Ezo

Ezo Old Tbilisi — ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών σε μία από τις κεντρικές συνοικίες της πρωτεύουσας. Το έργο συνδυάζει προσεγμένες λύσεις διαρρύθμισης, πανοραμική θέα στην ιστορική περιοχή της πόλης και τη δική του διαμορφωμένη έκταση. Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων: κεντρική τοποθεσία, κοντινή απόσταση από υποδομές, βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυθεντική αρχιτεκτονική, εξωτερική πισίνα στην αυλή, εμπορικοί χώροι στους πρώτους ορόφους και αξιόπιστος κατασκευαστής με εμπειρία υλοποίησης πολλών έργων.

Το συγκρότημα κατοικιών Ezo ξεχωρίζει χάρη στην προνομιακή του θέση στο κέντρο της Τιφλίδας και την αρχιτεκτονική του, εμπνευσμένη από την παραδοσιακή γεωργιανή οικοδομική. Το έργο προσφέρει κατοικίες με λειτουργικές κατόψεις, πανοραμικά τζάμια και μπαλκόνια ή βεράντες σε κάθε διαμέρισμα. Στον χώρο υπάρχει εξωτερική πισίνα, χώροι αναψυχής και παιδικές χαρές. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν από ευέλικτες επιλογές φινιρίσματος — από την κατάσταση «πράσινος σκελετός» έως έτοιμη ανακαίνιση. Ο κατασκευαστής Apart Development είναι γνωστός για την προσοχή στη λεπτομέρεια και την πελατοκεντρική του προσέγγιση.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στη διεύθυνση: οδός Βετζάτχεβι 20, σε μία από τις ιστορικά πλούσιες γειτονιές της Τιφλίδας. Πρόκειται για μια περιοχή με υφιστάμενη αστική δόμηση και πλούσιο πολιτιστικό περιβάλλον. Μια βόλτα με τα πόδια μέχρι το κέντρο διαρκεί περίπου μισή ώρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολυσύχναστοι δρόμοι με καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης. Η συνοικία είναι γνωστή για την ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης, ενώ διαθέτει όλη την απαραίτητη αστική υποδομή, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδύσεις.

Η γύρω περιοχή του Ezo είναι γεμάτη από εμβληματικά αξιοθέατα και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης. Σε λίγα λεπτά με τα πόδια βρίσκονται λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια γεωργιανής κουζίνας, τράπεζες και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Οι λάτρεις των περιπάτων έχουν πρόσβαση στα ελικοειδή σοκάκια της Παλιάς Τιφλίδας με τα διάσημα μπαλκόνια και τις ζεστές εσωτερικές αυλές. Η εγγύτητα σε πάρκα επιτρέπει τον συνδυασμό του αστικού ρυθμού ζωής με τη φύση, χωρίς να απομακρύνεστε από τα όρια της κεντρικής συνοικίας.

Η συγκοινωνιακή υποδομή κοντά στο συγκρότημα εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με κάθε σημείο της πόλης. Το κέντρο της Τιφλίδας είναι προσβάσιμο σε μισή ώρα με τα πόδια ή σε οκτώ λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο σταθμός του μετρό «Μαρτζανισβίλι» βρίσκεται σε απόσταση δώδεκα λεπτών με αργό βήμα. Στην άμεση γειτνίαση υπάρχουν αρκετές στάσεις λεωφορείων προς διάφορες κατευθύνσεις. Η διαδρομή προς το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας με ιδιωτικό αυτοκίνητο διαρκεί περίπου τριάντα πέντε λεπτά.

Το Ezo σχεδιάστηκε ως ένα concept έργο με ύψος από τρία έως πέντε επίπεδα. Τέσσερα κτίρια είναι διατεταγμένα σε ημικύκλιο, δημιουργώντας έναν οικείο εσωτερικό χώρο, προστατευμένο από τον θόρυβο του δρόμου. Η αρχιτεκτονική εμφάνιση συνδυάζει σύγχρονες γραμμές και παραδοσιακά γεωργιανά μοτίβα. Ο φέρων σκελετός κατασκευάζεται με μονόλιθη τεχνολογία με χρήση ενεργειακά αποδοτικών λύσεων. Η επένδυση της πρόσοψης είναι από σκούρο καφέ κλίνκερ, συμπληρωμένη με ξύλινα δαντελωτά μπαλκόνια σε έντονη κόκκινη απόχρωση. Οι εκμεταλλεύσιμες στέγες διαθέτουν χώρους ανάπαυσης με στέγαστρα, ενώ τα ανοίγματα παραθύρων καλύπτονται από πανοραμικές κατασκευές σε μαύρα πλαίσια.

Ο περιβάλλων χώρος του Ezo είναι οργανωμένος ως ένας κλειστός και ζεστός χώρος, προστατευμένος χάρη στην ημικυκλική διάταξη των κτιρίων. Η εσωτερική αυλή προορίζεται για χώρους αναψυχής, παιδικές χαρές και εξωτερική πισίνα, προσβάσιμη σε όλους τους κατοίκους. Το έργο προβλέπει δενδροφύτευση της αυλής, ενώ στην εκμεταλλεύσιμη στέγη θα υπάρχουν δημόσιες βεράντες με ξύλινα στέγαστρα. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης απαλλάσσει την αυλή από αυτοκίνητα, διατηρώντας την πεζοδρομημένη και ασφαλή. Η φύλαξη του χώρου εγγυάται την ηρεμία των κατοίκων.

Στο έργο Ezo διατίθενται μονόχωρα διαμερίσματα και μονοκατοικίες (townhouses) με επιφάνεια από 33 έως 260,9 m². Οι χώροι διαθέτουν σωστή γεωμετρία δωματίων και τυπικές κατόψεις. Εφόσον το επιθυμεί, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί, μαζί με τον αρχιτέκτονα του κατασκευαστή, να προσαρμόσει τον χώρο στις προσωπικές του προτιμήσεις. Οι μονοκατοικίες διαθέτουν δικές τους εσωτερικές αυλές. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει μπαλκόνι ή βεράντα. Η παράδοση γίνεται σε κατάσταση «πράσινος σκελετός» ή με ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Προαιρετικά διατίθεται φινίρισμα με το κλειδί στο χέρι. Ο βασικός εξοπλισμός περιλαμβάνει πόρτα εισόδου, πανοραμικά τζάμια, εγκατάσταση όλων των δικτύων κοινής ωφέλειας — ύδρευσης, φυσικού αερίου, αποχέτευσης, ηλεκτρισμού — με τοποθέτηση μετρητών και κεντρική θέρμανση.

Την κατασκευή αναλαμβάνει η γεωργιανή κατασκευαστική εταιρεία Apart Development, η οποία ειδικεύεται σε οικιστικά έργα εθνικού αρχιτεκτονικού ύφους με ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογικών λύσεων. Βασικός στόχος του κατασκευαστή είναι η αναβίωση της ιστορικής φυσιογνωμίας της Τιφλίδας μέσα από προσεγμένα έργα και η οικοδόμηση μιας υπηρεσίας προσανατολισμένης στις ανάγκες των αγοραστών. Στο ενεργητικό της Apart Development συγκαταλέγονται πάνω από έξι επιτυχώς ολοκληρωμένα έργα στην πρωτεύουσα. Αναλυτικές πληροφορίες για το συγκρότημα Ezo και τις τρέχουσες τιμές είναι διαθέσιμες στην επίσημη ιστοσελίδα της εταιρείας.