Viva Zugdidi

Το Viva Zugdidi είναι ένα εξαώροφο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο του Ζούγκντιντι, κατασκευασμένο με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία. Το κτίριο είναι ανεγερμένο από οικολογικά ασφαλή υλικά και παραδόθηκε προς χρήση στο τέλος του 2024. Το έργο συνδυάζει καλοσχεδιασμένες κατόψεις με εμβαδόν από 61,59 έως 95,18 τ.μ., οροφές τριών μέτρων και φινίρισμα «πράσινος σκελετός». Ο χώρος εισόδου είναι σχεδιασμένος με αισθητική φροντίδα, ενώ ένας αθόρυβος ανελκυστήρας εισαγωγής συνδέει όλους τους ορόφους. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί σύγχρονο αστικό ύφος, η πρόσοψη είναι επενδυμένη με κεραμικό τούβλο και συμπληρώνεται με βραδινό φωτισμό. Το Viva Zugdidi δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον για την καθημερινή ζωή — με διαμορφωμένη αυλή, υπόγειο και υπέργειο χώρο στάθμευσης και εμπορικά καταστήματα στο ισόγειο.

Το συγκρότημα Viva Zugdidi ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του εμφάνιση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Οι οροφές τριών μέτρων επεκτείνουν οπτικά τον χώρο διαβίωσης, ενώ τα διαμερίσματα παραδίδονται με προετοιμασία «πράσινος σκελετός», αφήνοντας ελευθερία για προσωπική διακόσμηση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υπέργειο και υπόγειο χώρο στάθμευσης, αθόρυβο επιβατικό ανελκυστήρα και 24ωρο σύστημα ασφαλείας. Η αυλή είναι διαμορφωμένη, με πολυεπίπεδο φωτισμό και πράσινο. Ο χώρος εισόδου έχει σχεδιαστεί με αισθητική φροντίδα. Στη γειτονιά του συγκροτήματος υπάρχει αναπτυγμένη υποδομή. Οι εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας συνδέονται κεντρικά. Η αγορά είναι δυνατή με στεγαστικό δάνειο, ενώ την υλοποίηση του έργου αναλαμβάνει ο έμπειρος κατασκευαστής Viva Development. Οι εμπορικοί χώροι στο ισόγειο κάνουν την καθημερινή ζωή πιο βολική.

Το συγκρότημα βρίσκεται σε οικόπεδο στο κεντρικό τμήμα του Ζούγκντιντι, κατά μήκος της λεωφόρου Ζβιάντ Γκαμσαχούρντια — μίας από τις βασικές αρτηρίες της πόλης. Αυτή η θέση παρέχει στους μελλοντικούς κατοίκους τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα της αστικής υποδομής, διατηρώντας παράλληλα επαφή με φυσικές περιοχές. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται η κεντρική λεωφόρος και ο Βοτανικός Κήπος — ιδανικά μέρη για περιπάτους και χαλάρωση. Το Viva Zugdidi είναι εξίσου κατάλληλο τόσο για νέους που εκτιμούν τη δυναμική και τα πολιτιστικά δρώμενα, όσο και για οικογένειες με παιδιά, για τις οποίες έχουν σημασία το πράσινο και η ήρεμη ατμόσφαιρα κοντά στο σπίτι. Ο καλοσχεδιασμένος συγκοινωνιακός κόμβος διευκολύνει την κυκλοφορία εντός του Ζούγκντιντι και την πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέρετρα. Ο συνδυασμός αστικού ρυθμού και φυσικού περιβάλλοντος καθιστά αυτό το συγκρότημα ξεχωριστό.

Η περιοχή γύρω από το Viva Zugdidi είναι γεμάτη με καταστήματα καθημερινής ζήτησης. Σε ακτίνα 10–20 λεπτών με τα πόδια λειτουργούν σούπερ μάρκετ Nabiji, Spar, LIBRE, λαϊκή αγορά, καθώς και καταστήματα επίπλων, ηλεκτρονικών και ρούχων. Οι οικογένειες με παιδιά εξυπηρετούνται εύκολα: κοντά βρίσκονται τα σχολεία Νο. 2 και Νο. 4, νηπιαγωγείο, ενώ το πανεπιστήμιο τουρισμού και αθλητισμού ανοίγει προοπτικές για τους νέους. Η ιατρική φροντίδα παρέχεται από νοσοκομείο, το κέντρο Guli Clinic, την κλινική Ταναζιάρι, οδοντιατρεία και φαρμακεία. Διοικητικά κτίρια — δημαρχείο και αστυνομικό τμήμα — βρίσκονται επίσης κοντά. Για αναψυχή υπάρχουν εστιατόρια και καφέ: City bar, El barco, Tamtini bakery, Ντααρόνι, Dunkin', Shua Qalaqshi. Η πολιτιστική ζωή συγκεντρώνεται γύρω από την Πλατεία Ελευθερίας, το Δραματικό Θέατρο, το Παλάτι Νταντάνι, την πινακοθήκη και το σκέιτ πάρκ. Τραπεζικά υποκαταστήματα, ταχυδρομείο και κομμωτήρια συμπληρώνουν την εικόνα μιας ολοκληρωμένης αστικής εξυπηρέτησης ακριβώς δίπλα στο σπίτι.

Το συγκρότημα Viva Zugdidi έχει βολική πρόσβαση στην κεντρική λεωφόρο Ζβιάντ Γκαμσαχούρντια, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η πλησιέστερη στάση βρίσκεται 150 μέτρα από το σπίτι. Με μεσοδιάστημα περίπου δέκα λεπτών κυκλοφορούν τα αστικά λεωφορεία Νο. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 και 30, καθώς και τα mini bus των γραμμών «Ζούγκντιντι – Μπατούμι», «Ζούγκντιντι – Τσαλέντζιχα», «Κουτάισι – Ζούγκντιντι» και «Πότι – Ζούγκντιντι». Ο σιδηροδρομικός σταθμός και το υπεραστικό πρακτορείο λεωφορείων απέχουν μόλις ενάμισι χιλιόμετρο, διευκολύνοντας τα ταξίδια σε άλλες πόλεις. Το διεθνές αεροδρόμιο του Κουτάισι απέχει περίπου μιάμιση ώρα με αυτοκίνητο, κάτι που εκτιμούν όσοι ταξιδεύουν συχνά. Αυτή η συγκοινωνιακή προσβασιμότητα καθιστά το συγκρότημα ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν την κινητικότητα.

Το εξαώροφο κτίριο του Viva Zugdidi είναι κατασκευασμένο με μονόλιθο-πλαισιακή τεχνολογία, που εγγυάται αντοχή και μακροζωία της κατασκευής. Οι εξωτερικοί τοίχοι είναι από τούβλο, η πρόσοψη επιπλέον μονώνεται με οικολογικά ασφαλές υλικό και είναι επενδυμένη με κεραμικό τούβλο με διακοσμητικό φωτισμό τα βράδια. Η οροφή είναι επίπεδη, με σύστημα εσωτερικής υδρορροής και αξιόπιστη στεγανοποίηση. Οι μεσοτοιχίες και οι πλάκες ορόφων έχουν ενισχυμένη ηχομόνωση. Στα διαμερίσματα έχουν τοποθετηθεί μεταλλικά-πλαστικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο ανοιχτό μπαλκόνι με κιγκλίδωμα από σκληρυμένο γυαλί. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ομοιόμορφη θέρμανση των χώρων την κρύα εποχή. Ο ανελκυστήρας εισαγωγής λειτουργεί αθόρυβα και συνδέει όλους τους ορόφους. Ο χώρος εισόδου είναι προσβάσιμος για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και διαθέτει σύστημα θυροτηλεφώνου. Οι είσοδοι και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι διακοσμημένοι με ποιοτικά υλικά σε σύγχρονο σχεδιασμό.

Ο περιβάλλων χώρος του Viva Zugdidi έχει σχεδιαστεί ως ένας ασφαλής και άνετος χώρος για κατοίκους όλων των ηλικιών. Στην αυλή υπάρχουν δρόμοι και πεζόδρομοι, καθώς και υπέργειες θέσεις στάθμευσης επισκεπτών. Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης προβλέπει αποκλειστική θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα. Δίπλα στο κτίριο υπάρχουν θέσεις στάθμευσης ποδηλάτων. Για τα παιδιά, στην αυλή είναι εξοπλισμένη παιδική χαρά με κούνιες και τσουλήθρες, ενώ οι ενήλικες μπορούν να χαλαρώσουν σε ειδικές ζώνες με παγκάκια. Έχουν φυτευτεί καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, και έχουν δημιουργηθεί παρτέρια. Ο εξωτερικός φωτισμός είναι σχεδιασμένος ώστε να δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα και ταυτόχρονα να εξασφαλίζει ασφάλεια τη νύχτα. Για τη συλλογή απορριμμάτων υπάρχει ξεχωριστός χώρος με κάδους. Στο ισόγειο του συγκροτήματος λειτουργούν εμπορικοί χώροι — καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες, που διαμορφώνουν μια βολική εσωτερική υποδομή.

Τα διαμερίσματα στο συγκρότημα Viva Zugdidi είναι διαθέσιμα προς αγορά στην πρωτογενή αγορά. Το κτίριο παραδόθηκε προς χρήση στο τέταρτο τρίμηνο του 2024· η κατάσταση κατασκευής είναι έτοιμη. Η επιφάνεια των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 61,59 έως 95,18 τετραγωνικά μέτρα. Συνολικά, στο έργο προβλέπονται 40 διαμερίσματα με οροφές τριών μέτρων και φινίρισμα «πράσινος σκελετός». Η ελάχιστη τιμή προσφοράς είναι 73.908 ν.μ. Η αγορά είναι δυνατή με στεγαστικό δάνειο. Ο κατασκευαστής Viva Development αναλαμβάνει απευθείας τις πωλήσεις, εγγυώμενος τη διαφάνεια των συναλλαγών. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν ενημερωμένες πληροφορίες σχετικά με τις κατόψεις, τις τιμές και τους όρους δόσεων στον επίσημο ιστότοπο της εταιρείας.

Το έργο υλοποιήθηκε από την εταιρεία Viva Development, μέλος του ομίλου Viva Group, που δραστηριοποιείται από το 2009. Η Viva Development ασχολείται άμεσα με την κατασκευή κατοικιών από το 2017. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ο κατασκευαστής έχει ολοκληρώσει επιτυχώς αρκετά έργα στην Τιφλίδα και στο Ζούγκντιντι. Η εταιρεία επικεντρώνεται στην εφαρμογή σύγχρονων λύσεων στους τομείς της αξιοπιστίας, της ανθεκτικότητας και της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων. Κάθε έργο της Viva Development συνδυάζει καλοσχεδιασμένο ντιζάιν με προηγμένες τεχνολογίες, ανταποκρινόμενο στις απαιτήσεις των σημερινών αγοραστών. Η συνεχής αναζήτηση καινοτομιών και η δέσμευση σε υψηλά πρότυπα ποιότητας επιτρέπουν στον κατασκευαστή να δημιουργεί χώρους διαβίωσης όπου η άνεση και η λειτουργικότητα συμβαδίζουν. Στους πελάτες προσφέρονται όχι απλώς τετραγωνικά μέτρα, αλλά ένα προσεκτικά σχεδιασμένο περιβάλλον διαβίωσης.