Citron Residence Chakvi

Το Citron Residence Chakvi είναι ένα σύγχρονο ξενοδοχειακού τύπου συγκρότημα κατοικιών στο παραθαλάσσιο θέρετρο Τσάκβι. Το έργο είναι εξίσου κατάλληλο για όσους αναζητούν μια επικερδή επένδυση και για όσους σχεδιάζουν διακοπές δίπλα στη θάλασσα ή μόνιμη διαμονή σε μια οικολογικά καθαρή περιοχή. Το οκταώροφο κτίριο είναι κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία και διαθέτει καλά σχεδιασμένη αρχιτεκτονική με αεριζόμενη πρόσοψη. Στους αγοραστές προσφέρονται διαμερίσματα εμβαδού από 28 έως 420 τ.μ. — από συμπαγή στούντιο έως ευρύχωρες επιλογές στον τελευταίο όροφο. Οι επενδυτές μπορούν να μεταβιβάσουν το ακίνητο που απέκτησαν σε διαχείριση εμπιστοσύνης για μεταγενέστερη ενοικίαση.

Το κύριο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η τοποθεσία μόλις πενήντα μέτρα από την παραλία, που προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και τα ηλιοβασιλέματα από τα παράθυρα. Η εσωτερική υποδομή περιλαμβάνει εξωτερική πισίνα στο εκμεταλλεύσιμο δώμα, χώρους χαλάρωσης με κιόσκια, παιδική και αθλητική χαρά, καθώς και εμπορικούς χώρους. Η ασφάλεια των ενοίκων διασφαλίζεται από σύγχρονο πυροσβεστικό σύστημα με κέντρο ειδοποίησης και πυρίμαχες πόρτες στα διαμερίσματα. Στο κτίριο λειτουργούν τέσσερις ανελκυστήρες Mitsubishi — επιβατικοί και φορτωτικός. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται διώροφος χώρος στάθμευσης: υπόγειος και εξωτερικός χώρος στάθμευσης κοντά στην περιοχή. Στους αγοραστές προσφέρεται άτοκη δόση για ενάμιση χρόνο.

Η κατασκευή υλοποιήθηκε σε μια οικολογικά καθαρή παραθαλάσσια περιοχή — το χωριό Τσάκβι, στην οδό Μεζγκβαούρτα. Η απόσταση του συγκροτήματος από την ακτογραμμή είναι 50 μέτρα, ενώ από το κέντρο του Μπατούμι απέχει περίπου 9 χιλιόμετρα. Μόλις ένα χιλιόμετρο από το νέο κτίριο εκτείνεται η εκτεταμένη πάρκο του διάσημου Βοτανικού Κήπου του Μπατούμι, όπου μπορεί κανείς να κάνει μεγάλες βόλτες ανάμεσα σε μοναδικά φυτά. Οι ιδιοκτήτες και οι επισκέπτες απολαμβάνουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ενώ ο αέρας εδώ είναι καθαρός και γεμάτος με αρώματα από τα παράκτια βουνά και την υποτροπική βλάστηση. Η κοντινή υποδομή περιλαμβάνει πολλά ξενοδοχεία, ξενώνες και εστιατόρια.

Το χωριό Τσάκβι, όπου βρίσκεται το Citron Residence, φημίζεται για το ήπιο υποτροπικό κλίμα του και την απουσία βιομηχανικών μονάδων, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για αναψυχή και μόνιμη διαμονή. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα υπάρχουν ιδιωτικοί ξενώνες, άνετα καφέ και πεζόδρομοι κατά μήκος της ακτής. Το βασικό αξιοθέατο σε απόσταση ενός χιλιομέτρου από το σπίτι είναι ο Βοτανικός Κήπος του Μπατούμι, που καλύπτει πάνω από εκατό εκτάρια με μια πλούσια συλλογή χλωρίδας από όλο τον κόσμο. Κοντά υπάρχουν επίσης λέσχη γιοτ και μπανγκαλόου, που προσφέρουν πρόσβαση σε ενεργό παραθαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται, διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα ενός απομονωμένου θέρετρου μακριά από την αστική φασαρία.

Η προσβασιμότητα του Citron Residence Chakvi εξασφαλίζεται από την εγγύτητα στον κύριο αυτοκινητόδρομο που συνδέει το Τσάκβι με το Μπατούμι και άλλους παραθαλάσσιους οικισμούς. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της Ατζαρίας είναι περίπου 9 χιλιόμετρα — η πρόσβαση στην πόλη με αυτοκίνητο ή ταξί γραμμής διαρκεί 15–20 λεπτά. Στο Μπατούμι λειτουργούν διεθνές αεροδρόμιο και σιδηροδρομικός σταθμός, γεγονός που διευκολύνει τη μετακίνηση τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους ενοικιαστές. Στο ίδιο το Τσάκβι, η μετακίνηση είναι δυνατή μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων, ενώ η παραλία απέχει δύο λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας το αυτοκίνητο μη απαραίτητο για την καθημερινή χαλάρωση δίπλα στο νερό.

Το οκταώροφο κτίριο Citron Residence Chakvi είναι κατασκευασμένο με αξιόπιστο μονολιθικό-πλαισιακό σύστημα. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι αεριζόμενη πρόσοψη με ενισχυμένη θερμομόνωση — μια λύση που διατηρεί την ιδανική θερμοκρασία εσωτερικά οποιαδήποτε εποχή του χρόνου και αποτρέπει τη συσσώρευση υγρασίας. Η οροφή είναι εκμεταλλεύσιμη: διαθέτει εξωτερική πισίνα, ξαπλώστρες ηλιοθεραπείας και κιόσκια χαλάρωσης. Στο ισόγειο, οι επισκέπτες υποδέχεται λόμπι με ρεσεψιόν. Για τη μετακίνηση μεταξύ των ορόφων έχουν εγκατασταθεί τέσσερις ανελκυστήρες Mitsubishi. Η πυροπροστασία είναι μελετημένη μέχρι την παραμικρή λεπτομέρεια: στο έργο χρησιμοποιούνται άκαυστα υλικά, έχει εγκατασταθεί πυροσβεστική σκάλα, οι είσοδοι των διαμερισμάτων είναι εξοπλισμένες με πυρίμαχες πόρτες, ενώ το κεντρικό σύστημα ειδοποίησης ενεργοποιείται σε περίπτωση καπνού.

Ο περιβάλλων χώρος του Citron Residence Chakvi έχει σχεδιαστεί για την άνεση των ενοίκων όλων των ηλικιών. Στην αυλή υπάρχει παιδική χαρά με ασφαλή επιφάνεια, ενώ για τους λάτρεις της δραστηριότητας προβλέπεται γήπεδο βόλεϊ. Ο χώρος του συγκροτήματος είναι περιφραγμένος και βρίσκεται υπό έλεγχο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία στους κατοίκους. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους και γκαζόν, αρμονικά ενταγμένους στο τοπίο του παραθαλάσσιου χωριού. Ιδιαίτερη προσοχή αξίζει η οροφή του κτιρίου — εκμεταλλεύσιμη, με πλήρη εξωτερική πισίνα, χώρο ηλιοθεραπείας και σημεία συνάντησης σε κιόσκια. Ο εξωτερικός χώρος στάθμευσης είναι οργανωμένος περιμετρικά, χωρίς να διαταράσσει την ενιαία αρχιτεκτονική εικόνα της περιοχής.

Στο Citron Residence Chakvi διατίθενται διαμερίσματα διαφόρων κατόψεων: η αρχική επιφάνεια ξεκινά από 28 τ.μ., ενώ η πιο ευρύχωρη επιλογή στον τελευταίο, όγδοο όροφο υπερβαίνει τα 400 τ.μ. Συνολικά, το συγκρότημα διαθέτει 54 κατοικίες, και ορισμένες από αυτές είναι ήδη διαθέσιμες για μετακόμιση — το κτίριο παραδόθηκε προς χρήση το τρίτο τρίμηνο του 2020. Το ακίνητο μπορεί να αγοραστεί είτε για ιδιοκατοίκηση ή καλοκαιρινές διακοπές, είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Στη δεύτερη περίπτωση, το διαμέρισμα μεταβιβάζεται στη διαχείριση μιας εξειδικευμένης εταιρείας, η οποία αναλαμβάνει την εύρεση ενοικιαστών και την οργάνωση της μίσθωσης με ευνοϊκούς όρους για τον ιδιοκτήτη. Η ελάχιστη τιμή αυτή τη στιγμή είναι 52.800 δολάρια.

Το έργο υλοποιήθηκε από την κατασκευαστική εταιρεία Citron Group, η οποία δραστηριοποιείται όχι μόνο στο Μπατούμι αλλά και σε άλλες περιοχές της Γεωργίας. Στο χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνονται πολλά επιτυχώς ολοκληρωμένα έργα, μερικά από τα οποία κατασκευάστηκαν σε συνεργασία με άλλους συμμετέχοντες της αγοράς. Η εταιρεία έχει καθιερωθεί ως αξιόπιστη όσον αφορά την ποιότητα και την τήρηση των προθεσμιών. Για τους αγοραστές διαμερισμάτων στο Citron Residence Chakvi ισχύει πρόγραμμα δόσεων: οι πληρωμές μπορούν να κατανεμηθούν σε 18 μήνες χωρίς επιτόκιο. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τους όρους της συμφωνίας, καθώς και ερωτήσεις για συγκεκριμένες μονάδες, μπορείτε να λάβετε μέσω του γραφείου πωλήσεων του κατασκευαστή ή στην επίσημη ιστοσελίδα του.