AIM Vazisubani

Το AIM Vazisubani είναι ένα νέο οικιστικό συγκρότημα στην ήσυχη συνοικία Βαζισουμπάνι, που συνδυάζει προσεγμένη αρχιτεκτονική, άνεση και αισθητική. Το έργο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών: από νέες οικογένειες έως επενδυτές που ενδιαφέρονται για ένα αξιόπιστο περιουσιακό στοιχείο στην αγορά της πρωτεύουσας. Το δεκαεξαόροφο κτίριο ευρωπαϊκού στιλ προσφέρει διαμερίσματα με πρακτικές κατόψεις και ποιοτικό φινίρισμα. Η περιφραγμένη διαμορφωμένη αυλή, ο εξωραϊσμός του τοπίου και οι σύγχρονες μηχανολογικές λύσεις δημιουργούν ένα περιβάλλον όπου είναι άνετο να ζεις και να ξεκουράζεσαι.

Η συνοικία Βαζισουμπάνι διακρίνεται για την ησυχία και την απουσία μεγάλων βιομηχανιών, ενώ όλες οι απαραίτητες υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μέχρι τον σταθμό του μετρό — λίγο πάνω από ένα χιλιόμετρο, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις στην πόλη γρήγορες. Το ίδιο το κτίριο κατασκευάζεται με ποιοτικά υλικά και μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο, οι προσόψεις επενδύονται με κλίνκερ. Οι ένοικοι λαμβάνουν διαμερίσματα ευρωπαϊκού τύπου με ψηλά ταβάνια και ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα. Στην πολυκατοικία λειτουργεί αθόρυβο εισαγόμενο ασανσέρ, η είσοδος είναι κομψά διαμορφωμένη και προσβάσιμη σε άτομα με αναπηρία. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένος: μεγάλη αυλή με χώρους ανάπαυσης, εξωραϊσμός τοπίου, επίγειος και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται με βιντεοεπιτήρηση και σύστημα θυροτηλεόρασης. Η αγορά είναι δυνατή με στεγαστικό δάνειο ή δόσεις, ο κατασκευαστής έχει πολυετή εμπειρία και σταθερή φήμη.

Το οικιστικό συγκρότημα AIM Vazisubani βρίσκεται στην Τιφλίδα στη διεύθυνση: οδός Σάντορ Πέτεφι, 44, εντός των ορίων της συνοικίας Βαζισουμπάνι. Πρόκειται για μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή με ευνοϊκές περιβαλλοντικές συνθήκες, που εξηγείται από την απόσταση από βιομηχανικές ζώνες και σιδηροδρομικές γραμμές. Η πυκνή δόμηση εδώ γειτνιάζει αρμονικά με πράσινες εκτάσεις, δημιουργώντας ένα φιλόξενο τοπίο. Δίπλα στο κτίριο διέρχεται δρόμος, που επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε οποιαδήποτε συνοικία της πρωτεύουσας. Περίπου πέντε χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται η δεξαμενή νερού της Τιφλίδας — ένα δημοφιλές μέρος για υπαίθρια αναψυχή, κατάλληλο για περιπάτους και χαλάρωση μακριά από τη φασαρία της πόλης.

Οι υποδομές της συνοικίας Βαζισουμπάνι καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παντοπωλεία, φαρμακεία και καταστήματα οικιακών υπηρεσιών. Για οικογένειες με παιδιά, σχολεία και προσχολικά ιδρύματα λειτουργούν σε κοντινή απόσταση. Ιατρική βοήθεια μπορεί να ληφθεί σε πολυϊατρεία και ιδιωτικά ιατρεία που βρίσκονται σε γειτονικές συνοικίες. Η εμπορική υποδομή συμπληρώνεται από καφετέριες, φούρνους και εστιατόρια. Η εγγύτητα στη δεξαμενή νερού της Τιφλίδας ανοίγει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες: περιπάτους, τρέξιμο, πικνίκ. Η ίδια η συνοικία διατηρεί μια ήρεμη, χαλαρή ατμόσφαιρα, απαλλαγμένη από τον θόρυβο των αυτοκινητόδρομων και των βιομηχανικών εγκαταστάσεων, γεγονός που εκτιμούν ιδιαίτερα οι οικογένειες με παιδιά και οι ηλικιωμένοι.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος με τα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζεται από διάφορους τύπους συγκοινωνίας. Σε 65 μέτρα από το κτίριο βρίσκεται στάση δημόσιας συγκοινωνίας, όπου διέρχονται λεωφορεία των γραμμών Νο319, Νο325, Νο350, Νο377 και ταξί γραμμής Νο455, Νο493. Η συχνότητα διέλευσης είναι 11–15 λεπτά, επιτρέποντας την αποφυγή μεγάλης αναμονής. Ο σταθμός μετρό «Βαρκέτιλι» απέχει λίγο περισσότερο από ένα χιλιόμετρο — η πεζοπορία διαρκεί περίπου 15 λεπτά. Σε δύο χιλιόμετρα από το συγκρότημα υπάρχει έξοδος προς την εθνική οδό Καχέτι, που εξασφαλίζει βολική σύνδεση με άλλα μέρη της Τιφλίδας. Μέχρι τον υπεραστικό σταθμό λεωφορείων «Σαμγκόρι», τον σταθμό μετρό και τον σιδηροδρομικό σταθμό «Ναφτλούγκι» — λιγότερο από τρία χιλιόμετρα. Ο διεθνής αερολιμένας της πρωτεύουσας απέχει 15–20 λεπτά οδικώς, καθιστώντας τα ταξίδια προσιτά και βολικά.

Το έργο AIM Vazisubani αποτελεί έναν δεκαεξαόροφο πύργο, από τα παράθυρα του οποίου ανοίγεται πανοραμική θέα στην πόλη και το φυσικό τοπίο. Ο φέρων σκελετός είναι μονόλιθος και ως υλικό για τους εξωτερικούς τοίχους χρησιμοποιείται τούβλο — αυτός ο συνδυασμός παρέχει αντοχή και μακροζωία. Οι προσόψεις είναι διακοσμημένες με επένδυση κλίνκερ, δίνοντας στο κτίριο μια περιποιημένη, σύγχρονη εμφάνιση στο πνεύμα της ευρωπαϊκής αρχιτεκτονικής παράδοσης. Τα κεντρικά δίκτυα κοινής ωφέλειας και ο τεχνολογικός εξοπλισμός τελευταίας γενιάς εξασφαλίζουν την αδιάλειπτη λειτουργία όλων των συστημάτων. Στην είσοδο έχουν τοποθετηθεί ενισχυμένες πόρτες με θυροτηλεόραση, ο χώρος του χολ και των κοινόχρηστων διαδρόμων είναι διακοσμημένος με προσοχή στη λεπτομέρεια: κομψός φωτισμός, ποιοτικά υλικά, προσεγμένη διακόσμηση. Για κατοίκους με ειδικές ανάγκες εξασφαλίζεται περιβάλλον χωρίς εμπόδια στο επίπεδο της εισόδου. Η κατακόρυφη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων πραγματοποιείται με αθόρυβο ανελκυστήρα ξένης κατασκευής, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή χρήση.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος είναι κλειστός για ξένους, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό και ασφαλή χώρο για τους κατοίκους. Στην αυλή υπάρχουν θέσεις στάθμευσης επισκεπτών, καθώς και υπόγειος χώρος στάθμευσης για μόνιμη φύλαξη αυτοκινήτων. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει παιδική χαρά εξοπλισμένη με σύγχρονες τσουλήθρες και κούνιες, και χώρους ανάπαυσης με παγκάκια για ήρεμες στιγμές. Μεγάλη προσοχή έχει δοθεί στον εξωραϊσμό: παρτέρια με λουλούδια, φυτεμένα δέντρα και διακοσμητικοί θάμνοι δίνουν στην αυλή περιποιημένη όψη. Στον χώρο έχουν τοποθετηθεί πεζόδρομοι από ποιοτικά πλακάκια και προβλέπονται δρόμοι για οχήματα έκτακτης ανάγκης. Ο βραδινός φωτισμός εξασφαλίζεται από φανάρια που δημιουργούν ευχάριστη ατμόσφαιρα για περιπάτους. Η 24ωρη βιντεοεπιτήρηση αυξάνει το επίπεδο προστασίας όλων των κατοίκων του συγκροτήματος.

Τα διαμερίσματα στο AIM Vazisubani προσφέρονται σε εύρος επιφανειών από 35 έως 66,7 τετραγωνικά μέτρα, συνολικά στο κτίριο έχουν σχεδιαστεί 96 κατοικίες. Οι κατόψεις διακρίνονται για την πρακτικότητά τους και ανταποκρίνονται στα ευρωπαϊκά πρότυπα. Για την αγορά είναι διαθέσιμα προγράμματα στεγαστικών δανείων και δόσεων, διευρύνοντας τις δυνατότητες για αγοραστές με διαφορετικούς προϋπολογισμούς. Ο κατασκευαστής διατηρεί ευέλικτους όρους πληρωμής, επιτρέποντας την επιλογή της επιλογής που ανταποκρίνεται καλύτερα στις οικονομικές δυνατότητες του πελάτη. Πληροφορίες για τις τρέχουσες τιμές και τους όρους συναλλαγής μπορούν να ληφθούν από τους εκπροσώπους του τμήματος πωλήσεων της εταιρείας.

Την κατασκευή του συγκροτήματος αναλαμβάνει η Aim Building Company — εταιρεία που δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων από το 2012 και έχει κερδίσει την εμπιστοσύνη με την ποιότητα των έργων της. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνει οικιστικά συγκροτήματα και μονοκατοικίες σε προνομιακές συνοικίες της Τιφλίδας και του Ρουστάβι. Κάθε ολοκληρωμένο έργο επιβεβαιώνει τη δέσμευση της εταιρείας στα υψηλά πρότυπα και την προσεκτική προσοχή στη λεπτομέρεια. Η φιλοσοφία του developer βασίζεται στην εξατομικευμένη προσέγγιση, την προσεκτική επιλογή υλικών και την εφαρμογή προηγμένων τεχνολογιών, που εγγυώνται την αξιοπιστία και τη μακροζωία των κτιρίων. Οι υπάλληλοι της Aim Building Company δημιουργούν όχι απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά προσεγμένους χώρους στους οποίους οι ένοικοι θα αισθάνονται άνετα για πολλά χρόνια.