Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Το συγκρότημα κατοικιών στην οδό Μπόρτσοβ ζα εντίνστβο Γκρούζιι, 71 είναι ένα οκταώροφο κτίριο που κατασκευάζεται με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, η οποία εξασφαλίζει υψηλή σεισμική αντοχή και ανθεκτικότητα της κατασκευής. Η αρχιτεκτονική όψη του κτιρίου συνδυάζει επένδυση πρόσοψης από τούβλο με διακοσμητικό σοβά, ενώ ο βραδινός φωτισμός το αναδεικνύει στο περιβάλλον. Οι τοίχοι από τούβλο εγγυώνται εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η επίπεδη οροφή με προσεκτικά σχεδιασμένη απορροή ομβρίων παρατείνει τη διάρκεια ζωής του κτιρίου. Στο κτίριο προβλέπεται επιβατικός ανελκυστήρας, η είσοδος είναι προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και τα μηχανολογικά συστήματα είναι συνδεδεμένα με τα κεντρικά αστικά δίκτυα. Στους προθαλάμους και τους κοινόχρηστους χώρους έχει γίνει κομψό φινίρισμα, αντίστοιχο της συνολικής αρχιτεκτονικής λύσης. Συνολικά στο συγκρότημα υπάρχουν 77 διαμερίσματα και κάθε λεπτομέρεια είναι προσανατολισμένη στην άνεση και την ασφάλεια των μελλοντικών κατοίκων.

Το συγκρότημα κατοικιών χαρακτηρίζεται από πλεονεκτική τοποθεσία με ανεπτυγμένες κοινωνικές υποδομές: σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σχολείο και νηπιαγωγείο. Η εκφραστική αρχιτεκτονική και η υψηλή ποιότητα κατασκευής συμπληρώνονται από βελτιωμένη ηχομόνωση και μηχανολογικό εξοπλισμό σύγχρονου επιπέδου. Τα ευρύχωρα τρίμετρα ταβάνια και τα μεγάλα παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια γεμίζουν τα διαμερίσματα με φως, ενώ οι προσεκτικά σχεδιασμένες κατόψεις επιτρέπουν την ορθολογική χρήση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων — εισαγόμενος επιβατικός ανελκυστήρας, υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης, συστήματα ασφαλείας και φύλαξης, διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πράσινο και περιποιημένη αυλή. Η είσοδος χωρίς εμπόδια, το πλήρες πακέτο επικοινωνιών και η προσιτή υποθήκη από συνεργαζόμενη τράπεζα καθιστούν το συγκρότημα ελκυστικό για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Το έργο υλοποιεί έμπειρος κατασκευαστής, που εγγυάται αξιοπιστία και ποιότητα.

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην Τιφλίδα, στην περιοχή Σαμγκόρι, στη διεύθυνση οδός Μπόρτσοβ ζα εντίνστβο Γκρούζιι, 71. Πρόκειται για ένα δυναμικά αναπτυσσόμενο τμήμα της πρωτεύουσας με βολική πρόσβαση σε μεταφορές: σε λιγότερο από ενάμισι χιλιόμετρο διέρχεται η εθνική οδός Καχετίας, που συνδέει την περιοχή με τα κεντρικά και ανατολικά τμήματα της πόλης. Κοντά βρίσκεται ο σταθμός μετρό «Βαρκέτιλι», επίσης σε απόσταση περίπου ενάμισι χιλιομέτρου, που εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με οποιοδήποτε σημείο της Τιφλίδας. Σε άμεση γειτνίαση με το νεόκτιστο κτίριο βρίσκονται στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων και ταξί της γραμμής. Οι υποδομές της περιοχής περιλαμβάνουν καταστήματα, καφετέριες, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης, ενώ τα εκπαιδευτικά ιδρύματα βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια.

Η περιοχή Σαμγκόρι, όπου βρίσκεται το συγκρότημα κατοικιών, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε πράσινες ζώνες. Σε απόσταση με τα πόδια από το σπίτι λειτουργούν σχολείο και νηπιαγωγείο, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για οικογένειες με παιδιά. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών, που διαμορφώνουν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή. Οι εμπορικοί χώροι στο ισόγειο του ίδιου του συγκροτήματος στο μέλλον θα στεγάσουν καταστήματα και καφετέριες, συμπληρώνοντας την τοπική υποδομή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Τιφλίδα-Επιβατική» βρίσκεται σε λιγότερο από εννέα χιλιόμετρα, ενώ ο σταθμός λεωφορείων «Σαμγκόρι» λίγο πάνω από τρία, γεγονός που διευκολύνει τα υπεραστικά ταξίδια. Μέχρι το διεθνές αεροδρόμιο Σότα Ρουσταβέλι με αυτοκίνητο μπορεί κανείς να φτάσει σε περίπου είκοσι λεπτά.

Η πρόσβαση του συγκροτήματος σε μεταφορές εξασφαλίζεται με διάφορα μέσα συγκοινωνίας. Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται μόλις 155 μέτρα από το σπίτι: εδώ εκτελούν δρομολόγια τα λεωφορεία Νο309 και Νο346, καθώς και τα ταξί γραμμής Νο454, Νο470, Νο523, Νο530 και Νο540, με συχνότητα περίπου δέκα λεπτών. Ο σταθμός μετρό «Βαρκέτιλι» βρίσκεται σε ενάμισι χιλιόμετρο και επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα κεντρικά και απομακρυσμένα διαμερίσματα της Τιφλίδας. Για τους οδηγούς είναι σημαντική η βολική έξοδος προς την εθνική οδό Καχετίας, που ανοίγει πρόσβαση στις κύριες αστικές αρτηρίες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός «Τιφλίδα-Επιβατική» απέχει λιγότερο από εννέα χιλιόμετρα, ο σταθμός λεωφορείων «Σαμγκόρι» λίγο πάνω από τρία. Η διαδρομή προς το αεροδρόμιο Σότα Ρουσταβέλι διαρκεί το πολύ είκοσι λεπτά, κάτι που είναι βολικό για επαγγελματικά ταξίδια και αποδράσεις.

Το συγκρότημα κατοικιών είναι ένα οκταώροφο κτίριο, κατασκευασμένο με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία με τοίχους από τούβλο. Αυτή η κατασκευαστική λύση εξασφαλίζει υψηλή αντοχή, ανθεκτικότητα σε σεισμικές φορτίσεις και εξαιρετικά χαρακτηριστικά θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Η πρόσοψη είναι επενδεδυμένη με τούβλο και συμπληρώνεται με διακοσμητικό σοβά, που δίνει στο κτίριο μια σύγχρονη και κομψή εμφάνιση. Η επίπεδη οροφή είναι εξοπλισμένη με αποτελεσματικό σύστημα υδρορροών, που αποτρέπει τη συσσώρευση βροχοπτώσεων. Στο κτίριο έχει εγκατασταθεί εισαγόμενος επιβατικός ανελκυστήρας, η είσοδος είναι προσαρμοσμένη για άτομα με περιορισμένες φυσικές δυνατότητες. Τα μηχανολογικά συστήματα είναι συνδεδεμένα με τα κεντρικά αστικά δίκτυα, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη υδροδότηση, ηλεκτροδότηση και παροχή φυσικού αερίου. Το ύψος των οροφών στα διαμερίσματα είναι τρία μέτρα, γεγονός που επεκτείνει οπτικά τον χώρο και ανοίγει πρόσθετες σχεδιαστικές δυνατότητες. Συνολικά στο συγκρότημα υπάρχουν 77 διαμερίσματα με ποικίλη επιφάνεια, ενώ ο υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης λύνουν το ζήτημα της φύλαξης αυτοκινήτων.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός τοπίου περιλαμβάνει φύτευση δέντρων, διακοσμητικών θάμνων και διαμόρφωση περιποιημένων γκαζόν, που συμπληρώνονται από κομψά φωτιστικά εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ευχάριστη ατμόσφαιρα το βράδυ. Στην εσωτερική αυλή υπάρχουν κιόσκια και παγκάκια για ξεκούραση, έχουν διαμορφωθεί μονοπάτια περιπάτου και προβλέπονται βολικές διόδους. Για τους οδηγούς έχουν οργανωθεί υπόγειος χώρος στάθμευσης με πλήρεις θέσεις και υπέργειος χώρος στάθμευσης επισκεπτών, κάτι που είναι ιδιαίτερα πολύτιμο σε συνθήκες πυκνής αστικής δόμησης. Το ισόγειο του κτιρίου διατίθεται για εμπορικούς χώρους: εδώ θα ανοίξουν καταστήματα, καφετέριες και άλλες επιχειρήσεις, διαμορφώνοντας ένα πρόσθετο επίπεδο ευκολίας σε κοντινή απόσταση με τα πόδια για τους ενοίκους.

Στο συγκρότημα κατοικιών διατίθενται 77 διαμερίσματα με επιφάνεια από 28 έως 78 τετραγωνικά μέτρα, που επιτρέπει την επιλογή της βέλτιστης λύσης είτε για ένα άτομο είτε για οικογένεια. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «πράσινου σκελετού»: όλες οι εγκαταστάσεις έχουν συνδεθεί, έχει γίνει η ηλεκτρική καλωδίωση με πρίζες, οι τοίχοι είναι έτοιμοι για τελικό φινίρισμα. Αυτή η προσέγγιση δίνει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ελευθερία στη δημιουργία του εσωτερικού σύμφωνα με το δικό τους γούστο και ταυτόχρονα εξοικονομεί χρήματα για βασικές εργασίες ανακαίνισης. Τα μεγάλα παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως, ενώ οι πόρτες προς τα ανοιχτά μπαλκόνια είναι κατασκευασμένες από ανθεκτικό μεταλλικό πλαστικό προφίλ, που συμβάλλει στη διατήρηση της θερμότητας. Τα τρίμετρα ταβάνια επεκτείνουν οπτικά τον χώρο και ανοίγουν ευρείες σχεδιαστικές δυνατότητες. Η αγορά διαμερίσματος μπορεί να γίνει με μετρητά ή με τη χρήση στεγαστικού δανείου της TBC Bank, οι όροι του οποίου διευκρινίζονται στο γραφείο πωλήσεων. Οι ειδικοί θα βοηθήσουν στην επιλογή κάτοψης και θα απαντήσουν σε όλες τις ερωτήσεις.

Την ανέγερση του συγκροτήματος αναλαμβάνει η Aim Building Company — εταιρεία που ιδρύθηκε το 2012 και έχει καθιερωθεί στην αγορά κατασκευών της Τιφλίδας και του Ρουστάβι. Κατά τη διάρκεια της δραστηριότητάς της, ο οργανισμός έχει υλοποιήσει πολλά έργα στον τομέα της κατοικίας, λαμβάνοντας υψηλές αξιολογήσεις τόσο από πελάτες όσο και από ειδικούς του κλάδου. Η εξειδίκευση της εταιρείας καλύπτει τον σχεδιασμό και την κατασκευή συγκροτημάτων κατοικιών και ιδιωτικών κατοικιών σε προνομιούχες περιοχές. Η φιλοσοφία της Aim Building Company βασίζεται στην εξατομικευμένη προσέγγιση σε κάθε έργο, στην προσεκτική επιλογή υλικών και στη χρήση προηγμένων τεχνολογιών, που εγγυώνται αξιοπιστία και ανθεκτικότητα των κατασκευών. Για τον κατασκευαστή, κάθε έργο δεν είναι απλώς ένα κτίριο, αλλά ένας καλά μελετημένος χώρος για άνετη διαβίωση, όπου η προσοχή στη λεπτομέρεια και η επιδίωξη να εκπληρωθούν οι προσδοκίες των πελατών βρίσκονται σε πρώτο πλάνο.