Lion Development

Το Lion Development είναι ένα οικιστικό συγκρότημα για οικογενειακή διαβίωση σε μια οικολογικά ευνοϊκή περιοχή της Τιφλίδας, κοντά στη λίμνη Λίσι. Το έργο συνδυάζει καλοσχεδιασμένες κατόψεις, ποιοτικά δομικά υλικά και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Στον περιφραγμένο χώρο υπάρχει πράσινο, λειτουργεί υπηρεσία θυρωρού και 24ωρη βιντεοεπιτήρηση. Για τους κατοίκους προβλέπονται εμπορικοί χώροι στα ισόγεια, παιδική χαρά, υπόγειος χώρος στάθμευσης και χώρος στάθμευσης επισκεπτών. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με φινίρισμα «λευκού σκελετού», επιτρέποντας σε κάθε ιδιοκτήτη να υλοποιήσει το δικό του σχέδιο διακόσμησης.

Το οικιστικό συγκρότημα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό μιας ήσυχης τοποθεσίας δίπλα στη λίμνη Λίσι και μιας πλήρους αστικής υποδομής σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων: περιφραγμένος φυλασσόμενος χώρος, πανοραμικά τζάμια με υψηλό επίπεδο φυσικού φωτισμού, ανελκυστήρες Otis, οροφές ύψους 3,2 μέτρων. Η χρήση της μονόλιθου-πλαισιωτής τεχνολογίας εξασφαλίζει αντισεισμικότητα των κτιρίων, ενώ τα υλικά πρόσοψης εγγυώνται θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι το δώρο από τον κατασκευαστή με τη μορφή κουπονιού για αγορά οικιακών συσκευών κατά την αγορά διαμερίσματος.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στη διεύθυνση: Λεωφόρος Άβτο Βαράζι, 9, κοντά στη λίμνη Λίσι — μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές αναψυχής της Τιφλίδας. Η τοποθεσία συνδυάζει καθαρό αέρα και ήρεμη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε επιχειρηματικά και εμπορικά σημεία της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σουπερμάρκετ, σχολεία, νηπιαγωγεία, γυμναστήρια και ιατρικά κέντρα. Η απόσταση από τον σταθμό του μετρό «Βάζα-Πσαβέλα» είναι περίπου τρία χιλιόμετρα, ενώ από το κέντρο της πόλης — περίπου 45 λεπτά με μεταφορικό μέσο. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας απέχει 50 λεπτά οδικώς.

Η περιοχή της λίμνης Λίσι είναι ένα σύγχρονο, ταχέως αναπτυσσόμενο τμήμα της Τιφλίδας με άφθονο πράσινο. Η ίδια η λίμνη και το παρακείμενο πάρκο προσφέρουν στους κατοίκους διαδρομές για τρέξιμο, ποδηλατόδρομους, χώρους για πικνίκ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι υποδομές της γειτονιάς περιλαμβάνουν αλυσίδες καταστημάτων, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια, εκπαιδευτικά ιδρύματα. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς που συνδέουν την περιοχή με άλλα μέρη της πρωτεύουσας. Το μέρος είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, αλλά δεν θέλουν να χάσουν την επαφή με το κέντρο της πόλης.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος εξασφαλίζεται από ένα εκτεταμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών — οι στάσεις βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από το κτίριο. Ο σταθμός του μετρό «Βάζα-Πσαβέλα» βρίσκεται τρία χιλιόμετρα από το συγκρότημα, ενώ ο μεγάλος συγκοινωνιακός κόμβος «Ντίντούμπε», που συνδυάζει σιδηροδρομικό σταθμό και σταθμό λεωφορείων, απέχει οκτώ χιλιόμετρα. Η διαδρομή προς την Πλατεία Ελευθερίας με τα μέσα μαζικής μεταφοράς διαρκεί περίπου 45 λεπτά. Το ταξίδι προς το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας διαρκεί περίπου 50 λεπτά, γεγονός που είναι βολικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.

Το Lion Development αποτελείται από δύο 14-όροφα κτίρια, κατασκευασμένα με αντισεισμική μονόλιθο-πλαισιωτή τεχνολογία. Η αρχιτεκτονική είναι λιτή και μινιμαλιστική: οι προσόψεις είναι επενδεδυμένες με ανθεκτικά υλικά επικάλυψης, τα πανοραμικά παράθυρα σε σκουρόχρωμα αλουμινένια πλαίσια και τα ανοιχτά μπαλκόνια με γυάλινο κιγκλίδωμα γεμίζουν τα διαμερίσματα με φως. Τα εσωτερικά μηχανολογικά συστήματα περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, παροχή φυσικού αερίου, νερού, ηλεκτρισμού και αποχέτευσης. Το ύψος των οροφών — 3,2 μέτρα — επεκτείνει οπτικά τον χώρο και ανοίγει δυνατότητες για σχεδιαστικές λύσεις.

Ο εσωτερικός χώρος του συγκροτήματος είναι διαμορφωμένος με έμφαση στην άνεση και την ασφάλεια των κατοίκων. Η κλειστή αυλή είναι δενδροφυτεμένη — έχουν φυτευτεί διακοσμητικοί θάμνοι και δέντρα, έχουν δημιουργηθεί γκαζόν. Για τα παιδιά υπάρχει παιδική χαρά με σύγχρονες κατασκευές. Ο χώρος ανάπαυσης περιλαμβάνει μονοπάτια περιπάτου και παγκάκια. Γύρω από την περίμετρο λειτουργεί σύστημα βιντεοεπιτήρησης 24/7, ενώ στην είσοδο υπάρχει θυρωρείο. Τα αυτοκίνητα σταθμεύουν σε υπόγειο χώρο στάθμευσης, ενώ για τους επισκέπτες υπάρχουν ξεχωριστές θέσεις σε εξωτερικό χώρο.

Στη νεόδμητη πολυκατοικία διατίθενται διαμερίσματα ενός και δύο δωματίων, εμβαδού από 54,8 έως 100,9 m² με ύψος οροφής 3,20 μέτρα. Οι κατόψεις είναι εργονομικές και λειτουργικές. Η αγορά κατοικίας προσφέρεται σε κατάσταση «μαύρου σκελετού» ή «λευκού σκελετού». Ο βασικός εξοπλισμός περιλαμβάνει: μεταλλική εξώπορτα, μεταλλικά-πλαστικά παράθυρα σε αλουμινένιο προφίλ, εγκατάσταση όλων των μηχανολογικών δικτύων με μετρητές, σύστημα θέρμανσης συναρμολογημένο και εγκατεστημένο κλιματιστικό. Ο κατασκευαστής δωρίζει επιπλέον στους αγοραστές κουπόνια για αγορά οικιακών συσκευών.

Η κατασκευαστική εταιρεία Lion Development δραστηριοποιείται στην αγορά ακινήτων της Γεωργίας από το 2015. Η εταιρεία ειδικεύεται στην ανέγερση οικιστικών έργων με καλοσχεδιασμένο περιβάλλον αναψυχής, όπου ο χώρος για την καθημερινή ζωή και οι ζώνες αναψυχής είναι εξίσου καλά οργανωμένες. Διακριτικά γνωρίσματα των έργων του κατασκευαστή είναι η εκφραστική αρχιτεκτονική και η ευσυνείδητη εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών. Οι τρέχουσες τιμές των διαμερισμάτων στο Lion Development, καθώς και οι λεπτομερείς όροι αγοράς, είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπο του developer.