Domus Trees

Domus Trees — ένα σύγχρονο πολυώροφο οικιστικό συγκρότημα, που βρίσκεται στην προνομιακή συνοικία Βάκε της Τιφλίδας, στη λεωφόρο Ίλια Τσαβτσαβάντζε, 31. Η πλεονεκτική τοποθεσία, μόλις τρία χιλιόμετρα από το κέντρο της πρωτεύουσας, συνδυάζει την αστική άνεση με το πράσινο περιβάλλον. Το μονολιθικό-πλαισιακό 18όροφο κτίριο με τον εκφραστικό υαλοπετάσματα πρόσοψη ανταποκρίνεται στις σύγχρονες παγκόσμιες αρχιτεκτονικές τάσεις. Τα ευρύχωρα διαμερίσματα εμβαδού από 98 έως 177 τετραγωνικών μέτρων με πανοραμικά τζάμια και ύψος οροφής 3 μέτρα εξασφαλίζουν μέγιστο φυσικό φωτισμό. Οι κατοικίες διατίθενται με φινίρισμα «πράσινος σκελετός». Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται το πάρκο Μζιούρι, ιατρικές εγκαταστάσεις, εκπαιδευτικά, εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα.

Το οικιστικό συγκρότημα Domus Trees ξεχωρίζει για τον συνδυασμό βασικών πλεονεκτημάτων. Η προνομιακή τοποθεσία στη συνοικία Βάκε σημαίνει κύρος, ανεπτυγμένη υποδομή και εξαιρετική οικολογία χωρίς βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Τα πανοραμικά τζάμια και τα τρίμετρα ύψη οροφής δημιουργούν εσωτερικούς χώρους γεμάτους φως και αέρα. Ο κλειστός διαμορφωμένος χώρος εγγυάται ιδιωτικότητα και ασφάλεια: προβλέπονται χώροι ανάπαυσης για ενήλικες και παιδιά, καθώς και 24ωρη φύλαξη με βιντεοεπιτήρηση. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης εξαλείφει τα προβλήματα με το αυτοκίνητο. Στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί αθόρυβοι ανελκυστήρες ταχύτητας Otis. Η ύπαρξη ιδιόκτητης υποδομής — εμπορικών χώρων και παιδικού δωματίου ψυχαγωγίας — καθιστά τη ζωή εξαιρετικά άνετη.

Το Domus Trees βρίσκεται στην καρδιά της συνοικίας Βάκε — μιας από τις πιο περιζήτητες και ευυπόληπτες γωνιές της Τιφλίδας. Διεύθυνση συγκροτήματος: λεωφόρος Ίλια Τσαβτσαβάντζε, 31. Πρόκειται για την κεντρική αρτηρία της συνοικίας, που εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία της πρωτεύουσας. Η απόσταση από το ιστορικό κέντρο της πόλης είναι περίπου τρία χιλιόμετρα, και η διαδρομή με αυτοκίνητο διαρκεί λίγα μόνο λεπτά. Η συνοικία φημίζεται για την αφθονία πρασίνου, τον καθαρό αέρα και την απουσία βιομηχανικών ζωνών. Το Βάκε παραδοσιακά επιλέγουν όσοι εκτιμούν την ήρεμη ατμόσφαιρα, αλλά δεν θέλουν να στερηθούν τις αστικές ανέσεις. Εδώ συγκεντρώνονται τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ, μπουτίκ και πολιτιστικοί χώροι της γεωργιανής πρωτεύουσας.

Το άμεσο περιβάλλον του Domus Trees είναι γεμάτο με όλα τα απαραίτητα για μια άνετη καθημερινή ζωή. Δίπλα στο συγκρότημα απλώνεται το γραφικό πάρκο Μζιούρι — το ιδανικό μέρος για περιπάτους, τζόκινγκ και οικογενειακή ξεκούραση στη φύση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται η καρδιολογική κλινική, το δημοτικό νοσοκομείο και αρκετά φαρμακεία. Για τους λάτρεις του κινηματογράφου υπάρχουν δύο κινηματογράφοι σε κοντινή απόσταση. Η βιομηχανία ομορφιάς εκπροσωπείται από κομμωτήρια, ενώ ο γαστρονομικός χάρτης της περιοχής εντυπωσιάζει με την ποικιλία του: δεκάδες καφέ, εστιατόρια και μπαρ για κάθε γούστο. Καταστήματα, σούπερ μάρκετ και μπουτίκ καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες των ενοίκων. Τα εκπαιδευτικά ιδρύματα της περιοχής βρίσκονται επίσης σε άμεση γειτνίαση με το συγκρότημα.

Η προσβασιμότητα σε μέσα μεταφοράς του Domus Trees αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η λεωφόρος Ίλια Τσαβτσαβάντζε, όπου βρίσκεται το συγκρότημα, είναι μία από τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες της συνοικίας Βάκε. Κατά μήκος της λεωφόρου κινούνται λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν τη γειτονιά με το κέντρο της Τιφλίδας και άλλα μέρη της πόλης. Οι στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο. Το οδικό δίκτυο της περιοχής είναι καλά ανεπτυγμένο, επιτρέποντας την γρήγορη πρόσβαση με αυτοκίνητο σε οποιοδήποτε σημείο της πρωτεύουσας. Απόσταση από το κέντρο της πόλης — περίπου τρία χιλιόμετρα, διαδρομή μόλις 7–10 λεπτά χωρίς κίνηση. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται άνετος υπόγειος χώρος στάθμευσης στο συγκρότημα.

Το Domus Trees κατασκευάζεται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει αξιοπιστία, ανθεκτικότητα και σεισμική αντοχή της κατασκευής. Ο οπλισμένο σκυρόδεμα σκελετός του κτιρίου συμπληρώνεται από εκτεταμένη υάλωση πρόσοψης, προσδίδοντας στην αρχιτεκτονική ελαφρότητα και σύγχρονη εμφάνιση. Το ύψος οροφής στα διαμερίσματα φτάνει τα τρία μέτρα, ανοίγοντας ευρείες δυνατότητες για σχεδιαστικές λύσεις. Τα πανοραμικά παράθυρα γεμίζουν τους χώρους διαβίωσης με άφθονο φυσικό φως. Οι εσωτερικές υποδομές περιλαμβάνουν φυσικό αέριο, νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Οι αθόρυβοι ανελκυστήρες Otis εξασφαλίζουν άνετη κατακόρυφη μετακίνηση. Οι πωλήσεις γίνονται με φινίρισμα «πράσινος σκελετός», επιτρέποντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν την κάτοψη σύμφωνα με το γούστο τους. Τα διαμερίσματα διακρίνονται για τις πρωτότυπες κατόψεις τους.

Ο περιβάλλων χώρος του Domus Trees έχει σχεδιαστεί με προσοχή σε κάθε λεπτομέρεια. Ο εσωτερικός χώρος του συγκροτήματος είναι κλειστός και διαμορφωμένος, δημιουργώντας ένα ζεστό και ασφαλές περιβάλλον για τους κατοίκους. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων έχει εξοπλιστεί ευρύχωρος υπόγειος χώρος στάθμευσης, ενώ προβλέπονται και δρόμοι πρόσβασης για ειδικά οχήματα. Το παιδικό δωμάτιο ψυχαγωγίας και ο εξοπλισμένος χώρος ανάπαυσης καθιστούν το συγκρότημα πραγματικά οικογενειακό. Στον χώρο υπάρχει βεράντα για ήρεμη αναψυχή στο ύπαιθρο. Οι εμπορικοί χώροι, που βρίσκονται στα ενσωματωμένα ισόγεια καταστήματα, συμπληρώνουν την υποδομή του συγκροτήματος: εδώ θα στεγαστούν καταστήματα και επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών, απαλλάσσοντας τους ενοίκους από περιττές μετακινήσεις.

Στο Domus Trees διατίθενται διαμερίσματα εμβαδού από 98 έως 177 τετραγωνικών μέτρων με φινίρισμα «πράσινος σκελετός». Συνολικά στο συγκρότημα έχουν σχεδιαστεί 40 κατοικίες, γεγονός που εγγυάται οικειότητα και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή ξεκίνησε το δεύτερο τρίμηνο του 2022 και η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Προς το παρόν, το καθεστώς κατασκευής είναι «σε εξέλιξη», οι πωλήσεις είναι ανοιχτές. Η ελάχιστη τιμή διαμερίσματος ανέρχεται σε 521.600. Η βασική επιλογή αγοράς είναι η πλήρης εξόφληση. Για διευκρίνιση της δυνατότητας παροχής δόσεων, στεγαστικού δανείου και άλλων χρηματοδοτικών εργαλείων, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να απευθυνθούν απευθείας στους εκπροσώπους του κατασκευαστή. Τα τρέχοντα νέα σχετικά με την πορεία της κατασκευής και τη διαθεσιμότητα διαμερισμάτων δημοσιεύονται στην επίσημη ιστοσελίδα του έργου.

Το Domus Trees είναι έργο της εταιρείας Domus Development, η οποία έχει καθιερωθεί στην κατασκευαστική αγορά της Γεωργίας. Ο κατασκευαστής εστιάζει σε σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, ποιοτικά υλικά και τήρηση των χρονοδιαγραμμάτων υλοποίησης. Κάθε ακίνητο της εταιρείας σχεδιάζεται με γνώμονα τα διεθνή πρότυπα κατασκευής κατοικιών και τις τρέχουσες απαιτήσεις των αγοραστών. Στο χαρτοφυλάκιο της Domus Development περιλαμβάνονται οικιστικά συγκροτήματα σε προνομιακές συνοικίες της Τιφλίδας, που διακρίνονται για τις προσεγμένες κατόψεις και την ποιοτική διαμόρφωση χώρου. Η επιλογή της λεωφόρου Ίλια Τσαβτσαβάντζε για το νέο έργο επιβεβαιώνει τη δέσμευση του κατασκευαστή να εργάζεται μόνο στις καλύτερες τοποθεσίες. Λεπτομερείς πληροφορίες για την εταιρεία διατίθενται στην επίσημη ιστοσελίδα της.