Okrokana Residence

Το Okrokana Residence είναι ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται στην οικολογικά καθαρή περιοχή της Οκροκάνα. Το έργο συνδυάζει την ηρεμία της προαστιακής ζωής με γρήγορη πρόσβαση στις υποδομές της πρωτεύουσας. Το τετραώροφο κτίριο, κατασκευασμένο με αντισεισμική μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, διαθέτει 44 διαμερίσματα. Μεταξύ των βασικών χαρακτηριστικών — πανοραμική θέα, διαμορφωμένος χώρος με πισίνα, μικρός αριθμός γειτόνων και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Το συγκρότημα έχει παραδοθεί και προσφέρει κατοικίες με πλήρες φινίρισμα και έπιπλα, έτοιμες για μετακόμιση.

Το κύριο πλεονέκτημα του Okrokana Residence είναι η ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία του πράσινου προαστίου και την εγγύτητα στην Τιφλίδα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν καθαρό αέρα, πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή και ελάχιστη πυκνότητα δόμησης. Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος ξεχωρίζει με φυσικά υλικά — πέτρα και ξύλινα πάνελ στην επένδυση των προσόψεων τονίζουν την οικολογική εμφάνιση. Η πανοραμική υάλωση γεμίζει τα διαμερίσματα με φως. Ο χώρος είναι περιφραγμένος και διαμορφωμένος, με χώρο σπα, εστιατόριο και υπόγειο πάρκινγκ. Κάθε διαμέρισμα παραδίδεται με ανακαίνιση και έπιπλα, εξαλείφοντας την ταλαιπωρία της επίπλωσης.

Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Οκροκάνα, στη διεύθυνση: οδός Ρεβάζ Γκαμπριάντζε, 11. Είναι ένα ήσυχο προάστιο της Τιφλίδας με λοφώδες ανάγλυφο και άφθονη βλάστηση. Από το κέντρο της πρωτεύουσας απέχει περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Δίπλα διέρχεται η εθνική οδός Τιφλίδας-Κοντζόρι, που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση προς κάθε κατεύθυνση. Το διεθνές αεροδρόμιο της Τιφλίδας απέχει 40 λεπτά οδικώς. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής αλλά θέλουν να παραμένουν σε άμεση γειτνίαση με τη δυναμική της πόλης.

Η Οκροκάνα είναι μια πράσινη περιοχή, γνωστή για τον καθαρό αέρα και τα γραφικά τοπία της. Σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεται το πάρκο «Μτατσμίντα» — ένα από τα πιο δημοφιλή μέρη αναψυχής των κατοίκων της Τιφλίδας, με χώρους περιπάτου, καφέ και πανοραμικές πλατφόρμες. Κοντά βρίσκεται ο δρόμος του Κοντζόρι, κατά μήκος του οποίου διαμορφώνεται μια σύγχρονη προαστιακή υποδομή. Η γύρω περιοχή είναι κατάλληλη για περιπάτους και υπαίθρια αθλήματα. Παράλληλα, η περιοχή παραμένει αραιοκατοικημένη, εξασφαλίζοντας ησυχία και ιδιωτικότητα.

Η προσβασιμότητα του Okrokana Residence είναι άρτια σχεδιασμένη. Το συγκρότημα βρίσκεται τρία λεπτά από την εθνική οδό Τιφλίδας-Κοντζόρι — τον κύριο άξονα που συνδέει την Οκροκάνα με την πρωτεύουσα. Η στάση των μέσων μαζικής μεταφοράς βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το κτίριο· σε πέντε λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο πάρκο «Μτατσμίντα». Η διαδρομή προς το κέντρο της Τιφλίδας διαρκεί περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το ταξίδι προς το διεθνές αεροδρόμιο της Τιφλίδας διαρκεί περίπου 40 λεπτά. Αυτή η θέση καθιστά το συγκρότημα βολικό τόσο για καθημερινές μετακινήσεις προς την πόλη όσο και για ταξίδια.

Το Okrokana Residence είναι ένα τετραώροφο κτίριο πολυτελούς κατηγορίας, κατασκευασμένο με αντισεισμική μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία. Στην κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν οικολογικά υλικά που πληρούν τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η αρχιτεκτονική εμφάνιση του συγκροτήματος διαμορφώνεται από φυσική πέτρα, ξύλινα πάνελ και πανοραμικά παράθυρα σε σκούρα πλαίσια, που εξασφαλίζουν εξαιρετική ηλιοφάνεια. Οι ευρύχωροι εξώστες με γυάλινο κιγκλίδωμα χωρίζονται με ξύλινα χωρίσματα — δημιουργώντας αίσθηση ιδιωτικότητας και εντάσσοντας αρμονικά το κτίριο στο φυσικό τοπίο. Το ύψος των οροφών και οι προσεγμένες κατόψεις συμπληρώνουν την εικόνα μιας ποιοτικής σύγχρονης κατοικίας.

Ο περιβάλλων χώρος του Okrokana Residence έχει σχεδιαστεί για την άνεση και την αναψυχή των κατοίκων. Η περιφραγμένη αυλή είναι διαμορφωμένη με τοπιοτέχνηση και διαθέτει πισίνα — ιδανική για δροσιστικό μπάνιο τη ζεστή σεζόν. Στις εσωτερικές υποδομές περιλαμβάνονται χώρος σπα και εστιατόριο, που επιτρέπουν χαλάρωση χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από το συγκρότημα. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης κρύβει τα αυτοκίνητα από τα μάτια, διατηρώντας την αισθητική του χώρου. Η διαμόρφωση του χώρου αναδεικνύει τον παραθεριστικό χαρακτήρα του έργου: εδώ μπορείτε να ανανεώσετε δυνάμεις μέσα στο πράσινο και την ησυχία.

Στο Okrokana Residence προσφέρονται στούντιο, καθώς και διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων. Το εύρος επιφανειών είναι από 20,8 έως 276,8 τετραγωνικά μέτρα. Οι κατόψεις είναι λειτουργικές: ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού, ευρύχωροι εξώστες. Οι κατοικίες παραδίδονται με φινίρισμα «πράσινος σκελετός» και έπιπλα. Στον βασικό εξοπλισμό περιλαμβάνονται τα συστήματα κοινής ωφέλειας — φυσικό αέριο, ύδρευση, αποχέτευση, ηλεκτρισμός, διαδίκτυο, καθώς και δίχωρα μεταλλοπλαστικά παράθυρα και είσοδοι. Συνολικά στην πολυκατοικία υπάρχουν 44 διαμερίσματα, που εξασφαλίζουν οικεία ατμόσφαιρα και μικρό αριθμό γειτόνων.

Την κατασκευή και πώληση του έργου έχει αναλάβει η εταιρεία Okrokana Residence, που ειδικεύεται σε κατοικίες στα προάστια της Τιφλίδας. Ο developer εστιάζει σε οικολογικά ευνοϊκές τοποθεσίες, σύγχρονη αρχιτεκτονική και προσεκτική διαμόρφωση των χώρων. Τα έργα της εταιρείας διακρίνονται για την προσοχή στα υλικά και την ποιότητα κατασκευής. Το συγκρότημα έχει ήδη παραδοθεί — η κατασκευή διήρκεσε από το τρίτο τρίμηνο του 2022 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2025. Αναλυτικές πληροφορίες για τις κατόψεις, τις τιμές και τους όρους αγοράς μπορείτε να βρείτε στον επίσημο ιστότοπο του κατασκευαστή.