıqlandırması binaların memarlıq üstünlüklərini vurğulamaq və qaranlıq vaxtda təhlükəsiz hərəkəti təmin etmək üçün düşünülmüşdür.

Walls Bakuriani alıcılarına 32 ilə 74 kvadrat metr arasında sahəsi olan kompakt studiyalar və bir otaqlı variantlar təklif olunur. Bütün planlar düşünülmüş zonalaşdırma, hər metrdən rasional istifadə və açıq balkonların olması ilə seçilir. Kompleksdə həmçinin orijinal, qeyri-standart plan həlləri olan mənzillər də təqdim olunur. Əhəmiyyətli tavan hündürlüyü və panoramik şüşələmə daxili məkanları bol təbii işıqla doldurur. Daşınmaz əmlakı tam təmirlə və bütün çəkilmiş mühəndis sistemləri ilə əldə etmək olar. Ümumilikdə yaşayış fondunda 30 mənzil var.

Layihənin inkişaf etdiricisi keyfiyyətli xidmət və düşünülmüş abadlıq vurğusu ilə müasir yaşayış obyektlərinin tikintisi üzrə ixtisaslaşan gürcü şirkəti Walls Development-dir. İnkişaf etdiricinin fəaliyyət coğrafiyası Bakuriani və Tbilisini əhatə edir. Şirkətin aktivində dördə yaxın reallaşdırılmış və müxtəlif hazırlıq mərhələlərində olan daşınmaz əmlak layihələri var. Walls Development aktual memarlıq və mühəndis həllərini tətbiq edən məsuliyyətli bazar oyunçusu kimi özünü doğrultmuşdur. Walls Bakuriani yaşayış kompleksi haqqında ətraflı məlumat əldə etmək, həmçinin mövcud lotların qiymətləri ilə tanış olmaq üçün tikinti şirkətinin rəsmi veb-saytına müraciət etmək olar.