Villa Ambassadori

Το Villa Ambassadori είναι ένα προαστιακό συγκρότημα 45 αποκλειστικών βιλών, που βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή Κατσρέτι, μόλις 40 λεπτά από την Τιφλίδα. Εδώ υπάρχουν όλες οι προϋποθέσεις για ξεκούραστη διαμονή μέσα στη φύση, μακριά από τη φασαρία της πόλης. Ο χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος και υπό 24ωρη φύλαξη, ενώ για τους κατοίκους λειτουργούν θυρωρός και ρεσεψιόν. Το έργο περιλαμβάνει δικό του σπα με πισίνα, γυμναστήριο, γήπεδα τένις, γήπεδο γκολφ και ιππικό όμιλο. Οι βίλες ξεχωρίζουν με τα πανοραμικά τζάμια και τα ύψη οροφής 3,3 μέτρων. Ο κατασκευαστής βοηθά επίσης στη μετέπειτα ενοικίαση των ακινήτων.

Το κύριο πλεονέκτημα του Villa Ambassadori είναι ο αρμονικός συνδυασμός προαστιακής απομόνωσης και πλούσιας υποδομής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε χώρο σπα με πισίνα και γυμναστήριο χωρίς να εγκαταλείπουν το συγκρότημα. Ο αθλητικός ελεύθερος χρόνος εκπροσωπείται από γήπεδα τένις, γήπεδο γκολφ και ιππικό όμιλο. Οι βίλες σχεδιάστηκαν με πανοραμικά παράθυρα που ανοίγουν γραφικές θέες στη φύση της Καχετίας, ενώ το ύψος οροφής 3,3 μέτρων προσθέτει χώρο και φως. Ο περιφραγμένος φυλασσόμενος χώρος, η υπηρεσία θυρωρού και η βοήθεια στην ενοικίαση καθιστούν το συγκρότημα βολικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδύσεις.

Το συγκρότημα Villa Ambassadori βρίσκεται στο χωριό Κατσρέτι, στην οδό Αγμασενέμπελι 7. Είναι ένας ήσυχος οικισμός στο ανατολικό τμήμα της Γεωργίας, που ανήκει στην περιοχή της Καχετίας. Το Κατσρέτι βρίσκεται σε πεδινή περιοχή, περιτριγυρισμένο από χωράφια και χαμηλά βουνά, περίπου 40 λεπτά οδικώς από την πρωτεύουσα. Η εγγύτητα στην Τιφλίδα επιτρέπει την εύκολη χρήση της αστικής υποδομής, διατηρώντας παράλληλα έναν απομονωμένο προαστιακό τρόπο ζωής. Η περιοχή φημίζεται για το ήπιο κλίμα και τον καθαρό αέρα της.

Το Κατσρέτι βρίσκεται στην καρδιά της Καχετίας — της κύριας οινοπαραγωγικής περιοχής της χώρας. Τα περίχωρα του συγκροτήματος αποτελούν μια εναλλαγή από πράσινες πεδιάδες, αμπελώνες και δασωμένες πλαγιές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται γνωστά οινοποιεία όπου μπορεί κανείς να δοκιμάσει τοπικά κρασιά και να γνωρίσει τις αιωνόβιες παραδόσεις της γεωργιανής οινοποιίας. Η οικολογική κατάσταση της περιοχής είναι ευνοϊκή: η απουσία βιομηχανικών εγκαταστάσεων, η αφθονία πρασίνου και ο ήρεμος ρυθμός ζωής δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση και αποκατάσταση. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν τις πεζοπορικές και ιππικές βόλτες στα γραφικά περίχωρα.

Η πρόσβαση στο Villa Ambassadori από την Τιφλίδα γίνεται μέσω του οδικού άξονα — η διαδρομή διαρκεί περίπου 40 λεπτά. Η διαδρομή περνάει από την ανατολική κατεύθυνση προς την Καχετία και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η κατοχή ιδιωτικού οχήματος προσφέρει τη μέγιστη ελευθερία μετακίνησης, ωστόσο οι κάτοικοι μπορούν επίσης να χρησιμοποιούν ταξί και υπεραστικά δρομολόγια. Για τους επισκέπτες του συγκροτήματος διατίθεται υπαίθριος χώρος στάθμευσης στην περιφραγμένη έκταση. Χάρη στην άνετη προσβασιμότητα, τα ταξίδια στην πρωτεύουσα για ψώνια, διασκέδαση ή δουλειές δεν προκαλούν δυσκολίες.

Το συγκρότημα Villa Ambassadori χωρίζεται σε τρεις θεματικές γειτονιές, που φέρουν τα ονόματα διάσημων γεωργιανών κρασιών: Μουκουζάνι, Ρκατσιτέλι και Σαπεράβι. Συνολικά, έχουν ανεγερθεί 45 βίλες εκτελεσμένες σε σύγχρονο στιλ. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες μπορούν να επιλέξουν μεταξύ μονώροφων και διώροφων επιλογών. Στην επένδυση των προσόψεων, οι αρχιτέκτονες χρησιμοποίησαν συνδυασμό υλικών — φυσικά κεραμικά πλακίδια σε συνδυασμό με ξύλινα στοιχεία, που προσδίδουν στα κτίσματα μια εκφραστική και ταυτόχρονα ζεστή όψη. Τα μεγάλα πανοραμικά τζάμια γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως και επιτρέπουν την απόλαυση των θεάσεων των εκτάσεων της Καχετίας.

Ο χώρος του Villa Ambassadori είναι πλήρως περιφραγμένος και διαμορφωμένος. Η αρχιτεκτονική τοπίου περιλαμβάνει πράσινους περιπατητικούς χώρους, αρμονικά ενταγμένους στο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Για οικογένειες με παιδιά έχει εξοπλιστεί παιδική χαρά. Ο χώρος του συγκροτήματος έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε κάθε βίλα να διατηρεί την ιδιωτικότητά της, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι παραμένουν προσβάσιμοι και άνετοι για όλους τους κατοίκους. Οι αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις — από τα γήπεδα τένις έως το γήπεδο γκολφ — είναι ενσωματωμένες στο τοπίο, χωρίς να διαταράσσουν την ακεραιότητά του. Η 24ωρη φύλαξη και η βιντεοεπιτήρηση εξασφαλίζουν την ασφάλεια σε ολόκληρο τον χώρο.

Οι βίλες στο συγκρότημα Villa Ambassadori διατίθενται με φινίρισμα «λευκός σκελετός», επιτρέποντας σε κάθε ιδιοκτήτη να πραγματοποιήσει το δικό του σχεδιαστικό όραμα για τον εσωτερικό χώρο. Η επιφάνεια των κατοικιών κυμαίνεται από 142 έως 300 τετραγωνικά μέτρα, καλύπτοντας τόσο συμπαγείς όσο και ευρύχωρες κατόψεις. Σημαντικό μέρος από τις 45 βίλες έχει ήδη βρει τους ιδιοκτήτες του: τα περισσότερα ακίνητα βρίσκονται σε καθεστώς πωλημένων. Επί του παρόντος, περιορισμένος αριθμός βιλών είναι διαθέσιμος για αγορά. Το συγκρότημα έχει πλήρως ολοκληρωθεί και παραδοθεί προς χρήση στα τέλη του 2020, με όλες τις κατοικίες σε κατάσταση ετοιμότητας για μετακόμιση.

Το έργο Villa Ambassadori υλοποιήθηκε από την εταιρεία Anagi Development — μια ανεξάρτητη διεύθυνση που δημιουργήθηκε το 2019 από τον γνωστό κατασκευαστικό οργανισμό «Anagi», με πολυετή εμπειρία στον κλάδο. Η νέα μονάδα επικεντρώθηκε στη δημιουργία έργων όπου η ασφάλεια και η ποιότητα ζωής βρίσκονται σε πρώτο πλάνο. Προτεραιότητες του κατασκευαστή είναι η διαμόρφωση ενός ολοκληρωμένου περιβάλλοντος αναψυχής και ανεπτυγμένης εσωτερικής υποδομής, που συμβάλλει σε έναν υγιεινό και δραστήριο τρόπο ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το συγκρότημα, μπορείτε να επισκεφθείτε τον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας.