Nn Group Ul Khomli 27

Το συγκρότημα κατοικιών στην οδό Χόμλι 27 (οικόπεδο 15/119) είναι ένα επταώροφο κτίριο στην Τιφλίδα, κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία. Η αρχιτεκτονική εμφάνιση του κτιρίου συνδυάζει εκφραστικές ευρωπαϊκές γραμμές με λιτό σύγχρονο σχεδιασμό. Οι προσόψεις είναι επενδεδυμένες με τούβλο σε λευκό-καφέ χρωματική παλέτα, προσδίδοντας στο κτίριο μια κομψή και διακριτική εμφάνιση. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 48 διαμερίσματα με προσεγμένες κατόψεις, ψηλά τρίμετρα ταβάνια και μεγάλα παράθυρα, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνετη κατοικία σε μια συνοικία της πρωτεύουσας με ανεπτυγμένες υποδομές και καλή πρόσβαση σε συγκοινωνίες.

Τα βασικά πλεονεκτήματα του συγκροτήματος είναι η βολική τοποθεσία δίπλα στο πάρκο Λίσι και τη λίμνη, η εγγύτητα σε σχολεία και νηπιαγωγεία, καθώς και ο σύγχρονος τεχνικός εξοπλισμός. Το κτίριο ξεχωρίζει με την εκφραστική αρχιτεκτονική του και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και προσαρμοσμένος για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Στα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται υπόγειος χώρος στάθμευσης, αθόρυβος ανελκυστήρας, όμορφη είσοδος, ευρύχωρα παράθυρα και τρίμετρα ταβάνια. Συνολικά 48 διαμερίσματα συνδεδεμένα με κεντρικά δίκτυα κοινής ωφέλειας, δημιουργώντας μια οικεία ατμόσφαιρα χωρίς υπερβολικό συνωστισμό. Ο κατασκευαστής προσφέρει προσιτές τιμές και ευέλικτους όρους αγοράς.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στην Τιφλίδα, στη διεύθυνση οδός Χόμλι 27. Πρόκειται για μια ήσυχη συνοικία της πρωτεύουσας, όπου συνδυάζεται η άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές περιοχές. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια βρίσκεται το πάρκο Λίσι με τη λίμνη — ένα δημοφιλές μέρος για περιπάτους, τρέξιμο και οικογενειακή αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει την απαραίτητη κοινωνική υποδομή: σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, νηπιαγωγεία, ιατρικά ιδρύματα και καταστήματα. Το συγκοινωνιακό δίκτυο είναι ανεπτυγμένο: δρομολόγια λεωφορείων και ο σταθμός μετρό «Ντελίσι» σε λιγότερο από δύο χιλιόμετρα συνδέουν την τοποθεσία με το κέντρο και άλλα μέρη της πόλης.

Σε ακτίνα ενάμισι χιλιομέτρου από το συγκρότημα συγκεντρώνονται πολλές εγκαταστάσεις για την καθημερινή ζωή και την αναψυχή. Υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, καφετέριες, πιτσαρίες, καθώς και κατάστημα τροφίμων, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υποκαταστήματα τραπεζών — όλα τα απαραίτητα είναι πάντα κοντά σας. Την ιατρική περίθαλψη παρέχουν ιδιωτική οδοντιατρική κλινική, το Δημοκρατικό Νοσοκομείο, η κλινική «Άβερσι», το Ιατρικό Κέντρο του Καυκάσου και η παιδική πολυκλινική — όλα σε απόσταση 5–15 λεπτών οδήγησης. Το πάρκο Λίσι προσφέρει παραλία, χώρους αναψυχής και κλαμπ πέιντμπολ, δημιουργώντας συνθήκες για ενεργό ελεύθερο χρόνο και ήσυχες βόλτες στο ύπαιθρο. Για οικογένειες με παιδιά είναι σημαντικό ότι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται τα γυμνάσια Νο102, Νο170, Νο126, Νο151, Νο171. Το Κρατικό Ιατρικό Πανεπιστήμιο της Τιφλίδας απέχει περίπου 25 λεπτά με τα πόδια.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση στο συγκρότημα εξασφαλίζεται τόσο από επίγεια δημόσια μεταφορά όσο και από το μετρό. Σε απόσταση 450 μέτρων από το κτίριο βρίσκεται στάση στην οδό Καπανέλι Μ., όπου διέρχονται λεωφορεία Νο332, Νο388 και Νο398 με συχνότητα περίπου 20 λεπτών. Ο σταθμός μετρό «Ντελίσι» βρίσκεται σε λιγότερο από δύο χιλιόμετρα — ένας βολικός τρόπος για να φτάσετε γρήγορα σε οποιοδήποτε σημείο της πρωτεύουσας, αποφεύγοντας την κυκλοφοριακή συμφόρηση. Για ταξίδια εκτός Τιφλίδας, σε απόσταση έξι χιλιομέτρων βρίσκονται ο σιδηροδρομικός σταθμός και το υπεραστικό λεωφορειακό σταθμό «Ντιντούμπε», από όπου αναχωρούν υπεραστικά δρομολόγια. Το διεθνές αεροδρόμιο «Σότα Ρουσταβέλι» είναι προσβάσιμο σε 40–45 λεπτά με αυτοκίνητο.

Το επταώροφο κτίριο στην οδό Χόμλι είναι κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εγγυάται ανθεκτικότητα της κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ο κατασκευαστής χρησιμοποιεί οικολογικά ασφαλή υλικά, δημιουργώντας ένα υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι χτισμένοι από τούβλο — ένα ανθεκτικό στον παγετό και αξιόπιστο υλικό που συγκρατεί καλά τη θερμότητα και μειώνει το κόστος θέρμανσης. Η πρόσοψη είναι επενδεδυμένη με τούβλο σε λευκούς και καφέ τόνους, δίνοντας στο κτίριο κομψή εμφάνιση. Η επίπεδη οροφή είναι εξοπλισμένη με εσωτερικές υδρορροές. Στο εσωτερικό έχει εγκατασταθεί αθόρυβος ανελκυστήρας, συστήματα πυροπροστασίας και σύγχρονος τεχνικός εξοπλισμός. Οι είσοδοι λαμβάνουν ποιοτικό φινίρισμα και η είσοδος είναι προσαρμοσμένη για απρόσκοπτη πρόσβαση ατόμων με μειωμένη κινητικότητα.

Ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος σχεδιάζεται με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι χώροι ανάπαυσης εξοπλίζονται με παγκάκια και κάδους απορριμμάτων, ενώ για τους ενοίκους και τους επισκέπτες προβλέπεται υπέργειος χώρος στάθμευσης. Οργανώνεται ένα βολικό δίκτυο δρόμων και πεζοδρόμων. Σύγχρονοι φανοί δρόμου εξασφαλίζουν καλή ορατότητα κατά τη διάρκεια της νύχτας και δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Στον χώρο δημιουργούνται ανθοπάρκα, φυτεύονται καλλωπιστικοί θάμνοι και δέντρα, δημιουργώντας ένα περιποιημένο και αισθητικό τοπίο. Οι πεζόδρομοι προσκαλούν σε χαλαρές βραδινούς περιπάτους. Η ασφάλεια ελέγχεται όλο το εικοσιτετράωρο από σύστημα βιντεοεπιτήρησης που καλύπτει όλη την περίμετρο, προσφέροντας στους ενοίκους αίσθηση προστασίας και ηρεμίας.

Το συγκρότημα διαθέτει 48 διαμερίσματα με προσεκτικά σχεδιασμένες κατόψεις και ψηλά τρίμετρα ταβάνια. Οι ευρύχωροι, φωτεινοί χώροι με μεγάλα παράθυρα είναι γεμάτοι φυσικό φως. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με φινίρισμα «λευκός σκελετός»: τοποθετημένα μεταλλοπλαστικά παράθυρα με ενεργειακά αποδοτικούς υαλοπίνακες, αξιόπιστες πόρτες εισόδου, και όλες οι τεχνικές συνδέσεις έχουν γίνει. Το έργο προβλέπει ανοιχτά μπαλκόνια χωρίς τζάμι, που επιτρέπουν την απόλαυση πανοραμικής θέας και καθαρού αέρα. Η αγορά κατοικίας μπορεί να γίνει με μετρητά ή με στεγαστικό δάνειο — λεπτομέρειες σχετικά με τους διαθέσιμους όρους και τρόπους πληρωμής παρέχονται στο γραφείο της κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτή η προσέγγιση καθιστά την αγορά ευέλικτη και βολική, ενώ οι μελλοντικοί κάτοικοι αποκτούν σύγχρονη κατοικία που πληροί υψηλά πρότυπα ποιότητας.

Την κατασκευή του συγκροτήματος αναλαμβάνει η εταιρεία Aura Development, που ιδρύθηκε το 2022. Μια νέα αλλά φιλόδοξη κατασκευαστική εταιρεία που έχει ήδη κάνει αισθητή την παρουσία της στην αγορά ακινήτων της Τιφλίδας. Η Aura Development επενδύει σε καινοτόμες προσεγγίσεις και σύγχρονες τεχνολογίες, δημιουργώντας οικιστικούς χώρους που συνδυάζουν λειτουργικότητα, αισθητική και αντοχή. Σε κάθε έργο λαμβάνονται υπόψη οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, ενώ τα νέα κτίρια ενσωματώνονται οργανικά στο αστικό τοπίο. Η εταιρεία δεν στοχεύει απλώς στην ανέγερση τετραγωνικών μέτρων, αλλά στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου περιβάλλοντος για άνετη ζωή, όπου κάθε αγοραστής θα βρει το ιδανικό του σπίτι στην πρωτεύουσα. Η ολοκλήρωση του έργου έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2027.