Bamboo Beach Tsikhisdziri

Bamboo Beach Tsikhisdziri — ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα νέας γενιάς δώδεκα ορόφων, που βρίσκεται μόλις σαράντα μέτρα από την ακτογραμμή. Το έργο συνδυάζει άνετα διαμερίσματα με προσεγμένες κατόψεις και ξενοδοχειακές μονάδες. Το μεγάλο κτίριο προσφέρει 531 κατοικίες, ενώ το ύψος του κυμαίνεται από οκτώ έως δώδεκα ορόφους. Ευρύχωροι χώροι υποδοχής, σχεδιαστική επένδυση κοινόχρηστων χώρων, πανοραμικά τζάμια και ανοιχτά μπαλκόνια με σκληρυμένο γυαλί διαμορφώνουν τη μοναδική εικόνα του συγκροτήματος στην ακτή.

Μεταξύ των βασικών πλεονεκτημάτων του συγκροτήματος είναι η εγγύτητα στη θάλασσα: η ιδιωτική παραλία με ξαπλώστρες βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο σπίτι και η απόσταση από το νερό είναι 40 μέτρα. Ο χώρος φυλάσσεται όλο το 24ωρο και βρίσκεται υπό βιντεοεπιτήρηση, αποκλείοντας την πρόσβαση σε μη εξουσιοδοτημένα άτομα. Οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε πλούσιες υποδομές: κλειστή και ανοιχτή πισίνα, γυμναστήριο, χώρο σπα, εστιατόρια, παιδικές χαρές, ακόμα και ιδιωτική προβλήτα. Πανοραμικά ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα, έξι αθόρυβοι ανελκυστήρες Mitsubishi και υπόγειος χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν την εικόνα άνετης διαβίωσης στην ακτή.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στο Τσιχισντζίρι — ένα γραφικό παραθεριστικό χωριό στις ακτές της Μαύρης Θάλασσας της Γεωργίας, επί της οδού Memed Abashidze. Πρόκειται για ένα ήσυχο, οικολογικά καθαρό μέρος μεταξύ Μπατούμι και Κομπουλέτι, γνωστό για το ήπιο υποτροπικό κλίμα και τον θεραπευτικό αέρα. Οι συντεταγμένες του ακινήτου — 41,77° βόρειο γεωγραφικό πλάτος και 41,76° ανατολικό γεωγραφικό μήκος — το τοποθετούν στο κέντρο μιας από τις πιο ελκυστικές για αναψυχή και επενδύσεις παράκτιες περιοχές της Ατζαρίας.

Η περιοχή του Τσιχισντζίρι φημίζεται για τους πράσινους λόφους που κατηφορίζουν προς τη θάλασσα και τις απομονωμένες παραλίες. Σε κοντινή απόσταση από το συγκρότημα υπάρχουν παραθαλάσσια εστιατόρια, καφέ και πεζόδρομοι. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Μπομποκβάτι απέχει περίπου 800 μέτρα, καθιστώντας την τοποθεσία βολική για ταξίδια κατά μήκος της ακτής. Το ίδιο το Μπατούμι με τη λεωφόρο του, τα πάρκα, το υδάτινο πάρκο και τα πολιτιστικά αξιοθέατα είναι προσβάσιμο με μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ιδανική για έναν ήρεμο παραθεριστικό τρόπο ζωής μακριά από τη φασαρία της πόλης.

Το συγκρότημα διαθέτει βολική έξοδο προς την οδό Memed Abashidze, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το Μπατούμι και άλλες παραλιακές πόλεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Μπομποκβάτι βρίσκεται 800 μέτρα από το σπίτι — η απόσταση με τα πόδια καθιστά το τρένο μια πρακτική επιλογή για μετακινήσεις. Το Διεθνές Αεροδρόμιο David Agmashenebeli στο Μπατούμι απέχει 45 λεπτά οδικώς. Οι χώροι στάθμευσης επισκεπτών και υπόγειοι χώροι στάθμευσης στο συγκρότημα επιλύουν το ζήτημα της αποθήκευσης οχημάτων για τους κατοίκους και τους επισκέπτες τους.

Τα διαμερίσματα Bamboo Beach Tsikhisdziri είναι ενδιαφέροντα τόσο για διαμονή όσο και ως επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο που αποφέρει εισόδημα. Το δομικό σχήμα του κτιρίου — μονόλιθος σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα, που εγγυάται αυξημένη σεισμική αντοχή και παρέχει ελευθερία σχεδιασμού κατόψεων. Τα πανοραμικά κουφώματα είναι εξοπλισμένα με ενεργειακά αποδοτικά τζάμια, ενώ τα στηθαία των μπαλκονιών είναι από διάφανο σκληρυμένο γυαλί, που δεν εμποδίζει τη θέα προς τη θάλασσα. Ο μηχανολογικός εξοπλισμός περιλαμβάνει αθόρυβους γρήγορους ανελκυστήρες, αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα θυροτηλεόρασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Οι εσωτερικοί χώροι των κοινόχρηστων χώρων λαμβάνουν σχεδιαστική επιμέλεια, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται η ρεσεψιόν και ένα lounge για τους κατοίκους.

Ο χώρος του συγκροτήματος είναι πλήρως περιφραγμένος και βρίσκεται υπό συνεχή φύλαξη με σύστημα καμερών περιμετρικά. Για τους κατοίκους προβλέπεται ευρύχωρος υπόγειος χώρος στάθμευσης, ενώ τα οχήματα των επισκεπτών τοποθετούνται σε ξεχωριστό εξωτερικό πάρκινγκ. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει φύτευση εξωτικών δέντρων και θάμνων, δημιουργία γκαζόν και περιπατητικών μονοπατιών. Η ιδιωτική διαμορφωμένη παραλία με ξαπλώστρες βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο σπίτι. Οι υποδομές είναι κατανεμημένες στα διάφορα επίπεδα του κτιρίου, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, όπου διαμορφώνεται ανοιχτός χώρος χαλάρωσης με ομπρέλες και ξαπλώστρες. Οι ένοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε πισίνες (κλειστή και ανοιχτή), συγκρότημα σπα, γυμναστήριο, εστιατόρια, καφέ-μπαρ, αίθουσα συνεδριάσεων, παιδικές χαρές, ακόμα και ιδιωτική προβλήτα.

Στην έκθεση του συγκροτήματος παρουσιάζονται διαμερίσματα επιφάνειας από 34 έως 87 τετραγωνικά μέτρα — στούντιο και μονόχωρα με σύγχρονες κατόψεις. Η αγορά ακινήτου μπορεί να γίνει με μετρητά ή με δόσεις που προσφέρει ο κατασκευαστής. Η ελάχιστη τιμή ξεκινά από 45 890 δολάρια. Αναλυτικοί όροι συναλλαγών, επίκαιρες κατόψεις και επιλογές πληρωμής γνωστοποιούνται στο γραφείο πωλήσεων και στον επίσημο ιστότοπο της εταιρείας. Η έναρξη της μετακίνησης έχει προγραμματιστεί για το πρώτο τρίμηνο του 2024.

Την κατασκευή αναλαμβάνει η εταιρεία REDCO — ένας από τους κορυφαίους κατασκευαστικούς οργανισμούς της Γεωργίας, που δραστηριοποιείται στην αγορά από το 2012. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνει πολυτελή οικιστικά έργα στο Μπατούμι, την Τιφλίδα, το Γκουνταούρι και το Μπακουριάνι. Η REDCO έχει αποδείξει τη δέσμευσή της σε υψηλά πρότυπα ποιότητας, εφαρμογή προηγμένων κατασκευαστικών λύσεων και προσοχή στη λεπτομέρεια διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Κάθε έργο της εταιρείας διακρίνεται για την ολοκληρωμένη προσέγγισή του: από την επιλογή τοποθεσίας έως το τελικό φινίρισμα των κοινόχρηστων χώρων.