Blox Krtsanisi

Το Blox Krtsanisi είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, χτισμένο στο χώρο της πρώην ελβετικής πρεσβείας σε μία από τις πιο ήσυχες και ασφαλείς περιοχές της Τιφλίδας. Το έργο υλοποιείται από μια εταιρεία με πολυετή εμπειρία στην κατασκευαστική αγορά της Γεωργίας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον, πανοραμική θέα στην παλιά πόλη, προσεγμένο εξωραϊσμό της εσωτερικής αυλής, 24ωρη φύλαξη με παρακολούθηση βίντεο και υπηρεσίες θυρωρού. Στις υποδομές περιλαμβάνονται γυμναστήριο και υπόγειος χώρος στάθμευσης. Κατά την κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν ενεργειακά αποδοτικά υλικά.

Το βασικό πλεονέκτημα του Blox Krtsanisi είναι ο ιδανικός συνδυασμός μιας ήσυχης τοποθεσίας στην περιοχή Krtsanisi και της εγγύτητας στο κέντρο της Τιφλίδας. Το συγκρότημα βρίσκεται στο χώρο της πρώην ελβετικής πρεσβείας, υποδηλώνοντας το υψηλό κύρος της περιοχής. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν θέα στην Παλιά Πόλη. Μεταξύ των πλεονεκτημάτων: δύο κτίρια χαμηλού ύψους (4 και 5 ορόφων), ευρύχωρες κατόψεις με οροφές 3,2 μέτρων, πλήρης εξοπλισμός με κοινόχρηστες υποδομές — φυσικό αέριο, κεντρική θέρμανση, ύδρευση. Ο χώρος βρίσκεται υπό 24ωρη επιτήρηση, με θυρωρό. Η αυλή είναι διαμορφωμένη, με παιδικές ζώνες, ποδηλατόδρομους και χώρους ανάπαυσης.

Το συγκρότημα κατοικιών Blox Krtsanisi βρίσκεται στο οικόπεδο επί της οδού Krtsanisi 49, στην ομώνυμη συνοικία της Τιφλίδας. Η περιοχή ανήκε παλαιότερα στην ελβετική πρεσβεία, γεγονός που της εξασφάλισε φήμη κύρους και ασφάλειας. Η συνοικία χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και αφθονία πρασίνου, δημιουργώντας μια οικεία και απομονωμένη ατμόσφαιρα. Τα κεντρικά αξιοθέατα της πόλης βρίσκονται σε απόσταση 15 λεπτών οδήγησης. Η εγγύτητα σε συγκοινωνιακούς άξονες επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στους οδικούς άξονες εξόδου.

Η περιοχή Krtsanisi στην Τιφλίδα φημίζεται για τον ήρεμο χαρακτήρα της και τις ευνοϊκές περιβαλλοντικές συνθήκες. Γύρω από το συγκρότημα κυριαρχεί η χαμηλή δόμηση και οι χώροι πρασίνου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παντοπωλεία, μικρά καφέ και εγκαταστάσεις καθημερινής εξυπηρέτησης. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης παρέχει πρόσβαση σε μουσεία, θέατρα, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα στην ιστορική περιοχή της Τιφλίδας. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς που συνδέουν τη γειτονιά με βασικά σημεία της πρωτεύουσας. Η περιοχή είναι κατάλληλη για μια ήρεμη οικογενειακή ζωή μακριά από τον θόρυβο της πόλης.

Παρά την απόσταση από πολυσύχναστους αυτοκινητόδρομους, η συγκοινωνιακή πρόσβαση του Blox Krtsanisi είναι καλά σχεδιασμένη. Η γραμμή λεωφορείου №331, με στάση σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα, επιτρέπει την πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο χωρίς μετεπιβίβαση. Η διαδρομή προς το φρούριο Narikala διαρκεί περίπου 15 λεπτά. Οι ιδιοκτήτες αυτοκινήτων θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στους κύριους αστικούς δρόμους και τη διαδρομή 20 λεπτών προς το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας. Η ύπαρξη υπόγειου χώρου στάθμευσης και χώρου στάθμευσης επισκεπτών στο ίδιο το συγκρότημα λύνει το ζήτημα της φύλαξης των αυτοκινήτων.

Το έργο περιλαμβάνει δύο κτίρια χαμηλού ύψους — 4 και 5 ορόφων, σχεδιασμένα με σύγχρονη αισθητική. Η βάση είναι η μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει ανθεκτικότητα της κατασκευής. Η αρχιτεκτονική εικόνα διαμορφώνεται από την αντίθεση των σκούρων πάνελ που πλαισιώνουν τις ομαλές γραμμές των μπαλκονιών με γυάλινα στηθαία και των ανοιχτόχρωμων αποχρώσεων της υπόλοιπης πρόσοψης. Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με διπλά τζάμια και αλουμινένιες πόρτες. Το σύστημα αεριζόμενης πρόσοψης συμβάλλει στην υψηλή ενεργειακή απόδοση των κτιρίων. Τα ανοιχτά μπαλκόνια προσθέτουν σε κάθε κατοικία έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο με θέα στην πόλη.

Ο εσωτερικός χώρος του Blox Krtsanisi έχει σχεδιαστεί προσεκτικά από αρχιτέκτονες τοπίου. Η πράσινη αυλή δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο, προστατευμένο από τα αδιάκριτα βλέμματα. Για τους κατοίκους υπάρχουν παιδικές χαρές, ποδηλατόδρομοι και χώρος αναψυχής για ήρεμη ξεκούραση. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικά φυτά και πράσινο, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η είσοδος του συγκροτήματος διαθέτει ένα κομψό λόμπι. Ο χώρος βρίσκεται υπό συνεχή βιντεοεπιτήρηση, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και άνεσης.

Τα δύο κτίρια του συγκροτήματος φιλοξενούν 90 διαμερίσματα με ποικίλες κατόψεις — από ένα έως τέσσερα δωμάτια. Το εύρος των επιφανειών ξεκινά από 61,4 και φτάνει τα 286,6 τετραγωνικά μέτρα. Το ύψος οροφής 3,2 μέτρων προσδίδει επιπλέον όγκο στους χώρους. Όλα τα δίκτυα κοινής ωφέλειας έχουν εγκατασταθεί: φυσικό αέριο, ύδρευση, ηλεκτρισμός, κεντρική θέρμανση και αποχέτευση. Την κατακόρυφη μετακίνηση εξασφαλίζουν τέσσερις επιβατικοί ανελκυστήρες. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν τον επιθυμητό τύπο φινιρίσματος — βασικό σε μορφή «λευκού σκελετού» ή διαμερίσματα με πλήρη ανακαίνιση, πλήρως έτοιμα για κατοίκηση.

Την υλοποίηση του Blox Krtsanisi έχει αναλάβει η εταιρεία Blox, που δραστηριοποιείται στην κατασκευαστική αγορά της Γεωργίας από το 2016. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο developer έχει καθιερωθεί ως αξιόπιστος συμμετέχων του κλάδου, τηρώντας τα ευρωπαϊκά πρότυπα κατασκευής και αυστηρά πρότυπα ασφαλείας. Στα έργα του, η Blox επενδύει σε ποιοτικά υλικά και σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις. Το συγκρότημα στην οδό Krtsanisi αποτελεί ένα παράδειγμα της προσέγγισης της εταιρείας στη δημιουργία οικιστικών χώρων. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με το έργο και τους όρους αγοράς μπορείτε να βρείτε στον επίσημο ιστότοπο του κατασκευαστή.