Twin Towers Residence

Twin Towers Residence — ένα κλειστού τύπου οικιστικό συγκρότημα σε μορφή ξενοδοχείου διαμερισμάτων, που συνδυάζει την ποιότητα της πολυτελούς κατοικίας με προσεγμένες υπηρεσίες. Δύο πύργοι ύψους 18 και 22 ορόφων συνδέονται με κοινή στοά και σχηματίζουν μια αναγνωρίσιμη σιλουέτα στο αστικό τοπίο της πρωτεύουσας. Η τοποθεσία και η αρχιτεκτονική φυσιογνωμία καθιστούν το έργο ελκυστικό τόσο για προσωπική διαμονή όσο και για επενδύσεις με προοπτική σταθερού εισοδήματος.

Το πρώτο πράγμα που ξεχωρίζει το Twin Towers Residence είναι η υπηρεσία Flat+, χωρίς ανάλογο στη Γεωργία: οι ιδιοκτήτες αποκτούν πρόσβαση σε δώδεκα επιπλέον χώρους, όπως κινηματογράφο, μουσική αίθουσα, καραόκε, αίθουσα παιχνιδιών και εξειδικευμένη κουζίνα. Η τοποθεσία σε τρία λεπτά από την παλιά πόλη και 150 μέτρα από το ανάχωμα του Κούρα εξαλείφει την ανάγκη για μεταφορικά μέσα. Το τριώροφο υπόγειο παρκινγκ και ο περιφραγμένος χώρος με σύστημα αναγνώρισης πινακίδων εγγυώνται την ιδιωτικότητα, ενώ η ύπαρξη φορτωτικών και επιβατικών ανελκυστήρων σε κάθε κτίριο εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινή χρήση.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στη διεύθυνση Λεωφ. Γ. Γκουλούα, 12, μόλις τρία λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο και εκατόν πενήντα μέτρα από τον πεζόδρομο του αναχώματος κατά μήκος του Κούρα. Η άμεση γειτνίαση με τη Λεωφ. Ντμίτρι Γκουλία παρέχει εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους της πόλης. Η απόσταση από τον Βοτανικό Κήπο είναι περίπου ένα χιλιόμετρο — μια ευχάριστη διαδρομή μέσα στο πράσινο για τους κατοίκους.

Η γύρω περιοχή του Twin Towers Residence παρέχει στους κατοίκους όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Οι αλυσίδες σούπερ μάρκετ «Fresco» και «Populi», ένα συνοικιακό παντοπωλείο, παιδικός σταθμός και το δημοτικό σχολείο Νο 144 βρίσκονται κοντά. Μεταξύ των ιατρικών εγκαταστάσεων της περιοχής είναι η Κλινική Νευρολογίας και Χειρουργικής, καθώς και το Νέο Νοσοκομείο. Στην ίδια ακτίνα λειτουργούν υποκατάστημα της VTB Georgia, ταχυδρομείο, αθλητικό κλαμπ Fitness Plaza και το εστιατόριο EGRI. Ένα τόσο πλούσιο περιβάλλον επιτρέπει την επίλυση καθημερινών ζητημάτων χωρίς μακρινά ταξίδια.

Η προσβασιμότητα του έργου εξασφαλίζεται μέσω πολλών μέσων μεταφοράς. Περίπου 300 μέτρα από το συγκρότημα στη Λεωφ. Γκοργκασάλι βρίσκεται στάση που εξυπηρετεί τις γραμμές Νο 31, 44, 50, 55, 71, 80 και 102. Ο σταθμός μετρό «300 Αραγβιέλων» είναι ακόμα πιο κοντά — περίπου 700 μέτρα. Ο υπεραστικός σταθμός λεωφορείων Ορτατσάλα βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από το νέο κτίριο. Μέσω της Λεωφ. Γκουλία, οι οδηγοί διασχίζουν γρήγορα τον Κούρα και βγαίνουν στους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους της πρωτεύουσας.

Δύο κτίρια ύψους έως 22 ορόφων συνδέονται με μια διαμπερή στοά και είναι σχεδιασμένα σε λιτή μοντερνιστική αισθητική — η αρχιτεκτονική είναι λακωνική και μοντέρνα. Κατά την κατασκευή χρησιμοποιούνται υλικά υψηλής ποιότητας, που αντιστοιχούν στην πολυτελή κατηγορία· η κατασκευή πληροί απαιτήσεις αντισεισμικότητας και ενεργειακής απόδοσης. Σε κάθε κτίριο έχουν εγκατασταθεί φορτωτικός και επιβατικός ανελκυστήρας, ενώ προβλέπεται ατομικό σύστημα θέρμανσης, που δίνει στους κατοίκους ευελιξία στη διατήρηση του μικροκλίματος χωρίς περιττό κόστος.

Ο εσωτερικός χώρος του συγκροτήματος είναι απαλλαγμένος από αυτοκίνητα χάρη στο τριώροφο υπόγειο παρκινγκ — είναι κρυμμένο κάτω από το επίπεδο της αυλής, ενώ το υπέργειο τμήμα είναι αφιερωμένο στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό τοπίου. Πράσινη μάζα σχηματίζουν πεύκα, ευκάλυπτοι, ελιές και λεμονιές σε συνδυασμό με διακοσμητικούς θάμνους. Για τους κατοίκους έχουν διαμορφωθεί ένα μίνι στάδιο, ένα γήπεδο τένις και μια παιδική χαρά. Η περίμετρος είναι κλειστή και ελεγχόμενη: κάμερες βιντεοεπιτήρησης, 24ωρη φύλαξη και αυτόματη είσοδος οχημάτων με αναγνώριση πινακίδων δημιουργούν ένα πολυεπίπεδο σύστημα ασφαλείας. Στην εσωτερική υποδομή περιλαμβάνονται εστιατόριο, κινηματογράφος, χειμερινός κήπος και σπα. Ιδιαίτερη προσοχή αξίζει το πρόγραμμα Flat+ — οι ιδιοκτήτες έχουν στη διάθεσή τους δώδεκα θεματικούς χώρους: πλυντήριο, μουσική και καραόκε αίθουσα, παιδικό δωμάτιο, κουζίνα, κινηματογράφο, αίθουσα παιχνιδιών, δωμάτιο φιλοξενίας και άλλα. Πρόκειται για την πρώτη λύση τέτοιας μορφής στη Γεωργία.

Οι πωλήσεις στο Twin Towers Residence γίνονται απευθείας από τον κατασκευαστή. Και τα δύο κτίρια — Μπλοκ A με 22 ορόφους και Μπλοκ B με 18 — έχουν ήδη παραδοθεί, η κατασκευή ολοκληρώθηκε στα τέλη του 2023. Στους αγοραστές προσφέρονται διαμερίσματα εμβαδού από 54,4 έως 134,6 τετραγωνικών μέτρων με φινίρισμα «λευκός σκελετός» ή «πράσινος σκελετός». Η τιμή εκκίνησης ξεκινά από $94.250. Συνολικά στο συγκρότημα υπάρχουν 273 διαμερίσματα, η διαθεσιμότητα είναι επιβεβαιωμένη. Αναλυτικές προϋποθέσεις αγοράς και τρέχουσες κατόψεις μπορείτε να μάθετε στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας.

Την υλοποίηση του έργου αναλαμβάνει η εταιρεία Alliance Construction. Ο κατασκευαστής διαθέτει δικό του ενημερωτικό πόρο, όπου δημοσιεύει λεπτομέρειες για τα ακίνητά του, συμπεριλαμβανομένου του Twin Towers Residence. Στην ιστοσελίδα παρουσιάζονται οι όροι αγοράς διαμερισμάτων, η τεκμηρίωση και στοιχεία επικοινωνίας για απευθείας επικοινωνία. Αυτό επιτρέπει στους μελλοντικούς κατοίκους να λάβουν πλήρεις πληροφορίες από πρώτο χέρι.