Kings Garden

Το Kings Garden είναι ένα πολυτελές πολυλειτουργικό συγκρότημα που συνδυάζει κατοικίες και ξενοδοχείο. Το έργο υλοποιείται στο ιστορικό κέντρο της Τιφλίδας βάσει αποκλειστικού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού. Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του ακινήτου είναι η προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της πρωτεύουσας, η πλούσια εσωτερική υποδομή, το καλά μελετημένο οδικό δίκτυο γύρω του, η πρωτότυπη αρχιτεκτονική εμφάνιση, οι ευρύχωρες πανοραμικές βεράντες, οι εργονομικές κατόψεις και μια αξιόπιστη κατασκευαστική εταιρεία.

Το οικιστικό συγκρότημα Kings Garden ξεχωρίζει για μια σειρά από δυνατά σημεία. Πρώτα απ' όλα, η τοποθεσία του στην Παλιά Τιφλίδα — μια περιοχή με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και ώριμο αστικό περιβάλλον. Η αρχιτεκτονική του έργου συνδυάζει σύγχρονες τεχνολογίες με παραδοσιακά γεωργιανά μοτίβα και οι προσόψεις είναι διακοσμημένες με μαρμάρινες πλάκες και διάτρητα ξύλινα στοιχεία. Ο εσωτερικός εξοπλισμός περιλαμβάνει χώρο σπα, πισίνα, γυμναστήριο, αίθουσες συνεδριάσεων, εστιατόρια και μπαρ. Η κλιμακωτή ύψωση των κτιρίων εξασφαλίζει ευρύχωρες ανοιχτές βεράντες για τα περισσότερα διαμερίσματα. Ο περιφραγμένος φυλασσόμενος χώρος και η 24ωρη βιντεοεπιτήρηση εγγυώνται την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια των κατοίκων.

Το συγκρότημα Kings Garden κατασκευάζεται στην οδό Mirza Shafi, στο ιστορικό κέντρο της Τιφλίδας. Αυτό το τμήμα της πόλης φημίζεται για την ατμόσφαιρά του, την αυθεντική αρχιτεκτονική του και την εγγύτητά του σε σημαντικά αξιοθέατα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν ήσυχο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές. Η Τιφλίδα, πρωτεύουσα της Γεωργίας, προσφέρει σε κατοίκους και επισκέπτες έναν μοναδικό συνδυασμό αρχαίας ιστορίας και σύγχρονης άνεσης — από τα παλιά θειούχα λουτρά μέχρι εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας. Συντεταγμένες του ακινήτου: 41.686° βόρειο γεωγραφικό πλάτος και 44.811° ανατολικό γεωγραφικό μήκος.

Το περιβάλλον του Kings Garden διαμορφώνεται από την πλούσια αστική ατμόσφαιρα της Παλιάς Τιφλίδας. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται πολυάριθμα ιστορικά μνημεία, φιλόξενα καφέ, γκαλερί και καταστήματα με σουβενίρ. Η βόλτα μέχρι την Πλατεία Ελευθερίας διαρκεί περίπου είκοσι λεπτά — η διαδρομή περνά μέσα από γραφικά δρομάκια του παλιού τμήματος της πόλης. Σε κοντινή απόσταση λειτουργούν αρκετές στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας που συνδέουν την περιοχή με όλα τα βασικά σημεία της πρωτεύουσας. Οι λάτρεις των περιπάτων θα εκτιμήσουν την αφθονία των πάρκων και των δενδροστοιχιών, ενώ οι καλοφαγάδες — την ποικιλία καταστημάτων με γεωργιανή και διεθνή κουζίνα.

Η συγκοινωνιακή υποδομή κοντά στο Kings Garden εξασφαλίζει γρήγορη μετακίνηση σε ολόκληρη την πρωτεύουσα. Η απόσταση με τα πόδια μέχρι την Πλατεία Ελευθερίας διαρκεί περίπου είκοσι λεπτά, ενώ το ταξίδι με αυτοκίνητο ολοκληρώνεται σε πέντε. Σημαντικά σημεία της Παλιάς Πόλης βρίσκονται σε ακτίνα πέντε έως δέκα λεπτών με τα πόδια από το συγκρότημα. Οι στάσεις λεωφορείων και μικρών λεωφορείων βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, επιτρέποντας τη γρήγορη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της Τιφλίδας. Το ταξίδι στο διεθνές αεροδρόμιο με ιδιωτικό όχημα διαρκεί περίπου είκοσι έξι λεπτά.

Το Kings Garden είναι ένα οικείο οικιστικό συγκρότημα υψηλής κατηγορίας, αποτελούμενο από δύο κλιμακωτά επταώροφα κτίρια με ξενοδοχειακή συνιστώσα. Τα κτίρια χωρίζονται από μια διαμορφωμένη ζώνη αναψυχής. Η αρχιτεκτονική ιδέα του έργου γεννήθηκε σε συνεργασία με την Επιτροπή Κληρονομιάς της Γεωργίας και συνδυάζει σύγχρονες κατασκευαστικές προσεγγίσεις με τις εθνικές παραδόσεις αρχιτεκτονικής. Τα κτίρια κατασκευάζονται με τεχνολογία μονόλιθου-πλαισίου με χρήση ενεργειακά αποδοτικών υλικών. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι επενδυμένοι με ανοιχτόχρωμες πλάκες μαρμάρινης υφής και τα διακοσμητικά ξύλινα πλέγματα και χωρίσματα δίνουν στα κτίρια μια χαρακτηριστική γεωργιανή χροιά. Τα μεγάλα πανοραμικά παράθυρα με σκούρα πλαίσια γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως. Χάρη στην κλιμακωτή μορφή των κτιρίων, ένα σημαντικό μέρος των διαμερισμάτων διαθέτει βεράντες με πρασικό.

Ο περιβάλλων χώρος του Kings Garden έχει σχεδιαστεί ως ένας ολοκληρωμένος χώρος αναψυχής που διαχωρίζει τα δύο κτίρια κατοικιών. Η περιφραγμένη περίμετρος του συγκροτήματος εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η διαμόρφωση του τοπίου δημιουργεί μια ατμόσφαιρα εξοχικής έπαυλης στο κέντρο της μητρόπολης. Η εσωτερική αυλή ενώνει μονοπάτια περιπάτου, χώρους ανάπαυσης και διακοσμητικές φυτεύσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ανεπτυγμένες υποδομές: από συγκρότημα σπα με πισίνα μέχρι εστιατόρια και αίθουσες συνεδριάσεων. Η υπηρεσία θυρωρού και η 24ωρη φύλαξη με βιντεοεπιτήρηση συμπληρώνουν το επίπεδο άνεσης που αναμένεται από κατοικίες υψηλής κατηγορίας.

Στο Kings Garden προσφέρονται διαμερίσματα με ένα, δύο, τρία και τέσσερα δωμάτια, εμβαδού από 64 έως 672,4 τετραγωνικών μέτρων. Οι επάνω όροφοι προορίζονται για αποκλειστικές ρετιρέ κατοικίες. Οι κατόψεις χαρακτηρίζονται από λειτουργικότητα και σωστή γεωμετρία των χώρων. Κάθε μονάδα περιλαμβάνει μπαλκόνι ή ανοιχτή βεράντα με πανοραμική θέα. Τα διαμερίσματα παραδίδονται στους ιδιοκτήτες σε κατάσταση «πράσινου σκελετού», που περιλαμβάνει τοποθετημένη εξώπορτα, πανοραμικά τζάμια στα ανοίγματα, εγκατάσταση όλων των δικτύων κοινής ωφέλειας — αποχέτευσης, φυσικού αερίου, ύδρευσης και ηλεκτρισμού — με μετρητές, καθώς και εγκατεστημένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Συνολικά, το απόθεμα κατοικιών αποτελείται από 44 κατοικίες.

Την κατασκευή του Kings Garden αναλαμβάνει η κατασκευαστική εταιρεία Apollo G.S., η οποία δραστηριοποιείται στη γεωργιανή αγορά από το 2007. Η εταιρεία ειδικεύεται στη δημιουργία concept κατοικιών πολυτελούς κατηγορίας, που ενσωματώνουν εμπορικές υποδομές και ποιοτικό εξωραϊσμό αναψυχής. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή αποδεικνύει τη δέσμευσή του σε υψηλά αρχιτεκτονικά πρότυπα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι τρέχουσες πληροφορίες για το συγκρότημα Kings Garden, τους όρους αγοράς και τις τιμές δημοσιεύονται στον επίσημο ιστότοπο της κατασκευαστικής εταιρείας.