Roof Imedashvili

Το Roof Imedashvili είναι ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα που ανεγέρθηκε σε μια κατοικημένη περιοχή της Τιφλίδας. Το έργο συνδυάζει προσεγμένη αρχιτεκτονική, ιδιόκτητες υποδομές και ποιοτικά υλικά. Το δωδεκαώροφο κτίριο διαθέτει 90 διαμερίσματα με ψηλά ταβάνια 2,9 μ. και πανοραμικά τζάμια που εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Στους πρώτους ορόφους στεγάζονται εμπορικοί χώροι, ενώ ο περιφραγμένος χώρος με τον δεντρόκηπο δημιουργεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Το κτίριο έχει παραδοθεί προς χρήση και τα διαμερίσματα προσφέρονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού» — με εγκατεστημένες παροχές κοινής ωφέλειας, μεταλλικά-πλαστικά παράθυρα και πόρτες εισόδου. Ο κατασκευαστής Roof Development υλοποίησε το έργο δίνοντας έμφαση στην αξιοπιστία και την άνεση της καθημερινής ζωής.

Το οικιστικό συγκρότημα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας και προσεγμένων τεχνικών λύσεων. Πρώτον, η άμεση γειτνίαση με το μετρό — ο σταθμός «Ιατρικό Πανεπιστήμιο» βρίσκεται σε απόσταση δέκα λεπτών με τα πόδια. Δεύτερον, στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί δύο ανελκυστήρες: επιβατικός και φορτηγός, που διευκολύνουν τόσο τις καθημερινές εργασίες όσο και τις μετακομίσεις. Τρίτον, ο υπόγειος διώροφος χώρος στάθμευσης εξαλείφει τα προβλήματα με το παρκάρισμα στον δρόμο. Ο περιφραγμένος, διαμορφωμένος χώρος με ιδιόκτητο πεζόδρομο προσθέτει άνεση. Τέλος, η χρήση τούβλων ελαφρόπετρας για τους τοίχους εξασφαλίζει καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα πανοραμικά παράθυρα και το ύψος οροφής 2,9 μ. κάνουν τα διαμερίσματα οπτικά πιο ευρύχωρα και φωτεινά.

Το Roof Imedashvili βρίσκεται στην περιοχή Σαμπούρταλο, στη διεύθυνση: οδός Ιοσέμπ Ιμεντασβίλι, αριθμός 3. Πρόκειται για το δυτικό τμήμα της Τιφλίδας με ανεπτυγμένο αστικό περιβάλλον και εδραιωμένες υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις: από εδώ είναι εύκολη η πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πρωτεύουσας όσο και στους οδικούς άξονες εξόδου. Η γέφυρα Βαχούστι Μπαγκρατιόνι εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην αριστερή όχθη του Κούρα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το Ιατρικό Πανεπιστήμιο, εμπορικά καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στην πρωτεύουσα χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση — ο δυναμικός αστικός ρυθμός συνδυάζεται εδώ με μια σχετικά ήρεμη ατμόσφαιρα κατοικημένων συνοικιών.

Το άμεσο περιβάλλον του συγκροτήματος περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή ζωή. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν παντοπωλεία, σούπερ μάρκετ, φούρνοι και καφετέριες. Ιατρικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της πανεπιστημιακής κλινικής, βρίσκονται σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Για οικογένειες με παιδιά, λειτουργούν σχολεία και νηπιαγωγεία στην περιοχή. Οι χώροι πρασίνου περιλαμβάνουν όχι μόνο τον ιδιόκτητο δεντρόκηπο του συγκροτήματος, αλλά και τα δημοτικά πάρκα του Σαμπούρταλο. Η περιοχή αναπτύχθηκε ενεργά τα τελευταία χρόνια, γι' αυτό συνδυάζονται σύγχρονες οικοδομές και εδραιωμένο αστικό περιβάλλον. Οι εμπορικοί χώροι στους πρώτους ορόφους του ίδιου του κτιρίου συμπληρώνουν την τοπική υποδομή, απομακρύνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές υπηρεσίες.

Το οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από τον σταθμό μετρό «Ιατρικό Πανεπιστήμιο» — η διαδρομή διαρκεί περίπου δέκα λεπτά. Σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο βρίσκονται στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας από τις οποίες διέρχονται οι λεωφορειακές γραμμές Νο. 14, 24 και 54. Μέσω της γέφυρας Βαχούστι Μπαγκρατιόνι μπορεί κανείς να φτάσει γρήγορα στην αριστερή όχθη της Τιφλίδας, αποφεύγοντας την κυκλοφορία του κέντρου. Με αυτοκίνητο, η Πλατεία Ελευθερίας και η λεωφόρος Ρουσταβέλι απέχουν περίπου δεκαπέντε λεπτά. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Τιφλίδας βρίσκεται σε απόσταση τριάντα πέντε λεπτών με ιδιωτικό όχημα. Έτσι, οι κάτοικοι του συγκροτήματος εξασφαλίζουν βολικές συνδέσεις με όλα τα βασικά σημεία της πρωτεύουσας.

Το δωδεκαώροφο κτίριο Roof Imedashvili έχει ανεγερθεί με τη χρήση ποιοτικών υλικών. Οι εξωτερικοί και οι μεσοτοιχίες είναι κατασκευασμένοι από τούβλα ελαφρόπετρας — ένα ελαφρύ και ανθεκτικό υλικό με υψηλές θερμομονωτικές ιδιότητες, που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για το κλίμα της Τιφλίδας. Στο κτίριο προβλέπονται δύο ανελκυστήρες: επιβατικός και φορτηγός. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης έχει δύο επίπεδα και παρέχει αρκετές θέσεις στάθμευσης για τους κατοίκους. Το απόθεμα κατοικιών περιλαμβάνει 90 διαμερίσματα με ύψος οροφής 2,9 μέτρα — μια παράμετρος που διευρύνει οπτικά τον χώρο και βελτιώνει την κυκλοφορία του αέρα. Τα πανοραμικά τζάμια σε συνδυασμό με εργονομικές κατόψεις εγγυώνται υψηλή ηλιοφάνεια.

Ο χώρος του συγκροτήματος είναι κλειστός για μη εξουσιοδοτημένους, διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια των κατοίκων. Στην εσωτερική αυλή έχει δημιουργηθεί ένας διαμορφωμένος δεντρόκηπος — ένας μικρός αλλά φιλόξενος χώρος πρασίνου για περιπάτους και χαλάρωση. Ο εξωραϊσμός περιλαμβάνει διακοσμητικούς θάμνους και δέντρα που δημιουργούν ένα ευχάριστο οπτικό περιβάλλον. Η αυλή είναι απαλλαγμένη από την κυκλοφορία οχημάτων: όλα τα οχήματα σταθμεύουν στον διώροφο υπόγειο χώρο στάθμευσης, χάρη στο οποίο ο υπέργειος χώρος παραδίδεται εξ ολοκλήρου στους πεζούς. Ο φωτισμός του χώρου και το σύστημα επιτήρησης συμπληρώνουν την ιδέα ενός ασφαλούς και άνετου οικιστικού θύλακα μέσα στον αστικό ιστό.

Στο συγκρότημα προσφέρονται διαμερίσματα ενός και δύο δωματίων με επιφάνεια από 45,5 έως 102,1 τετραγωνικά μέτρα. Το ύψος οροφής είναι 2,9 μέτρα. Οι κατοικίες παραδίδονται σε κατάσταση «λευκού σκελετού»: αυτό σημαίνει ότι όλες οι μηχανολογικές εγκαταστάσεις — φυσικό αέριο, νερό, αποχέτευση, θέρμανση και ηλεκτρισμός — είναι ήδη τοποθετημένες, έχουν εγκατασταθεί μεταλλικά-πλαστικά παράθυρα και μεταλλικές πόρτες εισόδου. Συνολικά στο κτίριο υπάρχουν 90 διαμερίσματα με εργονομικές κατόψεις, οι οποίες σε συνδυασμό με τα πανοραμικά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλή ηλιοφάνεια. Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και το κτίριο παραδόθηκε προς χρήση το 2025.

Η Roof Development είναι μια γεωργιανή κατασκευαστική εταιρεία που ιδρύθηκε το 2017. Η αποστολή της είναι η εισαγωγή καινοτόμων τεχνολογιών για τη δημιουργία ενός ασφαλούς και άνετου οικιστικού χώρου. Το χαρτοφυλάκιο του κατασκευαστή περιλαμβάνει περίπου επτά έργα ακινήτων που βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης. Η εταιρεία βασίζεται σε μια υπεύθυνη προσέγγιση στις κατασκευές: ποιοτικά υλικά, προσεγμένη εργονομία και σεβασμό στο αστικό περιβάλλον. Το Roof Imedashvili είναι ένα από τα ολοκληρωμένα έργα του κατασκευαστή, που αντικατοπτρίζει την αποκτηθείσα εμπειρία και τα πρότυπα ποιότητας. Λεπτομερείς πληροφορίες για το συγκρότημα και οι τρέχουσες τιμές των διαμερισμάτων είναι διαθέσιμες στον επίσημο ιστότοπο.