Grada Park

Το Grada Park στην Τιφλίδα αποτελείται από τέσσερις πολυώροφες πολυκατοικίες, ενοποιημένες με μια κοινή φιλοσοφία άνετης αστικής ζωής. Το αρχιτεκτονικό σύνολο βρίσκεται σε μια πράσινη περιοχή της πρωτεύουσας και συνδυάζει τη λιτή αισθητική των προσόψεων με καλοσχεδιασμένες κατόψεις εσωτερικών χώρων. Κάθε λεπτομέρεια του έργου είναι προσανατολισμένη στην καθημερινή άνεση: από τους φαρδιούς δρόμους μέχρι την ήσυχη, περιποιημένη αυλή, ελεύθερη από αυτοκίνητα. Το συγκρότημα προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, παραμένοντας ταυτόχρονα μέσα σε ένα πυκνό αστικό ιστό με καλή πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς.

Τα δυνατά σημεία του Grada Park είναι η εγγύτητα σε πάρκο και εκπαιδευτικά ιδρύματα, η άνετη συγκοινωνιακή σύνδεση και η χρήση προηγμένων κατασκευαστικών τεχνολογιών. Οι πολυκατοικίες είναι εξοπλισμένες με ταχύρρυθμους ανελκυστήρες, κεντρικά δίκτυα κοινής ωφέλειας και συστήματα ασφαλείας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ψηλά ταβάνια, μεγαλύτερα παράθυρα και βελτιωμένες κατόψεις. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει πολυεπίπεδο φωτισμό, ολοκληρωμένο εξωραϊσμό και υπόγειο πάρκινγκ. Ο κατασκευαστής προσφέρει προσιτές τιμές και δυνατότητα αγοράς με υποθήκη.

Το συγκρότημα κατοικιών Grada Park κατασκευάζεται στην Τιφλίδα, στη διεύθυνση: οδός Τεϊμουράζ Α', αριθμός 14. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή με ανεπτυγμένες κοινωνικές και εμπορικές υποδομές, σε κοντινή απόσταση από στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας. Απόσταση από το σταθμό μετρό «Σαρατζισβίλι» — λιγότερο από οκτώ χιλιόμετρα. Ο υπεραστικός σταθμός λεωφορείων και ο σιδηροδρομικός σταθμός «Ντιντουμπέ» βρίσκονται περίπου επτά χιλιόμετρα από το συγκρότημα, ενώ ο κεντρικός σταθμός είναι σε απόσταση δέκα χιλιομέτρων. Η διαδρομή προς το αεροδρόμιο Σότα Ρουσταβέλι διαρκεί 40–45 λεπτά.

Οι υποδομές της περιοχής καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Σε απόσταση πέντε έως δέκα λεπτών με τα πόδια βρίσκονται φαρμακεία, μίνι μάρκετ, καταστήματα 24ωρης λειτουργίας και αλυσίδες σούπερ μάρκετ. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου — καφέ, εστιατόρια, πιτσαρίες και καταστήματα γρήγορου φαγητού. Ιατρικές υπηρεσίες παρέχονται από την κλινική «Ιμέντι» και ιδιωτικά οδοντιατρεία σε ακτίνα ενάμισι χιλιομέτρου. Τα γυμνάσια Νο 186 και Νο 192 βρίσκονται σε απόσταση 10–20 λεπτών με τα πόδια, ενώ το σχολείο «Σιχβί», το Πανεπιστήμιο Γκρίγκολ Ρομπακίντζε, το Διεθνές Πανεπιστήμιο της Μαύρης Θάλασσας και η πανεπιστημιούπολη του East European University βρίσκονται σε απόσταση δύο χιλιομέτρων. Η παιδική κλινική, η παιδιατρική κλινική Ζβάνια, τα ιατρικά κέντρα «Τζο Αν» και Ο. Γκουντούσαουρι είναι προσβάσιμα σε 10 λεπτά με μεταφορικό μέσο.

Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται 450 μέτρα από το συγκρότημα. Με μεσοδιάστημα περίπου 12 λεπτών αναχωρούν τα λεωφορεία Νο 302, Νο 311, Νο 314, Νο 315, Νο 321, Νο 335, καθώς και τα ταξί γραμμής Νο 422, Νο 442, Νο 460, Νο 518, Νο 539 και Νο 541. Η γραμμή Νο 321 συνδέει απευθείας το συγκρότημα με το σταθμό μετρό «Σαρατζισβίλι» — η διαδρομή διαρκεί 15 έως 20 λεπτά. Ο υπεραστικός σταθμός λεωφορείων και η πλατφόρμα «Ντιντουμπέ» βρίσκονται σε απόσταση επτά χιλιομέτρων, ο κεντρικός σταθμός — σε απόσταση δέκα χιλιομέτρων. Με αυτοκίνητο, το αεροδρόμιο Σότα Ρουσταβέλι είναι προσβάσιμο σε 40–45 λεπτά.

Τέσσερις πολυκατοικίες 12–13 ορόφων σχηματίζουν την εκφραστική σιλουέτα του Grada Park και προσφέρουν πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο. Τα κτίρια ανεγείρονται με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία από οικολογικά ασφαλή υλικά, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο, οι προσόψεις μονώνονται με ποιοτικό θερμομονωτικό υλικό και επενδύονται με κεραμικό τούβλο διαφόρων αποχρώσεων σε συνδυασμό με διακοσμητικό σοβά. Στις εισόδους έχουν εγκατασταθεί ταχύρρυθμοι ανελκυστήρες και γυάλινες πόρτες. Οι χώροι υποδοχής και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διακοσμημένοι με υλικά υψηλής ποιότητας, κομψή διακόσμηση και πολυεπίπεδο φωτισμό. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει πυροσβεστικό συναγερμό, συστήματα ενδοεπικοινωνίας και κεντρικά δίκτυα.

Ο περιβάλλων χώρος του Grada Park έχει σχεδιαστεί ως ένας ολοκληρωμένος δημόσιος χώρος, προσβάσιμος σε άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Η εσωτερική αυλή είναι ελεύθερη από αυτοκίνητα — για αυτά προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης και θέσεις επισκεπτών περιμετρικά. Οι πεζόδρομοι είναι πλακοστρωμένοι με πλάκες πεζοδρομίου, οι δρόμοι είναι ασφαλτοστρωμένοι. Σύγχρονα φώτα δρόμου δημιουργούν μια ζεστή βραδινή ατμόσφαιρα. Στο κέντρο της αυλής διαμορφώνεται ένας ευρύχωρος χώρος ανάπαυσης με παγκάκια και διακοσμητικό πράσινο. Για τα παιδιά έχει εγκατασταθεί παιδική χαρά, για τους ενήλικες — αθλητικός χώρος. Ολοκληρώνουν τη διαμόρφωση του τοπίου διακοσμητικά δέντρα, θάμνοι και παρτέρια.

Στο Grada Park διατίθενται διαμερίσματα με ύψος οροφής 3,0 μέτρα και επιφάνεια από 42 έως 118 τετραγωνικά μέτρα. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν μεταξύ γκαρσονιέρων, διαμερισμάτων ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, καλύπτοντας κάθε ανάγκη. Οι κατοικίες παραδίδονται με φινίρισμα «πράσινος σκελετός»: στην τιμή περιλαμβάνονται τσιμεντοκονία δαπέδου, σοβατισμένοι τοίχοι, ηλεκτρικές πρίζες και συνδεδεμένα δίκτυα κοινής ωφέλειας. Τα κουφώματα από μέταλλο-πλαστικό με ενεργειακά αποδοτικούς διπλούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα ακίνητα μπορούν να αγοραστούν είτε με μετρητά είτε με υποθήκη μέσω της TBC Bank. Λεπτομέρειες — στο γραφείο πωλήσεων.

Η εταιρεία Grada δραστηριοποιείται στην αγορά κατοικίας της Τιφλίδας από το 2016. Βασικός της στόχος είναι να καταστήσει τη στέγη προσιτή για εκπροσώπους διαφορετικών κοινωνικών ομάδων. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνει ήδη αρκετά επιτυχημένα ολοκληρωμένα έργα. Ο developer εφαρμόζει σταθερά σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την προσεγμένη κάτοψη. Το Grada Park συνεχίζει αυτή τη γραμμή, προσφέροντας στην πόλη ένα νέο επίπεδο άνετης και ταυτόχρονα οικονομικά προσιτής κατοικίας.