Ecocity Samgori

Το συγκρότημα κατοικιών Ecocity Samgori είναι ένα σύγχρονο έργο, όπου κάθε λεπτομέρεια υπακούει στην ιδέα της μέγιστης άνεσης για την καθημερινή ζωή. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου, οι μηχανολογικές λύσεις και η δομή των κατόψεων έχουν σχεδιαστεί ώστε να δημιουργούν ένα αρμονικό περιβάλλον για τους κατοίκους. Το συγκρότημα συνδυάζει δύο δεκαπενταόροφα τετράγωνα, κατασκευασμένα με μονόλιθο-πλαισιωτή τεχνολογία, με χρήση ενεργειακά αποδοτικών υλικών ευρωπαϊκού επιπέδου. Ο πρώτος όροφος προορίζεται για εμπορικές χρήσεις και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ υπόγεια βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος στάθμευσης. Το έργο υλοποιείται σε δύο φάσεις: το μπλοκ Α έχει ήδη τεθεί σε λειτουργία, το μπλοκ Β βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής.

Το βασικό πλεονέκτημα του Ecocity Samgori είναι η προσεγμένη ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στην αστική υποδομή και της ιδιωτικότητας μιας κλειστής αυλής. Οι ενεργειακά αποδοτικές προσόψεις μειώνουν το κόστος θέρμανσης και ψύξης έως και 60%, κάτι που είναι ιδιαίτερα πολύτιμο σε συνθήκες μεταβαλλόμενου κλίματος. Η ελαφριά αλλά ενισχυμένη κατασκευή του κτιρίου εξασφαλίζει υψηλή σεισμική αντοχή. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης 60 θέσεων λύνει το πρόβλημα της φύλαξης του αυτοκινήτου. Η 24ωρη φύλαξη, η βιντεοεπιτήρηση και η υπηρεσία θυρωρού δημιουργούν ένα ασφαλές περιβάλλον. Οι κατοικίες προσφέρονται σε διάφορες μορφές – από συμπαγή στούντιο έως ευρύχωρα τρίδυμα διαμερίσματα, με επιλογές πλήρους φινιρίσματος ή για δική σας ανακαίνιση.

Το συγκρότημα ανεγείρεται σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Τιφλίδας – στη Λεωφόρο Μοσκόφσκι 9α. Είναι μια τοποθεσία με καθιερωμένη φήμη: βολική για ζωή, πλούσια σε εμπορικές και κοινωνικές υποδομές. Από την προκυμαία του Κούρα απέχει λιγότερο από δύο χιλιόμετρα, δίνοντας πρόσβαση σε χώρους περιπάτου κατά μήκος του ποταμού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις: από εδώ είναι εύκολο να φτάσετε τόσο στα κεντρικά τετράγωνα όσο και στα προάστια της πρωτεύουσας. Κοντά βρίσκονται καταστήματα, εκπαιδευτικά ιδρύματα, υγειονομικές μονάδες και υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση απλή και προβλέψιμη.

Ο χώρος γύρω από το Ecocity Samgori συνδυάζει τον αστικό ρυθμό με στοιχεία φυσικού τοπίου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, καφέ και φαρμακεία – όλα τα βασικά για άνετη διαβίωση. Δίπλα διέρχεται η εθνική οδός Καχέτι, που ανοίγει τον δρόμο προς την οινοπαραγωγική περιοχή της Γεωργίας. Στην περιοχή υπάρχουν πάρκα κατάλληλα για χαλαρούς περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ίδιο το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο 2 300 τετραγωνικών μέτρων, και η εσωτερική αυλή μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής θα γίνει ένας κλειστός διαμορφωμένος χώρος με πράσινο και χώρους ανάπαυσης, απομονωμένος από τη φασαρία του δρόμου.

Οι συγκοινωνίες στην περιοχή είναι οργανωμένες σε υψηλό επίπεδο. Ο σταθμός του μετρό «Σαμγκόρι» βρίσκεται διακόσια μέτρα από το συγκρότημα κατοικιών – κυριολεκτικά λίγα λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός λεωφορείων «Σαμγκόρι» είναι σε απόσταση πέντε λεπτών, βολικό για υπεραστικά ταξίδια. Η στάση επίγειων μέσων μαζικής μεταφοράς βρίσκεται ακριβώς στα όρια του συγκροτήματος, παρέχοντας εναλλακτικές διαδρομές εντός της πόλης. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων, υπάρχει γρήγορη πρόσβαση στη λεωφόρο Μοσκόφσκι και στην εθνική οδό Καχέτι. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας είναι περίπου δέκα χιλιόμετρα, βολικό για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά.

Το Ecocity Samgori αποτελείται από δύο δεκαπενταόροφα κτίρια, κατασκευασμένα με έμφαση στην ποιότητα υλικών και τον μηχανολογικό εξοπλισμό. Η μονόλιθο-πλαισιωτή κατασκευή συμπληρώνεται από ειδικά εξωτερικά πάνελ που μονώνουν την πρόσοψη και μειώνουν την ενεργειακή κατανάλωση για θέρμανση και κλιματισμό σχεδόν κατά δύο τρίτα. Το κτίριο συνδυάζει ελαφρότητα και αυξημένη αντοχή, κάτι που επηρεάζει θετικά τη σεισμική αντίσταση. Υπόγεια διαθέτει χώρο στάθμευσης χωρητικότητας εξήντα αυτοκινήτων, ενώ οι τεχνικοί και εμπορικοί χώροι συγκεντρώνονται στο ισόγειο. Δύο ανελκυστήρες – επιβατικός και φορτηγός – εξυπηρετούν όλους τους ορόφους. Τα δίκτυα περιλαμβάνουν πλήρες σετ: ηλεκτρισμό, ύδρευση, αποχέτευση και φυσικό αέριο.

Ο χώρος του συγκροτήματος καλύπτει 2 300 τετραγωνικά μέτρα. Μετά την ολοκλήρωση όλων των φάσεων κατασκευής, η αυλή θα είναι πλήρως κλειστή για μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση και εξοπλισμένη με σύγχρονα συστήματα ασφαλείας: έλεγχος εισόδου, 24ωρη βιντεοεπιτήρηση. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει πρασιά, πεζόδρομους και πεζοδρόμια κατά μήκος των κτιρίων. Για τα μικρά παιδιά θα διαμορφωθεί παιδική χαρά, ενώ οι ενήλικες θα μπορούν να περνούν χρόνο σε κιόσκι ή να ξεκουράζονται σε παγκάκια κάτω από τη σκιά των δέντρων. Προβλέπονται επίσης θέσεις στάθμευσης επισκεπτών, ώστε οι επισκέψεις φίλων και συγγενών να μην προκαλούν ταλαιπωρία στους κατοίκους.

Στο συγκρότημα διατίθενται διαμερίσματα με ένα, δύο και τρία δωμάτια, επιφάνειας από 37 έως 115 τετραγωνικών μέτρων. Οι κατόψεις προβλέπουν ενοποίηση κουζίνας και σαλονιού σε έναν ενιαίο ανοιχτό χώρο, χάρη στο οποίο ακόμα και οι συμπαγείς επιλογές γίνονται οπτικά πιο ευρύχωρες και λειτουργικές. Στους επάνω ορόφους διατίθενται διαμερίσματα με πανοραμικά μπαλκόνια αυξημένης επιφάνειας. Ο αγοραστής μπορεί να επιλέξει ένα από τα δύο είδη φινιρίσματος: «πράσινο σκελετό» – προπαρασκευαστική επιφάνεια για περαιτέρω ανακαίνιση σύμφωνα με το γούστο του, ή πλήρως ολοκληρωμένη ανακαίνιση έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Οι πωλήσεις πραγματοποιούνται από τον κατασκευαστή Meti Development, που προσφέρει ευέλικτους όρους, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας δόσεων.

Η Meti Development δραστηριοποιείται στην κατασκευαστική αγορά από το 2012 και έχει υλοποιήσει έντεκα έργα σε διάφορες περιοχές της Τιφλίδας. Η εταιρεία εξειδικεύεται σε κατοικίες και ακολουθεί σταθερά τις αρχές της ποιοτικής κατασκευής με χρήση σύγχρονων τεχνολογιών. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή καλύπτει έργα διαφορετικής κλίμακας – από μικρά κτίρια έως μεγάλα συγκροτήματα κατοικιών. Οι αγοραστές έχουν πρόσβαση σε λεπτομερείς πληροφορίες για τις δραστηριότητες του developer στην επίσημη ιστοσελίδα του, όπου δημοσιεύονται επίσης οι τρέχουσες συνθήκες αγοράς διαμερισμάτων, τα προγράμματα δόσεων και άλλες εμπορικές προσφορές. Η φήμη της Meti Development επιβεβαιώνεται από επιτυχημένα παραδοθέντα έργα και πολυετή εμπειρία.