Ul Khevdzmari Vozle 1

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην οδό Χεβντζμάρι — σε μία από τις ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Τιφλίδας. Πρόκειται για ένα σύγχρονο μονολιθικό-πλαισιακό κτίριο ύψους 18 ορόφων, σχεδιασμένο για 184 διαμερίσματα. Η αρχιτεκτονική λύση συνδυάζει τη λιτή γεωμετρία των προσόψεων με τζάμια πανοραμικής θέας, που ανοίγονται προς την πόλη. Το έργο είναι προσανατολισμένο στην άνετη αστική ζωή: οι καλοσχεδιασμένες κατόψεις εμβαδού από 35,5 έως 207,3 μ² επιτρέπουν την επιλογή τόσο για ένα άτομο όσο και για μια μεγάλη οικογένεια. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το τρίτο τρίμηνο του 2026.

Το κύριο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η μορφή κλαμπ σε εντυπωσιακή κλίμακα: μόλις 184 διαμερίσματα σε ένα μοναδικό 18όροφο κτίριο, που εξασφαλίζει οικεία ατμόσφαιρα χωρίς υπερπληθυσμό. Η μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία κατασκευής εγγυάται ανθεκτικότητα και σεισμική ασφάλεια του κτιρίου. Τα διαμερίσματα παραδίδονται με φινίρισμα «πράσινος σκελετός», δίνοντας ελευθερία για ατομικό σχεδιασμό. Προβλέπεται σύγχρονος ανελκυστήρας. Διατίθεται διεπίπεδος χώρος στάθμευσης — υπόγειος και υπέργειος. Το ευρύ φάσμα επιφανειών κατοικιών καθιστά το συγκρότημα ελκυστικό τόσο για επενδυτές όσο και για όσους αναζητούν σπίτι για τον εαυτό τους.

Το συγκρότημα ανεγείρεται στη διεύθυνση: οδός Χεβντζμάρι, κοντά στο 1, στην Τιφλίδα. Είναι μια τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στους κύριους αστικούς άξονες, και ταυτόχρονα αρκετά ήσυχη ώστε να νιώθει κανείς μακριά από τη φασαρία της μητρόπολης. Η περιοχή χτίζεται ενεργά, εμφανίζονται νέες κοινωνικές και εμπορικές εγκαταστάσεις, γεγονός που επηρεάζει θετικά την ελκυστικότητα του σημείου. Οι υποδομές γύρω εμπλουτίζονται συνεχώς, και η εγγύτητα στο κέντρο καθιστά την τοποθεσία περιζήτητη μεταξύ εκείνων που εκτιμούν τη δυναμική της πρωτεύουσας και θέλουν ταυτόχρονα να επιστρέφουν σε ένα ήσυχο καταφύγιο.

Τα περίχωρα της οδού Χεβντζμάρι διαμορφώνουν ένα άνετο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα τροφίμων, φαρμακεία, καφέ και φούρνοι. Στην περιοχή υπάρχουν παιδικοί σταθμοί και σχολεία, καθιστώντας τη βολική για οικογένειες με παιδιά. Χώροι πρασίνου και πάρκα προσφέρουν χώρο για περιπάτους και αθλήματα στο ύπαιθρο. Στην περιοχή πραγματοποιείται σύγχρονη οικιστική ανάπτυξη, δημιουργώντας ένα ομοιογενές και καλοσυντηρημένο αστικό περιβάλλον. Ο συνδυασμός της υπάρχουσας υποδομής με νέα έργα δημιουργεί μια ισορροπημένη εικόνα της γειτονιάς.

Η προσβασιμότητα του συγκροτήματος διασφαλίζεται από την εγγύτητα σε βασικές αρτηρίες της Τιφλίδας. Η οδός Χεβντζμάρι έχει βολικές εξόδους προς κεντρικούς άξονες, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε οποιοδήποτε σημείο της πόλης. Τακτική λεωφορειακή σύνδεση συνδέει την περιοχή με το κέντρο και άλλα μέρη της πρωτεύουσας. Οι στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Για τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων προβλέπεται υπόγειος και υπέργειος χώρος στάθμευσης, ενώ το οδικό δίκτυο της περιοχής επιτρέπει άνετη μετακίνηση ακόμα και σε ώρες αιχμής. Ο χρόνος διαδρομής προς το ιστορικό κέντρο της Τιφλίδας παραμένει ικανοποιητικός.

Το συγκρότημα είναι ένα 18όροφο κτίριο, κατασκευασμένο με μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία — πρότυπο αξιοπιστίας για πολυώροφες κατασκευές. Ο εσωτερικός χώρος είναι οργανωμένος γύρω από έναν ανελκυστήρα ταχύτητας. Τα διαμερίσματα παραδίδονται στους ιδιοκτήτες σε κατάσταση «πράσινος σκελετός»: έχουν εκτελεστεί οι βασικές οικοδομικές εργασίες, επιτρέποντας την υλοποίηση προσωπικού σχεδιασμού εσωτερικού χώρου χωρίς περιττό κόστος κατεδάφισης. Οι επιφάνειες κατοικιών κυμαίνονται από συμπαγή στούντιο 35,5 μ² έως ευρύχωρες οικογενειακές κατοικίες 207,3 μ². Συνολικά, στο κτίριο έχουν σχεδιαστεί 184 διαμερίσματα.

Ο περιβάλλων χώρος σχεδιάζεται με έμφαση στην άνεση και την ασφάλεια των κατοίκων. Προβλέπεται εξωραϊσμός με φύτευση διακοσμητικών θάμνων και δέντρων, δημιουργία πεζόδρομων και χώρων ανάπαυσης. Ο υπέργειος και υπόγειος χώρος στάθμευσης επιλύει το ζήτημα της φύλαξης αυτοκινήτων, απελευθερώνοντας την εσωτερική αυλή από οχήματα. Ο χώρος γύρω από το κτίριο προσαρμόζεται για εύκολη πρόσβαση ατόμων με μειωμένη κινητικότητα. Η ιδέα της διαμόρφωσης είναι προσανατολισμένη στη δημιουργία ενός ιδιωτικού και άνετου μικροκλίματος, όπου κάθε κάτοικος θα βρίσκει χώρο για ξεκούραση και χαλαρούς περιπάτους.

Οι πωλήσεις στο συγκρότημα προς το παρόν έχουν ανασταλεί. Η κατασκευή βρίσκεται σε ενεργή φάση, με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης το τρίτο τρίμηνο του 2026. Το απόθεμα κατοικιών περιλαμβάνει 184 διαμερίσματα εμβαδού από 35,5 έως 207,3 τετραγωνικά μέτρα, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών — από στούντιο έως πολυδωμάτια διαμερίσματα. Το φινίρισμα «πράσινος σκελετός» επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να καθορίσουν μόνοι τους το στυλ και τη διαμόρφωση του εσωτερικού. Ενημερωμένες πληροφορίες σχετικά με την επανέναρξη των πωλήσεων και τις τιμές θα ανακοινωθούν από τον κατασκευαστή σε μεταγενέστερο χρόνο.

Η κατασκευή πραγματοποιείται από εταιρεία με εμπειρία στην υλοποίηση οικιστικών έργων στην Τιφλίδα. Ο κατασκευαστής ακολουθεί τη μονολιθική-πλαισιακή τεχνολογία, εξασφαλίζοντας υψηλό περιθώριο αντοχής και σεισμικής σταθερότητας — κρίσιμη παράμετρος για την περιοχή. Η τεκμηρίωση του έργου αντιστοιχεί στα ισχύοντα πολεοδομικά πρότυπα. Η ολοκλήρωση του ακινήτου αναμένεται το τρίτο τρίμηνο του 2026, γεγονός που υποδηλώνει συστηματική προσέγγιση στην υλοποίηση. Πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με το χαρτοφυλάκιο του developer και προηγούμενα ολοκληρωμένα έργα μπορείτε να λάβετε από το τμήμα πωλήσεων με την επανέναρξη της διάθεσης των διαμερισμάτων.