Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

Το οικιστικό συγκρότημα «Κόχτα Ουμπάνι» βρίσκεται στην πρωτεύουσα, στην οδό Αγγίας Μποτσορισβίλι 37. Πρόκειται για μια σύγχρονη 11όροφη πολυκατοικία που κατασκευάζεται με μονολιθική-σκελετή τεχνολογία. Το έργο προβλέπει 90 διαμερίσματα με φινίρισμα «λευκός σκελετός», δίνοντας τη δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να υλοποιήσουν τις δικές τους σχεδιαστικές και διακοσμητικές λύσεις. Η κατασκευή ξεκίνησε το τρίτο τρίμηνο του 2024 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το τρίτο τρίμηνο του 2026. Στους κατοίκους διατίθεται υπόγειος χώρος στάθμευσης και περιποιημένος περιβάλλων χώρος, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.

Το βασικό πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι ο συνδυασμός μιας καλοσχεδιασμένης δομικής διάταξης με ελεύθερες κατόψεις. Η μονολιθική-σκελετή τεχνολογία εξασφαλίζει αντισεισμικότητα και ανθεκτικότητα του κτιρίου. Τα διαμερίσματα παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού», δίνοντας σε κάθε αγοραστή ελευθερία στη διαμόρφωση των χώρων και στην επιλογή υλικών. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης λύνει το θέμα της φύλαξης του αυτοκινήτου, ενώ η κλειστή περιποιημένη αυλή δημιουργεί έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης. Η συμπαγής φύση του κτιρίου — μόλις 90 διαμερίσματα — συμβάλλει σε μια πιο οικεία και ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα μεγάλα οικιστικά συγκροτήματα.

Το συγκρότημα κατασκευάζεται στην Τιφλίδα, στην οδό Αγγίας Μποτσορισβίλι 37. Πρόκειται για μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες της πρωτεύουσας, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση τόσο προς το κέντρο όσο και προς τις εξόδους της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται όλες οι απαραίτητες για την καθημερινή ζωή υποδομές: παντοπωλεία, φαρμακεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική δυναμική με επαρκή απόσταση από τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη κατοικία.

Οι υποδομές της γύρω περιοχής στην οδό Αγγίας Μποτσορισβίλι περιλαμβάνουν ένα δίκτυο καταστημάτων λιανικής, καφετεριών, ιατρικών κέντρων και τραπεζικών υποκαταστημάτων. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σχολεία και νηπιαγωγεία, που θα εκτιμήσουν οι οικογένειες με παιδιά. Χώροι πρασίνου και μικρά πάρκα συμπληρώνουν το αστικό τοπίο, δημιουργώντας ευκαιρίες για περιπάτους και σύντομη ξεκούραση. Η εγγύτητα σε βασικές αστικές αρτηρίες εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το διοικητικό και επιχειρηματικό κέντρο της Τιφλίδας.

Η συγκοινωνιακή προσβασιμότητα του συγκροτήματος καθορίζεται από τη θέση του κοντά σε βασικές αρτηρίες της Τιφλίδας. Από την οδό Αγγίας Μποτσορισβίλι μπορείτε να βγείτε γρήγορα στις κεντρικές λεωφόρους και από εκεί σε οποιοδήποτε σημείο της πρωτεύουσας. Στην περιοχή κυκλοφορεί δημοτική συγκοινωνία — δρομολόγια λεωφορείων συνδέουν την τοποθεσία με το κέντρο και τα προάστια. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης εντός του κτιρίου, εξαλείφοντας την ανάγκη αναζήτησης θέσης σε δημόσιους δρόμους.

Το 11όροφο κτίριο είναι κατασκευασμένο με μονολιθικό-σκελετό σύστημα, εξασφαλίζοντας αντοχή και σταθερότητα. Το κτίριο διαθέτει 90 διαμερίσματα με ελεύθερη κάτοψη σε μορφή «λευκού σκελετού» — οι τοίχοι είναι ανεγερμένοι, οι βασικές εγκαταστάσεις έχουν τοποθετηθεί, ενώ το τελικό φινίρισμα επαφίεται στην κρίση του ιδιοκτήτη. Το ύψος των οροφών επιτρέπει την υλοποίηση τόσο κλασικών όσο και σύγχρονων σχεδιαστικών λύσεων. Ο ανελκυστήρας συνδέει όλους τους ορόφους, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου χώρου στάθμευσης. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος για άνετη ξεκούραση των ενοίκων.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος «Κόχτα Ουμπάνι» έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η περιποιημένη αυλή περιλαμβάνει φυτεμένες εκτάσεις και χώρους για ήσυχη χαλάρωση. Η φιλοσοφία διαμόρφωσης επικεντρώνεται στη δημιουργία ενός ιδιωτικού περιβάλλοντος, προστατευμένου από τον αστικό θόρυβο. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης επιτρέπει την απελευθέρωση του εδάφους από αυτοκίνητα, διαθέτοντας όλο τον χώρο για πεζούς και κατοίκους.

Οι πωλήσεις διαμερισμάτων στο συγκρότημα είναι ανοιχτές. Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση κατασκευής: οι εργασίες ξεκίνησαν το τρίτο τρίμηνο του 2024 και η προγραμματισμένη ημερομηνία παράδοσης είναι το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η αρχική τιμή των διαμερισμάτων είναι 47.885 δολάρια ΗΠΑ. Οι αγοραστές έχουν στη διάθεσή τους διάφορες επιλογές κάτοψης στα πλαίσια της ιδέας «λευκός σκελετός». Πληροφορίες για τα διαθέσιμα διαμερίσματα, τους όρους κράτησης και τα στάδια πληρωμής μπορείτε να λάβετε από το τμήμα πωλήσεων του κατασκευαστή.

Την κατασκευή του συγκροτήματος αναλαμβάνει η εταιρεία «Κόχτα Ουμπάνι» — ένας developer που ειδικεύεται στην ανέγερση κατοικιών στην Τιφλίδα. Το έργο υλοποιείται με μονολιθική-σκελετή τεχνολογία, που ανταποκρίνεται στα σύγχρονα κανονιστικά πρότυπα. Ο κατασκευαστής ελέγχει όλα τα στάδια — από τον σχεδιασμό έως την παράδοση του ακινήτου, δίνοντας προσοχή στην ποιότητα των υλικών και την τήρηση των προβλεπόμενων προθεσμιών. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει ακίνητα που απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ κόστους και ποιότητας κατοικίας.