Premium House Gagarin

Το Premium House Gagarin είναι ένα οικιστικό συγκρότημα που ενσωματώνει τα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και αισθητικής σε μία από τις βασικές περιοχές της Τιφλίδας. Το έργο συνδυάζει καλοσχεδιασμένες αρχιτεκτονικές λύσεις, ποιοτικά υλικά και προσοχή στις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Το εξαώροφο κτίριο στην οδό Οτσαμτσίρε 7α έχει ανεγερθεί με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, που εξασφαλίζει υψηλή αξιοπιστία και αντισεισμική αντοχή. Τα διαμερίσματα επιφάνειας από 68 έως 147 τ.μ. προσφέρουν ποικιλία κατόψεων, επιτρέποντας την επιλογή κατάλληλης επιλογής για οικογένεια οποιασδήποτε σύνθεσης. Ολοκληρωμένο στα τέλη του 2023, το συγκρότημα είναι ήδη έτοιμο προς εγκατάσταση και συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της κεντρικής τοποθεσίας με προσεγμένη διαμόρφωση.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του συγκροτήματος είναι η θέση του στην προνομιακή συνοικία Σαμπουρτάλο με ανεπτυγμένες κοινωνικές και εμπορικές υποδομές. Η αρχιτεκτονική εικόνα του κτιρίου συνδυάζει αυστηρές γραμμές και διακριτικό μινιμαλισμό. Στο φινίρισμα χρησιμοποιούνται οικολογικά υλικά που παρέχουν βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ύψος οροφής στα 3,0 μέτρα προσδίδει στα διαμερίσματα πρόσθετο όγκο και φως. Ο αθόρυβος ανελκυστήρας, ο υπόγειος χώρος στάθμευσης, το περιβάλλον χωρίς εμπόδια στην είσοδο και η ολοκληρωμένη διαμόρφωση της αυλής καθιστούν τη ζωή εδώ πραγματικά άνετη. Η αξιοπιστία επιβεβαιώνεται από το όνομα του κατασκευαστή Premium House, που δραστηριοποιείται από το 2016 και προσφέρει ευνοϊκούς όρους στεγαστικού δανείου.

Το συγκρότημα βρίσκεται στην Τιφλίδα, στην κεντρική συνοικία Σαμπουρτάλο, στη διασταύρωση του 3ου δρομάκου Γιούρι Γκαγκάριν και της οδού Οτσαμτσίρε. Αυτό το μέρος της πόλης εκτιμάται για την άνεση και τον πλούτο υποδομών. Σε λιγότερο από 500 μέτρα από το κτίριο ρέει ο ποταμός Κούρα, ενώ κοντά βρίσκονται πολυάριθμες πράσινες ζώνες που διαμορφώνουν ένα ευνοϊκό περιβάλλον για χαλαρές βόλτες και ξεκούραση. Η ψυχαγωγική περιοχή γύρω από τη λίμνη Λίσι βρίσκεται εντός ενός χιλιομέτρου, προσφέροντας στους κατοίκους πρόσβαση σε μία από τις πιο δημοφιλείς φυσικές γωνιές της πρωτεύουσας. Η γειτνίαση με σταθμό μετρό και το εκτεταμένο δίκτυο δρομολογίων επιτρέπουν γρήγορη πρόσβαση σε οποιαδήποτε περιοχή της πόλης.

Η συνοικία Σαμπουρτάλο παρέχει ευρεία επιλογή εκπαιδευτικών ευκαιριών: εδώ βρίσκονται τα γυμνάσια Νο64 και Νο161, το εκπαιδευτικό ίδρυμα «Προέκτορ», οι παιδικοί σταθμοί Νο52 και Νο117, καθώς και το Πανεπιστήμιο Γκρίγκολ Ρομπακίντζε και το Πολυτεχνείο. Οι ιατρικές ανάγκες των κατοίκων καλύπτουν τα κέντρα MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli μαζί με 24ωρα φαρμακεία και ιδιωτικά οδοντιατρεία. Την καθημερινή αγορά εξυπηρετούν τα σούπερ μάρκετ Economix, Spar, Nikora και εξειδικευμένα καταστήματα ηλεκτρικών συσκευών, ένδυσης και βιβλίων. Η γαστρονομική χάρτα της περιοχής περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ και πιτσαρίες με διάφορες μαγειρικές κατευθύνσεις, ενώ για αναψυχή διατίθενται το Gotua Park, το Aspria Fitness, το Κεντρικό Πάρκο και η παραλιακή λεωφόρος Χεϊντάρ Αλίεφ.

Η συγκοινωνιακή πρόσβαση του συγκροτήματος αποτελεί ένα από τα δυνατά του σημεία. Ο σταθμός μετρό «Ιατρικό Πανεπιστήμιο» βρίσκεται περίπου ένα χιλιόμετρο μακριά, εξασφαλίζοντας σύνδεση με το κέντρο και τα προάστια της Τιφλίδας. Σε 130 μέτρα από το κτίριο βρίσκεται στάση δημόσιας συγκοινωνίας, όπου στην οδό Γιούρι Γκαγκάριν κυκλοφορούν τα ταξί-λεωφορεία Νο531, Νο534, Νο539 και τα λεωφορεία Νο302, Νο304, Νο314. Η συχνότητα δρομολογίων είναι περίπου 15 λεπτά, ελαχιστοποιώντας τον χρόνο αναμονής. Μέχρι τη γέφυρα Βαχούστι Μπαγκρατιόνι — λίγο πάνω από ενάμισι χιλιόμετρο, μέσω της οποίας υπάρχει πρόσβαση στην αριστερή όχθη του Κούρα. Οι οδηγοί φτάνουν στην Πλατεία Ελευθερίας σε 15 λεπτά, ενώ το ταξίδι στο διεθνές αεροδρόμιο διαρκεί περίπου 35 λεπτά.

Η αρχιτεκτονική του Premium House Gagarin ανταποκρίνεται στις σύγχρονες παγκόσμιες τάσεις: αυστηρές φόρμες, ισορροπημένος μινιμαλισμός και προσεγμένη χρωματική γκάμα. Ο φέρων σκελετός είναι κατασκευασμένος με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, τοποθετημένος σε ενισχυμένο θεμέλιο, που εγγυάται υψηλή σεισμική αντοχή. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο, οι προσόψεις επενδεδυμένες με αεριζόμενα αρθρωτά πάνελ με διακοσμητική τούβλινη επένδυση. Η οροφή είναι επίπεδη εκμεταλλεύσιμη, με μαλακή ελασματική στεγανοποίηση και εσωτερική υδρορροή. Στα διαμερίσματα προβλέπονται ευρύχωρα ανοιχτά μπαλκόνια, μεγαλύτερα μεταλλικοπλαστικά κουφώματα και πλήρως υαλοπετάσματα μπαλκονόπορτες. Οι κοινόχρηστοι χώροι και οι είσοδοι είναι διαμορφωμένοι σε ενιαίο στιλ με κομψά σχεδιαστικά στοιχεία. Έχουν εγκατασταθεί συστήματα πυροπροστασίας, σύγχρονα δίκτυα υποδομών και αθόρυβοι ταχύς ανελκυστήρες, ενώ η είσοδος είναι προσαρμοσμένη για άτομα με μειωμένη κινητικότητα.

Ο περιβάλλων χώρος σχεδιάζεται ως ένας ολοκληρωμένος χώρος ξεκούρασης και επικοινωνίας. Έχει οργανωθεί μια περιποιημένη αυλή με παιδική χαρά, ζώνες με παγκάκια και προσεγμένο πράσινο. Κατά μήκος του κτιρίου έχουν διαμορφωθεί ασφαλτοστρωμένοι διάδρομοι για ειδικά οχήματα και πεζόδρομοι με πλακόστρωτα. Οι τοπιοτεχνικές λύσεις περιλαμβάνουν φύτευση δέντρων και θάμνων, δημιουργία ανθόπαρκων που προσδίδουν στον χώρο μια ζωντανή, περιποιημένη όψη. Τις νυχτερινές ώρες ο χώρος φωτίζεται από σύγχρονα φωτιστικά δρόμου. Για τη στάθμευση των οχημάτων των κατοίκων προβλέπεται υπόγειος χώρος στάθμευσης, που απαλλάσσει την αυλή από αυτοκίνητα και την καθιστά ασφαλέστερη.

Στο Premium House Gagarin προσφέρονται 14 διαμερίσματα επιφάνειας από 68 έως 147 τ.μ. Τα ακίνητα παραδίδονται σε κατάσταση «πράσινος σκελετός», που δίνει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ελευθερία στην επιλογή τελικού φινιρίσματος και διαρρύθμισης. Για όλες τις μονάδες ισχύει πρόγραμμα στεγαστικού δανεισμού, καθιστώντας την απόκτηση ακινήτου πιο προσιτή. Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε στο τέταρτο τρίμηνο του 2023 — το κτίριο είναι πλήρως έτοιμο προς εγκατάσταση. Η ελάχιστη τιμή ενός διαμερίσματος ξεκινά από 99.990 δολάρια. Οι επενδυτές θα πρέπει να δώσουν προσοχή σε αυτό το έργο ως ένα περιουσιακό στοιχείο με καλές δυνατότητες σε μια σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή της Τιφλίδας.

Πίσω από την υλοποίηση του συγκροτήματος βρίσκεται η εταιρεία Premium House, η οποία δραστηριοποιείται στην κατασκευαστική αγορά από το 2016. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου έχει κερδίσει φήμη αξιόπιστου αναπτυξιακού φορέα, που εκπληρώνει με συνέπεια τις υποχρεώσεις του προς τους πελάτες τηρώντας τις δηλωμένες προθεσμίες και τα πρότυπα ποιότητας. Τα ολοκληρωμένα έργα της εταιρείας καταδεικνύουν την επαγγελματική προσέγγιση της ομάδας σε όλα τα στάδια — από τον σχεδιασμό έως την παράδοση. Η εμπιστοσύνη των συνεργατών και τα θετικά σχόλια των αγοραστών συμβάλλουν στην τόνωση του οργανισμού και στην ενίσχυση της θέσης του. Αναλυτικές πληροφορίες σχετικά με τρέχοντα και ολοκληρωμένα έργα, καθώς και όρους συνεργασίας, μπορείτε να βρείτε στην επίσημη ιστοσελίδα του κατασκευαστή.