Το Domusi Gazapkhuli είναι ένα νέο οικιστικό έργο που υλοποιείται σε μια οικολογικά καθαρή και ήσυχη γωνιά της Τιφλίδας. Τα βασικά χαρακτηριστικά του συγκροτήματος περιλαμβάνουν βολική τοποθεσία δίπλα στη λίμνη Λίσι, ποιοτικές υποδομές και καλά σχεδιασμένο συγκοινωνιακό κόμβο. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μια σύγχρονη αντίληψη, με αξιόπιστα και ασφαλή υλικά κατασκευής. Στους μελλοντικούς κατοίκους προσφέρονται εργονομικές κατόψεις, έναν καλοσχεδιασμένο περιβάλλοντα χώρο και συνεργασία με έναν δοκιμασμένο κατασκευαστή — την εταιρεία Domus Development.

Το συγκρότημα Domusi Gazapkhuli συνδυάζει αρκετά σημαντικά πλεονεκτήματα. Πρώτα απ' όλα, η εγγύτητα στη φυσική ζώνη αναψυχής — τη λίμνη Λίσι — καθώς και η αναπτυγμένη κοινωνική και αθλητική υποδομή εντός του ίδιου του έργου. Οι κάτοικοι θα εκτιμήσουν τις αποδοτικές κατόψεις με πανοραμικά τζάμια, την κλειστή περιποιημένη αυλή χωρίς πρόσβαση σε εξωτερικούς και το προηγμένο σύστημα ασφαλείας. Τα κτίρια ανεγείρονται με αντισεισμική μονολιθική τεχνολογία, ενώ ο κατασκευαστής με σχεδόν είκοσι χρόνια εμπειρίας αποτελεί εγγύηση αξιοπιστίας και τήρησης των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής.

Το συγκρότημα βρίσκεται στην οδό Γκαζαπχούλι, στο δυτικό τμήμα της Τιφλίδας. Αυτή η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχη ατμόσφαιρα, μέτρια πυκνότητα δόμησης και καλή οικολογική κατάσταση. Κυρίαρχο στοιχείο της τοποθεσίας είναι η λίμνη Λίσι, ένα δημοφιλές μέρος για περιπάτους, τρέξιμο και οικογενειακή αναψυχή, στην οποία από το συγκρότημα μπορεί κανείς να φτάσει σε λίγα λεπτά. Κοντά υπάρχουν καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη χωρίς την ανάγκη μετάβασης στο κέντρο.

Η υποδομή της γύρω περιοχής του Domusi Gazapkhuli είναι αρκετά πλούσια. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιατρικά κέντρα και καταστήματα. Η λίμνη Λίσι με τις οργανωμένες παραλίες, τα καφέ και τις αθλητικές διαδρομές αποτελεί τον πυρήνα της ψυχαγωγικής ζωής της γειτονιάς. Οι χώροι πρασίνου και το λοφώδες ανάγλυφο δημιουργούν ένα γραφικό τοπίο, ενώ η απουσία μεγάλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων επηρεάζει θετικά την ποιότητα του αέρα. Η περιοχή αναπτύσσεται ενεργά, διατηρώντας ωστόσο έναν ήρεμο και φιλόξενο χαρακτήρα.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του συγκροτήματος εξασφαλίζεται τόσο με ιδιωτικά όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι πλησιέστεροι σταθμοί του μετρό — «Ντελίσι» και «Βάζα-Πσαβέλα» — επιτρέπουν την πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης, με απόσταση με τα πόδια περίπου δέκα και δεκαπέντε λεπτών αντίστοιχα. Οι οδηγοί θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές αρτηρίες, ενώ ο χρόνος διαδρομής προς το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας δεν ξεπερνά τα μισή ώρα. Κοντά κυκλοφορούν επίσης δρομολόγια αστικών λεωφορείων.

Το Domusi Gazapkhuli αποτελείται από δύο 21όροφα κτίρια, κατασκευασμένα με μονολιθική-πλαισιωτή τεχνολογία με αυξημένη αντισεισμική αντοχή. Κατά την ανέγερση χρησιμοποιούνται οικολογικά και ενεργειακά αποδοτικά δομικά υλικά, που εγγυώνται εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση των χώρων. Η αρχιτεκτονική όψη είναι σχεδιασμένη σε μοντέρνο στιλ: καφέ κλίνκερ τούβλο στις προσόψεις συνδυάζεται με πανοραμικά παράθυρα και ανοιχτά γυάλινα μπαλκόνια. Η μέγιστη ηλιοφάνεια επιτυγχάνεται χάρη στη μεγάλη επιφάνεια υαλοπινάκων, ενώ οι κάτοικοι του τελευταίου ορόφου αποκτούν διαμερίσματα με ευρύχωρες πανοραμικές βεράντες. Το συγκρότημα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο σύστημα πυροπροστασίας.

Ο εσωτερικός χώρος του Domusi Gazapkhuli είναι σχεδιασμένο με βάση την αρχή μιας κλειστής και ασφαλούς αυλής. Εδώ θα δημιουργηθεί ένα πάρκο με πράσινο, παιδική χαρά, γήπεδα μπάσκετ και ποδοσφαίρου, καθώς και ποδηλατόδρομοι. Ο χώρος είναι πλήρως απομονωμένος από την κυκλοφορία αυτοκινήτων, εξασφαλίζοντας ησυχία και άνεση. Για τα αυτοκίνητα υπάρχει διώροφη στάθμευση — υπόγειος και επιφανειακός χώρος. Οι είσοδοι διαθέτουν επιβατικούς και φορτωτικούς ανελκυστήρες, ενώ η 24ωρη φύλαξη και η βιντεοεπιτήρηση ελέγχουν ολόκληρη την περίμετρο του συγκροτήματος.

Στο έργο διατίθενται διαμερίσματα από ένα έως τέσσερα δωμάτια, με επιφάνεια που κυμαίνεται από 66 έως 218 τετραγωνικά μέτρα. Όλες οι μονάδες διακρίνονται για την καλοσχεδιασμένη κάτοψή τους, το αυξημένο ύψος οροφής και τα γυάλινα μπαλκόνια. Η παράδοση γίνεται σε κατάσταση «πράσινου σκελετού», που σημαίνει ότι έχει ήδη γίνει η εγκατάσταση φυσικού αερίου, ύδρευσης και αποχέτευσης, έχει τοποθετηθεί κεντρική θέρμανση, έχει γίνει η ηλεκτρική εγκατάσταση, έχουν τοποθετηθεί καλώδια ίντερνετ, καθώς και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα και μεταλλικές εισόδους. Το συνολικό απόθεμα κατοικιών του κτιρίου ανέρχεται σε 230 διαμερίσματα.

Κατασκευαστής του έργου είναι η εταιρεία Domus Development, που δραστηριοποιείται στην αγορά κατασκευών από το 2006. Η κύρια κατεύθυνση της δραστηριότητάς της είναι η ανέγερση συλληπτικών οικιστικών ακινήτων σε ολόκληρη τη Γεωργία. Στη βάση της εταιρικής φιλοσοφίας βρίσκονται τρεις αρχές: ποιότητα εκτέλεσης, καινοτομία και πράσινη αρχιτεκτονική. Κατά τη διάρκεια της ύπαρξής του, ο κατασκευαστής έχει υλοποιήσει πάνω από δεκατρία οικιστικά συγκροτήματα. Για την ενημέρωση σχετικά με τις τρέχουσες συνθήκες αγοράς διαμερισμάτων στο Domusi Gazapkhuli και για να δείτε τον τιμοκατάλογο, μπορείτε να επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα της Domus Development.